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诺基亚副总裁谈为何推出Nokia X
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诺基亚副总裁谈为何推出Nokia X# PDA - 掌中宝
m*t
1
appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
有什么办法吗?$450就打水漂了?
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L*e
2
Peter Wang 指出,Nokia X 系列产品中都预装了微软的服务,OneDrive、Skype 和
Outlook,甚至连此次发布最低端的 220 都预装了 Bing 服务,而包括 Nokia X 系列
这些低端机型将成为微软拓展新兴市场、推广自身服务的最好载体。
根据此前诺基亚财报中,诺基亚一个季度销售的 7000 万部手机中,低端的功能机占据
了其中的 6000 万部。
“鲍尔默从去年开始时就定下微软‘设备’和‘服务’的整体方向。诺基亚在新兴市场
的影响力,可以帮助微软触及到之前完全覆盖不到的用户。”
鉴于上述理由,Peter Wang 不认为 Nokia X 系列机型的推出会对 Windows Phone 生
态甚至微软关系产生影响,反倒可能带来额外的价值。正如艾洛普在发布会结束时所说
:“Nokia X 将是人们通往微软的一扇大门。”
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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m*f
3
“影响value” 的主语是啥?

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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d*r
4
这是白痴吧, 难道这些服务只有ANDROID版本, 没有Wp版?
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m*t
5
Easements of record are typical and do not affect the value or marketability
of the subject. The subject backs up to xxxxx
Boulevard, a commuter road, and its marketability is adversely affected.
这是改了以后的。

【在 m*f 的大作中提到】
: “影响value” 的主语是啥?
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e*o
6
我觉得微软干脆不要做windows了,做office就得了
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m*t
7
更可恨的是同一个公司以前appraisal的时候一个屁也放。

marketability

【在 m******t 的大作中提到】
: Easements of record are typical and do not affect the value or marketability
: of the subject. The subject backs up to xxxxx
: Boulevard, a commuter road, and its marketability is adversely affected.
: 这是改了以后的。

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L*e
8
wp用户还少,先在android上铺。。。就像chrome也是先在windows上做,然后才有
chrome OS...

【在 d********r 的大作中提到】
: 这是白痴吧, 难道这些服务只有ANDROID版本, 没有Wp版?
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o*p
9
ask your agent to argue.

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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s*v
10
这个是资本主义历史上最最让人糊涂的产品发布
之前MS就已经有了,WM -> Wp7 -> wp8不兼容,现在有推出个Android手机,我倒要看
看有没有人买

【在 L*****e 的大作中提到】
: Peter Wang 指出,Nokia X 系列产品中都预装了微软的服务,OneDrive、Skype 和
: Outlook,甚至连此次发布最低端的 220 都预装了 Bing 服务,而包括 Nokia X 系列
: 这些低端机型将成为微软拓展新兴市场、推广自身服务的最好载体。
: 根据此前诺基亚财报中,诺基亚一个季度销售的 7000 万部手机中,低端的功能机占据
: 了其中的 6000 万部。
: “鲍尔默从去年开始时就定下微软‘设备’和‘服务’的整体方向。诺基亚在新兴市场
: 的影响力,可以帮助微软触及到之前完全覆盖不到的用户。”
: 鉴于上述理由,Peter Wang 不认为 Nokia X 系列机型的推出会对 Windows Phone 生
: 态甚至微软关系产生影响,反倒可能带来额外的价值。正如艾洛普在发布会结束时所说
: :“Nokia X 将是人们通往微软的一扇大门。”

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b*2
11
这种是可以appeal的.
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o*6
12
windows干脆免费算了,靠device and service赚钱

【在 e*******o 的大作中提到】
: 我觉得微软干脆不要做windows了,做office就得了
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j*o
13
能不能告丫一状?

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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s*v
14
我作为一般人,看了之后第一感觉,就是wp不适合低端手机的,所以就连MS自己的手机
都用android,不是一般的乱

【在 L*****e 的大作中提到】
: wp用户还少,先在android上铺。。。就像chrome也是先在windows上做,然后才有
: chrome OS...

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m*f
15
人说的是easement不影响value,这个appraiser都是这么认为的,虽然我觉得是放屁,
但是你argue这个没用。
但是,人家指出,xxxxx blvd对你家的影响对吗?他说了xxxxx blvd是5 lane的路了吗?

marketability

【在 m******t 的大作中提到】
: Easements of record are typical and do not affect the value or marketability
: of the subject. The subject backs up to xxxxx
: Boulevard, a commuter road, and its marketability is adversely affected.
: 这是改了以后的。

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o*6
16
低端有520啊

【在 s******v 的大作中提到】
: 我作为一般人,看了之后第一感觉,就是wp不适合低端手机的,所以就连MS自己的手机
: 都用android,不是一般的乱

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m*t
17
开始的时候他写的是 "The subject backs up to a 5 lane road and its
marketability is adversely affected."后来跟他说了,这个傻逼appraisal就改成了
“xxxxx blvd”。
Broker说bank的回信是这样的“Due to the negative impact of the HWY behind the
subject dwelling this loan must be underwritten by the Investor. Please
register with US Bank or Flagstar so we can upload the package”然后investor
给据了。
其他具体有什么影响,这个appraisal完全没提啊。

吗?

