everybody does offers: priority pass# Money - 海外理财
P*l
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租购同权是近期国家住建部的一个文件里提到的政策，其出台的背景是：
首先很多人买不起房。房价过高，超出绝大多数百姓支付能力。
其次，国内租赁市场不规范十分突出。
第三，国内租赁市场占比非常小，还有很多发展空间。
所以现在提出了“租购同权”。
租购同权的权利范围应包括基本公共服务，大家最关注其中的教育权。现在现实是买房
子的很多人都无法获得优质学位，租房子的人能否获得对应学区的学位，是个问号。所
以，个人认为短期内实现同权非常困难。
另外，中国人自古就有“有房才有家”思想，租房子被认为是不稳定、不体面的象征，
如何改变这种心理，引导社会，把租房看做解决住房问题的重要途径，是比较漫长的过
程。
最后，租售比的不匹配。目前中国大陆一二线城市房租很高，但相比房价还是太便宜。
各方利益权衡最可能的结果就是：房价不跌，而租金上涨。
当房价过高，与其采用租购同权进行调控，不如先引导国人转变观念。
首先很多人买不起房。房价过高，超出绝大多数百姓支付能力。
其次，国内租赁市场不规范十分突出。
第三，国内租赁市场占比非常小，还有很多发展空间。
所以现在提出了“租购同权”。
租购同权的权利范围应包括基本公共服务，大家最关注其中的教育权。现在现实是买房
子的很多人都无法获得优质学位，租房子的人能否获得对应学区的学位，是个问号。所
以，个人认为短期内实现同权非常困难。
另外，中国人自古就有“有房才有家”思想，租房子被认为是不稳定、不体面的象征，
如何改变这种心理，引导社会，把租房看做解决住房问题的重要途径，是比较漫长的过
程。
最后，租售比的不匹配。目前中国大陆一二线城市房租很高，但相比房价还是太便宜。
各方利益权衡最可能的结果就是：房价不跌，而租金上涨。
当房价过高，与其采用租购同权进行调控，不如先引导国人转变观念。