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2 Bed,2.5 Bath的townhouse会不会太小?

2 Bed,2.5 Bath的townhouse会不会太小?# Living

r*o2017-08-14 07:08

1 楼

请大家帮助参谋一下。看到了一个学区很不错的th, 但是面积有点小， 1500多sqft, 2
bed, 2.5 bath, 1 car garage. 两个人住或者两个人加上一个娃住会不会太挤呢？
我们也可以继续等这个小区出大一点的unit，但是不知道要等多久（就怕未来还要等
出房还要很久）。前几年这个小区平均一年出1套。我们理想的timeline是在最晚明年
一月close。
谢谢！

r*o2017-08-14 07:08

2 楼

自己顶一下

p*m2017-08-14 07:08

3 楼

太小

m*s2017-08-14 07:08

4 楼

如果这个房子只卖10万美元，楼主会不买吗？

2

【在 r********o 的大作中提到】

: 请大家帮助参谋一下。看到了一个学区很不错的th, 但是面积有点小， 1500多sqft, 2
: bed, 2.5 bath, 1 car garage. 两个人住或者两个人加上一个娃住会不会太挤呢？
: 我们也可以继续等这个小区出大一点的unit，但是不知道要等多久（就怕未来还要等
: 出房还要很久）。前几年这个小区平均一年出1套。我们理想的timeline是在最晚明年
: 一月close。
: 谢谢！

