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纽约新建房mortgage lender选择

纽约新建房mortgage lender选择# Living

l*i2017-03-21 07:03

1 楼

新在建condo自住，预计今年七八月closing，合同已签，个人信贷优良。想开始多联系
几家mortgage lender比较一下利率、费用及条款，然后在适当时候lock in。请有类似
经验的朋友良心推荐几家lender，欢迎站内信。纽约版人气不高，贴这里来。
多谢！

l*i2017-03-21 07:03

2 楼

有最近锁定利率的纽约朋友吗？能否分享下拿到的大概rate？

o*p2017-03-21 07:03

3 楼

如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!

l*i2017-03-21 07:03

4 楼

多谢楼上，这些经验都很有用。
其实给我做commitment letter的大银行mortgage broker基本上满足以上，经验和态度
都没得说，我只是希望能再多找几家比较以下能拿到的最好利率。如果都一样，那还是
选他了。