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L*1
1 楼
只收到２台。。。。
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a*r
2 楼
Mortgage房屋贷款FAQ
有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
的知识。
有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
--------------
房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
MITBBS家居生活版
http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
日期: 2013.07.18
整理: acer
致谢: (排名不分先后)
panpandy, PinkPink, steve888, mitbbsindc, blueangel2,
yangfenqifan, PeterChen, IVYMtgVA, bridge007
警告:
1.本文仅供参考, 具体问题请咨询专业人士
2.作者不承担使用本文引发的任何后果
3.本文尽量使用中文，但名词以英文为准
4.本文版权归MITBBS家居生活版所有，未经许可不得转载
=============
基本问题
Q101: 请教贷款的一般流程
A: 一般贷款买房的流程如下：
1. 准备首付现金
2. 找房子
3. 拿到贷款的pre-approval letter, 如果不知道自己能贷多少的款, 也可以在
第一步, 这样可以知道自己能够负担的房价
4. 讨价还价
5. 签买房合同
6. 房屋检查(Inspection)
7. 申请贷款, 可以和第六步同时作
8. 房屋估价(Appraisal)
9. 房屋过户 (close)
Q102: 怎样找贷方 (lender)
A: 贷方可以是银行, 比如BOA,WFC等, 也可以是放贷的机构,有很多小的贷款公司. 一般
小的贷款银行的利率好一些, 处理速度也快. 但是条件会严格一点.
也可以通过贷款中介，一般他们都会代理几个银行或者贷款公司，可以帮你找到更
好的利率(rate) 以及回扣(rebate)
一般在选利率的时候, 就可以知道贷方给的回扣是多少, 利率越高, 回扣越多,
回扣可以用来支付过户费用. 建议您多找几家贷方来比较一下利率/回扣, 找代理的
时候
一般提供如下信息就可以得到利率, living板上也有一些代理, 提供这些信息可以使
他们更好地为你服务.
1.Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Property value (estimated):
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes/No]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:
9. Property Zip Code:
============
首付
Q201: 怎样准备首付的钱
A: 现在贷款查得比较严格, 首付的钱最好在自己的账户上带两个月以上, 另外账
户上最好没有大额的现金存取的记录(工资除外), 如果有的话,可能会需要额外
的来源说明. 帐户之间的转账纪录也有可能需要. 国内的钱或者亲戚朋友的钱
可能需要提供馈赠证明(giftletter)以及汇款的底单(收据),来说明这个钱不是
借的,不需要repayment.
如果是自己的钱在国内，最好通过亲戚朋友转过来，不要让美国发现你有海外
账户，而且还有巨额存款，不光是买房时证明资金来源合法性比较麻烦，以后
报税可能也会有潜在的问题。
Q202: 国内亲属或在美国转过来的首付需不需要付税
A: 作为收款方,你不需要为馈赠付税.但是赠与人如果在美国报税的话,需要看看是
不是超过IRS规定的限额. 超过限额的要付赠与税。国内亲属不需要为转过来的
钱付税，不论金额多少。
关于赠与税，请察看IRS文件
http://www.irs.gov/publications/p950/index.html
=============
Pre-approval letter
Q301: 到哪里要Pre-approval letter
A: 银行贷款部门或者贷款中介都可以出具pre-approval letter，一般需要贷款人
的资产、收入信息以及信用分数。
Q302: 找了一个代理出具Pre-approval letter是否一定要在那里贷款
A: 不一定，Pre-approval letter 并不是贷款申请。可以更换
Q303: 开pre-approval letter或者锁定利率(lock rate)需要锁定房子吗？
A: 开per-approval letter不需要锁定房子。随便开找谁开都行。但锁定利率时必
须有买卖双方生效的房子合同。
Q304: 开pre-approval letter或者锁定利率(lock rate)影响信用分数吗？
A: 开pre-approval letter会查你的信用，但对你的分数影响不大。
=============
房屋估价(Appraisal)
Q401: 哪里找估价师 appraiser
A: 银行一般都用自己的估价师
Q402: 估价费用是怎样处理的？
A: appraisal fee应该是付给第三方appraiser的费用，这个费用不管贷款下不下来
都是先付掉的appraisal fee一般都是客户先付的定金或者是直接从客户的信用
卡。如果是免费贷款no cost，会在最终退给客人定金，并且负责所有的过户费用
Q403: 如果贷款被拒绝, 估价报告(appraisal report)还能在其他银行用么
(appraisal transfer)
A: 如果贷款被拒绝，appraisal report也很难被其他银行采用。除了银行都有自己认
可的appraisal公司之外，时效也是一个问题，一般发现第一个银行拒绝也得用个个
把月，appraisal report的有效期就4个月，折腾两回就过期了。
要提供给第二家银行的appraiser做参考，需要能够到appraiser，谈妥价钱，在
实际操作上是有难度的。很多银行同时用多家估价公司，在place appraisal
order的时候，根本不知道会指定给那个公司。(by panpandy)
理论上来讲，transfer是可以实现的，首先，新的贷方要同意用这个估价报告。越
大的AMC (apraisal management company)做出来的报告，越容易被认可。其次，
original lender要同意release这个报告,授权给AMC来实现transfer。能做到这两点
的贷方并不多，而往往如果贷款被拒了，其他贷方也未必能做的成。所以
transfer的机率并不高。(by PinkPink)
即使不能transfer，可以review，比full appraisal便宜很多很多，有人50就搞定
了。就是把旧的报告给新的appraiser，新的appraiser觉得旧的报告合理，写一个
不需要做新的full appraisal的决定。据说一年以内的报告都可以用来review，不
需要做full appraisal。另外还有一种desktop review，就是apprsaiser直接认
可loan application的价钱，不做full appraisal，也很便宜，一百多刀一般。
(by Steve888)
Q404: 房屋估价比合同价高怎么办，
A: 这是个好事情，但并没有实际的好处，贷方仍然会按照合同价给你贷款。有一个例
外情况就是，如果Loan to Value （L/V)比例从>75%变成<75%，或者>80%变成<80%,
银行会保持贷款利率但多提供Credit给贷款人。这样借款人其实是可以从银行拿到
一笔钱的。(by yangfenqifan)
另外也有人认为对于贷款审理没有任何实质好处。根据其所合作过的十几家全国大
型银行来看，他们依然会按照购买价来计算loan to value ratio，而不是基于你
的appraisal value。所以不管估价高于售价多少，都不存在LTV变化，自然对于利
率，credit等没有任何影响。(by PeterChen)
Q405: 房屋估价比合同价低怎么办
A: 好的一面是你可以和卖方再侃侃价，当然不一定成功。另一方面你可能需要更多的
首付来保证你的贷款。银行会按照低于售价的估价来重新计算loan to value ratio。
比如一个房子售价40万，申请贷款32万，那么LTV（loan to value) 是 80%, 你不需
要缴纳贷款保险。但是如果估价只有38万，那么LTV就会变成32/38=84.2%，就需要买
家要么付贷款保险，要么砍价，要么多拿首付，减少贷款额到38万的80%。
=============
申请贷款
Q501: 如何觉得应该选fixed rate还是adjustable rate (ARM)？
A: 选固定还是ARM，看个人需要了，求稳妥的就固定，如果5-7年内可能会搬家什么的
，大多选ARM。
Q502: 贷款中的point是什么
A: point可以看作是贷款预付的利息. 一个point就是贷款额的1%, 你可以通过买point
来降低利率, 买point的钱可以通过少付的利息一点一点补偿回来, 如果时间够长
的话,就会把钱赚回来, 所以要不要买point要经过计算, 也是在赌博 (降低利率也
可以通过refinance 实现, 如果正常利率一直下降的话,买point就不划算了)
另外买点的钱可以在退税的时候算进去.
在"no closing cost loan"中, 银行返还的钱可以看作是负的point, 这部分钱用
来付closing cost, 多余的钱返还给你就是rebate. 这时候的利率比不是"no
closing costloan"的贷款利率就要高一些.
=============
过户费用 (closing cost)
Q601: Closing cost包括那些费用
A: 请察看HUD-1文件，
http://www.hud.gov/offices/adm/hudclips/forms/files/1.pdf
第二页的settlement charge 包含所有closing cost(Item 800, 1100, 1200,
1300)以及预付款(Item900, 1000， 不是closing cost的一部分, 900 要预付的
利息，保险之类的，1000是预付到escrow account里的，如果没有escrow account,
在过户是hud-1这里为0)
Q602: 免费贷款no cost就是完全完全cover任何cost吗？
A: closing cost 一般指HUD-1文件上的Item 800, 1100, 1200, 1300, 免费贷款一
般是指贷方通过rebate来支付这些费用所以客户不用支付过户费用，但客户需要
负责一些预付款(Item 900, 1000)
Q603: 买Foreclosure的房子，需要买title insurance吗？
A: Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
insurance. 如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事
故发生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有
些人会把经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到
LOCAL COURT去record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一
段时间, 万一人家把这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,
就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
Fidelity National Title
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
=============
月供
Q701: 收到广告说把月供改成半月供会省钱，是真的么，值得做么
A: 半月供会省一些钱，因为你计息的本金在月中的时候减少了，但是不值得花钱做这
个，因为你可以通过自己多付本金达到同样的目的。
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s*m
3 楼
already placed Verizon online order,
just received trade-in box.
can I bring the older phone to Verizon store to do trade-in and get credit/
GC instantly?
Anyone has done this?
Thanks.
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s*x
4 楼
不会，baozi
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k*a
5 楼
补充两点：
是否利率要降0.5%以上Refinance才合算？
------------------------------------------
如果是没有cost的refi，只要refi后的利率比以前的低，就化算。
比如你已经付了5年了，refi一下又要30年，又要多付5年 ？如果你按照refi后的
schedule付，是的, 但是月付减少了。如果你按refi前的月付继续付（多的部分到
principal），payoff的时间小于25年。
信用记录如何维护？
----------------------
除了按时还款外，不要频繁关/开信用卡。没用的卡就放着，因为信用分数和信用卡的
历史长短有关，时间越长越好，没有balance的卡对DTI也没有影响。保持3-4张卡，轮
流用。
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A*T
6 楼
niu

