求助：办公室恋情如何维持下去。。# Love - 情爱幽幽
f*y
1 楼
目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
前的loan是18万。
前的loan是18万。
C*6
3 楼
之前好像发错版了。。。
现在头脑比较乱，希望能把问题说清楚。
事情是这样的，我和女朋友在一个单位实习，办公室恋情。女朋友的工作量比较大，因
此我会偷偷的帮她做一些工作减轻她的压力。但是办公室眼线多，持续了一年多，还是
被其他人发现，老板也知道一点情况。我的工作进度受到影响，老板（德国人）非常生
气，觉得我花太多时间帮助别人和我女朋友（当然他其实就是指我女朋友）。老板为此
跟我谈了两次，表态说我必须停止，应该把时间都用在我自己的项目上（他对我的项目
不是我很着紧哈哈）。后来他还找我女朋友单独谈了，虽然她的工作进度很好，但是老
板觉得这些都是我帮她的，告诉她不应该再占用我的时间。事实是她也很努力工作，但
老板其实一直以来对女友都有点针对和存在偏见所以有这样这么过分的结论。女友觉得
她自己的努力都被否定了，后来问我是不是跟老板说了什么导致老板觉得她项目的所有
成果都是我的帮助。我跟她解释过后她相信我没有背叛她，但是很失望当时老板找我谈
的时候为什么没有站出来帮她说话 。意思是说当老板说我花太多时间做女友的项目的
时候，应该跟老板说是其他原因而不应只是沉默地挨骂，她认为不说话就是默认。还怀
疑我是不是想拿她做为我的项目进展缓慢的借口。女友因此对我的信任大大扣分，觉得
我没有保护好她。虽然我没向老板说过什么也没想过拿她当借口，但我为当时没有站出
来非常惭愧。
现在头脑很乱，不知怎么做才是最好。。。比较倾向于跟老板约个时间谈，向老板说清
楚整件事情的状况，主要是想让他知道女朋友为她的项目也付出了很多。老板的脾气非
常犟加之他自己对这个事情有自己的猜测，我担心他不会相信我的话反而把情况搞得更
加复杂。所以非常希望各位能给些意见，如何能够跟老板好好沟通或者有什么其他的好
办法跟老板说清楚情况。
另外也是更重要的是，女友现在觉得我无法保护她，对我很失望。除了我去找老板谈，
向女友解释，现在想不到有什么好的办法可以改善这种状况。希望强大的网友能够给些
建议怎么样跟女友解释或者可以做些什么来让她对我信任。考虑到学校和实习的性质，
辞职意味着无法毕业，辞职是最后的办法，希望能给些辞职以外的建议。小弟先叩谢了！
现在头脑比较乱，希望能把问题说清楚。
事情是这样的，我和女朋友在一个单位实习，办公室恋情。女朋友的工作量比较大，因
此我会偷偷的帮她做一些工作减轻她的压力。但是办公室眼线多，持续了一年多，还是
被其他人发现，老板也知道一点情况。我的工作进度受到影响，老板（德国人）非常生
气，觉得我花太多时间帮助别人和我女朋友（当然他其实就是指我女朋友）。老板为此
跟我谈了两次，表态说我必须停止，应该把时间都用在我自己的项目上（他对我的项目
不是我很着紧哈哈）。后来他还找我女朋友单独谈了，虽然她的工作进度很好，但是老
板觉得这些都是我帮她的，告诉她不应该再占用我的时间。事实是她也很努力工作，但
老板其实一直以来对女友都有点针对和存在偏见所以有这样这么过分的结论。女友觉得
她自己的努力都被否定了，后来问我是不是跟老板说了什么导致老板觉得她项目的所有
成果都是我的帮助。我跟她解释过后她相信我没有背叛她，但是很失望当时老板找我谈
的时候为什么没有站出来帮她说话 。意思是说当老板说我花太多时间做女友的项目的
时候，应该跟老板说是其他原因而不应只是沉默地挨骂，她认为不说话就是默认。还怀
疑我是不是想拿她做为我的项目进展缓慢的借口。女友因此对我的信任大大扣分，觉得
我没有保护好她。虽然我没向老板说过什么也没想过拿她当借口，但我为当时没有站出
来非常惭愧。
现在头脑很乱，不知怎么做才是最好。。。比较倾向于跟老板约个时间谈，向老板说清
楚整件事情的状况，主要是想让他知道女朋友为她的项目也付出了很多。老板的脾气非
常犟加之他自己对这个事情有自己的猜测，我担心他不会相信我的话反而把情况搞得更
加复杂。所以非常希望各位能给些意见，如何能够跟老板好好沟通或者有什么其他的好
办法跟老板说清楚情况。
另外也是更重要的是，女友现在觉得我无法保护她，对我很失望。除了我去找老板谈，
向女友解释，现在想不到有什么好的办法可以改善这种状况。希望强大的网友能够给些
建议怎么样跟女友解释或者可以做些什么来让她对我信任。考虑到学校和实习的性质，
辞职意味着无法毕业，辞职是最后的办法，希望能给些辞职以外的建议。小弟先叩谢了！
b*d
4 楼
你要是自己掏Closing Cost，我今天都可以做到3.75%。
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
z*n
5 楼
赞，朗诵得很不错，背景音乐可以调低一点，有点喧宾夺主的感觉：）
c*l
6 楼
If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
s*0
7 楼
谢谢点评！
【在 z******n 的大作中提到】
: 赞，朗诵得很不错，背景音乐可以调低一点，有点喧宾夺主的感觉：）
【在 z******n 的大作中提到】
