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请问贷款问题

请问贷款问题# Money - 海外理财

C*d2012-05-28 07:05

1 楼

我目前要先买车，后买房，但两者基本上会差不多一个时间开始付钱，于是在纠结车还
要不要贷款。想问问，申请房贷的时候，银行是只看credit score，还是很详细的看看
还有没有其他贷款，如车贷之类的？如果有一个刚刚开始的车贷，会对申请房贷产生好
的作用还是不好的作用呢？我刚毕业，目前score 700-。

M*I2012-05-28 07:05

2 楼

Bank will ask if you have other debt that not shown in credit report.
Car loan will count to your debt to income ratio , which is important factor
about if you can get the loan . Usually dti need < .45

【在 C**********d 的大作中提到】

: 我目前要先买车，后买房，但两者基本上会差不多一个时间开始付钱，于是在纠结车还
: 要不要贷款。想问问，申请房贷的时候，银行是只看credit score，还是很详细的看看
: 还有没有其他贷款，如车贷之类的？如果有一个刚刚开始的车贷，会对申请房贷产生好
: 的作用还是不好的作用呢？我刚毕业，目前score 700-。

C*d2012-05-28 07:05

3 楼

谢谢你的回答，有三个问题：
1. loan是不在credit report里的吗？
2. debt to income ratio越高越好吗？
3. "dti need < .45"是什么意思啊？
谢谢！

factor

【在 M********I 的大作中提到】

: Bank will ask if you have other debt that not shown in credit report.
: Car loan will count to your debt to income ratio , which is important factor
: about if you can get the loan . Usually dti need < .45

M*I2012-05-28 07:05

4 楼

It will be , but take some time to into the system
The lower the better
Debt to income <45%

【在 C**********d 的大作中提到】

: 谢谢你的回答，有三个问题：
: 1. loan是不在credit report里的吗？
: 2. debt to income ratio越高越好吗？
: 3. "dti need < .45"是什么意思啊？
: 谢谢！
:
: factor

M*I2012-05-28 07:05

5 楼

1. Loan will be in credit report , but it take some time into system
2 the lower the better
3 debt to income ratio <45%

【在 C**********d 的大作中提到】

: 谢谢你的回答，有三个问题：
: 1. loan是不在credit report里的吗？
: 2. debt to income ratio越高越好吗？
: 3. "dti need < .45"是什么意思啊？
: 谢谢！
:
: factor

C*d2012-05-28 07:05

6 楼

1明白了。。。
那在45%以内的时候，是越高越好吗？不然为什么有人说，搞了一个车贷还着，再申请
房贷的时候信用就更高？？没还清的车贷也能有助于房贷吗？我应该车贷房贷加在一起
也是<45%的

【在 M********I 的大作中提到】

: 1. Loan will be in credit report , but it take some time into system
: 2 the lower the better
: 3 debt to income ratio <45%

M*I2012-05-28 07:05

7 楼

Still the lower the better
Continue payment without late for long time can improve your credit score
But if you get car loan and mortgage at same time , car loan can do nothing
good to mortgage if it does no bad

【在 C**********d 的大作中提到】

: 1明白了。。。
: 那在45%以内的时候，是越高越好吗？不然为什么有人说，搞了一个车贷还着，再申请
: 房贷的时候信用就更高？？没还清的车贷也能有助于房贷吗？我应该车贷房贷加在一起
: 也是<45%的

C*d2012-05-28 07:05

8 楼

好的，谢谢你了！

nothing

【在 M********I 的大作中提到】

: Still the lower the better
: Continue payment without late for long time can improve your credit score
: But if you get car loan and mortgage at same time , car loan can do nothing
: good to mortgage if it does no bad