请问这个是大家说的NC 么？# PDA - 掌中宝
y*j
1 楼
学分早够了，这学期选了门课，老板突然要毕业，要写thesis没时间折腾那门棵了。
现在withdrawal会留"w"在成绩单上，这个对未来申请faculty啥的有影响么？
现在withdrawal会留"w"在成绩单上，这个对未来申请faculty啥的有影响么？
h*i
2 楼
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huchihaisai (hu), 信区: SanFrancisco
标 题: 四万亿投资效果初显 大学生就业今年很嚣张 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 17 16:43:56 2009, 美东)
第三类就是信息服务业，也就是大家说的IT。与去年的谨慎相比，今年可谓是RP大爆发，无数的公司在扩招，估计能写个Hello World，就能拿个Offer，跟美国IT泡沫时的盛况有得一拼。
发信人: swjtuer (swjtuer), 信区: Returnee
标 题: 四万亿投资效果初显 大学生就业今年很嚣张
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 17 02:37:43 2009, 美东)
这段日子每天都上网查查学校里面的就业情况，看看国内现在到底是个什么状况，与美
国黯淡无光的就业市场相比，今年国内的就业形势可谓异常火爆。9月刚开学，就有不
少企业捷足先登，开始进校招聘。等到了10月份，来宣讲招人的单位是越来越多，每天
校园里面少则七、八场，多则十几场的招聘会，连周末都不停歇。这不
发信人: huchihaisai (hu), 信区: SanFrancisco
标 题: 四万亿投资效果初显 大学生就业今年很嚣张 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 17 16:43:56 2009, 美东)
第三类就是信息服务业，也就是大家说的IT。与去年的谨慎相比，今年可谓是RP大爆发，无数的公司在扩招，估计能写个Hello World，就能拿个Offer，跟美国IT泡沫时的盛况有得一拼。
发信人: swjtuer (swjtuer), 信区: Returnee
标 题: 四万亿投资效果初显 大学生就业今年很嚣张
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 17 02:37:43 2009, 美东)
这段日子每天都上网查查学校里面的就业情况，看看国内现在到底是个什么状况，与美
国黯淡无光的就业市场相比，今年国内的就业形势可谓异常火爆。9月刚开学，就有不
少企业捷足先登，开始进校招聘。等到了10月份，来宣讲招人的单位是越来越多，每天
校园里面少则七、八场，多则十几场的招聘会，连周末都不停歇。这不
g*9
3 楼
m*t
4 楼
发现我GFE上面所有的花费都不用我出
我closing的时候只要出房价的20%就可以了
真正的 no cost closing
比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
早点把贷款还玩，不就行了
我closing的时候只要出房价的20%就可以了
真正的 no cost closing
比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
早点把贷款还玩，不就行了
H*F
5 楼
开头很像啊
s*n
6 楼
从来没买过，请教一下。谢谢。
m*g
7 楼
http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
v*y
8 楼
0 impact
【在 y***j 的大作中提到】
: 学分早够了，这学期选了门课，老板突然要毕业，要写thesis没时间折腾那门棵了。
: 现在withdrawal会留"w"在成绩单上，这个对未来申请faculty啥的有影响么？
【在 y***j 的大作中提到】
: 学分早够了，这学期选了门课，老板突然要毕业，要写thesis没时间折腾那门棵了。
: 现在withdrawal会留"w"在成绩单上，这个对未来申请faculty啥的有影响么？
a*c
9 楼
有关部门的宣传稿吧，很时尚
P*x
10 楼
我觉得性价比还不错
【在 g**********9 的大作中提到】
【在 g**********9 的大作中提到】
w*w
11 楼
兄弟，你是不是seller出了那个钱啊。合同里你多付了的
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
f*r
12 楼
区别还是很大的
A*s
13 楼
应该没有吧
去radio shack买就行了
【在 s*****n 的大作中提到】
: 从来没买过，请教一下。谢谢。
去radio shack买就行了
【在 s*****n 的大作中提到】
: 从来没买过，请教一下。谢谢。
C*a
14 楼
nook wifi
nook 3g
nook color
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
nook 3g
nook color
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
y*j
15 楼
Thx
【在 v*******y 的大作中提到】
: 0 impact
【在 v*******y 的大作中提到】
: 0 impact
o*8
16 楼
吹吧
g*9
17 楼
取消困难吗，
【在 P******x 的大作中提到】
: 我觉得性价比还不错
【在 P******x 的大作中提到】
: 我觉得性价比还不错
m*t
18 楼
预付的半年property tax是seller出的
不过上面的800, 1100, 1200都不用我出
【在 w***w 的大作中提到】
: 兄弟，你是不是seller出了那个钱啊。合同里你多付了的
不过上面的800, 1100, 1200都不用我出
【在 w***w 的大作中提到】
: 兄弟，你是不是seller出了那个钱啊。合同里你多付了的
D*3
19 楼
买CPU风扇一般都有配散热胶
b*l
20 楼
no color on this
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
s*8
21 楼
看你准备多久还清。如果想快点还，还不如15年的.差0.75%,如果借30万，5年不到就损
失一万。除非你这个loan没有prepayment penalty,closing后一个月立刻refi.