: 赞，朗诵得很不错，背景音乐可以调低一点，有点喧宾夺主的感觉：）
a*n
8 楼
if you are SF bay, We can do 4.00% 15 years fixed with cost
s*e
9 楼
如果LTV是95%的second home，楼上的几位你们能做吗？目前是Bank of America的30年
loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
cost。
loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
cost。
b*d
10 楼
你能不能发给我你的地址，我查一下你现在Loan的情况，然后看看符不符合现在Obama
的新政策。
谢谢！
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果LTV是95%的second home，楼上的几位你们能做吗？目前是Bank of America的30年
: loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
: cost。
的新政策。
谢谢！
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果LTV是95%的second home，楼上的几位你们能做吗？目前是Bank of America的30年
: loan。BOA的online loan agent给了我个15年4.75，我自己付1000块左右的closing
: cost。
n*r
11 楼
阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
b*d
12 楼
差不多4.625%。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
a*i
13 楼
能不能自己在网上申请做refinance？刚看到provident funding今天的30年固定利率是
4.5%，我们现在的贷款就是这家的。
4.5%，我们现在的贷款就是这家的。
n*r
14 楼
那我们刚close的，直接作么？
贷了31万多。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 差不多4.625%。
贷了31万多。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 差不多4.625%。
b*d
15 楼
我们只能做加州的，楼上的好象可以做德州的吧。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 那我们刚close的，直接作么？
: 贷了31万多。。。
【在 n*******r 的大作中提到】
: 那我们刚close的，直接作么？
: 贷了31万多。。。
a*h
16 楼
楼上这么多专业人士，凑个热闹，我现在是5.63%的15年 fixed rate，Condo，还剩111
.6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
（closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？
.6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
（closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？
b*d
17 楼
11万的Loan做好的办法是拿个5年或者7年的ARM,然后5年或者7年后把Balance付掉.
111
【在 a******h 的大作中提到】
: 楼上这么多专业人士，凑个热闹，我现在是5.63%的15年 fixed rate，Condo，还剩111
: .6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
: （closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？
111
【在 a******h 的大作中提到】
: 楼上这么多专业人士，凑个热闹，我现在是5.63%的15年 fixed rate，Condo，还剩111
: .6K的unpaid amount, last payment date will be 2021年3月。怎样的利率和手续费
: （closing cost 加上其他所有可能的费用）才值得折腾一下？
o*1
18 楼
有做WASHINGTON STATE的吗? 去年买的, 5.375 30年
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
【在 f****y 的大作中提到】
: 目前的loan是15年4.5%，今天得到了10年3.875%，cost $3000的offer。该不该上？目
: 前的loan是18万。
x*o
19 楼
0 closing cost 0 fee, 加洲,30年请问你能做到多少?
