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用现金买房这五种情况不合适

用现金买房这五种情况不合适# Money - 海外理财

q*y2017-04-24 07:04

1 楼

本人今年五月毕业的小硕，最近收到Amazon的offer准备从了， HR给了六个组供我选择
，如下：
1.Fulfillment By Amazon
2.Retail Systems
3.Traffic
4.Corporate Applications
5.Amazon Logistics
6.Consumer Website
HR只给了一些笼统的介绍，之前问了一些人也都不是很了解，所以特意注册个账号上来
问问，真心求建议，因为自己实在有点无法选择，真心感激不尽！！！

a*52017-04-24 07:04

2 楼

在供不应求的房市，想在竞争中脱颖而出的买主，若能现金购屋就可能快速成交，因为
卖方很可能接受你的出价，不需经过贷款业者的批准，成交后马上拥有房子。但是即使
你有足够的钱，现金买房是否一定是最佳选择？以下是不宜用现金买房的五种情况：
1.买房钱是你所有的现金：如果买房的钱是你所有的现金，那么现金买房并不明智。为
了应付各种突发状况，例如换屋顶、失业、生病等，手边最好留点钱，而且应在你失去
收入时，还有几个月的生活费。
2.你有资格获得优厚的房贷：如果你有足够的现金买房，贷款业者可能会提供优厚的贷
款选择。目前的贷款环境相当乐观，利率虽然渐升但仍接近历史最低。若你有足够现金
支付20%，再申请固定利率的房贷，你可保留大笔现金。
3.你的钱作其他投资回报更高：你的现款可投资在你认为回报更高的股市、共同基金或
生意。当然没有投资是只赚不赔的，就像买房一样，投资也有风险。
4.你将错过可观的扣税：有房贷的屋主，可把房贷利息扣税。专家指出，房贷利息的扣
税金额可观。虽然川普政府若进行税务改革，房贷利息扣税可能取消，但是税改尚未详
细讨论，所以这只是个可能。
5.房价并不保证会持续上扬：房价持续升高，在很多市场甚至创下纪录，预期2017年将
持续涨价，但是步调稍缓。不过2008年房市崩盘可为借镜，房价并不保证只上不下，而
且因为2008年的教训，很多人认为把所有的钱用来买房是很大的风险。

S*12017-04-24 07:04

3 楼

选个oncall少的，就coporate app吧

【在 q****y 的大作中提到】

: 本人今年五月毕业的小硕，最近收到Amazon的offer准备从了， HR给了六个组供我选择
: ，如下：
: 1.Fulfillment By Amazon
: 2.Retail Systems
: 3.Traffic
: 4.Corporate Applications
: 5.Amazon Logistics
: 6.Consumer Website
: HR只给了一些笼统的介绍，之前问了一些人也都不是很了解，所以特意注册个账号上来
: 问问，真心求建议，因为自己实在有点无法选择，真心感激不尽！！！

q*y2017-04-24 07:04

4 楼

能问一下 corp具体是做什么的吗？对以后发展怎么样？谢谢！

【在 S******1 的大作中提到】

:
: 选个oncall少的，就coporate app吧

j*82017-04-24 07:04

5 楼

AWS for sure, it is the top hottest group in Amazon

q*y2017-04-24 07:04

6 楼

但是六个选择里面没有AWS啊，我也想去AWS，但是现在好像没位置了，从现有的选择里
面哪个更好一点呢？

【在 j******8 的大作中提到】

: AWS for sure, it is the top hottest group in Amazon

x*12017-04-24 07:04

7 楼

maybe 1.Fulfillment By Amazon

q*y2017-04-24 07:04

8 楼

请问fufillment的话，on call怎么样？具体做的东西对以后发展有用吗？

【在 x*******1 的大作中提到】

: maybe 1.Fulfillment By Amazon

q*y2017-04-24 07:04

9 楼

自己顶一下。。。现在选择真心纠结

w*p2017-04-24 07:04

10 楼

必须支持选oncall少的。

q*y2017-04-24 07:04

11 楼

请问哪个oncall少。。。

【在 w**p 的大作中提到】

: 必须支持选oncall少的。

p*o2017-04-24 07:04

12 楼

fulfillment oncall强度应该不如前端web或者某些critical的服务。
因为fulfillment service一般不再purchase funnel的critical path上，
goods延迟几个小时甚至一天fulfill，问题不是太大。这是一般电商的经验。
不过amazon的要求会比其他电商高一些，毕竟他承诺得更多。

【在 q****y 的大作中提到】

: 请问fufillment的话，on call怎么样？具体做的东西对以后发展有用吗？

q*y2017-04-24 07:04

13 楼

十分感谢您的分析，不过现在已经给出好多答案了

【在 p**o 的大作中提到】

:
: fulfillment oncall强度应该不如前端web或者某些critical的服务。
: 因为fulfillment service一般不再purchase funnel的critical path上，
: goods延迟几个小时甚至一天fulfill，问题不是太大。这是一般电商的经验。
: 不过amazon的要求会比其他电商高一些，毕竟他承诺得更多。

q*y2017-04-24 07:04

14 楼

自己再顶一下

g*a2017-04-24 07:04

15 楼

祝好运

q*y2017-04-24 07:04

16 楼

请问corp app真的是这六个里面oncall最少的？

【在 S******1 的大作中提到】

:
: 选个oncall少的，就coporate app吧

d*e2017-04-24 07:04

17 楼

不太清楚corp app是做什么的,但我印象中以前版上有人说过是做诸如HR系统,内部网之
类,如果是真的话,那...oncall基本上为零了...

【在 q****y 的大作中提到】

: 请问corp app真的是这六个里面oncall最少的？

q*y2017-04-24 07:04

18 楼

十分感谢解答，准备明天就给HR发选组了

【在 d**e 的大作中提到】

: 不太清楚corp app是做什么的,但我印象中以前版上有人说过是做诸如HR系统,内部网之
: 类,如果是真的话,那...oncall基本上为零了...

p*o2017-04-24 07:04

19 楼

差不多如此。跟consumer沾边的，oncall任务都是又急又重。
想马鬃这种scale的，consumer facing services当了30分钟都是重大事故，
每秒钟都在bleeding money。oncall那礼拜晚上你就别睡觉了。
corp app听起来的确离consumer比较远。估计轻松一些。
当然也要看楼主的追求。没有责任，也就没有visibility，升值加薪往后排。

【在 d**e 的大作中提到】

: 不太清楚corp app是做什么的,但我印象中以前版上有人说过是做诸如HR系统,内部网之
: 类,如果是真的话,那...oncall基本上为零了...

q*y2017-04-24 07:04

20 楼

多谢您的解答，我得好好考虑一下，但是人都是趋利避害的，我得好好想想

【在 p**o 的大作中提到】

:
: 差不多如此。跟consumer沾边的，oncall任务都是又急又重。
: 想马鬃这种scale的，consumer facing services当了30分钟都是重大事故，
: 每秒钟都在bleeding money。oncall那礼拜晚上你就别睡觉了。
: corp app听起来的确离consumer比较远。估计轻松一些。
: 当然也要看楼主的追求。没有责任，也就没有visibility，升值加薪往后排。