什么时候决定lender？# Living
x*9
1 楼
Pre approval做了几家
总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
现在offer已经accepted
还在等inspection
现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
现在offer已经accepted
还在等inspection
现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
c*e
2 楼
问你的agent啊。
从费用的角度，在appraisal之前，可以等。如果真需要时间，就拖着不要做appraisal
。
从费用的角度，在appraisal之前，可以等。如果真需要时间，就拖着不要做appraisal
。
o*p
3 楼
做贷款需要时间. loan contingency 从房子接受算起 一般21 天要 remove
【在 x*****9 的大作中提到】
: Pre approval做了几家
: 总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
: 现在offer已经accepted
: 还在等inspection
: 现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
【在 x*****9 的大作中提到】
: Pre approval做了几家
: 总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
: 现在offer已经accepted
: 还在等inspection
: 现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
T*L
4 楼
可以从以下几个角度考虑比较：
1.首先可以问问身边的推荐或者网上评价和口碑比较好的，先选定几家；
2.再多打几个电话问一问，找到真人说上话，这样判断起来比较可靠；
3.看利率是不是符合自己能接受的最高的限度范围之内；
4.把贷款办下来（closing）的速度怎么样；
5.回答问题是不是（至少听起来）比较专业，是不是都答的上；
6.回答问题比较firm，不是好像是吧如何如何，也不是一听起来就吹的天花乱坠；
7.做事不反复，不是一会儿这样一会儿那样，一会儿要这个一会儿要那个；
8.态度好不好；
9.是不是responsive，电话是不是总是接，email是不是总是及时回复；
10.至少把整个贷款的流程都给你一个清晰明了的picture，让你知道房贷是怎么一回事。
【在 x*****9 的大作中提到】
: Pre approval做了几家
: 总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
: 现在offer已经accepted
: 还在等inspection
: 现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
1.首先可以问问身边的推荐或者网上评价和口碑比较好的，先选定几家；
2.再多打几个电话问一问，找到真人说上话，这样判断起来比较可靠；
3.看利率是不是符合自己能接受的最高的限度范围之内；
4.把贷款办下来（closing）的速度怎么样；
5.回答问题是不是（至少听起来）比较专业，是不是都答的上；
6.回答问题比较firm，不是好像是吧如何如何，也不是一听起来就吹的天花乱坠；
7.做事不反复，不是一会儿这样一会儿那样，一会儿要这个一会儿要那个；
8.态度好不好；
9.是不是responsive，电话是不是总是接，email是不是总是及时回复；
10.至少把整个贷款的流程都给你一个清晰明了的picture，让你知道房贷是怎么一回事。
【在 x*****9 的大作中提到】
: Pre approval做了几家
: 总体感觉是740+的分数，30年rate都差不多，cost也差的不多
: 现在offer已经accepted
: 还在等inspection
: 现在决定还是等到inspection后，讨价还价结束之后？
w*m
5 楼
几家PRE-APPROVAL都PULL你的信用，你现在已经有RED FLAG了吧
x*9
6 楼
肯定是pull烂了，closing过程中应该就不会再查了吧？那也就无所谓了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几家PRE-APPROVAL都PULL你的信用，你现在已经有RED FLAG了吧
【在 w*****m 的大作中提到】
: 几家PRE-APPROVAL都PULL你的信用，你现在已经有RED FLAG了吧
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