【在 b*d 的大作中提到】
: 你要是自己掏Closing Cost，我今天都可以做到3.75%。
【在 b*d 的大作中提到】
: 你要是自己掏Closing Cost，我今天都可以做到3.75%。
b*d
20 楼
看你的Loan Amount有多少,有可能做到4.625%.
【在 x********o 的大作中提到】
: 0 closing cost 0 fee, 加洲,30年请问你能做到多少?
【在 x********o 的大作中提到】
: 0 closing cost 0 fee, 加洲,30年请问你能做到多少?
y*b
21 楼
I am in TX. Can you let me know you contact info? Thanks!
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
【在 c******l 的大作中提到】
: If you are in TX, I can do 3.75% for 10 yrs with cost
y*n
22 楼
有3000 Cost那肯定划不来。自己算算省的那点利息多少年才能省出3000来？
a*h
23 楼
非常感谢，那ARM rate能拿到多少，大概手续费是多少呢？
【在 b*d 的大作中提到】
: 11万的Loan做好的办法是拿个5年或者7年的ARM,然后5年或者7年后把Balance付掉.
:
: 111
【在 b*d 的大作中提到】
: 11万的Loan做好的办法是拿个5年或者7年的ARM,然后5年或者7年后把Balance付掉.
:
: 111
b*d
24 楼
拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
【在 a******h 的大作中提到】
: 非常感谢，那ARM rate能拿到多少，大概手续费是多少呢？
【在 a******h 的大作中提到】
: 非常感谢，那ARM rate能拿到多少，大概手续费是多少呢？
x*i
25 楼
我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
b*d
26 楼
对，是这样子的。投资房的利率要比自己住的房子高0.375%到0.5%,问什么拿不到低的
利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
利息。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
: 我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
: 阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
: 所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
: 。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
利息。
【在 x*****i 的大作中提到】
: 我也凑热闹问个问题哈：是不是租出去的房子做refinance拿不到好利率呢？
: 我们因为换工作搬了家，原来的房子卖不出去只好先租着，现在在新地方住公寓。前一
: 阵关于refinance问过一位业内人士，她说我们这种算投资房，给出的term都不怎么样
: 所以就算了。我觉得很亏啊，又不是我故意要投资，凭什么拿不到低一点的利率呢。。
: 。 而且以后买第二套房的时候，肯定还得吃亏的说。。。
x*i
27 楼
是这样呀，谢谢你的解释
【在 b*d 的大作中提到】
: 对，是这样子的。投资房的利率要比自己住的房子高0.375%到0.5%,问什么拿不到低的
: 利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
: 你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
: 利息。
【在 b*d 的大作中提到】
: 对，是这样子的。投资房的利率要比自己住的房子高0.375%到0.5%,问什么拿不到低的
: 利息，因为银行的风险大呀，如果Foreclose，首先要Foreclose投资房。
: 你买第二套的时候不用担心，只要那个是你的primary residence，仍然可以拿到好的
: 利息。
a*h
28 楼
谢谢 bed!!
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
【在 b*d 的大作中提到】
: 拿个5年的3.625%或者7年的3.875%,手续费$3500左右.
b*d
29 楼
不客气。
【在 a******h 的大作中提到】
: 谢谢 bed!!
【在 a******h 的大作中提到】
: 谢谢 bed!!
c*l
30 楼
yes, shoot me an email about your loan basic information, I will send you
GFE.
l********[email protected]
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
GFE.
l********[email protected]
【在 n*******r 的大作中提到】
: 阿，TX你都能做么？30年的refiance能做到多少 0 cost 0 fee?
c*l
31 楼
l********[email protected]
【在 y****b 的大作中提到】
: I am in TX. Can you let me know you contact info? Thanks!
【在 y****b 的大作中提到】
: I am in TX. Can you let me know you contact info? Thanks!
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