急问：bathtub spout leak 引起楼下另一家浴缸上面的屋顶漏水，相关修理以及赔偿问题。# Living
J*e
1 楼
住的condo，今天洗完澡，maintenance guy上来敲门说，楼底下浴缸上面的屋顶漏水了
，他们cut了屋顶的一小块drywall才让屋顶的水流干净了，还带我去楼下看了人家屋顶
的损坏情况，看的时候已经不滴水了。
明天早上9-10点，他会和另一个人一起来鉴定具体原因。他说他可以给我私人修理，"
just between you and me", 他估计大概700左右，我就不要走保险了，因为保险公司
一般是500 deductible，我自己掏700，不需要去claim，这样保险公司以后不会涨我的
保险费，他可以给我一个修理的receipt。而且说我也不需要去联系management office
了，"just between you and me"。
我现在的疑问：
1. 楼下住的是租户，并非屋主本人，现在看起来好像并没有其他损失，就是浴室屋顶
的一块drywall需要替换。如果让这个maintenance guy修理了，我自己出700，那楼底
下的租户以后还会找我的麻烦吗，譬如说其他地方又发现什么需要修的，然后因为我这
个修理和maintenance guy是"between you and me",后续问题他肯定不管了，这时候再
打电话给保险公司，估计保险公司也不认了，因为一开始我就私了了，没有通知他们。
那这样的话，我是不是不应该私了修理，而是通过保险公司来弄，保险公司来看了，做
评估什么的，至少是有官方文件或者说书面证据之类的，以防楼下以后再找麻烦。
2.修bathtub spout加换一块大概1平方米左右的drywall，大概要多少钱，这
maintenance guy估计的700靠谱吗？
3.如果走保险公司的话，一般是什么流程？（在不惊动保险公司的之前，想知道如果通
过保险公司，保险公司会怎么弄）
现在还在犹豫到底是私了修理，还是通过保险公司？还有，condo HOA 的 master
insurance管这个吗？
谢谢！
，他们cut了屋顶的一小块drywall才让屋顶的水流干净了，还带我去楼下看了人家屋顶
的损坏情况，看的时候已经不滴水了。
明天早上9-10点，他会和另一个人一起来鉴定具体原因。他说他可以给我私人修理，"
just between you and me", 他估计大概700左右，我就不要走保险了，因为保险公司
一般是500 deductible，我自己掏700，不需要去claim，这样保险公司以后不会涨我的
保险费，他可以给我一个修理的receipt。而且说我也不需要去联系management office
了，"just between you and me"。
我现在的疑问：
1. 楼下住的是租户，并非屋主本人，现在看起来好像并没有其他损失，就是浴室屋顶
的一块drywall需要替换。如果让这个maintenance guy修理了，我自己出700，那楼底
下的租户以后还会找我的麻烦吗，譬如说其他地方又发现什么需要修的，然后因为我这
个修理和maintenance guy是"between you and me",后续问题他肯定不管了，这时候再
打电话给保险公司，估计保险公司也不认了，因为一开始我就私了了，没有通知他们。
那这样的话，我是不是不应该私了修理，而是通过保险公司来弄，保险公司来看了，做
评估什么的，至少是有官方文件或者说书面证据之类的，以防楼下以后再找麻烦。
2.修bathtub spout加换一块大概1平方米左右的drywall，大概要多少钱，这
maintenance guy估计的700靠谱吗？
3.如果走保险公司的话，一般是什么流程？（在不惊动保险公司的之前，想知道如果通
过保险公司，保险公司会怎么弄）
现在还在犹豫到底是私了修理，还是通过保险公司？还有，condo HOA 的 master
insurance管这个吗？
谢谢！