MX4 pro att有希望用么？# PDA - 掌中宝
s*l
1 楼
考虑长期做空RIMM，不知道风险收益比会如何。RIMM 估计还是来不赢苹果，现在又来
了狗狗等。
rimm 先是去年两个83+的顶，然后今年两个70的顶（第二顶刚现行）
palm 已经掉下去了不少
了狗狗等。
rimm 先是去年两个83+的顶，然后今年两个70的顶（第二顶刚现行）
palm 已经掉下去了不少
s*a
2 楼
LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款，
卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
v*s
3 楼
RT
s*r
4 楼
有风险
w*2
5 楼
换LENDER
【在 s****a 的大作中提到】
: LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款，
: 卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
【在 s****a 的大作中提到】
: LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款，
: 卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
b*g
6 楼
用不了 LTE。
http://www.gsmarena.com/meizu_mx4_pro-6815.php
没1700频段
3g可以， hspa
【在 v******s 的大作中提到】
: RT
http://www.gsmarena.com/meizu_mx4_pro-6815.php
没1700频段
3g可以， hspa
【在 v******s 的大作中提到】
: RT
s*r
7 楼
卖裸call好点
s*a
8 楼
莫名其妙，LOAN都APPROVED了，CONDITION也CLEARED，忽然又来这么一手，
两分INSPECTION都说没有TERMITE了，而且门本来我也打算买了就换的。
【在 w*****2 的大作中提到】
: 换LENDER
两分INSPECTION都说没有TERMITE了，而且门本来我也打算买了就换的。
【在 w*****2 的大作中提到】
: 换LENDER
s*l
9 楼
裸靠为什么风险要小些？一样吧。
【在 s****r 的大作中提到】
: 卖裸call好点
【在 s****r 的大作中提到】
: 卖裸call好点
s*a
10 楼
BROKER说所有的LENDER都要TERMITE CLEARANCE,
换LENDER也不行，三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊
换LENDER也不行，三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊
g*q
11 楼
termite/fungi都应该让seller换的
s*a
12 楼
SELLER要SELL AS IT IS，要他们修不知道猴年马月呢，他们就不住这
【在 g*q 的大作中提到】
: termite/fungi都应该让seller换的
【在 g*q 的大作中提到】
: termite/fungi都应该让seller换的
f*i
13 楼
一两百块钱的事
【在 s****a 的大作中提到】
: LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款，
: 卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
【在 s****a 的大作中提到】
: LENDER说三个门上有DRY ROT不给贷款，
: 卖家说不是TERMITE不给修，怎么办
s*a
14 楼
不只了，整个GARAGE DOOR要2千+，三个GARAGE的，
问题是我去换，我总不能把他家的门给换了吧，
卖家自己进不去GARAGE了？而且从估价ORDER
PARTS到安装一两周过去了
【在 f****i 的大作中提到】
: 一两百块钱的事
问题是我去换，我总不能把他家的门给换了吧，
卖家自己进不去GARAGE了？而且从估价ORDER
PARTS到安装一两周过去了
【在 f****i 的大作中提到】
: 一两百块钱的事
f*i
15 楼
截掉一段换上就行
【在 s****a 的大作中提到】
: 不只了，整个GARAGE DOOR要2千+，三个GARAGE的，
: 问题是我去换，我总不能把他家的门给换了吧，
: 卖家自己进不去GARAGE了？而且从估价ORDER
: PARTS到安装一两周过去了
【在 s****a 的大作中提到】
: 不只了，整个GARAGE DOOR要2千+，三个GARAGE的，
: 问题是我去换，我总不能把他家的门给换了吧，
: 卖家自己进不去GARAGE了？而且从估价ORDER
: PARTS到安装一两周过去了
s*a
16 楼
还有这样的啊？有一个门是门框，我要换就连门全换了100刀，
GARAGE DOOR我就不知道哪个PANEL有问题了，还得去看。
【在 f****i 的大作中提到】
: 截掉一段换上就行
GARAGE DOOR我就不知道哪个PANEL有问题了，还得去看。
【在 f****i 的大作中提到】
: 截掉一段换上就行
r*d
17 楼
并不是这样的. 你的合同里面肯定是有给银行disclose the inspection reports的选
项, 否则银行是不会要的. 如果你的合同是SELL AS IS, 你可能还可以WAIVE掉, 否则
只能修好才能放款.
