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除了正八经装修之外, 地下室还有什么别的选择?

除了正八经装修之外, 地下室还有什么别的选择?# Living

P*52018-08-31 07:08

1 楼

本来考虑请人或自己装修地下室, 主要是给小孩扩大活动空间。现在考虑放弃大动干戈
装修的想法, 那么有没有简单的处理办法, 能让地下室变得稍微舒适一些呢?
现在的情况是
1。房子1年多点, 有walkout地下室, 地下室的一个竖直裂缝有一次进了一点水(前面
gutter downspout有部分堵塞), 不知道这个裂缝是living 还是dead。从住进来一直24
小时除湿控制湿度50%,不过前面漏水时有两三天还是有气味。排水问题会处理。
2。地下室氡气可能有2到4左右, 这已经是加了排气风扇之后的结果, 暂时没有计划别
的措施。
现在已经沉降了一年, 不知道是不是应该再等1年。但有了排水和氡气顾虑之后, 不是
很愿意投入装修。
不知道能不能只铺装一些耐水的地面材料, 墙壁简单处理一下。天花板和水电就不弄了
。

w*m2018-08-31 07:08

2 楼

不选择，当个洗衣房就够了，你自己也知道有味道
潮湿和氡气，你送孩子去遭罪啊，你这不是让孩子
输在起跑线上，你这是把孩子按在臭水坑里淹。

P*52018-08-31 07:08

3 楼

雪妈说话太刺激了, 就两三天有些潮味, 其他300多天湿度50%。不知道要不要弄个
vinyl地面,800多平方也花不了多少,小孩玩可能也够了

: 不选择，当个洗衣房就够了，你自己也知道有味道

: 潮湿和氡气，你送孩子去遭罪啊，你这不是让孩子

: 输在起跑线上，你这是把孩子按在臭水坑里淹。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 不选择，当个洗衣房就够了，你自己也知道有味道
: 潮湿和氡气，你送孩子去遭罪啊，你这不是让孩子
: 输在起跑线上，你这是把孩子按在臭水坑里淹。

w*m2018-08-31 07:08

4 楼

墙壁刷一下,地上铺地毯。

24

【在 P***5 的大作中提到】

: 本来考虑请人或自己装修地下室, 主要是给小孩扩大活动空间。现在考虑放弃大动干戈
: 装修的想法, 那么有没有简单的处理办法, 能让地下室变得稍微舒适一些呢?
: 现在的情况是
: 1。房子1年多点, 有walkout地下室, 地下室的一个竖直裂缝有一次进了一点水(前面
: gutter downspout有部分堵塞), 不知道这个裂缝是living 还是dead。从住进来一直24
: 小时除湿控制湿度50%,不过前面漏水时有两三天还是有气味。排水问题会处理。
: 2。地下室氡气可能有2到4左右, 这已经是加了排气风扇之后的结果, 暂时没有计划别
: 的措施。
: 现在已经沉降了一年, 不知道是不是应该再等1年。但有了排水和氡气顾虑之后, 不是
: 很愿意投入装修。

s*o2018-08-31 07:08

5 楼

自己都不愿意去的地方，就别叫孩子去了，
出去玩玩不挺好吗，当个储藏室洗衣房算了

s*k2018-08-31 07:08

6 楼

我觉得如果要装修的话，应该再等几年再说

b*h2018-08-31 07:08

7 楼

没有水电的裸房，小孩在里面干什么，绕操场跑圈吗？

v*r2018-08-31 07:08

8 楼

东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室
加州反而不多

w*m2018-08-31 07:08

9 楼

怕洪水来了没地去，先用地下室装装水

【在 v********r 的大作中提到】

: 东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室
: 加州反而不多

P*52018-08-31 07:08

10 楼

有地下室的房子保暖好

: 东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室

: 加州反而不多

【在 v********r 的大作中提到】

: 东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室
: 加州反而不多

k*u2018-08-31 07:08

11 楼

东北部地下室多的原因是冻土较深，基础开挖工程较大，反正已经挖了这么多了，不如
干脆再挖一点，正好做地下室或者半地下室。
加州就很少有，佛罗里达也很少有。
山地情形除外。

【在 v********r 的大作中提到】

: 东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室
: 加州反而不多

v*r2018-08-31 07:08

12 楼

什么叫冻土较深？难道东西部房子地基是不一样的？

【在 k**u 的大作中提到】

: 东北部地下室多的原因是冻土较深，基础开挖工程较大，反正已经挖了这么多了，不如
: 干脆再挖一点，正好做地下室或者半地下室。
: 加州就很少有，佛罗里达也很少有。
: 山地情形除外。

k*u2018-08-31 07:08

13 楼

加州的板式基础，就是一块厚板搁地上，在东部很少见。
北方土壤有冻融循环，所以基础要求挖的比较深。

: 什么叫冻土较深？难道东西部房子地基是不一样的？

【在 v********r 的大作中提到】

: 什么叫冻土较深？难道东西部房子地基是不一样的？

a*g2018-08-31 07:08

14 楼

slab foundation

【在 k**u 的大作中提到】

: 加州的板式基础，就是一块厚板搁地上，在东部很少见。
: 北方土壤有冻融循环，所以基础要求挖的比较深。
:
:
: 什么叫冻土较深？难道东西部房子地基是不一样的？
:

f*g2018-08-31 07:08

15 楼

排水问题只能等至少3，5年继续观察
在那之前墙壁只能裸露着
没法全面装修
氡气不是问题
如果已有passive氡气管道从房顶排出的话
装个氡气扇很容易
最简单的办法是把地面抹一层防水漆或涂料
天花板/墙面啥也不做，完全裸露着
买个吸尘机器人经常吸尘地面
这样地下室也可以利用起来作为活动空间了
次简单点的办法是把天花板/墙面/地面按常规方法做了
再在墙上装几个插座/天花板上装几个灯
这样看着干净一些
否则就是大动干戈装修了