如果准备5年还清，5/1 ARM在3.5%左右，那损失更大了。
【在 m********t 的大作中提到】
: 预付的半年property tax是seller出的
: 不过上面的800, 1100, 1200都不用我出
失一万。除非你这个loan没有prepayment penalty,closing后一个月立刻refi.
如果准备5年还清，5/1 ARM在3.5%左右，那损失更大了。
【在 m********t 的大作中提到】
: 预付的半年property tax是seller出的
: 不过上面的800, 1100, 1200都不用我出
s*n
22 楼
我想买这个Cooler Master V8，不知道它有没有配散热胶。
x*a
23 楼
color does not have 3g.
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
【在 m***g 的大作中提到】
: http://cgi.ebay.com/NOOK-by-Barnes-%26-Noble-3G%2BWi-Fi-eReader
: 到底有几种nook color？这个refurbished的怎么样？是大家说的NC么？
b*3
24 楼
3.5％。。。。
有才。。。。
房利美估计得被你气死
【在 s******8 的大作中提到】
: 看你准备多久还清。如果想快点还，还不如15年的.差0.75%,如果借30万，5年不到就损
: 失一万。除非你这个loan没有prepayment penalty,closing后一个月立刻refi.
: 如果准备5年还清，5/1 ARM在3.5%左右，那损失更大了。
有才。。。。
房利美估计得被你气死
【在 s******8 的大作中提到】
: 看你准备多久还清。如果想快点还，还不如15年的.差0.75%,如果借30万，5年不到就损
: 失一万。除非你这个loan没有prepayment penalty,closing后一个月立刻refi.
: 如果准备5年还清，5/1 ARM在3.5%左右，那损失更大了。
s*8
25 楼
什么意思？我拿到的是3.375%，这几天还涨了点。
【在 b********3 的大作中提到】
: 3.5％。。。。
: 有才。。。。
: 房利美估计得被你气死
【在 b********3 的大作中提到】
: 3.5％。。。。
: 有才。。。。
: 房利美估计得被你气死
w*u
26 楼
Application fee，bank appraisal fee等等的closing cost总共要不了几个钱的，顶
多一两千了事。还要注意是真的免了，还是一并算在mortgage里头了。
律师费你还是要自己付吧
其实还不如自己掏一点closing cost，另外找个更低的rate，毕竟是30年啊，算算即使
差个0.25%，每个月也差不少钱啊。现在rate基本稳定，如果4.75%，0 point能拿到最
好，4.875% 0 point一定没有问题。
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
多一两千了事。还要注意是真的免了，还是一并算在mortgage里头了。
律师费你还是要自己付吧
其实还不如自己掏一点closing cost，另外找个更低的rate，毕竟是30年啊，算算即使
差个0.25%，每个月也差不少钱啊。现在rate基本稳定，如果4.75%，0 point能拿到最
好，4.875% 0 point一定没有问题。
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
s*e
27 楼
哪里有3.5的５／１arm?
