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谁用LG marquee吗
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谁用LG marquee吗# PDA - 掌中宝
d*n
1 楼
去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
这里，大概也算老case 了。
一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
过了来。
5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
09年的140 批了，网上一直都没有更新，只是邮寄给我了批准的信。
8月的时候去infopass 遇到一个耐心的officer，他帮我仔细看了name check 的问题。
他告诉我的A# 在一月的时候就通过了一次name check了，
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o*e
2 楼
在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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b*n
3 楼
这个破电话是不是经常system update?
我的电话几乎两周就来一次update。每次update必然死机，电池很烫。
你们的电话有这个毛病么？
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j*d
4 楼
haha, 沙发！
恭喜，祝贺！
沾点喜气！

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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c*o
5 楼
档配20万不算
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t*g
6 楼
其实就一个update，但是每次都没安装成功，于是不断地搞。
我遇到类似情况，怀疑是因为手机被root了。我在考虑是不是hard reset.

【在 b*********n 的大作中提到】
: 这个破电话是不是经常system update?
: 我的电话几乎两周就来一次update。每次update必然死机，电池很烫。
: 你们的电话有这个毛病么？
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G*0
7 楼
GXGX

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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f*e
8 楼
Yes!
We have more income and we feel the budget is tight after buying a 200,000
house.
You have to consider property tax, HOA fees, etc.
We have one baby.
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d*c
9 楼
你现在的版本是不是ZV9，最新版本是ZVC
root不影响升级，事实上是升级后会失去root
如果升级失败，可能你软件有什么问题，不行的话备份数据，factory reset再升级，
用wifi升级。
不过升级了就不能root了
大家都是刷一个rooted 升级版rom。
升级解决的一个问题是电话中重启，还是值得升级的。
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w*j
10 楼
GX for the final green!!
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l*a
11 楼
如果你能能一直保持没小孩的状态，其实还能撑，如果近期有要小孩的计划，悬。

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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b*n
12 楼
不知道.反正这个update file非常大,大概40m.
每次升级都会死机.

【在 t******g 的大作中提到】
: 其实就一个update，但是每次都没安装成功，于是不断地搞。
: 我遇到类似情况，怀疑是因为手机被root了。我在考虑是不是hard reset.
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z*a
13 楼
gx
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b*a
14 楼
手里再有50W存款的话，一点都不撑

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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d*e
15 楼
GXGX
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Q*B
16 楼
撑！
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C*r
17 楼
cong！
能share一下那个memo的链接吗

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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n*6
18 楼
如果downpay能给20万以上还行，其他就撑了
东北部冬天很冷，电费一个月可能都要上千呢
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R*w
19 楼
gxgx
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d*e
20 楼
自住一层再出租一层就不撑。如果不愿出租就买30w左右的吧。
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a*5
21 楼
Cong!!!这样的乌龙，太恐怖了！
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m*a
22 楼
撑死了，青蛙跳到电炉上。 at most 300K$ house.

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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c*g
23 楼
恩，我也想知道
麻烦给大家科普一下，谢谢

【在 C****r 的大作中提到】
: cong！
: 能share一下那个memo的链接吗
:
: USCIS
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h*5
24 楼
撑

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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k*e
25 楼
gx
avatar
w*w
26 楼
撑

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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S*9
27 楼
GX
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i*a
28 楼
撑
salary x 4 = max house price

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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d*n
29 楼
Memo的核心就是，如果485 其它条件都符合，仅有name check 没有结果，而且NAME
CHECK pending时间超过了180天，这样的情况下， 485 可以批准。
在这个memo 之前， 由于name check， 案子能拖好几年的。出这个memo 是一对中国留
学生，name check 被托了几年，把uscis 告到了最高法院，告他们不作为，最高法院
判uscis 必须给申请人一个办理申请的时间界限，但因为name check 是FBI处理，这样
USCIS 就给不出。最后这个memo 就在这样条件下给逼出来了。
09年的memo 主要是update 08年的，把批name check pending 案子的权利收回到
headquater。
08年memo 的链接：
http://www.uscis.gov/files/pressrelease/name_check_faq-20feb08.pdf
09年update memo 的链接：
http://www.uscis.gov/files/nativedocuments/national-security-adj

【在 C****r 的大作中提到】
: cong！
: 能share一下那个memo的链接吗
:
: USCIS
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A*U
30 楼
俯卧撑。
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y*p
31 楼
恭喜
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v*a
32 楼
不一定，要看地税保险HOA等等还需要花多少。有的地方要小于4倍才不撑，不过如果象
老移民一样租两层房子出去的话，那么到六七倍都可以。

