在加拿大我买的第一栋物业是连房带店# Living
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1 楼
当时没概念，兜里有限的钢崩限制了想象，投资理财那是奢望，只觉得交房租太亏，房
子买下来虽然付利息，但总归是自己的，等于为自己存钱，房租交出去等同于打水漂，
回头看看那时的想法太简单。
店开了八年，当时房价二十万，首付六万，如果没买房子租金真不会少交。生意好，店
面又大，我卖店的时候没卖房，买家也不想买，现在的年轻人有钱，不打算长做，只是
过渡，换了三任店主，合计付给我的租金己有二十万，想当初买物业也没考虑那么远，
仅是讨生活，迫切的期望财务自由，不期然房子有了好的回报，而且商业房除了结构性
问题外，其它的事情都由租客自己维修，水电暖上下水，非常省心。
众网友调侃当房东是掏粪工，我觉的挺形象，同时也觉的比当扬伯佬受虐待強，起码有
钱有自由，也比当黄世仁強，伤天害理的事咱做不来，更何况没有大粪臭哪来五谷香呢？
人的智商其实差不多，区别在于爱好，选择和坚持。同一理财项目，不同的人会争的面
红耳赤，那是因为所受的教育，经历，职业，家教等左右了人的判断，有人眼里看见宝
，有人眼里看见草，不成功者就是把好棋看成死棋了，如果能判断的准，把握住机会谁
都能发财。
我的住宅在蒙城可以买一幢六至八单元的楼，当时是这样考虑的：出租房太麻烦，房子
被破坏，收不上来租金，打官司，臭虫，发霉，通下水道等等，听起来心里就发堵。而
出租物业靠房租挣的钱也不多，主要靠房屋增值，还完贷款和维修，很多地主的现金流
都成问题。
而买豪宅就会少了这些烦事，除了提高生活品质自己享受外，如果地段好，增值的幅度
也很大。我有生意，家有万贯不如日进斗金，不愁还贷。
一位朋友在我店不远处买了栋六单元的出租房，十来年了当时才三十万，经常看她挂牌
招租，也见过几次插牌出让，碰面时跟她聊聊，就一个字：烦。
见过她老公在门口除草，非常老实的学者，租客欠房租不说还把她告上了法庭。说屋里
潮，房子的隔热不好，湿气重造成了他身体上关节疼痛。是半地下室的那间，接送孩子
我几乎天天从那幢楼前经过，夏天开着窗能看到一人在屋里悠闲自在地喝啤酒看电视。
当时就想，这种人死一个赚一个，屁股后面一大堆债。不像地主，死一个赔一个，留下
巨额资产。
前些天又见到那位女士，她说房价已经翻倍了，现在值七十多万，心情大好。祝贺她的
同时，也感觉到她对当地主出现的各种状况业己释然了。我的住宅入住六年，增值也跟
她差不多，当然有投资规模的大小，也有地理位置的考量。不管怎么说，买房子看的见
，摸的着，手中有粮，心中不慌，脚踏实地，从投资上讲甚是喜气洋洋。
子买下来虽然付利息，但总归是自己的，等于为自己存钱，房租交出去等同于打水漂，
回头看看那时的想法太简单。
店开了八年，当时房价二十万，首付六万，如果没买房子租金真不会少交。生意好，店
面又大，我卖店的时候没卖房，买家也不想买，现在的年轻人有钱，不打算长做，只是
过渡，换了三任店主，合计付给我的租金己有二十万，想当初买物业也没考虑那么远，
仅是讨生活，迫切的期望财务自由，不期然房子有了好的回报，而且商业房除了结构性
问题外，其它的事情都由租客自己维修，水电暖上下水，非常省心。
众网友调侃当房东是掏粪工，我觉的挺形象，同时也觉的比当扬伯佬受虐待強，起码有
钱有自由，也比当黄世仁強，伤天害理的事咱做不来，更何况没有大粪臭哪来五谷香呢？
人的智商其实差不多，区别在于爱好，选择和坚持。同一理财项目，不同的人会争的面
红耳赤，那是因为所受的教育，经历，职业，家教等左右了人的判断，有人眼里看见宝
，有人眼里看见草，不成功者就是把好棋看成死棋了，如果能判断的准，把握住机会谁
都能发财。
我的住宅在蒙城可以买一幢六至八单元的楼，当时是这样考虑的：出租房太麻烦，房子
被破坏，收不上来租金，打官司，臭虫，发霉，通下水道等等，听起来心里就发堵。而
出租物业靠房租挣的钱也不多，主要靠房屋增值，还完贷款和维修，很多地主的现金流
都成问题。
而买豪宅就会少了这些烦事，除了提高生活品质自己享受外，如果地段好，增值的幅度
也很大。我有生意，家有万贯不如日进斗金，不愁还贷。
一位朋友在我店不远处买了栋六单元的出租房，十来年了当时才三十万，经常看她挂牌
招租，也见过几次插牌出让，碰面时跟她聊聊，就一个字：烦。
见过她老公在门口除草，非常老实的学者，租客欠房租不说还把她告上了法庭。说屋里
潮，房子的隔热不好，湿气重造成了他身体上关节疼痛。是半地下室的那间，接送孩子
我几乎天天从那幢楼前经过，夏天开着窗能看到一人在屋里悠闲自在地喝啤酒看电视。
当时就想，这种人死一个赚一个，屁股后面一大堆债。不像地主，死一个赔一个，留下
巨额资产。
前些天又见到那位女士，她说房价已经翻倍了，现在值七十多万，心情大好。祝贺她的
同时，也感觉到她对当地主出现的各种状况业己释然了。我的住宅入住六年，增值也跟
她差不多，当然有投资规模的大小，也有地理位置的考量。不管怎么说，买房子看的见
，摸的着，手中有粮，心中不慌，脚踏实地，从投资上讲甚是喜气洋洋。
