可悲地在参加生爬# Music - 天籁之音
T*m
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2010年 2月 15日
美联储上星期公布了政策紧缩的计划之后，人们对房地产市场前景的担忧明显加重。市
场分析师们认为，随着利率的回升，处境艰难的房地产市场可能遭遇二次滑坡。
*政策调整，房屋市场不确定性增加*
美联储主席伯南克关于货币政策转向的讲话在房地产市场分析师们看来可不是什么福音
。它意味着去年政府为了稳定房地产市场的崩溃而采取的多种强有力的措施即将结束。
这给房地产市场今后的走向增添了新的不确定性。不少市场人士对此都捏着一把汗。
加州经济咨询机构Beacon 经济学公司的创建人克里斯托夫·索恩伯格(Christopher
Thornberg)对美国之音说：
“美联储购买了房利美和房地美两大房地产融资机构发行的房贷支持证券中的85%。这
些计划将在4月底结束。之后呢，美联储将酌情抛售这些证券。与此同时，房贷利率上
涨是毫无疑问了，从现在的5%提高到6%到7%也是合理的预测。”
美国现在的30年房贷利率平均低于5%。分析师们普遍认为，对于房贷来说，这是一个极
低的利率。随着美联储政策的调整，这个低利率的时期即将结束。按照历史的经验，利
率上升，房价下降。美国房地产市场将再次进入一
美联储上星期公布了政策紧缩的计划之后，人们对房地产市场前景的担忧明显加重。市
场分析师们认为，随着利率的回升，处境艰难的房地产市场可能遭遇二次滑坡。
*政策调整，房屋市场不确定性增加*
美联储主席伯南克关于货币政策转向的讲话在房地产市场分析师们看来可不是什么福音
。它意味着去年政府为了稳定房地产市场的崩溃而采取的多种强有力的措施即将结束。
这给房地产市场今后的走向增添了新的不确定性。不少市场人士对此都捏着一把汗。
加州经济咨询机构Beacon 经济学公司的创建人克里斯托夫·索恩伯格(Christopher
Thornberg)对美国之音说：
“美联储购买了房利美和房地美两大房地产融资机构发行的房贷支持证券中的85%。这
些计划将在4月底结束。之后呢，美联储将酌情抛售这些证券。与此同时，房贷利率上
涨是毫无疑问了，从现在的5%提高到6%到7%也是合理的预测。”
美国现在的30年房贷利率平均低于5%。分析师们普遍认为，对于房贷来说，这是一个极
低的利率。随着美联储政策的调整，这个低利率的时期即将结束。按照历史的经验，利
率上升，房价下降。美国房地产市场将再次进入一