【在 i****a 的大作中提到】
: 撑
: salary x 4 = max house price
:
: 5k
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u*9
33 楼
GXGX

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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b*d
34 楼
先问问你的Downpayment是多少？

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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m*g
35 楼
GXGX
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h*f
36 楼
统计一下，说撑的人都是什么地方的，跟楼主的东北部有没有可比性。
50万的房只要贷40万，每个月房贷保险地税应该不会超过3000刀，9万/12=7500/月
我觉得没问题啊

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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w*c
37 楼
恭喜恭喜！
avatar
v*a
38 楼
7500是税前收入，税后就五千不到，只剩两千不养娃还行，养娃肯定比较紧张的。

【在 h****f 的大作中提到】
: 统计一下，说撑的人都是什么地方的，跟楼主的东北部有没有可比性。
: 50万的房只要贷40万，每个月房贷保险地税应该不会超过3000刀，9万/12=7500/月
: 我觉得没问题啊
:
: 5k
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t*6
39 楼
gongxi!
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b*d
40 楼
同意，9万贷40万是没有什么问题。

【在 h****f 的大作中提到】
: 统计一下，说撑的人都是什么地方的，跟楼主的东北部有没有可比性。
: 50万的房只要贷40万，每个月房贷保险地税应该不会超过3000刀，9万/12=7500/月
: 我觉得没问题啊
:
: 5k
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q*a
41 楼
恭喜！！
avatar
m*s
42 楼
俺同意这个很撑.不过那个电费上千夸张了,除非他们住的是车库.俺MA西部住了3年,50
年旧,2200尺的房子,电费+气费$400吧。每天白天72，晚上68度，家里老有人，而且有
孩子。

【在 n*********6 的大作中提到】
: 如果downpay能给20万以上还行，其他就撑了
: 东北部冬天很冷，电费一个月可能都要上千呢
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R*n
43 楼
GXGX!
avatar
d*2
44 楼
问题的关键是50万以下你能买到什么样的房子。

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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c*e
45 楼
GX!
avatar
d*2
46 楼
说撑的大多都是只贷15年的幸福地区的幸福人类
说不撑的都都是贷30年的死撑地区的死撑人类。

【在 h****f 的大作中提到】
: 统计一下，说撑的人都是什么地方的，跟楼主的东北部有没有可比性。
: 50万的房只要贷40万，每个月房贷保险地税应该不会超过3000刀，9万/12=7500/月
: 我觉得没问题啊
:
: 5k
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l*t
47 楼
congrats
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d*2
48 楼
gas + water + electricity + heating, average $350/month per unit.

50

【在 m***s 的大作中提到】
: 俺同意这个很撑.不过那个电费上千夸张了,除非他们住的是车库.俺MA西部住了3年,50
: 年旧,2200尺的房子,电费+气费$400吧。每天白天72，晚上68度，家里老有人，而且有
: 孩子。
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Y*Z
49 楼
gxgx
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d*2
50 楼
baby也不贵， 楼主那收入， 家里肯定有一口子house或者part time, 带小孩增加不了
多少开销。
而且有小孩以后免税还增加不少， 至少够cover diapers了， 奶粉其实一个月也只要
不到100块， 还没孩子大一点对零食和服装有taste以后开销大。
大头开销是pre-k直到小学， 然后为了好学区购买的房产。

【在 l******a 的大作中提到】
: 如果你能能一直保持没小孩的状态，其实还能撑，如果近期有要小孩的计划，悬。
:
: 5k
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z*o
51 楼
GXGX!!!
baozi pls
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l*a
52 楼
就算一人不上班，小孩2，3岁也该送daycare了，我不知道别的地方怎么样，我这50万
的房子每个月要3000，加上前面有人说得350的unility,每个月剩1600的开销费。吃饭
总要1000吧，600不够小孩daycare费用的。除非你一直不送daycare直到k,这样对小孩
不好吧。

【在 d*********2 的大作中提到】
: baby也不贵， 楼主那收入， 家里肯定有一口子house或者part time, 带小孩增加不了
: 多少开销。
: 而且有小孩以后免税还增加不少， 至少够cover diapers了， 奶粉其实一个月也只要
: 不到100块， 还没孩子大一点对零食和服装有taste以后开销大。
: 大头开销是pre-k直到小学， 然后为了好学区购买的房产。
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j*u
53 楼
GXGX。
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d*y
54 楼
觉得很撑.
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L*y
55 楼
gxgx!
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d*n
56 楼
9万income，贷40万的loan，有些撑。。。花在房子上的钱太多了，会影响生活质量的
。
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d*o
57 楼
cong!
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l*k
58 楼
cheng!
you should also include bills from:
Power, Water, Gas, Waste Disposal, Internet, Cell phone, car loan (if you
have), and so on...
If you have a baby, at least +800/month...
That's too much...

