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紧急请教一个买房inspection后的问题

紧急请教一个买房inspection后的问题# Living

A*82017-11-24 08:11

1 楼

看中了一个Mid/Hi-Rise condo. 价格谈好，已经签了executed contract,找人来做了
inspection. 发现了一些问题。我一看好像不是大问题，但里面有一个Waste disposal
unit jammed，不知道有多严重？
我的agent说我最多拿一点credit回来。
inspection发现的问题有：
1. 几个开关破裂，松了，或灯泡不work，包括一个橱柜下面照着写字台的灯
2. 衣柜的门关不紧，卧室去阳台的门闩问题
3. dishwasher的门not closing properly
4.就是我觉得严重的kitchen food disposal was jammed.
这些有什么潜在问题吗？第一次买房请指教！

A*82017-11-24 08:11

2 楼

看到jammed真让人头大。。正在和对方协商

G*32017-11-24 08:11

3 楼

最大的问题是衣柜门关不上怕是地基问题.....搅拌机堵了又啥大问题换个搅拌机也
就百八十自己买来换下就完事了

n*j2017-11-24 08:11

4 楼

想多了吧，这个是condo，地基问题不太可能吧
反正我看都是些鸡毛蒜皮的小问题
要点credit差不多了

【在 G*******3 的大作中提到】

: 最大的问题是衣柜门关不上怕是地基问题.....搅拌机堵了又啥大问题换个搅拌机也
: 就百八十自己买来换下就完事了

m*p2017-11-24 08:11

5 楼

都是些小屁问题。换个disposal $200, dish washer最坏的结果，换个$300-$500.

m*s2017-11-24 08:11

6 楼

还要加上labor费用$4、500。

【在 m*******p 的大作中提到】

: 都是些小屁问题。换个disposal $200, dish washer最坏的结果，换个$300-$500.

A*82017-11-24 08:11

7 楼

dish washer现在还可以用，就是door不容易打开。现在看看能不能修一下

【在 m*******p 的大作中提到】

: 都是些小屁问题。换个disposal $200, dish washer最坏的结果，换个$300-$500.

A*82017-11-24 08:11

8 楼

condo不存在地基问题，那些HOA包括的都没有去管。我也准备要回来一半的维修费就行
了。买房真费时。

【在 n***j 的大作中提到】

: 想多了吧，这个是condo，地基问题不太可能吧
: 反正我看都是些鸡毛蒜皮的小问题
: 要点credit差不多了

A*82017-11-24 08:11

9 楼

condo，搅拌机是不贵，找人换要人工费，准备让卖家修。

【在 G*******3 的大作中提到】

: 最大的问题是衣柜门关不上怕是地基问题.....搅拌机堵了又啥大问题换个搅拌机也
: 就百八十自己买来换下就完事了

A*82017-11-24 08:11

10 楼

是洗碗机加人工费4，500，还是人工费就需要4，500？

【在 m********s 的大作中提到】

: 还要加上labor费用$4、500。

y*g2017-11-24 08:11

11 楼

买房不要纠结这些小问题房型地段挑好结构没有问题就行了

b*e2017-11-24 08:11

12 楼

disposal
小问题
小问题
自己看看，换一个新的也没多少钱
卡住了修一下，不行换了，Costco 1.5P的也就89吧

【在 A**********8 的大作中提到】

: 看中了一个Mid/Hi-Rise condo. 价格谈好，已经签了executed contract,找人来做了
: inspection. 发现了一些问题。我一看好像不是大问题，但里面有一个Waste disposal
: unit jammed，不知道有多严重？
: 我的agent说我最多拿一点credit回来。
: inspection发现的问题有：
: 1. 几个开关破裂，松了，或灯泡不work，包括一个橱柜下面照着写字台的灯
: 2. 衣柜的门关不紧，卧室去阳台的门闩问题
: 3. dishwasher的门not closing properly
: 4.就是我觉得严重的kitchen food disposal was jammed.
: 这些有什么潜在问题吗？第一次买房请指教！