2017年8月买的房子,怎么从8月份到12月份,我都交了5549.54的# LivingA*02018-02-19 08:021 楼2017年8月买的房子,怎么从8月份到12月份,从贷款银行里我看到我都交了5549.54的房产税了,利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右,难道4个月把一年付完了,这两个一加,可以抵税是不是呀。请指教。
l*u2018-02-19 08:023 楼你看的是 Escrow 吧?贷款银行替你攒着用来交房产税的钱,或许还包括已经交掉的数额。去你买的房,settle 的时候已经交了房产税,查查你的 HUD,有详细记录。一般school tax 按学年,7月1号到来年6月30号。你在 settle 的时候应该付给卖家8月到来年6月30号的钱,基本是全年。地产税是1月1号到12月31号,你付给卖家8月到年底的钱。这些钱在 settle 的时候付给卖家了,不应该在贷款银行有记录。这些都可以抵税。【在 A*********0 的大作中提到】: 2017年8月买的房子,怎么从8月份到12月份,从贷款银行里我看到我都交了5549.54的: 房产税了,利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右,难道4个月把一年: 付完了,这两个一加,可以抵税是不是呀。请指教。
m*s2018-02-19 08:024 楼escrow是非常不明智的。1万块,投资出去,年收益率至少20%妥妥的。【在 A*********0 的大作中提到】: 2017年8月买的房子,怎么从8月份到12月份,从贷款银行里我看到我都交了5549.54的: 房产税了,利息付了2414.58. 我的房子一年的房产税就是5500左右,难道4个月把一年: 付完了,这两个一加,可以抵税是不是呀。请指教。
A*02018-02-19 08:025 楼谢谢大家的详细回复,我记得当时房产税,HOA和保险都选择了escrow, 好像不选择的话,要多交一部分钱,所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了,年收益率至少20%,指的是银行收益20%,是吗? 我回去查查HUD.【在 m********s 的大作中提到】: escrow是非常不明智的。: 1万块,投资出去,年收益率至少20%妥妥的。
m*s2018-02-19 08:027 楼如果贷款银行要求你必须设立escrow,那你没得选。年收益率,你自己查查你401k账户里前4年每年的收益率是多少?【在 A*********0 的大作中提到】: 谢谢大家的详细回复,我记得当时房产税,HOA和保险都选择了escrow, 好像不选择的: 话,要多交一部分钱,所以就选择了escrow。就是不选择escrow比较好了,年收益率至: 少20%,指的是银行收益20%,是吗? 我回去查查HUD.
A*02018-02-19 08:029 楼我没有401K账户,这是贷款买房子,还房贷的账户,也没有存CD,现在多余的钱都还房贷了。当时可以不用escrow,但要交钱,所以就用了。【在 m********s 的大作中提到】: 你都存成了CD,确实比较惨
A*02018-02-19 08:0210 楼只要能抵税就行。【在 A*********0 的大作中提到】: 我没有401K账户,这是贷款买房子,还房贷的账户,也没有存CD,现在多余的钱都还房: 贷了。当时可以不用escrow,但要交钱,所以就用了。