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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m*n
59 楼
GX GX
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a*6
60 楼
you need control all housing payment under 33% of gross income, 3000+
utilities, you should cushion for monthly expenses if no kid...

【在 d*********2 的大作中提到】
: 问题的关键是50万以下你能买到什么样的房子。
:
: 5k
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S*8
61 楼
恭喜！！
Baozi
avatar
f*s
62 楼
太撑了，如果要孩子。
avatar
h*x
63 楼
恭喜,恭喜！
avatar
d*2
64 楼
所以说问题的关键。 幸福区的同学理解不了呐。
东北部这种鬼地方， $400K能买到的也要每天3-4 hours commute了。
$500K? 说实话， 不会是太好的房子了。
还考虑孩子？ 你有孩子了不送好学校， 去跟黑人， latino鬼混？
budget要$400k以下， 只能去找找condo了， 没什么大的机会找到好学区， 好房子，
从长远来看， 性价比更低。
找个房子， 从环境， 学区， 升值潜力综合考虑以后， 该撑就得撑， 难得现在房子
低谷，还能50万淘到好学区房子， 2-4年前， 想都不要想了。 本来就不是大爷的收入
， 就别老想着大爷的生活， 花销什么地方该cut就cut点。
除非一辈子不打算要小孩了， 那还不如租房， 等攒够退休的钱了， 早早去个幸福州
买个20万的房子拉倒。

【在 a********6 的大作中提到】
: you need control all housing payment under 33% of gross income, 3000+
: utilities, you should cushion for monthly expenses if no kid...
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R*I
65 楼
this is first case for the new year, GXGX!
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d*2
66 楼
500k在NYC, boston这种地方， 也就是勉强一个好学区，1.5-2 hours commute, 2000
sqft以下， 3-4 br + 2 bath的一个80年代以前的老single family, 很可能还是
townhouse style的。 独立的同样价格就更小更破旧。
要想不撑， 就两招:
1. 赚更多钱
2. 搬家

，

【在 d*********2 的大作中提到】
: 所以说问题的关键。 幸福区的同学理解不了呐。
: 东北部这种鬼地方， $400K能买到的也要每天3-4 hours commute了。
: $500K? 说实话， 不会是太好的房子了。
: 还考虑孩子？ 你有孩子了不送好学校， 去跟黑人， latino鬼混？
: budget要$400k以下， 只能去找找condo了， 没什么大的机会找到好学区， 好房子，
: 从长远来看， 性价比更低。
: 找个房子， 从环境， 学区， 升值潜力综合考虑以后， 该撑就得撑， 难得现在房子
: 低谷，还能50万淘到好学区房子， 2-4年前， 想都不要想了。 本来就不是大爷的收入
: ， 就别老想着大爷的生活， 花销什么地方该cut就cut点。
: 除非一辈子不打算要小孩了， 那还不如租房， 等攒够退休的钱了， 早早去个幸福州
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b*r
67 楼
oh, really? are you sure?

【在 R*I 的大作中提到】
: this is first case for the new year, GXGX!
avatar
w*y
68 楼
能不能贷到和是不是死撑没有太大关系吧

【在 b*d 的大作中提到】
: 同意，9万贷40万是没有什么问题。
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b*0
69 楼
cong

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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a*8
70 楼
沉默中，我可能也要进入死撑了
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o*6
71 楼
GXGX!
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s*d
72 楼
前一阵九万申了一个36万的loan。
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a*5
73 楼
Cong!!!
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w*i
74 楼
撑,除非你们准备丁克
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S*8
75 楼
Cong!
Baozi
avatar
c*r
76 楼
downpay能到200k就还好。

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
avatar
g*m
77 楼
gxgx.
avatar
c*r
78 楼
max loan,not house price.

【在 i****a 的大作中提到】
: 撑
: salary x 4 = max house price
:
: 5k
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l*y
79 楼
congrats!!
avatar
D*9
80 楼
cheng if you will have kid
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A*n
81 楼
GXGX!!!!!!!!!
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e*n
82 楼
千万不要啊，这样太撑了！！！！！！！！！
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d*n
83 楼
GX.
Thank you for the info about name check.

