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yoga pro 2能自己加内存么？
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yoga pro 2能自己加内存么？# PDA - 掌中宝
l*a
1 楼
在将近一个月前，我们收到邮件说女儿通过了gifted and talented program的测试，
然后就没有什么动静了，既没有传说中的特殊作业，也没有什么特殊的活动，老师也没
任何推荐，是不是我们该主动去找学区啊？求有经验的家长说一说。另真诚请教，女儿
一年级上了一学期，学校给她测试阅读水平已经是五年级毕业的水平了，当家长的应该
往哪个方向引导她啊，当妈的英语一塌糊涂，请教了。
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s*s
2 楼
这里只谈谈简单的程序，方便第一次买房的朋友。
（1）前期工作：自己搜索房源，确定location，找agent，......
（2）下offer（你的agent会帮你完成这一步）。如果你的offer是唯一的或者卖家最心
仪的（之一），卖家可能会和你就价格等等counter来回。否则，move on。
（3）双方签字，买卖合同生效。这时候一般卖家不可以再接受新的offer。其他潜在的
买家也不允许来看这个房子了。
（4）买家必须根据合同（contingency）一步一步做足工作，比如在规定的期限内完成
inspection（根据inspection report还可以多少讨价还价），贷款等等。
（5）成交（closing）。closing day的工作往往很重要，因为你在最后的交割文件上
签字后，银行同时已经将现金转到卖家的户头。所以，买家在最后一天（签字前)一定
要在有限的时间里仔细检查重要的地方（尤其是卖家同意修理的地方，包括索取收据和
warrenty等等）。
恭喜你，成为开心的房奴。
以上只是简单步骤，其实真正的每一步可能都有无数的“攻略”。
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m*o
3 楼
刚才outlet一4G/128G/i5的scratch&dent @ $625
犹豫了1分钟居然就没了
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t*r
4 楼
建议你跟楼上 HappyF1 研讨。。。

，

【在 l**********a 的大作中提到】
: 在将近一个月前，我们收到邮件说女儿通过了gifted and talented program的测试，
: 然后就没有什么动静了，既没有传说中的特殊作业，也没有什么特殊的活动，老师也没
: 任何推荐，是不是我们该主动去找学区啊？求有经验的家长说一说。另真诚请教，女儿
: 一年级上了一学期，学校给她测试阅读水平已经是五年级毕业的水平了，当家长的应该
: 往哪个方向引导她啊，当妈的英语一塌糊涂，请教了。
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C*e
5 楼
你老得空的时候在把每步攻略写写吧！回头我把我包子都孝敬您！
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w*6
6 楼
不能加内存。硬盘倒是可以换。
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s*n
7 楼
各个学区对GT学生政策不一样，你最好到local的版面去问或自己去学区网站查。
比如我们的学区比较差，所以有专门的GT学校。这个要GT家长自己申请，不申请的话就
在一般学校开小灶。开小灶或者去GT学校一般是GT测试后的下一学年才开始。
往哪个方向引导，要看孩子的兴趣和特长。要多让她尝试不同的东西，不要太局限在学
业上。

，

【在 l**********a 的大作中提到】
: 在将近一个月前，我们收到邮件说女儿通过了gifted and talented program的测试，
: 然后就没有什么动静了，既没有传说中的特殊作业，也没有什么特殊的活动，老师也没
: 任何推荐，是不是我们该主动去找学区啊？求有经验的家长说一说。另真诚请教，女儿
: 一年级上了一学期，学校给她测试阅读水平已经是五年级毕业的水平了，当家长的应该
: 往哪个方向引导她啊，当妈的英语一塌糊涂，请教了。
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a*n
8 楼
这好像是签了合同才去做inspection?
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l*a
9 楼


【在 s***n 的大作中提到】
: 各个学区对GT学生政策不一样，你最好到local的版面去问或自己去学区网站查。
: 比如我们的学区比较差，所以有专门的GT学校。这个要GT家长自己申请，不申请的话就
: 在一般学校开小灶。开小灶或者去GT学校一般是GT测试后的下一学年才开始。
: 往哪个方向引导，要看孩子的兴趣和特长。要多让她尝试不同的东西，不要太局限在学
: 业上。
:
: ，
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g*q
10 楼
offer就是合同.
对方接受offer就是双方签了合同了,但是里面有很多contingency,主要是inspection和
appraisal/loan.

【在 a********n 的大作中提到】
: 这好像是签了合同才去做inspection?
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l*a
11 楼

感谢！孩子上的是差学区差学校，家里也没钱给她上兴趣班，心生愧疚，能做的就是给
她找点材料资源了，但愿这个gifted班有些用处。谢谢建议！

【在 l**********a 的大作中提到】

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z*e
12 楼
每个州法律不一样，不能一概而论。在纽约，offer接受并不代表有binding contract
，inspection以后才签合同。

【在 g*q 的大作中提到】
: offer就是合同.
: 对方接受offer就是双方签了合同了,但是里面有很多contingency,主要是inspection和
: appraisal/loan.
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s*n
13 楼
坏区去GT班或是GT学校还是必要的，尤其到了小学高年级和初中。坏区学生学习差还是
次要的，怕的是品行差把孩子带坏。
我们在黑墨多的坏学区，身边的朋友孩子没考上GT的，基本都搬家了。考上GT的，基本
都去申请了GT学校。
现在网上的免费资源挺多，尤其是给低年级孩子的。图书馆里也有很多很好的免费资源
。各地中文学校兴趣班也比较便宜。很好地利用这些资源的话，孩子的学习和各方面发
展不会耽误。

