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用回了webos
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用回了webos# PDA - 掌中宝
g*r
1 楼
跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
料，就这么拖着
我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
close之后我们还要做些painting，要买家具，搬家，收拾，同时还要保证宝宝不会提
前发动。我这个大肚婆都快疯掉了，还担心
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C*U
2 楼
CM9还是不稳定 界面也好难看。。。。
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f*i
3 楼
take it easy
你买了还得装修，反正也搬不进去

submit

【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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m*o
4 楼
还是webos好用,特别是那个email程序
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d*e
5 楼
I closed in 3 weeks from pro-approval.
My agent told me do not use BOA, they are very slow.
Pro-approval letter from Wells Fargo, but they could not close in three
weeks, so found a small company called Corner Stone, and they are really
fast.
If you used Bank of America, and they can not done in another 3 weeks, you
can try the one I used. Bigger bank slow on the process.
Also, bigger bank can not compete on the rate. I got 30y, fix, 4.25%.

submit

【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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C*U
6 楼
就是没有mitbbs程序

【在 m****o 的大作中提到】
: 还是webos好用,特别是那个email程序
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g*r
7 楼
房子和设施都比较新，我们只做三间房的painting，不做装修，就指着能8月中close然
后收拾好了月底搬家
我们是chase，听说boa不好特意没有找boa，谁知道，唉，现在天天都像在火炉上烤着
，就怕孩子提前发动，我们目前的居所实在太小，放了crib就连转身的地方都没有，急啊

【在 f****i 的大作中提到】
: take it easy
: 你买了还得装修，反正也搬不进去
:
: submit
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a*x
8 楼
不care。上班反正也是用来听音乐的。

【在 C***U 的大作中提到】
: 就是没有mitbbs程序
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f*i
9 楼
paint完了你就直接搬进去，不担心气味跟有毒没毒的问题？

急啊

【在 g*********r 的大作中提到】
: 房子和设施都比较新，我们只做三间房的painting，不做装修，就指着能8月中close然
: 后收拾好了月底搬家
: 我们是chase，听说boa不好特意没有找boa，谁知道，唉，现在天天都像在火炉上烤着
: ，就怕孩子提前发动，我们目前的居所实在太小，放了crib就连转身的地方都没有，急啊
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t*y
10 楼
纠结在pptv,cntv
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T*U
11 楼
不怕，比疯了要好。

【在 f****i 的大作中提到】
: paint完了你就直接搬进去，不担心气味跟有毒没毒的问题？
:
: 急啊
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g*r
12 楼
water-based paint，没毒

【在 f****i 的大作中提到】
: paint完了你就直接搬进去，不担心气味跟有毒没毒的问题？
:
: 急啊
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g*r
13 楼
我们的rate还不错
问题是时间来不及了，再等他们三个礼拜才switch gear的话，什么都晚了

【在 d*********e 的大作中提到】
: I closed in 3 weeks from pro-approval.
: My agent told me do not use BOA, they are very slow.
: Pro-approval letter from Wells Fargo, but they could not close in three
: weeks, so found a small company called Corner Stone, and they are really
: fast.
: If you used Bank of America, and they can not done in another 3 weeks, you
: can try the one I used. Bigger bank slow on the process.
: Also, bigger bank can not compete on the rate. I got 30y, fix, 4.25%.
:
: submit
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d*s
14 楼
有小孩就不要painting了

急啊

【在 g*********r 的大作中提到】
: 房子和设施都比较新，我们只做三间房的painting，不做装修，就指着能8月中close然
: 后收拾好了月底搬家
: 我们是chase，听说boa不好特意没有找boa，谁知道，唉，现在天天都像在火炉上烤着
: ，就怕孩子提前发动，我们目前的居所实在太小，放了crib就连转身的地方都没有，急啊
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d*s
15 楼
还是有味道的