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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o*p
7 楼
15年的贷款没有FICO 740 以上, 也会拿到好利率.
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x*u
8 楼
包子
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e*6
9 楼
近期计划买房 想问一下 贷款一般会要查几个月的银行帐单？如果首付要中国亲属寄的
什么时候寄最好 ，什么方式寄的最简单容易保存证明？谢谢！
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i*g
10 楼
baozi

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
avatar
k*a
11 楼
lender一般看一个月的银行帐单。越早寄来越好，看不到的记录，lender不会paper
trail。用wire transfe，到中国银行填张表（中英文的那种）。

【在 e*******6 的大作中提到】
: 近期计划买房 想问一下 贷款一般会要查几个月的银行帐单？如果首付要中国亲属寄的
: 什么时候寄最好 ，什么方式寄的最简单容易保存证明？谢谢！
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M*o
12 楼
cong! pai! ngs!
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b*2
13 楼
查询利率请提供以下信息:
1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Estimated Property value:
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]

7. With impound: [Yes/No]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:
9. Property Zip Code:
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b*i
14 楼
pai
avatar
a*r
15 楼
Mortgage房屋贷款FAQ
有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
的知识。
有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
--------------
房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
MITBBS家居生活版
http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
日期: 2013.07.18
整理: acer
致谢: (排名不分先后)
panpandy, PinkPink, steve888, mitbbsindc, blueangel2,
yangfenqifan, PeterChen, IVYMtgVA, bridge007
警告:
1.本文仅供参考, 具体问题请咨询专业人士
2.作者不承担使用本文引发的任何后果
3.本文尽量使用中文，但名词以英文为准
4.本文版权归MITBBS家居生活版所有，未经许可不得转载
=============
基本问题
Q101: 请教贷款的一般流程
A: 一般贷款买房的流程如下：
1. 准备首付现金
2. 找房子
3. 拿到贷款的pre-approval letter, 如果不知道自己能贷多少的款, 也可以在
第一步, 这样可以知道自己能够负担的房价
4. 讨价还价
5. 签买房合同
6. 房屋检查(Inspection)
7. 申请贷款, 可以和第六步同时作
8. 房屋估价(Appraisal)
9. 房屋过户 (close)
Q102: 怎样找贷方 (lender)
A: 贷方可以是银行, 比如BOA,WFC等, 也可以是放贷的机构,有很多小的贷款公司. 一般
小的贷款银行的利率好一些, 处理速度也快. 但是条件会严格一点.
也可以通过贷款中介，一般他们都会代理几个银行或者贷款公司，可以帮你找到更
好的利率(rate) 以及回扣(rebate)
一般在选利率的时候, 就可以知道贷方给的回扣是多少, 利率越高, 回扣越多,
回扣可以用来支付过户费用. 建议您多找几家贷方来比较一下利率/回扣, 找代理的
时候
一般提供如下信息就可以得到利率, living板上也有一些代理, 提供这些信息可以使
他们更好地为你服务.
1.Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Property value (estimated):
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes/No]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:
9. Property Zip Code:
============
首付
Q201: 怎样准备首付的钱
A: 现在贷款查得比较严格, 首付的钱最好在自己的账户上带两个月以上, 另外账
户上最好没有大额的现金存取的记录(工资除外), 如果有的话,可能会需要额外
的来源说明. 帐户之间的转账纪录也有可能需要. 国内的钱或者亲戚朋友的钱
可能需要提供馈赠证明(giftletter)以及汇款的底单(收据),来说明这个钱不是
借的,不需要repayment.
如果是自己的钱在国内，最好通过亲戚朋友转过来，不要让美国发现你有海外
账户，而且还有巨额存款，不光是买房时证明资金来源合法性比较麻烦，以后
报税可能也会有潜在的问题。
Q202: 国内亲属或在美国转过来的首付需不需要付税
A: 作为收款方,你不需要为馈赠付税.但是赠与人如果在美国报税的话,需要看看是
不是超过IRS规定的限额. 超过限额的要付赠与税。国内亲属不需要为转过来的
钱付税，不论金额多少。
关于赠与税，请察看IRS文件
http://www.irs.gov/publications/p950/index.html
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Pre-approval letter
Q301: 到哪里要Pre-approval letter
A: 银行贷款部门或者贷款中介都可以出具pre-approval letter，一般需要贷款人
的资产、收入信息以及信用分数。
Q302: 找了一个代理出具Pre-approval letter是否一定要在那里贷款
A: 不一定，Pre-approval letter 并不是贷款申请。可以更换
Q303: 开pre-approval letter或者锁定利率(lock rate)需要锁定房子吗？
A: 开per-approval letter不需要锁定房子。随便开找谁开都行。但锁定利率时必
须有买卖双方生效的房子合同。
Q304: 开pre-approval letter或者锁定利率(lock rate)影响信用分数吗？
A: 开pre-approval letter会查你的信用，但对你的分数影响不大。
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房屋估价(Appraisal)
Q401: 哪里找估价师 appraiser
A: 银行一般都用自己的估价师
Q402: 估价费用是怎样处理的？
A: appraisal fee应该是付给第三方appraiser的费用，这个费用不管贷款下不下来
都是先付掉的appraisal fee一般都是客户先付的定金或者是直接从客户的信用
卡。如果是免费贷款no cost，会在最终退给客人定金，并且负责所有的过户费用
Q403: 如果贷款被拒绝, 估价报告(appraisal report)还能在其他银行用么
(appraisal transfer)
A: 如果贷款被拒绝，appraisal report也很难被其他银行采用。除了银行都有自己认
可的appraisal公司之外，时效也是一个问题，一般发现第一个银行拒绝也得用个个