S*l
28 楼
我也觉得银行把closing costs算进了mortgage了，这个rate（5.125）应该是APR。算
起来是亏大了，30年啊。
【在 w********u 的大作中提到】
: Application fee，bank appraisal fee等等的closing cost总共要不了几个钱的，顶
: 多一两千了事。还要注意是真的免了，还是一并算在mortgage里头了。
: 律师费你还是要自己付吧
: 其实还不如自己掏一点closing cost，另外找个更低的rate，毕竟是30年啊，算算即使
: 差个0.25%，每个月也差不少钱啊。现在rate基本稳定，如果4.75%，0 point能拿到最
: 好，4.875% 0 point一定没有问题。
起来是亏大了，30年啊。
【在 w********u 的大作中提到】
: Application fee，bank appraisal fee等等的closing cost总共要不了几个钱的，顶
: 多一两千了事。还要注意是真的免了，还是一并算在mortgage里头了。
: 律师费你还是要自己付吧
: 其实还不如自己掏一点closing cost，另外找个更低的rate，毕竟是30年啊，算算即使
: 差个0.25%，每个月也差不少钱啊。现在rate基本稳定，如果4.75%，0 point能拿到最
: 好，4.875% 0 point一定没有问题。
s*8
29 楼
到zillow上去问。到处都是。我是suntrust给的。
【在 s****e 的大作中提到】
: 哪里有3.5的５／１arm?
【在 s****e 的大作中提到】
: 哪里有3.5的５／１arm?
m*t
30 楼
没有算进mortgate
我看了loan application的
过几个月再re-fi也行啊
【在 S******l 的大作中提到】
: 我也觉得银行把closing costs算进了mortgage了，这个rate（5.125）应该是APR。算
: 起来是亏大了，30年啊。
我看了loan application的
过几个月再re-fi也行啊
【在 S******l 的大作中提到】
: 我也觉得银行把closing costs算进了mortgage了，这个rate（5.125）应该是APR。算
: 起来是亏大了，30年啊。
w*w
31 楼
他的意思估计是这些钱都是算在你的rate里面了。羊毛出在羊身上，反正是最后肯定还
是你买单了。lender和loan agent都不会自己付这个钱的。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
是你买单了。lender和loan agent都不会自己付这个钱的。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
m*t
32 楼
那是对的
高利率就是这样
羊毛出在我身上了
【在 w***w 的大作中提到】
: 他的意思估计是这些钱都是算在你的rate里面了。羊毛出在羊身上，反正是最后肯定还
: 是你买单了。lender和loan agent都不会自己付这个钱的。
高利率就是这样
羊毛出在我身上了
【在 w***w 的大作中提到】
: 他的意思估计是这些钱都是算在你的rate里面了。羊毛出在羊身上，反正是最后肯定还
: 是你买单了。lender和loan agent都不会自己付这个钱的。
a*1
33 楼
Re-fi的closing cost很高啊，并且几个月后的rate应该不会比现在更低
如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
free flow down。
不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
free flow down。
不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
m*t
34 楼
这样太伤rp了
【在 a*******1 的大作中提到】
: Re-fi的closing cost很高啊，并且几个月后的rate应该不会比现在更低
: 如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
: fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
: 一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
: free flow down。
: 不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
【在 a*******1 的大作中提到】
: Re-fi的closing cost很高啊，并且几个月后的rate应该不会比现在更低
: 如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
: fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
: 一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
: free flow down。
: 不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
a*1
35 楼
帮你作mortgage的也够黑的，是broker还是银行？
你有free flow down的option吗？或者可以free re-lock一次？
【在 m********t 的大作中提到】
: 这样太伤rp了
你有free flow down的option吗？或者可以free re-lock一次？
【在 m********t 的大作中提到】
: 这样太伤rp了
m*t
36 楼
是broker
【在 a*******1 的大作中提到】
: 帮你作mortgage的也够黑的，是broker还是银行？
: 你有free flow down的option吗？或者可以free re-lock一次？
【在 a*******1 的大作中提到】
: 帮你作mortgage的也够黑的，是broker还是银行？
: 你有free flow down的option吗？或者可以free re-lock一次？
p*y
37 楼
这样确实好，我记得你买的那个房子是20多万?