【在 g*********r 的大作中提到】
: water-based paint，没毒
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g*r
16 楼
刚才打电话总算有了些进展
我们这个case银行共有三个agent转手，第一个就是最开始接手这个case的人order完
appraisal之后度假去了，转手给第二个，第二个跟appraisal company勾兑了几下之后
又度假去了，然后我们又不得不找了第三个，从这里开始银行扯皮说appraisal
company没有提供足够的信息，扯了两三个礼拜
今天早上跟第一个agent吵一架，说他没有安排好backup plan所以拖延到现在（度假连
个招呼都没打，就是某一天忽然联系不上了，留言说out of office），不知道backup
是谁，是我们自己找了一大圈才找到一个愿意follow up这个case的人
刚才找到第二个agent，说appraisal company的回复在她桌上（估计一两个礼拜前就已
经在她桌上了，不过没人去follow up），hopefully今天下班前能做完final review，
拿到final committment letter
嘛咪嘛咪哄，希望再不要出什么岔子
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d*s
17 楼
急什么急啊，又不是没有地方住，不就是买个房子吗，等你房子买卖几次了，你就不会
这样了，新鲜的东西可能总是不一样。
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g*r
18 楼
可是我们需要换大房子啊！！！如果不是实在没办法了鬼才急啊
我们7月初submit application的时候觉得已经打够了提前量，这段时间我们把家具都
看好了，paint也买好了，就等着close，宝宝、还有即将来帮忙的父母，现在的住房根
本不可能accommodate，除非再另外租个大房子，现在离产期也就一个月，租房子也很
紧张，再说我们还有一线希望：如果房子能很快搞定呢？why bother to 租？怎么可能
不急呢！

【在 d*****s 的大作中提到】
: 急什么急啊，又不是没有地方住，不就是买个房子吗，等你房子买卖几次了，你就不会
: 这样了，新鲜的东西可能总是不一样。
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f*i
19 楼
挤挤呗
老中以前不很多都是这么过来的？

【在 g*********r 的大作中提到】
: 可是我们需要换大房子啊！！！如果不是实在没办法了鬼才急啊
: 我们7月初submit application的时候觉得已经打够了提前量，这段时间我们把家具都
: 看好了，paint也买好了，就等着close，宝宝、还有即将来帮忙的父母，现在的住房根
: 本不可能accommodate，除非再另外租个大房子，现在离产期也就一个月，租房子也很
: 紧张，再说我们还有一线希望：如果房子能很快搞定呢？why bother to 租？怎么可能
: 不急呢！
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g*r
20 楼
that's the last resort we will turn to
但是不得不做好最坏的打算

【在 f****i 的大作中提到】
: 挤挤呗
: 老中以前不很多都是这么过来的？
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w*n
21 楼
don't 疯掉, instead, get a backup plan. Baby first, you'll get the house
sooner or later.
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g*r
22 楼
谢谢！不想的时候还好，一想到就耐不住心烦。实在搞不定就只好还在现在的小房子里挤一下了，好在父母都还体谅，朋友都主动提出帮忙。不想走到那一步，可能还是自己的心态不够平衡吧，从来不喜欢临时抱佛脚，都是要提前准备好心里才踏实，可惜这件事实在不是自己能掌控的。
现在跟我们case的那个agent跟我们说已经put on a rush request，希望今天下班前能
拿到committment letter。两边的律师都已经等得不耐烦了，只要银行这边一搞定，动
起来还是会很快的。

【在 w*********n 的大作中提到】
: don't 疯掉, instead, get a backup plan. Baby first, you'll get the house
: sooner or later.
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b*a
23 楼
这个帖子告诉我们
贷款这事自己没谱的话，还是应该找个代理来做

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【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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g*r
24 楼
那倒不是
结论是：干什么事都赶早不赶晚，别存侥幸心理
我们的教训就是总觉得时间够够的，结果就给拖到最后一分钟

【在 b*a 的大作中提到】
: 这个帖子告诉我们
: 贷款这事自己没谱的话，还是应该找个代理来做
:
: submit
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l*o
25 楼
cft...
这种大银行需要不停的催...
每一步都要催...
我的亲身经历是打电话， 发email去骚扰那个agent用处不大，对方就是不接电话不回
Email!
去local banch找人催比较管用， 直接和他们complain.
还有就是让自己买房子的agent去帮忙催。

submit

【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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s*d
26 楼
你的银行太差了。你自己也没有经验。
avatar
g*r
27 楼
我们第一个agent就是local branch的，但他不是每天在这个office上班，基本上摸不
清他的行踪
从submit application那天开始每天都电话follow up，是从人一个招呼不打就
vacation去了开始局势就变得乱七八糟，case一转手就lose track了
看来夏天办事也是个不利因素，人家vacation你能怎么办

