把出租屋给Property Management公司管理还是值得的# Living
c*h
1 楼
刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去了
，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
S*P
2 楼
是的，
我当时自己找了一个月没找到，公司很快就帮我找到了，租金还高了不少。
[在 cattywh (红菱艳·新生活新人生) 的大作中提到：]
:刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去
了，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
:做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
我当时自己找了一个月没找到，公司很快就帮我找到了，租金还高了不少。
[在 cattywh (红菱艳·新生活新人生) 的大作中提到：]
:刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去
了，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
:做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
o*n
3 楼
but you have to pay 10% of your rent every month.
not worthy.
这样
【在 S**P 的大作中提到】
: 是的，
: 我当时自己找了一个月没找到，公司很快就帮我找到了，租金还高了不少。
: [在 cattywh (红菱艳·新生活新人生) 的大作中提到：]
: :刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去
: 了，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
: :做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
: :☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
not worthy.
这样
【在 S**P 的大作中提到】
: 是的，
: 我当时自己找了一个月没找到，公司很快就帮我找到了，租金还高了不少。
: [在 cattywh (红菱艳·新生活新人生) 的大作中提到：]
: :刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去
: 了，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
: :做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
: :☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
c*h
4 楼
有的收的低，而且高出的租金基本cover掉费用了。
自己租不出这个价。也许你可以，我们从来没租出这么高过，也没这么快。对于我们来
说，比以前省心，收入一样。
【在 o********n 的大作中提到】
: but you have to pay 10% of your rent every month.
: not worthy.
:
: 这样
自己租不出这个价。也许你可以，我们从来没租出这么高过，也没这么快。对于我们来
说，比以前省心，收入一样。
【在 o********n 的大作中提到】
: but you have to pay 10% of your rent every month.
: not worthy.
:
: 这样
S*P
5 楼
他们租出去的钱扣掉10%管理费后还比我开始定的租价要高，所以我没啥可抱怨的。
[在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
:but you have to pay 10% of your rent every month.
:not worthy.
:这样
[在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
:but you have to pay 10% of your rent every month.
:not worthy.
:这样
q*n
6 楼
看情况 我的三个投资房都是自己租的 租了两年了 租客从来没有烦过我 到目前为止还
没去修过什么东西 算运气好 租金也不低
没去修过什么东西 算运气好 租金也不低
c*h
7 楼
我觉得比较重要的一个好处是，自己省心很多，省下精力和时间，去买更多投资房。
否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要死
了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
【在 q*****n 的大作中提到】
: 看情况 我的三个投资房都是自己租的 租了两年了 租客从来没有烦过我 到目前为止还
: 没去修过什么东西 算运气好 租金也不低
否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要死
了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
【在 q*****n 的大作中提到】
: 看情况 我的三个投资房都是自己租的 租了两年了 租客从来没有烦过我 到目前为止还
: 没去修过什么东西 算运气好 租金也不低
q*n
8 楼
请问你在哪个州？ 你觉得买多少套投资房能handle？
：我觉得比较重要的一个好处是，自己省心很多，省下精力和时间，去买更多投资房。
：否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要
死了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
【在 c*****h 的大作中提到】
: 我觉得比较重要的一个好处是，自己省心很多，省下精力和时间，去买更多投资房。
: 否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要死
: 了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
：我觉得比较重要的一个好处是，自己省心很多，省下精力和时间，去买更多投资房。
：否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要
死了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
：☆ 发自 iPhone 买买提 1.23.08
【在 c*****h 的大作中提到】
: 我觉得比较重要的一个好处是，自己省心很多，省下精力和时间，去买更多投资房。
: 否则自己处理这么多套投资房，还要上班带娃家务写书yardwork各种活动，基本上要死
: 了。我LD也是怕了，不敢再多买房子了。。。。
s*a
9 楼
这个看情况。。如果你的租客， 一租就是10年， 根本不需要。
PM公司 真是良莠不齐。。
可以自己开个PM公司
【在 c*****h 的大作中提到】
: 刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去了
: ，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
: 做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
PM公司 真是良莠不齐。。
可以自己开个PM公司
【在 c*****h 的大作中提到】
: 刚试水了两个unit，发现人家租出去的租金比我们自己找的要高，而且很快就租出去了
: ，他们还负责处理平日大部分事宜。那点管理费，高出的租金就差不多cover了。这样
: 做房东省心很多，当然前提是遇到好的PM公司。
o*n
10 楼
怎么可能呢？
假设你的房价是x，他们帮你租出的价为（x+y）
x < (x+y)*90%
有就是说y>x/9
举个例子，x=2000，y>222. 也就是说，他们必须租出价格高出222元，才能抵消他们的
手续费。
在租房市场上，222元可不是个小数目。租户自己能算账。
【在 S**P 的大作中提到】
: 他们租出去的钱扣掉10%管理费后还比我开始定的租价要高，所以我没啥可抱怨的。
: [在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
: :but you have to pay 10% of your rent every month.