【在 m*f 的大作中提到】
: 人说的是easement不影响value,这个appraiser都是这么认为的,虽然我觉得是放屁,
: 但是你argue这个没用。
: 但是,人家指出,xxxxx blvd对你家的影响对吗?他说了xxxxx blvd是5 lane的路了吗?
:
: marketability

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L*e
18
windows会免费的,就在不远的将来。。。

【在 o*******6 的大作中提到】
: windows干脆免费算了,靠device and service赚钱
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b*2
19
bank的回信很奇怪, 它怎么会告诉broker去register其他lender. 而且还指明两个
lender.
您送的是哪家?

the
investor

【在 m******t 的大作中提到】
: 开始的时候他写的是 "The subject backs up to a 5 lane road and its
: marketability is adversely affected."后来跟他说了,这个傻逼appraisal就改成了
: “xxxxx blvd”。
: Broker说bank的回信是这样的“Due to the negative impact of the HWY behind the
: subject dwelling this loan must be underwritten by the Investor. Please
: register with US Bank or Flagstar so we can upload the package”然后investor
: 给据了。
: 其他具体有什么影响,这个appraisal完全没提啊。
:
: 吗?

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s*y
20
做低端机是对的, 现在就看能不能卖出去.

【在 L*****e 的大作中提到】
: Peter Wang 指出,Nokia X 系列产品中都预装了微软的服务,OneDrive、Skype 和
: Outlook,甚至连此次发布最低端的 220 都预装了 Bing 服务,而包括 Nokia X 系列
: 这些低端机型将成为微软拓展新兴市场、推广自身服务的最好载体。
: 根据此前诺基亚财报中,诺基亚一个季度销售的 7000 万部手机中,低端的功能机占据
: 了其中的 6000 万部。
: “鲍尔默从去年开始时就定下微软‘设备’和‘服务’的整体方向。诺基亚在新兴市场
: 的影响力,可以帮助微软触及到之前完全覆盖不到的用户。”
: 鉴于上述理由,Peter Wang 不认为 Nokia X 系列机型的推出会对 Windows Phone 生
: 态甚至微软关系产生影响,反倒可能带来额外的价值。正如艾洛普在发布会结束时所说
: :“Nokia X 将是人们通往微软的一扇大门。”

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m*f
21
银行只能根据appraisal report来决定。那个xxxxx blvd的确在你家后面对吧,是busy
st吗?不过不管是与不是,都可以去complain鸟。。。
不过,基本上,你这次refi是黄掉了,只能找下家。。。

the
investor

【在 m******t 的大作中提到】
: 开始的时候他写的是 "The subject backs up to a 5 lane road and its
: marketability is adversely affected."后来跟他说了,这个傻逼appraisal就改成了
: “xxxxx blvd”。
: Broker说bank的回信是这样的“Due to the negative impact of the HWY behind the
: subject dwelling this loan must be underwritten by the Investor. Please
: register with US Bank or Flagstar so we can upload the package”然后investor
: 给据了。
: 其他具体有什么影响,这个appraisal完全没提啊。
:
: 吗?

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u*d
22
WP和RT肯定是免费了,看来。

【在 L*****e 的大作中提到】
: windows会免费的,就在不远的将来。。。
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w*t
23
把你appraisal说的那段照个照片贴上来吧。

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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g*t
24
free app里的广告都是狗狗的, 软软是自欺欺人,
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b*d
25
appraisal value够不够做refinance的?

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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m*t
26
够啊,多出6,7万呢(首付+以前付过的贷款)

【在 b*d 的大作中提到】
: appraisal value够不够做refinance的?
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w*t
27
分特,只要够能做重贷不就得了。
为什么叫搅黄了呢?

【在 m******t 的大作中提到】
: 够啊,多出6,7万呢(首付+以前付过的贷款)
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m*y
28
这厮找死啊,谁还愿意找这破银行贷款啊?
LZ不用过虑,这几年银行是比较拽,不过,死老中是不怕贷不到款的,换一家。
你想bad mouth一下这中不靠谱的agent/underwritter/appraiser也是可以的。反正
这行竞争那么激烈,我们都不知道选哪家做,正好先去掉几个最低分也是好的。
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m*t
29
我也糊涂了,这个broker就跟我说她以前lock的rate(3.5%)是做不到了,连3.625也做
不到了。难道被她忽悠了?

【在 w******t 的大作中提到】
: 分特,只要够能做重贷不就得了。
: 为什么叫搅黄了呢?

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w*t
30
为什么?你broker给你出示的原因?