【在 l*****o 的大作中提到】
: cft...
: 这种大银行需要不停的催...
: 每一步都要催...
: 我的亲身经历是打电话， 发email去骚扰那个agent用处不大，对方就是不接电话不回
: Email!
: 去local banch找人催比较管用， 直接和他们complain.
: 还有就是让自己买房子的agent去帮忙催。
:
: submit
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l*o
28 楼
vocation的话可以找其他agent做的。 一般他们放假时会指定好另一个人接手紧急的活
的。
我也被boa弄的很上火， 人特别多特混乱， 还不停的有人度假去了。

【在 g*********r 的大作中提到】
: 我们第一个agent就是local branch的，但他不是每天在这个office上班，基本上摸不
: 清他的行踪
: 从submit application那天开始每天都电话follow up，是从人一个招呼不打就
: vacation去了开始局势就变得乱七八糟，case一转手就lose track了
: 看来夏天办事也是个不利因素，人家vacation你能怎么办
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r*y
29 楼
用BOA真是烦死了，确实慢的要命，我现在使劲催他们，他们underwriter很慢，材料早
给了就是不给review，催了才办，现在好不容易有进展了。早知道坚决不用他们，而且
事儿还特多。。。。

【在 d*********e 的大作中提到】
: I closed in 3 weeks from pro-approval.
: My agent told me do not use BOA, they are very slow.
: Pro-approval letter from Wells Fargo, but they could not close in three
: weeks, so found a small company called Corner Stone, and they are really
: fast.
: If you used Bank of America, and they can not done in another 3 weeks, you
: can try the one I used. Bigger bank slow on the process.
: Also, bigger bank can not compete on the rate. I got 30y, fix, 4.25%.
:
: submit
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g*r
30 楼
接手是接手了，但是poorly coordinated
appraisal的材料估计已经到了一两个礼拜了，但是因为接手的人不仔细没看到，白白
拖了这么长时间
最好是不要换将，总有些意想不到的事

【在 l*****o 的大作中提到】
: vocation的话可以找其他agent做的。 一般他们放假时会指定好另一个人接手紧急的活
: 的。
: 我也被boa弄的很上火， 人特别多特混乱， 还不停的有人度假去了。
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s*8
31 楼
所以考察lender很重要。所以pre-approval要早做，看房子期间经常麻烦他们改letter
，如果不是反应很积极，就要早换。
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g*n
32 楼
PAT PAT
你既然大肚子，还是让老公多做点吧

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【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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g*r
33 楼
我们这个case比较特别
我们pre-approval做得很快
银行agent也辩解说实际上bank这边都弄好了，就是appraisal那边有问题。。。当然其
实还是银行自己的问题
中途换将是很不利的，因为一转手人就要重新熟悉情况，这中间稍微有点什么不对劲的
就没法往下走了

letter

【在 s******8 的大作中提到】
: 所以考察lender很重要。所以pre-approval要早做，看房子期间经常麻烦他们改letter
: ，如果不是反应很积极，就要早换。
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r*y
34 楼
appraisal我们都做了快一个月了，银行还没搞定贷款，烦死了

【在 g*********r 的大作中提到】
: 我们这个case比较特别
: 我们pre-approval做得很快
: 银行agent也辩解说实际上bank这边都弄好了，就是appraisal那边有问题。。。当然其
: 实还是银行自己的问题
: 中途换将是很不利的，因为一转手人就要重新熟悉情况，这中间稍微有点什么不对劲的
: 就没法往下走了
:
: letter
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g*r
35 楼
一定跟银行问清楚到底问题出在哪里，如果是因为银行的拖拖拉拉，据朋友说，需要
talk harsh words, threaten, lose temper
尤其是threaten，要有壮士断臂的决心，by which date you cannot get the deal
settled, we walk away

【在 r******y 的大作中提到】
: appraisal我们都做了快一个月了，银行还没搞定贷款，烦死了
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r*y
36 楼
我吓唬了，现在才加速办理，可是觉得时间还是赶不上，弄不好要租旅馆，nnd。家具
早定了，还好是local店，人家一直给屯着。walk away他们处理的那些钱不是还得给交
上？