p*m2017-08-14 07:08

5 楼

太贵

【在 m********s 的大作中提到】

: 如果这个房子只卖10万美元，楼主会不买吗？
:
: 2

g*02017-08-14 07:08

6 楼

房子大小别人怎么参谋不同地方不一样的标准
你这个在nyc就是很大的房子放在香港就是亿万豪宅

w*m2017-08-14 07:08

7 楼

放在德州就是吃福利的

【在 g*****0 的大作中提到】

: 房子大小别人怎么参谋不同地方不一样的标准
: 你这个在nyc就是很大的房子放在香港就是亿万豪宅

h*e2017-08-14 07:08

8 楼

看娃的年龄。要是上学还早就等等。

C*92017-08-14 07:08

9 楼

luxury townhouse bath 比 bed多都是豪宅 1500sqft才2个bd 浪费。我还见过
1200sqft 的4b3.5b房子

s*o2017-08-14 07:08

10 楼

还有把GARAGE算进去才1500的

【在 C********9 的大作中提到】

: luxury townhouse bath 比 bed多都是豪宅 1500sqft才2个bd 浪费。我还见过
: 1200sqft 的4b3.5b房子

r*o2017-08-14 07:08

11 楼

确实感觉空间浪费。这个房子的厅是直通二层楼顶的（soaring ceiling) 非常高。幻
想着上面要是能加一层就能多个bedroom该多好。。

【在 C********9 的大作中提到】

: luxury townhouse bath 比 bed多都是豪宅 1500sqft才2个bd 浪费。我还见过
: 1200sqft 的4b3.5b房子

r*o2017-08-14 07:08

12 楼

我觉得那个1500多肯定是包含了那个garage的

【在 s**********o 的大作中提到】

: 还有把GARAGE算进去才1500的

w*m2017-08-14 07:08

13 楼

能买大的尽量买SFH，不要这种

【在 r********o 的大作中提到】

: 我觉得那个1500多肯定是包含了那个garage的

r*o2017-08-14 07:08

14 楼

我附上了这个房子一层的平面图
我们在想是否能改造一下让一层多一个小卧室（窗户可有可无）大家有什么意见建议
吗？
提前感谢！

r*o2017-08-14 07:08

15 楼

还没有娃，在计划中。我和LD希望能够尽快安顿下来看房看了两个月了

【在 h***e 的大作中提到】

: 看娃的年龄。要是上学还早就等等。

r*o2017-08-14 07:08

16 楼

LD也很喜欢SFH ，但是在这个学区的SFH基本都很老很贵五十多年房龄的就能卖到八九
十万左右

【在 w*****m 的大作中提到】

: 能买大的尽量买SFH，不要这种

w*m2017-08-14 07:08

17 楼

不怕房子贵，只要是好学区就能保值，能买的起就上
买不起也就没办法了。你这个TH，HOA或者MELLO ROOS
啥的也少不了，你仔细查查。

【在 r********o 的大作中提到】

: LD也很喜欢SFH ，但是在这个学区的SFH基本都很老很贵五十多年房龄的就能卖到八九
: 十万左右

n*d2017-08-14 07:08

18 楼

娃要是从顶楼掉下来就完蛋球了

【在 r********o 的大作中提到】

: 确实感觉空间浪费。这个房子的厅是直通二层楼顶的（soaring ceiling) 非常高。幻
: 想着上面要是能加一层就能多个bedroom该多好。。

n*d2017-08-14 07:08

19 楼

我答应HOA也不答应

【在 r********o 的大作中提到】

: 我附上了这个房子一层的平面图
: 我们在想是否能改造一下让一层多一个小卧室（窗户可有可无）大家有什么意见建议
: 吗？
: 提前感谢！

w*m2017-08-14 07:08

20 楼

TOWNHOUSE基本没有什么改造的余地，你这已经2.5BATH了还要怎样

r*o2017-08-14 07:08

21 楼

我是想能不能把那个dining room改成小卧室把厨房和餐桌combine的紧凑一些

【在 w*****m 的大作中提到】

: TOWNHOUSE基本没有什么改造的余地，你这已经2.5BATH了还要怎样

h*e2017-08-14 07:08

22 楼

拉倒吧，那就把豪宅弄成apt单元房了。
我同意前面那位说的卫生间数量大于卧室数量就算豪宅。这样的房子住着很舒服。弄得
哪儿都是卧室，跟以前的筒子楼有个球区别。
如果你能确定三五年不会换工作搬家，我倒是觉得你可以先买了住着，不贵且大小刚好
适合现在的人口，但是别瞎改，过些年要二娃或者老人来常住，再换个大的，也不一定
还是这个小区，你住几年熟悉了，选择就更明智。

f*n2017-08-14 07:08

23 楼

太小如果再来个老人那真是住的鸡飞狗跳

o*c2017-08-14 07:08

24 楼

大小看自己的财力和人口。如果就是夫妻或三口之家，这个大小也就是经济适用的。如
果能多100 -150 sqft搞个3bed，当然更好，老人客人来了也有地方住。

f*s2017-08-14 07:08

25 楼

楼主明显没娃

【在 h***e 的大作中提到】

: 看娃的年龄。要是上学还早就等等。

f*s2017-08-14 07:08

26 楼

其实还没娃的情况，我觉得还可以。等有娃了再买，这个出租，这个大小比较好租。

L*i2017-08-14 07:08

27 楼

one car garage是硬伤啊，你家就一辆车？
家里老人来不来？来的话就鸡飞狗跳了
这种卧室车库的匹配感觉是给单亲家庭设计的，不太像给小夫妻或者单身人士住的，你
们这种更不太适合

r*o2017-08-14 07:08

28 楼

谢谢大家的回复。这个th确实两个人住刚刚好甚至还有点感觉缺了个车位。我们之所
以纠结就是因为这个学区很好，卖方市场，感觉能保值。旁边的学区就没有这个好，房
价在往下走。
我们还有一个option是等一等这个好学区里的另一个小区（B小区）出房。B小区里的
townhouse面积都更大许多，年份稍新几年，就是交通明显没有现在这个（A小区）方便
。价格上B比A略高。
如果在这两个小区里二选一的话，应该选哪个呢？或者说应该主攻哪个呢？

r*t2017-08-14 07:08

29 楼

这么大还鸡飞狗跳。明显都是没在大城市住过的。

x*22017-08-14 07:08

30 楼

哈哈哈，我家在nyc，就住这么大的th，3层，2bed，1+0.5x2 bath。1层是family room
，老人睡1层，dining, living都在2层，一个娃跟我们睡3层。加车库大约1500ft.车库
做储物间，2辆车停在车库门口和小区的visitor停车场。
还算凑活能活吧

r*o2017-08-14 07:08

31 楼

呵呵你家空间利用率真的很高！
:p

room

【在 x****2 的大作中提到】

: 哈哈哈，我家在nyc，就住这么大的th，3层，2bed，1+0.5x2 bath。1层是family room
: ，老人睡1层，dining, living都在2层，一个娃跟我们睡3层。加车库大约1500ft.车库
: 做储物间，2辆车停在车库门口和小区的visitor停车场。
: 还算凑活能活吧

x*22017-08-14 07:08

32 楼

哈哈，我跟你说，这么住的优点特别特别明显，就是娃半夜闹的时候，老人基本听不见
。。。。。要不然摊上我家那个小evil，半夜谁都别想睡了。。。。

【在 r********o 的大作中提到】

: 呵呵你家空间利用率真的很高！
: :p
:
: room