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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l*u
84 楼
太撑了吧，撑了以后过特紧巴巴的日子，你老婆愿意？
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b*r
85 楼
Obviously this is for last year!Jan,2010

【在 R*I 的大作中提到】
: this is first case for the new year, GXGX!
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P*T
86 楼
我跟你一样，也是东北部，9万年薪，50万的房子。为了好学区，死撑也得撑啊。希望
明年LD找到工作能好点。
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l*2
87 楼
gx
avatar
j*d
88 楼
东北？boston?
我在boston,50万好学区的房子真的没有什么啊，买不到啊

【在 P*T 的大作中提到】
: 我跟你一样，也是东北部，9万年薪，50万的房子。为了好学区，死撑也得撑啊。希望
: 明年LD找到工作能好点。
avatar
m*g
89 楼
GX
avatar
P*T
90 楼
俺们是乡下，不是波士顿。

【在 j**d 的大作中提到】
: 东北？boston?
: 我在boston,50万好学区的房子真的没有什么啊，买不到啊
avatar
m*t
91 楼
cong

USCIS

【在 d*******n 的大作中提到】
: 去年9月递的140,485 是今年1月14号的receive date,到上周批,算起来一年多一点。在
: 这里，大概也算老case 了。
: 一月底收到485 receipt，一收到就发现USCIS把我的first name 和last name 写反了
: ，而且竟然给我和我老婆assign了完全一样的A#。花了九牛二虎之力终于把两个错误掉
: 过了来。
: 5月份的时候，我receipt number 周围的号码都陆续批了，我也就开始用各种途径去催
: 促，得到的答案时name check 还没有通过，只有等。
: 在等待中，7月中旬，突然收到email和短消息说老婆的申请批了，网上的状态也直接跳
: 到了最后一步，后来死活等不来绿卡，去INFOPASS查才知道case 根本没有批， USCIS
: 更新错了，当时只是发了一封更换地址的确认信出来。又被USCIS戏弄了一把。话说我
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j*d
92 楼
乡下50万不撑，平差花费少多了。

【在 P*T 的大作中提到】
: 俺们是乡下，不是波士顿。
avatar
s*e
93 楼
恭喜恭喜！！
avatar
P*T
94 楼
花费肯定没波士顿高，但也不少，房产税每年快一万，税还要涨啊。一个人工资肯定是
月光了。象楼上有人说的，生活质量就得下降。

【在 j**d 的大作中提到】
: 乡下50万不撑，平差花费少多了。
avatar
h*i
95 楼
这不是撑，啥是撑

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
avatar
j*d
96 楼
多交downpay是王道。
地税这么高啊，居然快1万，真是好区。

【在 P*T 的大作中提到】
: 花费肯定没波士顿高，但也不少，房产税每年快一万，税还要涨啊。一个人工资肯定是
: 月光了。象楼上有人说的，生活质量就得下降。
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d*2
97 楼
多加down不是一样的撑嘛。 还不如节流点现金做些长线的投资， 就当给自己工作买的
保险。
9万勉强还是能撑得住50万的， 有点辛苦， 但不是不能达成。
如果家庭还小， 只有两个人， 不妨先sublet出去一个bedroom缓解点经济压力。
等有娃了再说。
其实有娃前的经济不是太吃紧， 有娃了以后可以考虑把双方父母接来轮流照看2-3年，
正好房子里那么多空房间都可以利用上， 加上有人煮菜， 还能结余很多开销。

【在 j**d 的大作中提到】
: 多交downpay是王道。
: 地税这么高啊，居然快1万，真是好区。
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k*t
98 楼
seriously?
夏天去看朋友在waltham/Boston/44万买的房子还行啊，据说学区也不那么差啊

，

【在 d*********2 的大作中提到】
: 所以说问题的关键。 幸福区的同学理解不了呐。
: 东北部这种鬼地方， $400K能买到的也要每天3-4 hours commute了。
: $500K? 说实话， 不会是太好的房子了。
: 还考虑孩子？ 你有孩子了不送好学校， 去跟黑人， latino鬼混？
: budget要$400k以下， 只能去找找condo了， 没什么大的机会找到好学区， 好房子，
: 从长远来看， 性价比更低。
: 找个房子， 从环境， 学区， 升值潜力综合考虑以后， 该撑就得撑， 难得现在房子
: 低谷，还能50万淘到好学区房子， 2-4年前， 想都不要想了。 本来就不是大爷的收入
: ， 就别老想着大爷的生活， 花销什么地方该cut就cut点。
: 除非一辈子不打算要小孩了， 那还不如租房， 等攒够退休的钱了， 早早去个幸福州
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j*d
99 楼
waltham的学区真的不太好啊，房子便宜的是有，可惜了。