【在 g*********r 的大作中提到】
: 一定跟银行问清楚到底问题出在哪里，如果是因为银行的拖拖拉拉，据朋友说，需要
: talk harsh words, threaten, lose temper
: 尤其是threaten，要有壮士断臂的决心，by which date you cannot get the deal
: settled, we walk away
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l*t
37 楼
我的经验是美国人做事是催出来的，他们不可能在time frame里完成。
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j*i
38 楼
方案很多
1.租个大点的房子
2.挤一挤
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s*i
39 楼
别疯。
我买房子的时候去年9月（不过是Condo），那时怀孕3个月，够早了吧。bank也Pre-Approval了，
结果Condo Complex里有个无聊的婆婆告Association，被银行查出来，Loan被拒了。再
找下家银行，重新来起（给前家银行的 Application Fee，Appraisal Fee 白付不算
），blah blah，宝宝生下的时候还没弄好。一直到Maternity Leave，总算关了，咱一
边带宝宝，一边整新房刷油漆。你这Case根本没啥。放宽心吧。
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A*8
40 楼
我也是大肚婆的时候就开始看房子，生下来才买到，又装修什么的，住进去的时候，宝
宝已经六个多月了。。。。
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h*0
41 楼
有说法是怀孕期间不要搬家，容易动胎气，所以慢点等孩子生下来最好。
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h*d
42 楼
mark
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f*y
43 楼
银行要催的。要给他们firm deadline.我们从下offer到closing 15天。
不过现在利率低，银行比较忙
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x*p
44 楼
You got the same situation as me. I used BOA and it was crazy slow. They
have serious discrimination to Chinese foreigners. I bought a new house
and it was supposed to have final commitment on 7/9. But they did not do
any thing. After 7/9, I start to write complaint letters every day to
different levels of managers. I called those manager 3-4 times every
day. I wrote to their customer service every day. Finally, they gave the
commitment letter on 7/28 and I moved in on 8/1. That is my story.
BO

【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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d*e
45 楼
别急。孩子第一。
像前面有人说的，“sooner or later”.
Find an agent next time. My agent push the loan company very hard.
She told me do not use Band of America, they usually can not finish by
closing date. Then, she referred Wells Fargo, and dropped them when WF
said they can not done in three weeks. Finally, this small one, Corner
Stone did it.
Agent wants money and wants them soon as they can, so they will do
everything to get the deal closed.
I found the house myself, but still used an agent. She really s

【在 g*********r 的大作中提到】
: 一定跟银行问清楚到底问题出在哪里，如果是因为银行的拖拖拉拉，据朋友说，需要
: talk harsh words, threaten, lose temper
: 尤其是threaten，要有壮士断臂的决心，by which date you cannot get the deal
: settled, we walk away
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c*7
46 楼
给你们做loan的人不好，银行最近本来就很挑剔。贷款的人也多。应该早打算

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【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
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D*a
47 楼
那得是多少年前的老中啊？现在国内的住房条件都不错，大家很多年没有挤过了。
生孩子还是住大点好，不然太压抑，容易抑郁。

【在 f****i 的大作中提到】
: 挤挤呗
: 老中以前不很多都是这么过来的？
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h*y
48 楼
听这意思好像楼主是自己找loan,没有找loan agent?
自己直接找银行就是这样的,要自己handle,银行对个人回复未必很快.
我们的loan是BOA,通过loan agent,回复都很快的
我们的appraisal来来回回要了好几轮更多的资料,可能比你们的更复杂,但都没耽误
close