把月，appraisal report的有效期就4个月，折腾两回就过期了。
要提供给第二家银行的appraiser做参考，需要能够到appraiser，谈妥价钱，在
实际操作上是有难度的。很多银行同时用多家估价公司，在place appraisal
order的时候，根本不知道会指定给那个公司。(by panpandy)
理论上来讲，transfer是可以实现的，首先，新的贷方要同意用这个估价报告。越
大的AMC (apraisal management company)做出来的报告，越容易被认可。其次，
original lender要同意release这个报告,授权给AMC来实现transfer。能做到这两点
的贷方并不多，而往往如果贷款被拒了，其他贷方也未必能做的成。所以
transfer的机率并不高。(by PinkPink)
即使不能transfer，可以review，比full appraisal便宜很多很多，有人50就搞定
了。就是把旧的报告给新的appraiser，新的appraiser觉得旧的报告合理，写一个
不需要做新的full appraisal的决定。据说一年以内的报告都可以用来review，不
需要做full appraisal。另外还有一种desktop review，就是apprsaiser直接认
可loan application的价钱，不做full appraisal，也很便宜，一百多刀一般。
(by Steve888)
Q404: 房屋估价比合同价高怎么办，
A: 这是个好事情，但并没有实际的好处，贷方仍然会按照合同价给你贷款。有一个例
外情况就是，如果Loan to Value （L/V)比例从>75%变成<75%，或者>80%变成<80%,
银行会保持贷款利率但多提供Credit给贷款人。这样借款人其实是可以从银行拿到
一笔钱的。(by yangfenqifan)
另外也有人认为对于贷款审理没有任何实质好处。根据其所合作过的十几家全国大
型银行来看，他们依然会按照购买价来计算loan to value ratio，而不是基于你
的appraisal value。所以不管估价高于售价多少，都不存在LTV变化，自然对于利
率，credit等没有任何影响。(by PeterChen)
Q405: 房屋估价比合同价低怎么办
A: 好的一面是你可以和卖方再侃侃价，当然不一定成功。另一方面你可能需要更多的
首付来保证你的贷款。银行会按照低于售价的估价来重新计算loan to value ratio。
比如一个房子售价40万，申请贷款32万，那么LTV（loan to value) 是 80%, 你不需
要缴纳贷款保险。但是如果估价只有38万，那么LTV就会变成32/38=84.2%，就需要买
家要么付贷款保险，要么砍价，要么多拿首付，减少贷款额到38万的80%。
=============
申请贷款
Q501: 如何觉得应该选fixed rate还是adjustable rate (ARM)？
A: 选固定还是ARM，看个人需要了，求稳妥的就固定，如果5-7年内可能会搬家什么的
，大多选ARM。
Q502: 贷款中的point是什么
A: point可以看作是贷款预付的利息. 一个point就是贷款额的1%, 你可以通过买point
来降低利率, 买point的钱可以通过少付的利息一点一点补偿回来, 如果时间够长
的话,就会把钱赚回来, 所以要不要买point要经过计算, 也是在赌博 (降低利率也
可以通过refinance 实现, 如果正常利率一直下降的话,买point就不划算了)
另外买点的钱可以在退税的时候算进去.
在"no closing cost loan"中, 银行返还的钱可以看作是负的point, 这部分钱用
来付closing cost, 多余的钱返还给你就是rebate. 这时候的利率比不是"no
closing costloan"的贷款利率就要高一些.
=============
过户费用 (closing cost)
Q601: Closing cost包括那些费用
A: 请察看HUD-1文件，
http://www.hud.gov/offices/adm/hudclips/forms/files/1.pdf
第二页的settlement charge 包含所有closing cost(Item 800, 1100, 1200,
1300)以及预付款(Item900, 1000， 不是closing cost的一部分, 900 要预付的
利息，保险之类的，1000是预付到escrow account里的，如果没有escrow account,
在过户是hud-1这里为0)
Q602: 免费贷款no cost就是完全完全cover任何cost吗？
A: closing cost 一般指HUD-1文件上的Item 800, 1100, 1200, 1300, 免费贷款一
般是指贷方通过rebate来支付这些费用所以客户不用支付过户费用，但客户需要
负责一些预付款(Item 900, 1000)
Q603: 买Foreclosure的房子，需要买title insurance吗？
A: Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
insurance. 如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事
故发生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有
些人会把经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到
LOCAL COURT去record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一
段时间, 万一人家把这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,
就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
Fidelity National Title
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
First American Title：http://facc.firstam.com/public/default.aspx
Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar
=============
月供
Q701: 收到广告说把月供改成半月供会省钱，是真的么，值得做么
A: 半月供会省一些钱，因为你计息的本金在月中的时候减少了，但是不值得花钱做这
个，因为你可以通过自己多付本金达到同样的目的。
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z*0
16 楼
这个包子可以有.
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k*a
17 楼
补充两点：
是否利率要降0.5%以上Refinance才合算？
------------------------------------------
如果是没有cost的refi，只要refi后的利率比以前的低，就划算。
比如你已经付了5年了，refi一下又要30年，又要多付5年 ？如果你按照refi后的
schedule付，是的, 但是月付减少了。如果你按refi前的月付继续付（多的部分到
principal），payoff的时间小于25年。
信用记录如何维护？
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除了按时还款外，不要频繁关/开信用卡。没用的卡就放着，因为信用分数和信用卡的
历史长短有关，时间越长越好，没有balance的卡对DTI也没有影响。保持3-4张卡，轮
流用。
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b*g
18 楼
包子
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o*p
19 楼
15年的贷款没有FICO 740 以上, 也会拿到好利率.
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Y*i
20 楼
chi