本来也不需要贷多少钱，就贷10几万，利率相差0.3，月供也不过就是相差20-30块钱的
样子吧。现在手里多留点cash,买家具电器，或者做点其它投资，总比拿好几千块钱做
closing fee好。
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
本来也不需要贷多少钱，就贷10几万，利率相差0.3，月供也不过就是相差20-30块钱的
样子吧。现在手里多留点cash,买家具电器，或者做点其它投资，总比拿好几千块钱做
closing fee好。
【在 m********t 的大作中提到】
: 发现我GFE上面所有的花费都不用我出
: 我closing的时候只要出房价的20%就可以了
: 真正的 no cost closing
: 比起多花几千，拿个低点的利率，还是划算的
: 早点把贷款还玩，不就行了
m*t
38 楼
我觉得还行
呵呵
【在 p******y 的大作中提到】
: 这样确实好，我记得你买的那个房子是20多万?
: 本来也不需要贷多少钱，就贷10几万，利率相差0.3，月供也不过就是相差20-30块钱的
: 样子吧。现在手里多留点cash,买家具电器，或者做点其它投资，总比拿好几千块钱做
: closing fee好。
呵呵
【在 p******y 的大作中提到】
: 这样确实好，我记得你买的那个房子是20多万?
: 本来也不需要贷多少钱，就贷10几万，利率相差0.3，月供也不过就是相差20-30块钱的
: 样子吧。现在手里多留点cash,买家具电器，或者做点其它投资，总比拿好几千块钱做
: closing fee好。
p*y
39 楼
我觉得你跟我的情况差不多，我也是没贷多少钱，所以利率高低差0点几，对我影响没
什么。
前些日子和lender谈的也是给我降利率，让我多出钱buy rate down，要添3000块钱的
closing cost。这3000块钱，虽然利率低了，但是我记得我要7年，才能找回现在多付
的3000块钱。我觉得没必要，现在3000块钱cash，对我还挺重要的，随便干点什么，也
比那样耗7年强。
但是贷款额比较多的，利率确实挺重要的。所以才有那么多人花几千块钱做Refi。
大家情况不一样。
【在 m********t 的大作中提到】
: 我觉得还行
: 呵呵
什么。
前些日子和lender谈的也是给我降利率，让我多出钱buy rate down，要添3000块钱的
closing cost。这3000块钱，虽然利率低了，但是我记得我要7年，才能找回现在多付
的3000块钱。我觉得没必要，现在3000块钱cash，对我还挺重要的，随便干点什么，也
比那样耗7年强。
但是贷款额比较多的，利率确实挺重要的。所以才有那么多人花几千块钱做Refi。
大家情况不一样。
【在 m********t 的大作中提到】
: 我觉得还行
: 呵呵
S*l
40 楼
哪那么容易re-fin呀，那时又要放一次血呢。你先搞清楚re-fin需要哪些文件和程序吧
，因为现在re-fin的门槛也抬高了的。我给你专门写了短信，请查收。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
，因为现在re-fin的门槛也抬高了的。我给你专门写了短信，请查收。
【在 m********t 的大作中提到】
: 没有算进mortgate
: 我看了loan application的
: 过几个月再re-fi也行啊
l*s
41 楼
what's the difference between free flow down and re lock? are they the same
thing? thanks!
【在 a*******1 的大作中提到】
: Re-fi的closing cost很高啊，并且几个月后的rate应该不会比现在更低
: 如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
: fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
: 一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
: free flow down。
: 不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
thing? thanks!
【在 a*******1 的大作中提到】
: Re-fi的closing cost很高啊，并且几个月后的rate应该不会比现在更低
: 如果你现在真的是"no closing cost"，那么你不用付application fee, appraisal
: fee之类的，你完全可以另外找一家银行/broker再作一次mortgage, closing cost大概
: 一两千，0 point，30year fix拿个4.75% or 4.875%，lock for 60 days，还能一次
: free flow down。
: 不过会比较伤人品，第一个弄mortgage的人会很生气，虽然你没有任何责任。
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