24

【在 P***5 的大作中提到】

P*52018-08-31 07:08

16 楼

你的建议很好，谢谢。
准备清洗一下水泥墙，地面上coating。有没有比较推荐的材料？
也许几年之内都不装修，到时候直接换房住，但至少这几年看起来舒服点。
也许还会拿掉地下室和一楼的insulation，一方面好看点，另一方面降低冬天地下室水
管出问题的可能性。多出的utility bill可以接受。

【在 f*******g 的大作中提到】

: 排水问题只能等至少3，5年继续观察
: 在那之前墙壁只能裸露着
: 没法全面装修
: 氡气不是问题
: 如果已有passive氡气管道从房顶排出的话
: 装个氡气扇很容易
: 最简单的办法是把地面抹一层防水漆或涂料
: 天花板/墙面啥也不做，完全裸露着
: 买个吸尘机器人经常吸尘地面
: 这样地下室也可以利用起来作为活动空间了

f*g2018-08-31 07:08

17 楼

一般情况下水泥墙没啥清洗的
不要拿掉地下室/一楼的insulation (code violation, i believe)
用4 mil或6 mil的plastic sheeting把所有墙面/顶部盖起来
结合处用胶布密封
这样可以把已有的insulation全部密封起来
断绝了来自墙面/顶部的灰尘来源
（如果在地下室长待的话，不密封insulation对健康有害）
地面coating没啥推荐的
只要不起灰，一般的应该都可以
有特殊防水功能的比如hybro barrier会贵一些

【在 P***5 的大作中提到】

: 你的建议很好，谢谢。
: 准备清洗一下水泥墙，地面上coating。有没有比较推荐的材料？
: 也许几年之内都不装修，到时候直接换房住，但至少这几年看起来舒服点。
: 也许还会拿掉地下室和一楼的insulation，一方面好看点，另一方面降低冬天地下室水
: 管出问题的可能性。多出的utility bill可以接受。

f*g2018-08-31 07:08

18 楼

hydro barrier

【在 f*******g 的大作中提到】

: 一般情况下水泥墙没啥清洗的
: 不要拿掉地下室/一楼的insulation (code violation, i believe)
: 用4 mil或6 mil的plastic sheeting把所有墙面/顶部盖起来
: 结合处用胶布密封
: 这样可以把已有的insulation全部密封起来
: 断绝了来自墙面/顶部的灰尘来源
: （如果在地下室长待的话，不密封insulation对健康有害）
: 地面coating没啥推荐的
: 只要不起灰，一般的应该都可以
: 有特殊防水功能的比如hybro barrier会贵一些

P*52018-08-31 07:08

19 楼

我还没想到不密封fiberglass的这个危害，有道理。
我这里builder用塑料布(vapor barrier)密封了墙上的insulation，但没有密封顶部的
insulation。本来前几天我注意到塑料布后面的insulation散落了一些疑似mold的东西
，还在想这种塑料布到底有没有必要留着，反正我的地下室常年开着除湿机。
地下室顶上的insulation应该是building code要求的，builder提过装修地下室的时候
会拿掉这些insulation。我感觉房主自己拿掉应该不算违规吧，毕竟老房子甚至没有
insulation，会再确认一下。
房子的学问太多，不操心也许住多少年都没事，操起心来没完没了。

【在 f*******g 的大作中提到】

P*52018-08-31 07:08

20 楼

随便google了一下，地下室ceiling的insulation，别人也有问拿掉的，应该问题不大
。这个code貌似有争议。
https://www.houzz.com/discussions/2243994/unfinished-basement-remove-
existing-ceiling-insulation
http://www.energyauditingblog.com/should-i-insulate-my-basement-ceiling/

O*d2018-08-31 07:08

21 楼

寒冷地区一般都有地下室。为了防止房基在冷冻和融化交替期间移动开裂。地下室面
积一般不算在房子面积里。我把我的地下室改成一个家庭办公室。还加了一个家庭影
院。

【在 v********r 的大作中提到】

: 东部这么潮湿，不知道为什么房子都有地下室
: 加州反而不多

y*i2018-08-31 07:08

22 楼

常年湿度50%的话，开除湿机也不是好的解决方法，最大程度断绝水的来路是王道。

【在 P***5 的大作中提到】

: 雪妈说话太刺激了, 就两三天有些潮味, 其他300多天湿度50%。不知道要不要弄个
: vinyl地面,800多平方也花不了多少,小孩玩可能也够了
:
:
: 不选择，当个洗衣房就够了，你自己也知道有味道
:
: 潮湿和氡气，你送孩子去遭罪啊，你这不是让孩子
:
: 输在起跑线上，你这是把孩子按在臭水坑里淹。
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