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GENESIS上片子的声音不咋样

GENESIS上片子的声音不咋样# PDA - 掌中宝

M*z2014-12-02 08:12

1 楼

说到玩具，这套sassy的圈圈该是典典的最爱。当初在坛上看到美妈推荐去买的。典典1
个多月的时候给他挂在car seat上玩，一直到现在。这套圈圈可以当teether磨牙，可
以抓着练手，还可以挂上宝宝喜欢的其他小玩具玩。
挂着典典喜欢的小鸟、小手供他外出时四处张望之余磨牙用。
典典喜欢到睡着了还不舍得放手。呵呵，打算把这套圈圈留着做纪念。

s*h2014-12-02 08:12

2 楼

都不敢信了

z*p2014-12-02 08:12

3 楼

贷款额33万左右,
当时15年3.25% 每月还贷2480
现在发现15才2.375%, 每月还贷2150.
这样每个月会便宜300的样子. 但是这个州要做cema + 手续费上次大约花3500多.
因为不想提前太多pay off. 觉得有必要做吗?
NY州有合适的推荐不?

p*a2014-12-02 08:12

4 楼

质量差，而且只有2声道。不知道是不是普遍现象

L*w2014-12-02 08:12

5 楼

够牛

s*a2014-12-02 08:12

6 楼

去问NO POINT， NO COST， NO FEE的利率是多少？
差1%肯定是要做的，但最好是没有COST没有FEE

【在 z*p 的大作中提到】

: 贷款额33万左右,
: 当时15年3.25% 每月还贷2480
: 现在发现15才2.375%, 每月还贷2150.
: 这样每个月会便宜300的样子. 但是这个州要做cema + 手续费上次大约花3500多.
: 因为不想提前太多pay off. 觉得有必要做吗?
: NY州有合适的推荐不?

a*a2014-12-02 08:12

7 楼

红了绿绿了红收盘皆绿
跌了涨涨了跌日落又涨
横批：有完没完

M*e2014-12-02 08:12

8 楼

假设你目前的贷款本金余额为330K：
重新贷款180月，利率3.25% 降为 2.375%，每月节省138美元。
你的省300是不准确的。因为你重贷款后需要多还2年才能付清。所以只能以两个贷款利
率下的相同贷款期限来比较。
此外，你还需要付重贷款的费用。
假设你目前的本金余额为300K，不算贷款费用，那么每月节省125美元。

【在 z*p 的大作中提到】

s*o2014-12-02 08:12

9 楼

很红！

H*s2014-12-02 08:12

10 楼

MARK

s*h2014-12-02 08:12

11 楼

不红怎么摆地铺

【在 s***o 的大作中提到】

: 很红！

z*p2014-12-02 08:12

12 楼

刚才是根据Wells Fargo网上计算器算的.
如果33W来算.
15-Year Fixed 2.375% 2.604% $2,181.04
如果我以32W提交计算的话别变成了(我要查下现在还省多少贷款)
15-Year Fixed 2.375% 2.607% $2,114.95
那省的更多啊. 不是很明白
那我晚上再好好读读你的话, 然后重算一下.

【在 M******e 的大作中提到】

: 假设你目前的贷款本金余额为330K：
: 重新贷款180月，利率3.25% 降为 2.375%，每月节省138美元。
: 你的省300是不准确的。因为你重贷款后需要多还2年才能付清。所以只能以两个贷款利
: 率下的相同贷款期限来比较。
: 此外，你还需要付重贷款的费用。
: 假设你目前的本金余额为300K，不算贷款费用，那么每月节省125美元。

f*e2014-12-02 08:12

13 楼

不就是因为香港跌了

M*e2014-12-02 08:12

14 楼

我们假设你的本金余额为330K。(应该会比这个数值少）
我是说，你不能用现在的$2480月供去和$2181新月供作比较。
因为你的$2480已经付了2年了，只要再付13年就可以付清。而你的$2181还需要付15年
才能付清。
或者，理论上，如果你的330K本金余额现在再做一次利率为3.25%的15年的重贷款，你
的每月月供将会是$2319,从现在起15年付清。
这时候，你用$2319和$2181做比较，才是准确的。（当然，你还需要考虑重新贷款的费
用）

【在 z*p 的大作中提到】

: 刚才是根据Wells Fargo网上计算器算的.
: 如果33W来算.
: 15-Year Fixed 2.375% 2.604% $2,181.04
: 如果我以32W提交计算的话别变成了(我要查下现在还省多少贷款)
: 15-Year Fixed 2.375% 2.607% $2,114.95
: 那省的更多啊. 不是很明白
: 那我晚上再好好读读你的话, 然后重算一下.

L*w2014-12-02 08:12

15 楼

-37

j*g2014-12-02 08:12

16 楼

趁着重新贷款改30年。买个人寿保险回报5+%，比房贷利息高。

【在 z*p 的大作中提到】

s*i2014-12-02 08:12

17 楼

大赞这个解释！非常清晰明了

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 M******e 的大作中提到】

: 我们假设你的本金余额为330K。(应该会比这个数值少）
: 我是说，你不能用现在的$2480月供去和$2181新月供作比较。
: 因为你的$2480已经付了2年了，只要再付13年就可以付清。而你的$2181还需要付15年
: 才能付清。
: 或者，理论上，如果你的330K本金余额现在再做一次利率为3.25%的15年的重贷款，你
: 的每月月供将会是$2319,从现在起15年付清。
: 这时候，你用$2319和$2181做比较，才是准确的。（当然，你还需要考虑重新贷款的费
: 用）

y*n2014-12-02 08:12

18 楼

真是月经贴。
如果你真想算怎么省钱，你也可以这样做：拿到新贷款后，虽然要求你付$2181，但是
你还可以付原来数额$2319。多出来的，全部是本金，然后，你根本不用再付１３年，
省的更多。
所以只要是no cost no fee的，省0.1%也是钱。只是愿意不愿意费那劲而已。

【在 M******e 的大作中提到】