别等helix - 未名空间MITBBS历史存档

m*72013-04-12 07:04

1 楼

新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
，不是要多付好几次费用给中介公司？
2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
CHARGE的。
这两项合理吗？大家的都是这样的吗？
在这里先谢过大家了。

v*r2013-04-12 07:04

2 楼

香椿树长了钻心的虫子怎么杀？可怜我高价买的苗，苦苦等了四年，一次都没吃上过，
今年居然还没发芽就长虫了，能不能熬过去都成问题。请问该买什么药来杀虫，今年
是又吃不成了，唉。

t*t2013-04-12 07:04

3 楼

还是等Haswell出来吧。
Intal展示的新混合机型。
13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
.html

b*22013-04-12 07:04

4 楼

没听说过, 每个州规矩可能不一样?

h*k2013-04-12 07:04

5 楼

养个啄木鸟

s*i2013-04-12 07:04

6 楼

等haswell版本的Helix：）

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

f*i2013-04-12 07:04

7 楼

那买了房子，agent还有commission吗？

G*h2013-04-12 07:04

8 楼

这是atom 级别的吧

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

n*e2013-04-12 07:04

9 楼

most likely the agent is cheating you for 1.
agent is paid by commission and is paid on when the sale is done.
2, Not like in my experience. payable to the brokerage company is very
suspicious

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

t*t2013-04-12 07:04

10 楼

Haswell

【在 G*****h 的大作中提到】

: 这是atom 级别的吧

s*a2013-04-12 07:04

11 楼

不知道是不是不同地方规矩不一样。反正我是从来没听说过这些要求。
多找几个agent问问吧。挑agent也要shopping around.

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

v*e2013-04-12 07:04

12 楼

很赞啊，这是谁做的

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

l*a2013-04-12 07:04

13 楼

赶紧fire it,从来没听过。

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

t*t2013-04-12 07:04

14 楼

Intel没说。应该是台湾那些OEM厂商。

【在 v****e 的大作中提到】

: 很赞啊，这是谁做的

c*12013-04-12 07:04

15 楼

directly fire. no question.

a*x2013-04-12 07:04

16 楼

嗯。都不等。

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

m*n2013-04-12 07:04

17 楼

I have some similar experience with (2), and I think it may be normal. But
in my case the deposit is $1000 (the house value is around $100,000. Agent
出offer的时候就把这个写上去我问她是不是earnest money 她说是就是写的他们公司
（keller williams 算很大的地产公司吧），而且buyer 也没有提出这个有任何问题。
（我本来以为deposit 应该是给buyer的。）
第一项没有听说过，如果offer 接受了要交一笔手续费（200-250之类的）至少我听说
过的一些地方是有的也属于正常。每个offer 都要交钱就真的没听说过了。

s*m2013-04-12 07:04

18 楼

看不到图，有review连接吗？

f*k2013-04-12 07:04

19 楼

正式的公司会收一个flat fee。像Long and Foster 收 350 美金。但是只有成交的时
候才会收。大部分中国agent为了拉客源，很少有收的。

【在 n******e 的大作中提到】

: most likely the agent is cheating you for 1.
: agent is paid by commission and is paid on when the sale is done.
: 2, Not like in my experience. payable to the brokerage company is very
: suspicious
:
: OFFER

p*n2013-04-12 07:04

20 楼

compare apple to orange.
the next-generation cpu is always much more energy efficient than the
current cpu.

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

a*r2013-04-12 07:04

21 楼

对于1, 要问清楚是不是成交了才要付费,而不是没次报Offer都要付钱. 成交了给公司
一些提成费用很正常.但如果是每次报Offer都要付钱的话,感觉Agent不是很诚实,赶紧
换一个
对于2, 往往是怕你反悔被接受的Offer, 所以让你先付点儿定金. 不是每个公司都这么
做, 但确实有Agent这么要求

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

s*m2013-04-12 07:04

22 楼

你这前后两句矛盾啊，又说不能比，又说下一代肯定比上一代好。

【在 p********n 的大作中提到】

: compare apple to orange.
: the next-generation cpu is always much more energy efficient than the
: current cpu.

b*d2013-04-12 07:04

23 楼

出offer没有费用的。

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

t*t2013-04-12 07:04

24 楼

问题是只差3个月时间。

【在 p********n 的大作中提到】

: compare apple to orange.
: the next-generation cpu is always much more energy efficient than the
: current cpu.

a*o2013-04-12 07:04

25 楼

从来没听过。1，2都没有。

k*h2013-04-12 07:04

26 楼

这个机器是很好。intel自己做的，叫north cape。真正上市估计还有段时间。

y*72013-04-12 07:04

27 楼

第一个比较少见，第二个叫做EARNEST MONEY，很常见。

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

g*t2013-04-12 07:04

28 楼

还是等arm的笔记本更靠谱，

k*o2013-04-12 07:04

29 楼

1) No
2) Most listing agent will ask you earnest money. You just need to give them
copy of the check. Not really deposit.

OFFER

【在 m****7 的大作中提到】

: 新手第一次买房。想请教版上大牛们2个问题：
: 1. AGENT说每一次出OFFER都要交大概190的费用给他的公司（当然，他说了，每个公司
: 价格不同，会有几十块钱的差异）。说是做一些PAPER WORK的费用？但是我们看房，虽
: 然不是随便出OFFER，但是真一个OFFER就拿下的房子也比较少见吧。那多出几个OFFER
: ，不是要多付好几次费用给中介公司？
: 2.报OFFER的时候还写出报价0.1%的费用的支票，是写给他们中介公司的。内容是那个
: 房子的地址。当然他说这个费用是DEPOSIT，对卖家来说是表示我们诚意的。如果卖家
: 接受这个OFFER，这个钱是是用来抵押房钱的。如果这笔交易没有成，这个费用不
: CHARGE的。
: 这两项合理吗？大家的都是这样的吗？

t*t2013-04-12 07:04

30 楼

等arm的能耗比降下来早说吧。

【在 g*******t 的大作中提到】

: 还是等arm的笔记本更靠谱，

s*o2013-04-12 07:04

31 楼

天冷的时候买个i7的helix来暖手还是不错的
煎蛋效率也比ipad高多了

s*m2013-04-12 07:04

32 楼

你是说升上去？

【在 t**t 的大作中提到】

: 等arm的能耗比降下来早说吧。

t*t2013-04-12 07:04

33 楼

ARM的确应该降点功耗，升点能。

【在 s*****m 的大作中提到】

: 你是说升上去？

p*y2013-04-12 07:04

34 楼

质量和价格过硬才好

【在 t**t 的大作中提到】

: 还是等Haswell出来吧。
: Intal展示的新混合机型。
: 13寸屏单体850g，10小时电池。都比helix强。
: .html

d*02013-04-12 07:04

35 楼

Lenovo憋个东西半年都出不来