【在 l**********a 的大作中提到】
:
: 感谢！孩子上的是差学区差学校，家里也没钱给她上兴趣班，心生愧疚，能做的就是给
: 她找点材料资源了，但愿这个gifted班有些用处。谢谢建议！
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u*a
14 楼
Thanks. How about buy a new build house?
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c*i
15 楼
开推写作。

【在 l**********a 的大作中提到】
:
: 感谢！孩子上的是差学区差学校，家里也没钱给她上兴趣班，心生愧疚，能做的就是给
: 她找点材料资源了，但愿这个gifted班有些用处。谢谢建议！
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w*t
16 楼
1）找builder的listing agent。
2）看好选好位置，选户型、外表。
3）挑内部装饰。
4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
closing help)
5）贷款走程序。
6）过户拿钥匙。
7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......

【在 u**********a 的大作中提到】
: Thanks. How about buy a new build house?
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u*a
17 楼
Thanks so much. I appreciate your help.

【在 w******t 的大作中提到】
: 1）找builder的listing agent。
: 2）看好选好位置，选户型、外表。
: 3）挑内部装饰。
: 4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
: closing help)
: 5）贷款走程序。
: 6）过户拿钥匙。
: 7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......
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t*e
18 楼
re
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s*s
19 楼
这里只谈谈简单的程序，方便第一次买房的朋友。
（1）前期工作：自己搜索房源，确定location，找agent，......
（2）下offer（你的agent会帮你完成这一步）。如果你的offer是唯一的或者卖家最心
仪的（之一），卖家可能会和你就价格等等counter来回。否则，move on。
（3）双方签字，买卖合同生效。这时候一般卖家不可以再接受新的offer。其他潜在的
买家也不允许来看这个房子了。
（4）买家必须根据合同（contingency）一步一步做足工作，比如在规定的期限内完成
inspection（根据inspection report还可以多少讨价还价），贷款等等。
（5）成交（closing）。closing day的工作往往很重要，因为你在最后的交割文件上
签字后，银行同时已经将现金转到卖家的户头。所以，买家在最后一天（签字前)一定
要在有限的时间里仔细检查重要的地方（尤其是卖家同意修理的地方，包括索取收据和
warrenty等等）。
恭喜你，成为开心的房奴。
以上只是简单步骤，其实真正的每一步可能都有无数的“攻略”。
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C*e
20 楼
你老得空的时候在把每步攻略写写吧！回头我把我包子都孝敬您！
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a*n
21 楼
这好像是签了合同才去做inspection?
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g*q
22 楼
offer就是合同.
对方接受offer就是双方签了合同了,但是里面有很多contingency,主要是inspection和
appraisal/loan.

【在 a********n 的大作中提到】
: 这好像是签了合同才去做inspection?
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z*e
23 楼
每个州法律不一样，不能一概而论。在纽约，offer接受并不代表有binding contract
，inspection以后才签合同。

【在 g*q 的大作中提到】
: offer就是合同.
: 对方接受offer就是双方签了合同了,但是里面有很多contingency,主要是inspection和
: appraisal/loan.
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u*a
24 楼
Thanks. How about buy a new build house?
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w*t
25 楼
1）找builder的listing agent。
2）看好选好位置，选户型、外表。
3）挑内部装饰。
4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
closing help)
5）贷款走程序。
6）过户拿钥匙。
7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......

【在 u**********a 的大作中提到】
: Thanks. How about buy a new build house?
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u*a
26 楼
Thanks so much. I appreciate your help.

【在 w******t 的大作中提到】
: 1）找builder的listing agent。
: 2）看好选好位置，选户型、外表。
: 3）挑内部装饰。
: 4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
: closing help)
: 5）贷款走程序。
: 6）过户拿钥匙。
: 7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......
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t*e
27 楼
re
avatar
b*e
28 楼
二手房一定要agent么？

【在 s********s 的大作中提到】
: 这里只谈谈简单的程序，方便第一次买房的朋友。
: （1）前期工作：自己搜索房源，确定location，找agent，......
: （2）下offer（你的agent会帮你完成这一步）。如果你的offer是唯一的或者卖家最心
: 仪的（之一），卖家可能会和你就价格等等counter来回。否则，move on。
: （3）双方签字，买卖合同生效。这时候一般卖家不可以再接受新的offer。其他潜在的
: 买家也不允许来看这个房子了。
: （4）买家必须根据合同（contingency）一步一步做足工作，比如在规定的期限内完成
: inspection（根据inspection report还可以多少讨价还价），贷款等等。
: （5）成交（closing）。closing day的工作往往很重要，因为你在最后的交割文件上
: 签字后，银行同时已经将现金转到卖家的户头。所以，买家在最后一天（签字前)一定
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l*n
29 楼
Pending, accept back up offer

在买卖合同生效后，zipreality等网站会显示pending吗？还是这个时候sell agent还
可以给钥匙给任何想来看的buyer agent/buyer？zipreal........
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