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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e*6
21 楼
近期计划买房 想问一下 贷款一般会要查几个月的银行帐单？如果首付要中国亲属寄的
什么时候寄最好 ，什么方式寄的最简单容易保存证明？谢谢！
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b*m
22 楼
包子哦
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k*a
23 楼
lender一般看一个月的银行帐单。越早寄来越好，看不到的记录，lender不会paper
trail。用wire transfe，到中国银行填张表（中英文的那种）。

【在 e*******6 的大作中提到】
: 近期计划买房 想问一下 贷款一般会要查几个月的银行帐单？如果首付要中国亲属寄的
: 什么时候寄最好 ，什么方式寄的最简单容易保存证明？谢谢！
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s*d
24 楼
con

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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b*2
25 楼
查询利率请提供以下信息:
1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Estimated Property value:
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]

7. With impound: [Yes/No]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:
9. Property Zip Code:
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o*n
26 楼
baozi
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C*N
27 楼
mark
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b*g
28 楼
还有几台在路上啊?
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c*1
29 楼
mark.
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c*h
30 楼
baozi please
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l*g
31 楼
mark
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s*8
32 楼
cong

只收到２台。。。。

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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T*y
33 楼
Mark
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p*e
34 楼
pai
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C*N
35 楼
mark
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t*8
36 楼
baozi
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c*1
37 楼
mark.
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d*r
38 楼
baozi
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l*g
39 楼
mark
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n*s
40 楼
baozi ....
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T*y
41 楼
Mark
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c*5
42 楼
baozi
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L*L
43 楼
Mark
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d*g
44 楼
pai
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c*u
45 楼

本人在拉斯维加斯读研究生，已经读了一年。有TA，每个月有1500左右（税前）。
credit score是713，想付点首付，然后买套房。所以想贷款，不知道可不可以贷款。
请各位了解的人解释下，谢谢了。

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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i*4
46 楼
cong
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o*p
47 楼
若你是F1, 大概只能找不查收入贷款。
若你是OPT/EAD 卡，在加州，我们可以帮到你。

【在 c*******u 的大作中提到】
:
: 本人在拉斯维加斯读研究生，已经读了一年。有TA，每个月有1500左右（税前）。
: credit score是713，想付点首付，然后买套房。所以想贷款，不知道可不可以贷款。
: 请各位了解的人解释下，谢谢了。
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w*5
48 楼
baozi
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k*u
49 楼
请帮忙看一下利率，谢谢

SFH

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
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d*g
50 楼
baozi
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o*p
51 楼
我们可以做OPT/EAD, 专注加州，欢迎联系。

【在 c*******u 的大作中提到】
:
: 本人在拉斯维加斯读研究生，已经读了一年。有TA，每个月有1500左右（税前）。
: credit score是713，想付点首付，然后买套房。所以想贷款，不知道可不可以贷款。
: 请各位了解的人解释下，谢谢了。
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F*k
52 楼
cong!
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L*L
53 楼
Mark
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w*r
54 楼
re

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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c*u
55 楼

