z*e
2 楼
美国好大学多得去了
疼校也就是old 4好一点
其它四个一般般啦
现在都不说什么ivy了
现在顶级说的都是hyps
连mit，caltech都没份，这两所有点小冤
哥大，芝大这都算是二流强校了
而且有钱人本科也不怎么迷恋疼校
人家去文理学院
那才是贵族学校
其实美国top10-15的学校都足够好了
都有足够的名气了
没有必要非得本科上哈佛耶鲁斯坦福不可
你有没发现，本科读哈佛的出来拿诺贝尔奖的不少
但是当大官的不多？
大官大款什么的大部分是哈佛法学院，医学院和商学院的校友
而不是本科校友
如果把本科放宽到top15
那其实要读一个好的大学并不难
然后看本科成绩怎样
然后本科成绩直接决定了这个孩子将来的发展
疼校也就是old 4好一点
其它四个一般般啦
现在都不说什么ivy了
现在顶级说的都是hyps
连mit，caltech都没份，这两所有点小冤
哥大，芝大这都算是二流强校了
而且有钱人本科也不怎么迷恋疼校
人家去文理学院
那才是贵族学校
其实美国top10-15的学校都足够好了
都有足够的名气了
没有必要非得本科上哈佛耶鲁斯坦福不可
你有没发现，本科读哈佛的出来拿诺贝尔奖的不少
但是当大官的不多？
大官大款什么的大部分是哈佛法学院，医学院和商学院的校友
而不是本科校友
如果把本科放宽到top15
那其实要读一个好的大学并不难
然后看本科成绩怎样
然后本科成绩直接决定了这个孩子将来的发展
b*1
3 楼
经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
i*t
4 楼
哈哈啊
h*z
5 楼
cmft
没事吧 感觉他家效率就不是很高
你可以verify两个地址 传真搬家前后的账单 + 老的驾照 然后说明一下
【在 L******e 的大作中提到】
: 然后最近刚刚搬家。。驾照地址还没来得及改。。这下又要折腾很久了
: 用不用跟客服说一下？要不然让他们等太久是不是不好啊？
没事吧 感觉他家效率就不是很高
你可以verify两个地址 传真搬家前后的账单 + 老的驾照 然后说明一下
【在 L******e 的大作中提到】
: 然后最近刚刚搬家。。驾照地址还没来得及改。。这下又要折腾很久了
: 用不用跟客服说一下？要不然让他们等太久是不是不好啊？
h*y
6 楼
我觉得caltech的人都挺牛的..这学校我很喜欢..参观过一次..布局很精美.有些苏州园
林的感觉.
mit.哈幅比较恶..最烦的就是这两所学校. 以前我上学的时候.同学大多数都很讨厌
哈副的男生. 相对Mit男生就比较可爱一点..但是傻人比较多. 本科生挺好的.可是架不
住N多的老博后...大把老loser...//run
文理学院当然好!!! 狂顶!!! NND...可惜我被一个国内的老变态老太太鄙视了..说
我蠢..只能上文理学校......她觉得牛B就应该读哈副...
【在 z****e 的大作中提到】
: 美国好大学多得去了
: 疼校也就是old 4好一点
: 其它四个一般般啦
: 现在都不说什么ivy了
: 现在顶级说的都是hyps
: 连mit，caltech都没份，这两所有点小冤
: 哥大，芝大这都算是二流强校了
: 而且有钱人本科也不怎么迷恋疼校
: 人家去文理学院
: 那才是贵族学校
林的感觉.
mit.哈幅比较恶..最烦的就是这两所学校. 以前我上学的时候.同学大多数都很讨厌
哈副的男生. 相对Mit男生就比较可爱一点..但是傻人比较多. 本科生挺好的.可是架不
住N多的老博后...大把老loser...//run
文理学院当然好!!! 狂顶!!! NND...可惜我被一个国内的老变态老太太鄙视了..说
我蠢..只能上文理学校......她觉得牛B就应该读哈副...
【在 z****e 的大作中提到】
: 美国好大学多得去了
: 疼校也就是old 4好一点
: 其它四个一般般啦
: 现在都不说什么ivy了
: 现在顶级说的都是hyps
: 连mit，caltech都没份，这两所有点小冤
: 哥大，芝大这都算是二流强校了
: 而且有钱人本科也不怎么迷恋疼校
: 人家去文理学院
: 那才是贵族学校
h*h
7 楼
the agent knows the price,
just whether he's willing to share the truth with u.
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
just whether he's willing to share the truth with u.
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
f*a
8 楼
嗯
【在 i******t 的大作中提到】
: 哈哈啊
【在 i******t 的大作中提到】
: 哈哈啊
t*s
9 楼
我们最开始也比较迷惑，但是多看点房子，多做点 research，心理就有谱
l*9
10 楼
我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
w*y
11 楼
分特
你在哪里？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
你在哪里？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
y*7
12 楼
如果是不好的agent，会故意让你出高价么？
【在 h****h 的大作中提到】
: the agent knows the price,
: just whether he's willing to share the truth with u.
【在 h****h 的大作中提到】
: the agent knows the price,
: just whether he's willing to share the truth with u.
P*e
13 楼
你太厉害了。Seller收到你的offer没疯了？
周围有类似房子最近40几万成交的？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
周围有类似房子最近40几万成交的？
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
a*r
14 楼
只看一家的估价，有时确实不太准，很有可能偏差比较大。
但给房子估价的网站有很多，找3、4家网站估估价，应该八九不离十了。
报价前，你应该要求你的代理给出这所房子周围最近6个月内类似房子的销售信息，然
后来判断自己出价是否合适。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
但给房子估价的网站有很多，找3、4家网站估估价，应该八九不离十了。
报价前，你应该要求你的代理给出这所房子周围最近6个月内类似房子的销售信息，然
后来判断自己出价是否合适。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 经常在zillow看价格，很多人说不准确。譬如一个房子要价180000。应该怎么给呢，给
: 了价格，是否检查了房子再减。看周围的价格，差别很大，2000年买的，2005年买的，
: 还有2006年，2007年买的，价格是越来越高。我们这个地方价格波动不像其他地区，波
: 动也不是很大，最多，这两年3到5万的波动。
: 我出的价格，代理说太低，我减少了大约2万比他们列的价格。
l*9
15 楼
罗省
【在 w******y 的大作中提到】
: 分特
: 你在哪里？
【在 w******y 的大作中提到】
: 分特
: 你在哪里？
l*9
16 楼
appraser选的几个comparable都是short sale或者foreclose的。现在seller同意47万
卖了。
【在 P******e 的大作中提到】
: 你太厉害了。Seller收到你的offer没疯了？
: 周围有类似房子最近40几万成交的？
卖了。
【在 P******e 的大作中提到】
: 你太厉害了。Seller收到你的offer没疯了？
: 周围有类似房子最近40几万成交的？
T*U
17 楼
罗德岛？
47万是底了？你这砍了30%啊，还被人接受了，seller白干了整整10年。再掉20万可是
掉50%啊。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 罗省
47万是底了？你这砍了30%啊，还被人接受了，seller白干了整整10年。再掉20万可是
掉50%啊。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 罗省
M*9
18 楼
恭喜啊 这个...太厉害了
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
【在 l*****9 的大作中提到】
: 我把要价629k的房子砍到490，今天appraise出来才450. 正在跟seller重新讲价。
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