j*x
2 楼
LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
价格
比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
出了30万
还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
seller agent也说有multiple offer received
求问，他们是在忽悠人吗
最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
价格
比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
出了30万
还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
seller agent也说有multiple offer received
求问，他们是在忽悠人吗
B*a
3 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Bodhidharma (达摩老祖), 信区: Military
标 题: 求助：打不开USPS的网页
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 4 02:24:53 2014, 美东)
被这个问题困扰很久了。家里的一个台式机，一个HTPC，一个lenovo yoga，和galaxy
s4手机，都打不开USPS的那个print label with postage网页labelinformation.shtml
。不管是chrome还是IE都是一样打不开。删COOKIES等招数用尽，一点效果都没有。但
是新买的chromebook就可以打开。
发信人: Bodhidharma (达摩老祖), 信区: Military
标 题: 求助：打不开USPS的网页
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 4 02:24:53 2014, 美东)
被这个问题困扰很久了。家里的一个台式机，一个HTPC，一个lenovo yoga，和galaxy
s4手机，都打不开USPS的那个print label with postage网页labelinformation.shtml
。不管是chrome还是IE都是一样打不开。删COOKIES等招数用尽，一点效果都没有。但
是新买的chromebook就可以打开。
L*1
4 楼
原来19lb只要16刀啊，为什么我要20伐？
s*o
5 楼
他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
c*k
6 楼
距离吧
俺要求货去，ct真的好远啊。。。
【在 L******1 的大作中提到】
: 原来19lb只要16刀啊，为什么我要20伐？
俺要求货去，ct真的好远啊。。。
【在 L******1 的大作中提到】
: 原来19lb只要16刀啊，为什么我要20伐？
o*d
7 楼
看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer
s*o
8 楼
而且你要少于30%的DOWNPAYMENT，就算你出最高价也买不到的。
通常CASH多的优先考虑，好多房价都高于APPRAISAL，你CASH
少补不了窟窿的。
通常CASH多的优先考虑，好多房价都高于APPRAISAL，你CASH
少补不了窟窿的。
b*d
9 楼
现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
s*o
10 楼
LA你要不是全CASH，干脆就别去买了
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
o*p
11 楼
在南加，高于listing price 很常见。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
g*0
12 楼
LA地区哪有20万21万的房？
s*o
13 楼
就是经常暴乱，有枪杀的那些区？
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
r*c
14 楼
也许劳模区老黑区
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
p*u
15 楼
啥?? ft,这有什么不敢撒谎的.
【在 s**********o 的大作中提到】
: 他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧
【在 s**********o 的大作中提到】
: 他们不敢撒谎的，一般只说有MULTI OFFERS，LA还买什么房，算了吧
j*x
16 楼
east LA 的银行房
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
【在 g*******0 的大作中提到】
: LA地区哪有20万21万的房？
f*o
17 楼
最近才体会到抢房啊
德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
然后再加了两个周五刚刚list出来的
结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
然后再加了两个周五刚刚list出来的
结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
s*t
18 楼
seller agent永远都是忽悠人的。 你自己做好市场调查， 自己出自己想出
的价钱， 不要让seller/buy agent给忽悠了。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
的价钱， 不要让seller/buy agent给忽悠了。
【在 j******x 的大作中提到】
: LA地区~ 穷人，所以看上的都是便宜房子，需要自己再装修的那种
: 最近递offer时候都一片迷茫啊，根本不知道到底该报多少价格
: seller总是宣称已经收到multiple offer，然后还会透露出一个低于多少就不该考虑的
: 价格
: 比如一个list 21万的房子，seller agent说至少要27万才会考虑
: 又比如一个20万的房子，出来第三天就pending了，打电话去问，seller agent说有人
: 出了30万
: 还有个老黑区的房子，放了3个月，价格从32.9万降到了24.5万，结果打电话问，
: seller agent也说有multiple offer received
: 求问，他们是在忽悠人吗
s*t
19 楼
目前的房市， 只要开价不高于市场价5%， 就会有multiple offer.
但是这些multiple offer未必是高于asking price的。 很可能只有市价那么低。
【在 o****d 的大作中提到】
: 看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer
但是这些multiple offer未必是高于asking price的。 很可能只有市价那么低。
【在 o****d 的大作中提到】
: 看开价,如果开价低于市场价,肯定有multiple offer
s*t
20 楼
对， 现在这个时候是卖方市场。
不过seller agent是永远都忽悠的。 前两年房子放在市场上半年以上卖不出去
的房子， 问seller agent的话， 保准也是multiple offer.
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
不过seller agent是永远都忽悠的。 前两年房子放在市场上半年以上卖不出去
的房子， 问seller agent的话， 保准也是multiple offer.
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在的洛杉矶地区有multiple offer太正常了。没有才是不正常呢。
s*t
21 楼
这个市场真太夸张了， 德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？
【在 f********o 的大作中提到】
: 最近才体会到抢房啊
: 德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
: 结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
: 然后再加了两个周五刚刚list出来的
: 结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
【在 f********o 的大作中提到】
: 最近才体会到抢房啊
: 德州中部, 周二选了6个房子准备周六看
: 结果周五已经4个pending了, 其中一个房子(REO)号称收到22个offer
: 然后再加了两个周五刚刚list出来的
: 结果周五才出来的两个到了周六下午也都变成pending了....
M*e
22 楼
3%只是相对值。
15万的房子，3%的话也只有4500的税，和纽约新泽西的一些地区比起来，毛毛雨。
【在 s******t 的大作中提到】
: 这个市场真太夸张了， 德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？
15万的房子，3%的话也只有4500的税，和纽约新泽西的一些地区比起来，毛毛雨。
【在 s******t 的大作中提到】
: 这个市场真太夸张了， 德州都这么抢了？ 3%的房地产税都不能阻止房价上升了么？
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