本人在拉斯维加斯读研究生，已经读了一年。有TA，每个月有1500左右（税前）。
credit score是713，想付点首付，然后买套房。所以想贷款，不知道可不可以贷款。
请各位了解的人解释下，谢谢了。

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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z*1
56 楼
BAOZI!
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k*u
57 楼
请帮忙看一下利率，谢谢

SFH

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
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Y*g
58 楼
baozi

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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v*0
59 楼
Mark
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r*k
60 楼
pai
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C*m
61 楼
What is the best rate you have at this time? assuming the best scenario?
Thanks

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
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u*e
62 楼
baozi
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o*p
63 楼
这里是不允许贴利率的，站内你了。

【在 C*****m 的大作中提到】
: What is the best rate you have at this time? assuming the best scenario?
: Thanks
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m*o
64 楼
baozi
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m*e
65 楼
以前有人贴最近利率的，刚想refi, 怎么找不到了呢。
求短。东部。
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Z*B
66 楼
吃。。。
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t*t
67 楼
我也想找那个链接。没找到。
同求！马里兰州。
谢谢

【在 m**********e 的大作中提到】
: 以前有人贴最近利率的，刚想refi, 怎么找不到了呢。
: 求短。东部。
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d*g
68 楼
排包子

【在 L******1 的大作中提到】
: 只收到２台。。。。
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b*n
69 楼
同求,站短,chicago
谢谢!
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l*g
70 楼
Cong!
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k*y
71 楼
想告诉大家 Ivy 真的很贴心。 这里特别感谢下 湾区的 David 大大 和 Luke 大大。
我的情况： F1/OPT 刚工作， credit score 一般，信用卡不少（5+）
收入也是一般般，但是 David 的 team 居然能三天给我贷出50w+ 款，利率也是相当低！
过程也是随时联系随时答复，非常贴心。
希望能给OPT 有志贷款买房的大家来打打气，遇到好的团队真的很不一样。
再次感谢 Ivy, 祝你们越做越强。
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P*r
72 楼
pai
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o*p
73 楼
有EAD贷款根本就不是问题。
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d*r
74 楼
pai
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v*0
75 楼
Mark
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z*0
76 楼
baozi
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C*m
77 楼
What is the best rate you have at this time? assuming the best scenario?
Thanks

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
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a*g
78 楼
baozi
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o*p
79 楼
这里是不允许贴利率的，站内你了。

【在 C*****m 的大作中提到】
: What is the best rate you have at this time? assuming the best scenario?
: Thanks
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l*l
80 楼
CONG...
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m*e
81 楼
以前有人贴最近利率的，刚想refi, 怎么找不到了呢。
求短。东部。
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c*0
82 楼
baozi
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t*t
83 楼
我也想找那个链接。没找到。
同求！马里兰州。
谢谢

【在 m**********e 的大作中提到】
: 以前有人贴最近利率的，刚想refi, 怎么找不到了呢。
: 求短。东部。
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f*s
84 楼
re
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b*n
85 楼
同求,站短,chicago
谢谢!
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w*r
86 楼
baozi please
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k*y
87 楼
想告诉大家 Ivy 真的很贴心。 这里特别感谢下 湾区的 David 大大 和 Luke 大大。
我的情况： F1/OPT 刚工作， credit score 一般，信用卡不少（5+）
收入也是一般般，但是 David 的 team 居然能三天给我贷出50w+ 款，利率也是相当低！
过程也是随时联系随时答复，非常贴心。
希望能给OPT 有志贷款买房的大家来打打气，遇到好的团队真的很不一样。
再次感谢 Ivy, 祝你们越做越强。
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b*e
88 楼
bao zi
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o*p
89 楼
有EAD贷款根本就不是问题。
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y*n
90 楼
No way
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t*s
91 楼
我们的买的一个condo刚刚close，很感谢onestop Kevin的帮助，我们的loan问题很多：
1）HOA在被一个以前的租户被告，有法律纠纷。
2）我们都是EAD，绿卡在等排期，工作签证已经过期了。
3）我们两个一个是没有在美国工作满两年，一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做，两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里，很给力，给的rate也很好，从开始到几天前的close，一直和我们
保持频繁的联系，一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下，用了3
个星期多一点点就close了。
Kevin很帮忙，我在这里发帖是真心希望他能有更多的客户。对了Kevin的mitbbs账号就
是onestop，以免大家对不上号。
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m*b
92 楼
您好 请问我准备在罗德岛买房可以做贷款吗 我在opt 谢谢

【在 o*****p 的大作中提到】
: 15年的贷款没有FICO 740 以上, 也会拿到好利率.
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o*p
93 楼
只要有EAD, 做贷款程序和公民一模—样，无差别。
我们专精加州，房子在加州，我们就可以为你提供优质贷款服务。

【在 m****b 的大作中提到】
: 您好 请问我准备在罗德岛买房可以做贷款吗 我在opt 谢谢
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t*s
94 楼
我们的买的一个condo刚刚close，很感谢onestop Kevin的帮助，我们的loan问题很多：
1）HOA在被一个以前的租户被告，有法律纠纷。
2）我们都是EAD，绿卡在等排期，工作签证已经过期了。
3）我们两个一个是没有在美国工作满两年，一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做，两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里，很给力，给的rate也很好，从开始到几天前的close，一直和我们
保持频繁的联系，一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下，用了3
个星期多一点点就close了。
Kevin很帮忙，我在这里发帖是真心希望他能有更多的客户。对了Kevin的mitbbs账号就
是onestop，以免大家对不上号。
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m*b
95 楼
您好 请问我准备在罗德岛买房可以做贷款吗 我在opt 谢谢

【在 o*****p 的大作中提到】
: 15年的贷款没有FICO 740 以上, 也会拿到好利率.
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z*9
96 楼
请问该如何选贷款lender, 除了看利率高低,服务质量,是不是大公司比较保险?
avatar
a*n
97 楼
请问一个贷款问题，我车lease 所以ratio很高，怎么才能降低，是payoff lease 还是
一定要buyout 车? 问了几个贷款公司 答案都不一样。
avatar
o*p
98 楼
如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!
avatar
o*p
99 楼
1) DTI (Debt to Income) 最高可以做到50%
2) 出租屋的收入算。
3）lease car 应该 payoff and close this account, 才不成文你的 debt.