【在 m******t 的大作中提到】
: 我也糊涂了,这个broker就跟我说她以前lock的rate(3.5%)是做不到了,连3.625也做
: 不到了。难道被她忽悠了?

avatar
m*t
31
原因就是说这个后面的路啊。

【在 w******t 的大作中提到】
: 为什么?你broker给你出示的原因?
avatar
w*t
32
你的broker给你锁利率了吗?

【在 m******t 的大作中提到】
: 原因就是说这个后面的路啊。
avatar
m*t
33
锁了,都到最后做document了,又说不行了。

【在 w******t 的大作中提到】
: 你的broker给你锁利率了吗?
avatar
b*2
34
您看到lock confirmation了吗?

【在 m******t 的大作中提到】
: 锁了,都到最后做document了,又说不行了。
avatar
m*t
35
GFE吗? 给我了,都签字了。

【在 b********2 的大作中提到】
: 您看到lock confirmation了吗?
avatar
w*t
36
lock confirmation!!!!!!!!!
lock confirmation!!!!!!!!!
lock confirmation!!!!!!!!!
不是GFE,看来楼主有不少印度同事。呵呵,玩笑。

【在 m******t 的大作中提到】
: GFE吗? 给我了,都签字了。
avatar
o*p
37
rate 和后面的路 应该没有直接关系.

【在 m******t 的大作中提到】
: 原因就是说这个后面的路啊。
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r*d
38
Your case is very weird. I am not sure which bank did your broker applied
for you. We never seen any case is rejected due to close to HYW. The only
thing I can think of is that major HYW depreciate your house value and agent
can not give you the promised rate due to LTV. But it seems like not the
case from your statement.
Also, we never heared of lender suggested broker to register with other
banks in the letter.
I guess either your agent doesn't wanna continue for your case for whatever
the reason, OR your bank sucks and you have to try next time.
Sorry to hear and best luck.

the
investor

【在 m******t 的大作中提到】
: 开始的时候他写的是 "The subject backs up to a 5 lane road and its
: marketability is adversely affected."后来跟他说了,这个傻逼appraisal就改成了
: “xxxxx blvd”。
: Broker说bank的回信是这样的“Due to the negative impact of the HWY behind the
: subject dwelling this loan must be underwritten by the Investor. Please
: register with US Bank or Flagstar so we can upload the package”然后investor
: 给据了。
: 其他具体有什么影响,这个appraisal完全没提啊。
:
: 吗?

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p*y
39
同感,似乎从没见因为property靠马路就直接给拒掉的。decline letter上圈的是什么
原因?
avatar
m*t
40
就没有看到decline letter啊。难道是被broker忽悠了?

【在 p******y 的大作中提到】
: 同感,似乎从没见因为property靠马路就直接给拒掉的。decline letter上圈的是什么
: 原因?

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p*y
41
通常loan被decline掉,lender需要出信给applicant的,正式点儿的应该是mail。
去问broker要吧。看看被拒的真正原因是什么。

【在 m******t 的大作中提到】
: 就没有看到decline letter啊。难道是被broker忽悠了?
avatar
w*t
42
嗯,让broker赔你半斤切糕。

【在 m******t 的大作中提到】
: 就没有看到decline letter啊。难道是被broker忽悠了?
avatar
r*d
43
When your loan is declined by lender, broker will get the email or condition
sheet with reason of rejection. Depend on lender, borrower may also get
the letter mailed by lender for the rejection.
It will not be the verbal notification.

【在 m******t 的大作中提到】
: 就没有看到decline letter啊。难道是被broker忽悠了?
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R*o
44
我也想知道原因是什么...

【在 p******y 的大作中提到】
: 通常loan被decline掉,lender需要出信给applicant的,正式点儿的应该是mail。
: 去问broker要吧。看看被拒的真正原因是什么。

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z*n
45
惨,我的appraisal竟然给appraise出我当初买价 + 7万的价格
搞得我不想refi了,这价格卖了我很满意,呵呵

【在 m******t 的大作中提到】
: appraisal写错了,说我们家后面有条5lane的hwy,其实是一条两lane的road。refi的
: broker说银行因为这个原因不给我们弄,说是改了以后也不行,影响value。
: 有什么办法吗?$450就打水漂了?

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t*Q
46
再不发包子,令人发指。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 惨,我的appraisal竟然给appraise出我当初买价 + 7万的价格
: 搞得我不想refi了,这价格卖了我很满意,呵呵

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w*t
47
"这价格卖了我,很满意"
注意,断句。会造成误会的。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 惨,我的appraisal竟然给appraise出我当初买价 + 7万的价格
: 搞得我不想refi了,这价格卖了我很满意,呵呵

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m*t
48
thanks guys! just send an email requesting the decline letter.

condition

【在 r******d 的大作中提到】
: When your loan is declined by lender, broker will get the email or condition
: sheet with reason of rejection. Depend on lender, borrower may also get
: the letter mailed by lender for the rejection.
: It will not be the verbal notification.

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