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找buyer agent需要恪守以前的诺言吗？

找buyer agent需要恪守以前的诺言吗？# Living

o*n2017-10-20 07:10

1 楼

卖房子的时候，sell agent给了5%的commission fee，但是口头提出要求我以后在别的
州买房子的时候，要用她给推荐的buyer agent。
但是，我们并没有把这个写入合约里面，只是口头的。
现在，我打算在外州买房子。请问，我需要给她挂电话，让她给推荐一个buyer agent
吗？还是我自己独立去找buyer agent？
多谢！

o*n2017-10-20 07:10

2 楼

急等回复！！！
谢谢！！！

agent

【在 o********n 的大作中提到】

: 卖房子的时候，sell agent给了5%的commission fee，但是口头提出要求我以后在别的
: 州买房子的时候，要用她给推荐的buyer agent。
: 但是，我们并没有把这个写入合约里面，只是口头的。
: 现在，我打算在外州买房子。请问，我需要给她挂电话，让她给推荐一个buyer agent
: 吗？还是我自己独立去找buyer agent？
: 多谢！

m*s2017-10-20 07:10

3 楼

诺言算个球。
楼主当年申请F1签证时还跟签证官说毕业就回大陆贡献力量

p*e2017-10-20 07:10

4 楼

我觉得如果尼这个agent服务还不错，还给了你这么多的fee,尽量给她的preferred
agent 一个机会吧，虽然法律上你没有这个义务。你当时答应了，最好还是言而有信。
my 2 cents...

agent

【在 o********n 的大作中提到】

w*m2017-10-20 07:10

5 楼

这根本就是不是什么诺言，他帮你卖了房拿了COMMISSION
谁也不欠谁的，当然你要是外地不认识AGENT，让他推荐也
没什么，用不用在你。

w*h2017-10-20 07:10

6 楼

行规是推荐他那25%的推荐费。如果total buyer agent commission 2.5%, 那么他可以
分到0.625%。这个会影响你和buyer agent谈rebate，因为总量少了。
卖房5% total commission并不低，因此如果你所在州buyer rebate是合法的，那么无
需遵守这个口头约定损失自己利益，如果不合法，那么卖一个人情，但是不一定要用。