【在 s****a 的大作中提到】
: BROKER说所有的LENDER都要TERMITE CLEARANCE,
: 换LENDER也不行，三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊
项, 否则银行是不会要的. 如果你的合同是SELL AS IS, 你可能还可以WAIVE掉, 否则
只能修好才能放款.
【在 s****a 的大作中提到】
: BROKER说所有的LENDER都要TERMITE CLEARANCE,
: 换LENDER也不行，三个门上有DRY ROT都是WATER DAMAGE啊
g*q
18 楼
真要修很快的.
别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走
人.
【在 s****a 的大作中提到】
: SELLER要SELL AS IT IS，要他们修不知道猴年马月呢，他们就不住这
别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走
人.
【在 s****a 的大作中提到】
: SELLER要SELL AS IT IS，要他们修不知道猴年马月呢，他们就不住这
s*a
19 楼
我交了那么多这个FEE那个FEE的，房子价钱也不错，走人不亏死了
【在 g*q 的大作中提到】
: 真要修很快的.
: 别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走
: 人.
【在 g*q 的大作中提到】
: 真要修很快的.
: 别的问题可以自己修,银行要求close之前修的问题可以理直气壮让seller修.不行就走
: 人.
g*q
20 楼
除了inspection/appraisal,还交什么别的钱了?
这两个也就千八百块吧
【在 s****a 的大作中提到】
: 我交了那么多这个FEE那个FEE的，房子价钱也不错，走人不亏死了
这两个也就千八百块吧
【在 s****a 的大作中提到】
: 我交了那么多这个FEE那个FEE的，房子价钱也不错，走人不亏死了
o*d
21 楼
卖家就掌握了你这个心理.不愁卖不掉
【在 s****a 的大作中提到】
: 我交了那么多这个FEE那个FEE的，房子价钱也不错，走人不亏死了
【在 s****a 的大作中提到】
: 我交了那么多这个FEE那个FEE的，房子价钱也不错，走人不亏死了
s*a
22 楼
HOA的PROCESS FEE，还有些什么烂七八糟的FEE，ESCROW家花的钱，
卖家不出的都摊我头上，我看到可以交REPAIR ESCROW给ESCROW公司
做REPAIR押金，这样不耽误CLOSE，我等等看卖家怎么说了。
【在 g*q 的大作中提到】
: 除了inspection/appraisal,还交什么别的钱了?
: 这两个也就千八百块吧
卖家不出的都摊我头上，我看到可以交REPAIR ESCROW给ESCROW公司
做REPAIR押金，这样不耽误CLOSE，我等等看卖家怎么说了。
【在 g*q 的大作中提到】
: 除了inspection/appraisal,还交什么别的钱了?
: 这两个也就千八百块吧
s*a
23 楼
还好，卖家答应给修了，不知道啥时候能修好，
买房真是DRAMA，每天都有故事
买房真是DRAMA，每天都有故事
b*2
24 楼
这和您的buyer agent写contract有关, 有经验的不会把这些东东让lender知道.
【在 s****a 的大作中提到】
: 还好，卖家答应给修了，不知道啥时候能修好，
: 买房真是DRAMA，每天都有故事
【在 s****a 的大作中提到】
: 还好，卖家答应给修了，不知道啥时候能修好，
: 买房真是DRAMA，每天都有故事
s*a
25 楼
都没注意，TEMRMITE REPORT上写着没有TERMITE，INSPECTION和APPRASIAL上也都写了
没有TERMITE，结果搞出这么一出。
【在 b********2 的大作中提到】
: 这和您的buyer agent写contract有关, 有经验的不会把这些东东让lender知道.
没有TERMITE，结果搞出这么一出。
【在 b********2 的大作中提到】
: 这和您的buyer agent写contract有关, 有经验的不会把这些东东让lender知道.
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