【在 k******t 的大作中提到】
: seriously?
: 夏天去看朋友在waltham/Boston/44万买的房子还行啊，据说学区也不那么差啊
:
: ，
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j*d
100 楼
多那点现金能做啥投资？除非会玩股票。
我是打算多放downpay,月付能少很多，压力少点。

【在 d*********2 的大作中提到】
: 多加down不是一样的撑嘛。 还不如节流点现金做些长线的投资， 就当给自己工作买的
: 保险。
: 9万勉强还是能撑得住50万的， 有点辛苦， 但不是不能达成。
: 如果家庭还小， 只有两个人， 不妨先sublet出去一个bedroom缓解点经济压力。
: 等有娃了再说。
: 其实有娃前的经济不是太吃紧， 有娃了以后可以考虑把双方父母接来轮流照看2-3年，
: 正好房子里那么多空房间都可以利用上， 加上有人煮菜， 还能结余很多开销。
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c*r
101 楼
俺的地税一万六，80%去了school。
准备让老婆再多生几个赚回来。

【在 j**d 的大作中提到】
: 多交downpay是王道。
: 地税这么高啊，居然快1万，真是好区。
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m*y
102 楼
Exactly "也不那么差". Waltham doesn't live up to Old Centers' standard ah

【在 k******t 的大作中提到】
: seriously?
: 夏天去看朋友在waltham/Boston/44万买的房子还行啊，据说学区也不那么差啊
:
: ，
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m*y
103 楼
Yes, it is. But it's also "can do", especially with current rate.
Just make sure you buy one in good conditions, o/w it will cost you an arm
when anything broke up.

【在 h***i 的大作中提到】
: 这不是撑，啥是撑
:
: 5k
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y*1
104 楼
You probably can't even get a mortgage for $500,000 with only 90k income.

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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s*d
105 楼

倒回去看看07 08年的帖子。。。

【在 h***i 的大作中提到】
: 这不是撑，啥是撑
:
: 5k
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L*1
106 楼
这个American Dream也确实需要反省，人不应该把自己变成物质的奴隶呵。
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o*e
107 楼
贷款倒是没问题，不过思前想后还是听大家的，算了

【在 y****1 的大作中提到】
: You probably can't even get a mortgage for $500,000 with only 90k income.
:
: 5k
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d*2
108 楼
5年以后你会后悔的

【在 o***e 的大作中提到】
: 贷款倒是没问题，不过思前想后还是听大家的，算了
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f*i
109 楼
如果房子涨了，不会后悔，不过可能性不大

【在 d*********2 的大作中提到】
: 5年以后你会后悔的
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o*e
110 楼
呵呵，我这辈子就没后悔过什么，区区一个房子还不至于

【在 d*********2 的大作中提到】
: 5年以后你会后悔的
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s*r
111 楼
如果可以首付20%，贷40万，还能留些钱应急，我觉得可以。开始紧张是肯定的，工资
应该还有上涨的空间吧？前提是非常喜欢这个房子。过两年会不会通货膨胀，钱更不值
钱了呢？
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c*p
112 楼
很撑！
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y*1
113 楼
If house price increases, he will be even more trouble because property tax
increases. He is just barely break even now. Property tax an't cheap.

【在 f****i 的大作中提到】
: 如果房子涨了，不会后悔，不过可能性不大
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z*n
114 楼
还是别撑了把，除非目前你一个人工作，LD马上也能工作挣钱。否则如果一直就9-10万
的收入，手里一直没有一点存款，生活质量也很受影响。
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b*x
115 楼
大伙光顾讨论房价了, 没怎么考虑税. 我们这疙瘩地税全美国第一. 有朋友大概算了一
下, 五十万在麻康州的房子相当于这里三十多万的压力.
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m*n
116 楼
自己的房子出租不叫sublet

【在 d*********2 的大作中提到】
: 多加down不是一样的撑嘛。 还不如节流点现金做些长线的投资， 就当给自己工作买的
: 保险。
: 9万勉强还是能撑得住50万的， 有点辛苦， 但不是不能达成。
: 如果家庭还小， 只有两个人， 不妨先sublet出去一个bedroom缓解点经济压力。
: 等有娃了再说。
: 其实有娃前的经济不是太吃紧， 有娃了以后可以考虑把双方父母接来轮流照看2-3年，
: 正好房子里那么多空房间都可以利用上， 加上有人煮菜， 还能结余很多开销。
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s*g
117 楼
The property tax could be claimed in the tax return.

