l*7
2 楼
去年10月买的新建房,才住了半年,今天收到county的一封信 2013 real property
notice of valuation, 上面些的估价比我们去年买的价低将近2万5!!!本来房价就
26万多,这样一下子就少了近10%!!!
第一个房子,不知道这种county的估价准吗?还是这样property tax就少了?但是卖价
也低了呀!!
请教之前有遇到这种情况的朋友吗?
notice of valuation, 上面些的估价比我们去年买的价低将近2万5!!!本来房价就
26万多,这样一下子就少了近10%!!!
第一个房子,不知道这种county的估价准吗?还是这样property tax就少了?但是卖价
也低了呀!!
请教之前有遇到这种情况的朋友吗?
r*n
3 楼
越做越差啊
u*q
6 楼
可以偷着乐。
l*7
7 楼
那卖房的时候这个county的估价是做参考吗?我看了下邻里的,有些低估了,有些高估
了。。。
了。。。
p*j
8 楼
这个又不影响你的卖价,你该偷偷乐。
l*7
11 楼
木有包子,谢谢楼上各位解惑了~~~~
m*f
13 楼
What you get is the assessed value, which is what the property taxes on your
home will be calculated on. Oftentimes market value is much diffent.
Market value is the most probable price at a specific date if you
voluntarily sell your house. The assessed value is the market value times a
ratio. This ratio is different from town to town.
【在 l********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 木有包子,谢谢楼上各位解惑了~~~~
home will be calculated on. Oftentimes market value is much diffent.
Market value is the most probable price at a specific date if you
voluntarily sell your house. The assessed value is the market value times a
ratio. This ratio is different from town to town.
【在 l********7 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 木有包子,谢谢楼上各位解惑了~~~~
s*i
14 楼
这还不好。我们还交钱找人跟county argue把估价降下来少交税呢。
m*f
16 楼
assessed value比卖价低不见得少缴税了,而是要把assessed value和market/assess
ratio乘一下以后再比较。你需要问township的tax assessor这个ratio是多少...
ratio乘一下以后再比较。你需要问township的tax assessor这个ratio是多少...
j*i
18 楼
估价低了,在国内亲友面前很没面子啊。
宁可花钱多交税,请政府把我的房子估价到两万万
宁可花钱多交税,请政府把我的房子估价到两万万
s*a
29 楼
COUNTY的ASSESSMENT和银行的APPRAISAL根本就是两回事,
交税的只看COUNTY的,什么RATIO,没见他们用,我的
ASSESSMENT比我买价高10万,他们就是按ASSESSMENT收
的我的税,CLOSE了之后要找他们理论去。
交税的只看COUNTY的,什么RATIO,没见他们用,我的
ASSESSMENT比我买价高10万,他们就是按ASSESSMENT收
的我的税,CLOSE了之后要找他们理论去。
m*f
30 楼
learn this then:
http://homeguides.sfgate.com/fair-market-value-vs-assessed-valu
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: COUNTY的ASSESSMENT和银行的APPRAISAL根本就是两回事,
: 交税的只看COUNTY的,什么RATIO,没见他们用,我的
: ASSESSMENT比我买价高10万,他们就是按ASSESSMENT收
: 的我的税,CLOSE了之后要找他们理论去。
http://homeguides.sfgate.com/fair-market-value-vs-assessed-valu
【在 s****a 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: COUNTY的ASSESSMENT和银行的APPRAISAL根本就是两回事,
: 交税的只看COUNTY的,什么RATIO,没见他们用,我的
: ASSESSMENT比我买价高10万,他们就是按ASSESSMENT收
: 的我的税,CLOSE了之后要找他们理论去。
u*q
38 楼
大伙出钱给欢欢买个dildo吧。要不整天烦躁不安。
h*y
43 楼
county的appraisal纯碎是为了交房产税用的。
没有别人会参考county appraisal的。
所以county appraisal价钱越低,交的税越少,是好事。
没有别人会参考county appraisal的。
所以county appraisal价钱越低,交的税越少,是好事。
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