【在 a********n 的大作中提到】
: 请问一个贷款问题，我车lease 所以ratio很高，怎么才能降低，是payoff lease 还是
: 一定要buyout 车? 问了几个贷款公司 答案都不一样。
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m*5
100 楼
求北维州房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
  2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
  3. Property value (estimated): 427K
  4. Loan amount:187K
  5. FICO score (Credit score):770
  6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed or 7ARM/5ARM
  7. With impound(Escrow): No
  8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
  9. Property Zip Code:22030
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z*9
101 楼
请问该如何选贷款lender, 除了看利率高低,服务质量,是不是大公司比较保险?
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a*n
102 楼
请问一个贷款问题，我车lease 所以ratio很高，怎么才能降低，是payoff lease 还是
一定要buyout 车? 问了几个贷款公司 答案都不一样。
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o*p
103 楼
如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好4-5周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!
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o*p
104 楼
1) DTI (Debt to Income) 最高可以做到50%
2) 出租屋的收入算。
3）lease car 应该 payoff and close this account, 才不成文你的 debt.

【在 a********n 的大作中提到】
: 请问一个贷款问题，我车lease 所以ratio很高，怎么才能降低，是payoff lease 还是
: 一定要buyout 车? 问了几个贷款公司 答案都不一样。
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m*5
105 楼
求北维州房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
  2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
  3. Property value (estimated): 427K
  4. Loan amount:187K
  5. FICO score (Credit score):770
  6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed or 7ARM/5ARM
  7. With impound(Escrow): No
  8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
  9. Property Zip Code:22030
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b*o
106 楼
求MD贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Town House
3. Estimated Property value: 650,000
4. Loan amount: 520,000
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound: no
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 20850

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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t*t
107 楼
赞一个
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m*n
108 楼
求MD贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 578,000
4. Loan amount: 390,000
5. FICO score (Credit score): 801
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card (1099G)
9. Property Zip Code: 20841
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w*0
109 楼
求贷款
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 223,000
4. Loan amount: 178400
5. FICO score (Credit score): 740+
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed／7ARM

7. With impound: no
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 45056
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w*x
110 楼
求一个MI的利率quote，有兴趣请小窗。
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 447,000
4. Loan amount: 310,000
5. FICO score (Credit score): 760+
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
7. With impound: no
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 48108
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r*u
111 楼

Columbus OH, may I know the interest range here?
查询利率请提供以下信息:

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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o*p
112 楼
版上的大部分 loan agent 主要集中在几个大州，去你的州版问—下。

【在 r*****u 的大作中提到】
:
: Columbus OH, may I know the interest range here?
: 查询利率请提供以下信息:
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s*d
113 楼
求Delaware房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 680,000
4. Loan amount: 417K
5. FICO score (Credit score): 800
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
9. Property Zip Code:19711
Thank you very much!

【在 o*****p 的大作中提到】
: 版上的大部分 loan agent 主要集中在几个大州，去你的州版问—下。
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w*1
114 楼
求Toledo, OH 房贷利率
1.Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated): 230k
4. Loan amount:150k
5. FICO score (Credit score): 770
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status H1B
9. Property Zip Code: 43617
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I*M
115 楼
求Pocatello, ID 房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated): 170k
4. Loan amount:136k
5. FICO score (Credit score): 800+
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: Green Card
9. Property Zip Code: 83201
谢谢！
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l*2
116 楼
求CT房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 204k
4. Loan amount: 163k
5. FICO score (Credit score): 772
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: H1B (Green Card to be approved soon)
9. Property Zip Code: 06268
Thanks!

【在 I*M 的大作中提到】
: 求Pocatello, ID 房贷利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House Type
: 3. Property value (estimated): 170k
: 4. Loan amount:136k
: 5. FICO score (Credit score): 800+
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
: 7. With impound(Escrow): No
: 8. Status: Green Card
: 9. Property Zip Code: 83201
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k*5
117 楼
求CA房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated):410k
4. Loan amount:320k
5. FICO score (Credit score): 690
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 91739
avatar
c*n
118 楼
求louisiana房贷
1.Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated):400k
4. Loan amount: 300k
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 5ARM
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Opt with H1b appoved
9. Property Zip Code:70817
我们这里小地方，opt贷款的很少，咨询银行也说不太了解，得办办看看。请问这里版
上有经验的有能给我异地办理贷款吗？多谢指点。
avatar
z*c
119 楼
我想问下onestop 如果我首付不足20%，需要交贷款保险，这是需要以后每年都交的呢
？还是交满几年就ok了？
avatar
p*9
120 楼
求CA房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated):600k
4. Loan amount: 480k
5. FICO score (Credit score): 790
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: AOS/EAD
9. Property Zip Code: 91801
avatar
p*k
121 楼
求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 320k
4. Loan amount: 300000
5. FICO score (Credit score):710
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code: 19004
avatar
w*x
122 楼
鍦ㄦ壘鍒癲ream house涔嬪墠锛屽缓璁鎵惧嚑瀹秎ender锛屼互澶囦竾涓箞锛
avatar
o*p
123 楼
首付不足 20%, 可以选择你付 pmi 或 银行付。只要到了20%, 银行认可，就可以要求
取消 pmi.