【在 P*T 的大作中提到】
: 花费肯定没波士顿高，但也不少，房产税每年快一万，税还要涨啊。一个人工资肯定是
: 月光了。象楼上有人说的，生活质量就得下降。
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w*i
118 楼
个人觉得很撑
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S*1
119 楼
这个每个房子还真不好说,烧油的就很贵,我朋友50多年的房子,在NYC郊区,烧油,她自己
说家里温度开的还低,且白天家里没人,最冷的一个月烧了800的油.她家好像就1500sqf
的样子,ranch,房间都不大.

50

【在 m***s 的大作中提到】
: 俺同意这个很撑.不过那个电费上千夸张了,除非他们住的是车库.俺MA西部住了3年,50
: 年旧,2200尺的房子,电费+气费$400吧。每天白天72，晚上68度，家里老有人，而且有
: 孩子。
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l*k
120 楼
那150K收入的买730K房子也很撑了吧

【在 m****a 的大作中提到】
: 撑死了，青蛙跳到电炉上。 at most 300K$ house.
:
: 5k
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b*c
121 楼
我觉得还要考虑未来几年收入的增长，两个人都工作的话估计就不怎么撑了，一个人工
作，工资也会涨的。
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c*b
122 楼
恩,就是这个情况.6个月的冬天都很冷,即使开暖气也还是冷.

1500sqf

【在 S******1 的大作中提到】
: 这个每个房子还真不好说,烧油的就很贵,我朋友50多年的房子,在NYC郊区,烧油,她自己
: 说家里温度开的还低,且白天家里没人,最冷的一个月烧了800的油.她家好像就1500sqf
: 的样子,ranch,房间都不大.
:
: 50
avatar
s*g
123 楼
It is said that the property tax could be covered by the itemized taxed
return from property tax and mortgate interest.

【在 f*****e 的大作中提到】
: Yes!
: We have more income and we feel the budget is tight after buying a 200,000
: house.
: You have to consider property tax, HOA fees, etc.
: We have one baby.
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c*e
124 楼
每个月，除去供房，还剩２千，就算有孩子也没问题吧．
多少学生不都有孩子嘛，收入没这个多，还要交房租．
ＬＺ的情况可是好不少啦．
avatar
e*s
125 楼
daycare 就要1000-1200了。学生那是没办法，多是把父母请来看孩子一起吃苦。工作
了就不要这样了吧。买个小点的房子不行吗？

【在 c******e 的大作中提到】
: 每个月，除去供房，还剩２千，就算有孩子也没问题吧．
: 多少学生不都有孩子嘛，收入没这个多，还要交房租．
: ＬＺ的情况可是好不少啦．
avatar
o*o
126 楼
有点，我收入比你高多了，买个48万的房子感觉还有点撑，总觉得结余不够；想再买个
车也放不开手脚
以后有娃了，开销更大。而且在美国，没啥外水，万一失业就惨了
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d*r
127 楼
是

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
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x*n
128 楼
如果是一个人上班的话，一点也不撑
要是两个人的话就撑
每月剩两千没孩子的时候可以攒一点
有孩子就3-5岁上daycare的时候手紧一点
可以用之前攒的钱啊

5k

【在 o***e 的大作中提到】
: 在东北部，LD看中一个50万房，算下来每月房贷保险地税差不多3000刀，每月税后才5k
: 多一点，暂时没小孩，是不是有点死撑啊。
avatar
y*l
129 楼
上了小学你要想五点半以后接孩子交的钱不比daycare钱少

【在 x*****n 的大作中提到】
: 如果是一个人上班的话，一点也不撑
: 要是两个人的话就撑
: 每月剩两千没孩子的时候可以攒一点
: 有孩子就3-5岁上daycare的时候手紧一点
: 可以用之前攒的钱啊
:
: 5k
avatar
x*n
130 楼
that's why I said if one person stay at home the situation should be OK.

【在 y***l 的大作中提到】
: 上了小学你要想五点半以后接孩子交的钱不比daycare钱少
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