急啊

【在 g*********r 的大作中提到】
: 房子和设施都比较新，我们只做三间房的painting，不做装修，就指着能8月中close然
: 后收拾好了月底搬家
: 我们是chase，听说boa不好特意没有找boa，谁知道，唉，现在天天都像在火炉上烤着
: ，就怕孩子提前发动，我们目前的居所实在太小，放了crib就连转身的地方都没有，急啊
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s*7
49 楼
相信你一定能顺利在月底搬家的。还有两个星期没问题的。
但建议不要PAINTING。
我胁迫LG把楼上BABY的房间刷了颜色，是很漂亮，但即便是水溶涂料，一样有味道。大
夏天的，我开窗晾了近一个月，现在走进去还有有些淡淡的味道。我是9月底DUE，准备
让宝宝在楼下的房间，过几个月再说吧。
买家具一定也要注意，有些喷漆还是有味道的。
NEW BORN很敏感的。
另外搬家，收拾东西很累，千万别把你LG累坏了。因为月子里还指着他出力呢。
我一个朋友的LG因搬家移东西伤了手腕，三个月了还没完全恢复。
现在是FIRST THING FIRST。
祝好孕！
avatar
s*7
50 楼
相信你一定能顺利在月底搬家的。还有两个星期没问题的。
但建议不要PAINTING。
我胁迫LG把楼上BABY的房间刷了颜色，是很漂亮，但即便是水溶涂料，一样有味道。大
夏天的，我开窗晾了近一个月，现在走进去还有有些淡淡的味道。我是9月底DUE，准备
让宝宝在楼下的房间，过几个月再说吧。
买家具一定也要注意，有些喷漆还是有味道的。
NEW BORN很敏感的。
另外搬家，收拾东西很累，千万别把你LG累坏了。因为月子里还指着他出力呢。
我一个朋友的LG因搬家移东西伤了手腕，三个月了还没完全恢复。
现在是FIRST THING FIRST。
祝好孕！
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s*7
51 楼
相信你一定能顺利在月底搬家的。还有两个星期没问题的。
但建议不要PAINTING。
我胁迫LG把楼上BABY的房间刷了颜色，是很漂亮，但即便是水溶涂料，一样有味道。大
夏天的，我开窗晾了近一个月，现在走进去还有有些淡淡的味道。我是9月底DUE，准备
让宝宝在楼下的房间，过几个月再说吧。
买家具一定也要注意，有些喷漆还是有味道的。
NEW BORN很敏感的。
另外搬家，收拾东西很累，千万别把你LG累坏了。因为月子里还指着他出力呢。
我一个朋友的LG因搬家移东西伤了手腕，三个月了还没完全恢复。
现在是FIRST THING FIRST。
祝好孕！
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w*i
52 楼
好事多磨,take it easy

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【在 g*********r 的大作中提到】
: 跟seller讨价还价的时候作了pre-approval，同一家银行说做到pre-approval差不多就
: 做了mortgage application的一半了，之后不会花费太多时间，于是我们7月6日submit
: 了application，跟我们办事那个bank reps说我们完全可以aim at 7月底close
: 哪知道拖到7月底才作appraisal，当时他说appraisal最多就一个礼拜就close the
: deal了，我们觉得时间来得及。结果从那时起一直到现在（三个礼拜）还没完，银行说
: appraisal company有些细节材料还没有提供，appraisal company说他们从来不拖欠材
: 料，就这么拖着
: 我们的宝宝9月中要出世了，按照那个bank reps今天说的，即使银行今天能从
: appraisal company那里得到需要的信息，最快也要到8月底才能close。可是从各方面
: 迹象看，appraisal company不可能这么快回信。
avatar
v*l
53 楼
一直去bug他们，让他们同情一下，动作快一点。
我们是BOA, in total 21天close。而且主要还是卖方那边弄得久了一点。
之前也没有弄pre-approval.
我老公一直在盯着，也是催促他们行动。当然态度也很好，每一方就都很配合地快速
close乐。

急啊

【在 g*********r 的大作中提到】
: 房子和设施都比较新，我们只做三间房的painting，不做装修，就指着能8月中close然
: 后收拾好了月底搬家
: 我们是chase，听说boa不好特意没有找boa，谁知道，唉，现在天天都像在火炉上烤着
: ，就怕孩子提前发动，我们目前的居所实在太小，放了crib就连转身的地方都没有，急啊
avatar
y*g
54 楼
疯啥啊，啥时候准备好啥时候搬，你这么焦虑对孩子不好。我是月子里搬家的，好像也
没觉得有啥。
avatar
j*s
55 楼
I think you did not find the right person. Both BOA and wells fargo can be
very quick. 30 days closing is very normal.And appraisal should be ready
within 7 days of ordering date and your agent surposed to order appraisal
once you decided on the bank to use.
Don't worry about it now. take it easy.
avatar
j*s
56 楼
Forgot to mention, Wells fargo offers 60 day lock free, same rate as of 30
day lock. So not that bad. I agree their rate is not the best ,yet close
enough for purchaser.
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