【在 z*********c 的大作中提到】
: 我想问下onestop 如果我首付不足20%，需要交贷款保险，这是需要以后每年都交的呢
: ？还是交满几年就ok了？
avatar
f*n
124 楼
请帮忙看一下NY利率，谢谢
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Coop
3. Estimated Property value: 250K
4. Loan amount: 200K
5. FICO score: 780
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed or 15 Yr Fixed
7. With impound: No
8: Status: Green Card
9. Property Zip Code: 11373

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
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q*d
125 楼
问一个关于loan的问题。如果15年和30年的利率一样，30年的月付按15年的月付交钱，
也就是每月多交的是本金，那30年的贷款什么时候能付清呢？
avatar
m*p
127 楼
求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 460000
4. Loan amount: 368000
5. FICO score (Credit score):825
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD, green card expected in 1 or 2
yeaers
9. Property Zip Code: 19355
avatar
D*y
128 楼
求北维房贷利率，谢谢
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Town HOUSE
3. Property value (estimated): 680000
4. Loan amount: 600000
5. FICO score (Credit score):790
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD
9. Property Zip Code: 22102
avatar
W*o
129 楼
急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 650000
5. FICO score (Credit score):809
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 98006
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W*o
130 楼
急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 650000
5. FICO score (Credit score):809
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 98006
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T*L
131 楼
请查收站内信:)

【在 W*******o 的大作中提到】
: 急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 900000
: 4. Loan amount: 650000
: 5. FICO score (Credit score):809
: 6. Desired loan term: 30
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
: 9. Property Zip Code: 98006
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m*y
132 楼
求CA房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 700000
4. Loan amount: 420000
5. FICO score (Credit score):771
6. Desired loan term: 15
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
9. Property Zip Code:92129
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o*p
133 楼
已站内你了。

【在 m*********y 的大作中提到】
: 求CA房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 700000
: 4. Loan amount: 420000
: 5. FICO score (Credit score):771
: 6. Desired loan term: 15
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
: 9. Property Zip Code:92129
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T*L
134 楼
已发私信给你了，请查收！
如果按$420K来贷款的话，利率要比贷款额$417K的要高，因为$417K以下的贷款金额(称
为conforming loan)可以拿到最好的利率；在圣地亚哥县，贷款额在$417,001~$580,
750之间的房贷被称为high-balance loan，利率要比conforming loan通常要高0.125~0
.25%。
建议你多掏$3,000头款，把贷款金额降至$417K，可以拿到更好的利率。

【在 m*********y 的大作中提到】
: 求CA房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 700000
: 4. Loan amount: 420000
: 5. FICO score (Credit score):771
: 6. Desired loan term: 15
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
: 9. Property Zip Code:92129
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l*l
135 楼
rate lock之后， 贷款经纪是不是应该把lender的lock confirmation email转发给
borrower？
贷款经纪电话上说是已经lock了，坚持要lender的lock confirmation email就是不给
，只给发了个邮件是贷款经纪自己写的内容很简单就是已经lock了， 这个是不是有诈？
avatar
l*i
136 楼
求NYC房贷利率，另外请问是No Cost吗？谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 750000
4. Loan amount: 600000
5. FICO score (Credit score): 792
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): ??
8. Status [Green Card/H1B/Others]: H1B (have GC I-140, waiting for PD)
9. Property Zip Code: 10009 (tentative)
avatar
l*i
137 楼
求NYC房贷利率，另外请问一般是No Cost吗？谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 750000
4. Loan amount: 600000
5. FICO score (Credit score): 792
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): ??
8. Status [Green Card/H1B/Others]: H1B (have GC I-140, waiting for PD)
9. Property Zip Code: 10009 (tentative)
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s*g
138 楼
求CO房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 510000
4. Loan amount: 410000
5. FICO score (Credit score): 740
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: EAD (have GC I-140, waiting for PD)
9. Property Zip Code: 80027
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h*k
139 楼
求FL房贷利率
1.Loan type:Bank owned (Fannie Mae)
2. Property type: Townhouse
3. Property value (estimated): 350k
4. Loan amount: 280000
5. FICO score (Credit score):730
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:L1
9. Property Zip Code: 33178
avatar
b*o
140 楼
求MD贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Town House
3. Estimated Property value: 650,000
4. Loan amount: 520,000
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound: no
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 20850

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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t*t
141 楼
赞一个
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m*n
142 楼
求MD贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 578,000
4. Loan amount: 390,000
5. FICO score (Credit score): 801
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card (1099G)
9. Property Zip Code: 20841
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w*x
143 楼
求一个MI的利率quote，有兴趣请小窗。
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 447,000
4. Loan amount: 310,000
5. FICO score (Credit score): 760+
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
7. With impound: no
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 48108
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r*u
144 楼

Columbus OH, may I know the interest range here?
查询利率请提供以下信息:

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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o*p
145 楼
版上的大部分 loan agent 主要集中在几个大州，去你的州版问—下。

【在 r*****u 的大作中提到】
:
: Columbus OH, may I know the interest range here?
: 查询利率请提供以下信息:
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s*d
146 楼
求Delaware房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 680,000
4. Loan amount: 417K
5. FICO score (Credit score): 800
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
9. Property Zip Code:19711
Thank you very much!

【在 o*****p 的大作中提到】
: 版上的大部分 loan agent 主要集中在几个大州，去你的州版问—下。
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w*1
147 楼
求Toledo, OH 房贷利率
1.Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated): 230k
4. Loan amount:150k
5. FICO score (Credit score): 770
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status H1B
9. Property Zip Code: 43617
avatar
I*M
148 楼
求Pocatello, ID 房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated): 170k
4. Loan amount:136k
5. FICO score (Credit score): 800+
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: Green Card
9. Property Zip Code: 83201
谢谢！
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l*2
149 楼
求CT房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 204k
4. Loan amount: 163k
5. FICO score (Credit score): 772
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: H1B (Green Card to be approved soon)
9. Property Zip Code: 06268
Thanks!

【在 I*M 的大作中提到】
: 求Pocatello, ID 房贷利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House Type
: 3. Property value (estimated): 170k
: 4. Loan amount:136k
: 5. FICO score (Credit score): 800+
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
: 7. With impound(Escrow): No
: 8. Status: Green Card
: 9. Property Zip Code: 83201
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k*5
150 楼
求CA房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated):410k
4. Loan amount:320k
5. FICO score (Credit score): 690
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status: H1B
9. Property Zip Code: 91739
avatar
c*n
151 楼
求louisiana房贷
1.Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House Type
3. Property value (estimated):400k
4. Loan amount: 300k
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 5ARM
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Opt with H1b appoved
9. Property Zip Code:70817
我们这里小地方，opt贷款的很少，咨询银行也说不太了解，得办办看看。请问这里版
上有经验的有能给我异地办理贷款吗？多谢指点。
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z*c
152 楼
我想问下onestop 如果我首付不足20%，需要交贷款保险，这是需要以后每年都交的呢
？还是交满几年就ok了？
avatar
p*k
153 楼
求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 320k
4. Loan amount: 300000
5. FICO score (Credit score):710
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code: 19004
avatar
w*x
154 楼
鍦ㄦ壘鍒癲ream house涔嬪墠锛屽缓璁鎵惧嚑瀹秎ender锛屼互澶囦竾涓箞锛
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o*p
155 楼
首付不足 20%, 可以选择你付 pmi 或 银行付。只要到了20%, 银行认可，就可以要求
取消 pmi.