: :not worthy.
: :这样
假设你的房价是x，他们帮你租出的价为（x+y）
x < (x+y)*90%
有就是说y>x/9
举个例子，x=2000，y>222. 也就是说，他们必须租出价格高出222元，才能抵消他们的
手续费。
在租房市场上，222元可不是个小数目。租户自己能算账。
【在 S**P 的大作中提到】
: 他们租出去的钱扣掉10%管理费后还比我开始定的租价要高，所以我没啥可抱怨的。
: [在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
: :but you have to pay 10% of your rent every month.
: :not worthy.
: :这样
o*n
11 楼
根据我的经验，这些管理公司并不用心帮你租个好价格。
反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；相
差不大。
所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
【在 c*****h 的大作中提到】
: 有的收的低，而且高出的租金基本cover掉费用了。
: 自己租不出这个价。也许你可以，我们从来没租出这么高过，也没这么快。对于我们来
: 说，比以前省心，收入一样。
反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；相
差不大。
所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
【在 c*****h 的大作中提到】
: 有的收的低，而且高出的租金基本cover掉费用了。
: 自己租不出这个价。也许你可以，我们从来没租出这么高过，也没这么快。对于我们来
: 说，比以前省心，收入一样。
q*n
12 楼
完全同意 他们都是靠量 不会为客户多些钱而等待的
：根据我的经验，这些管理公司并不用心帮你租个好价格。
：反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
：对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；
相差不大。
：所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
【在 o********n 的大作中提到】
: 根据我的经验，这些管理公司并不用心帮你租个好价格。
: 反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
: 对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；相
: 差不大。
: 所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
：根据我的经验，这些管理公司并不用心帮你租个好价格。
：反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
：对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；
相差不大。
：所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
【在 o********n 的大作中提到】
: 根据我的经验，这些管理公司并不用心帮你租个好价格。
: 反正他们是拿10%，只要租出去，他们就能赚钱。帮你租一个月2000，和一个月2500，
: 对于你很重要，但是对于他们不重要，因为，前者他们得200元，后者他们得250元；相
: 差不大。
: 所以以低廉的价格快速的把你的房子出租出去是他们的生财之道。
S*P
13 楼
没有什么不可能啊
我本来心里价位是一千到一千二，后来公司租了一千三百五。
这种事情取决于具体哪个公司。我找的第一个公司就很差劲，但第二个我很满意。
不能一概而论。
[在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
:怎么可能呢？
:假设你的房价是x，他们帮你租出的价为（x+y）
:x < (x+y)*90%
:有就是说y>x/9
:举个例子，x=2000，y>222. 也就是说，他们必须租出价格高出222元，才能抵消
他们的手续费。
:在租房市场上，222元可不是个小数目。租户自己能算账。
我本来心里价位是一千到一千二，后来公司租了一千三百五。
这种事情取决于具体哪个公司。我找的第一个公司就很差劲，但第二个我很满意。
不能一概而论。
[在 oldfishman (gofishing) 的大作中提到：]
:怎么可能呢？
:假设你的房价是x，他们帮你租出的价为（x+y）
:x < (x+y)*90%
:有就是说y>x/9
:举个例子，x=2000，y>222. 也就是说，他们必须租出价格高出222元，才能抵消
他们的手续费。
:在租房市场上，222元可不是个小数目。租户自己能算账。
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