【在 z*********c 的大作中提到】
: 我想问下onestop 如果我首付不足20%，需要交贷款保险，这是需要以后每年都交的呢
: ？还是交满几年就ok了？
avatar
f*n
156 楼
请帮忙看一下NY利率，谢谢
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Coop
3. Estimated Property value: 250K
4. Loan amount: 200K
5. FICO score: 780
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed or 15 Yr Fixed
7. With impound: No
8: Status: Green Card
9. Property Zip Code: 11373

【在 b********2 的大作中提到】
: 查询利率请提供以下信息:
: 1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
: 2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
: 3. Estimated Property value:
: 4. Loan amount:
: 5. FICO score (Credit score):
: 6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
:
: 7. With impound: [Yes/No]
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:
avatar
q*d
157 楼
问一个关于loan的问题。如果15年和30年的利率一样，30年的月付按15年的月付交钱，
也就是每月多交的是本金，那30年的贷款什么时候能付清呢？
avatar
m*p
159 楼
求PA房贷利率
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: sINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value (estimated): 460000
4. Loan amount: 368000
5. FICO score (Credit score):825
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD, green card expected in 1 or 2
yeaers
9. Property Zip Code: 19355
avatar
D*y
160 楼
求北维房贷利率，谢谢
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Town HOUSE
3. Property value (estimated): 680000
4. Loan amount: 600000
5. FICO score (Credit score):790
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD
9. Property Zip Code: 22102
avatar
W*o
161 楼
急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 650000
5. FICO score (Credit score):809
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 98006
avatar
W*o
162 楼
急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 650000
5. FICO score (Credit score):809
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 98006
avatar
T*L
163 楼
请查收站内信:)

【在 W*******o 的大作中提到】
: 急求WA房贷利率， 在线等，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 900000
: 4. Loan amount: 650000
: 5. FICO score (Credit score):809
: 6. Desired loan term: 30
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
: 9. Property Zip Code: 98006
avatar
m*y
164 楼
求CA房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 700000
4. Loan amount: 420000
5. FICO score (Credit score):771
6. Desired loan term: 15
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
9. Property Zip Code:92129
avatar
o*p
165 楼
已站内你了。

【在 m*********y 的大作中提到】
: 求CA房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 700000
: 4. Loan amount: 420000
: 5. FICO score (Credit score):771
: 6. Desired loan term: 15
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
: 9. Property Zip Code:92129
avatar
T*L
166 楼
已发私信给你了，请查收！
如果按$420K来贷款的话，利率要比贷款额$417K的要高，因为$417K以下的贷款金额(称
为conforming loan)可以拿到最好的利率；在圣地亚哥县，贷款额在$417,001~$580,
750之间的房贷被称为high-balance loan，利率要比conforming loan通常要高0.125~0
.25%。
建议你多掏$3,000头款，把贷款金额降至$417K，可以拿到更好的利率。

【在 m*********y 的大作中提到】
: 求CA房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 700000
: 4. Loan amount: 420000
: 5. FICO score (Credit score):771
: 6. Desired loan term: 15
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:O1
: 9. Property Zip Code:92129
avatar
l*l
167 楼
rate lock之后， 贷款经纪是不是应该把lender的lock confirmation email转发给
borrower？
贷款经纪电话上说是已经lock了，坚持要lender的lock confirmation email就是不给
，只给发了个邮件是贷款经纪自己写的内容很简单就是已经lock了， 这个是不是有诈？
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s*g
168 楼
求CO房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 510000
4. Loan amount: 410000
5. FICO score (Credit score): 740
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: EAD (have GC I-140, waiting for PD)
9. Property Zip Code: 80027
avatar
h*k
169 楼
求FL房贷利率
1.Loan type:Bank owned (Fannie Mae)
2. Property type: Townhouse
3. Property value (estimated): 350k
4. Loan amount: 280000
5. FICO score (Credit score):730
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:L1
9. Property Zip Code: 33178
avatar
y*3
170 楼
請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
o*p
171 楼
若你是工资收入的 W2, 可以用 pay stub 做收入证明。

【在 y*********3 的大作中提到】
: 請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
b*1
172 楼
paystub是目前收入证明, 但是lender还是要看tax return. 如果过去tax return收入
很低, 但是最近paystub收入很高. lender会要求解释. 如果是小公司, 或者是self-
employment, lender可能不会过.

【在 y*********3 的大作中提到】
: 請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
j*f
173 楼
求CA房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 1200000
4. Loan amount: 80%
5. FICO score (Credit score):780
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:GC
9. Property Zip Code:95035
avatar
z*1
174 楼
您好,请查看您的站内短信.谢谢!

【在 j***f 的大作中提到】
: 求CA房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 1200000
: 4. Loan amount: 80%
: 5. FICO score (Credit score):780
: 6. Desired loan term: 30
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:GC
: 9. Property Zip Code:95035
avatar
i*h
175 楼
求Louisiana房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 450000
4. Loan amount: 400000
5. FICO score (Credit score):790+
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1b
9. Property Zip Code:70810
avatar
L*0
176 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 i**h 的大作中提到】
: 求Louisiana房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 450000
: 4. Loan amount: 400000
: 5. FICO score (Credit score):790+
: 6. Desired loan term: 30
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1b
: 9. Property Zip Code:70810
avatar
y*3
177 楼
請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
o*p
178 楼
若你是工资收入的 W2, 可以用 pay stub 做收入证明。税表某些银行可以不看。

【在 y*********3 的大作中提到】
: 請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
b*1
179 楼
paystub是目前收入证明, 但是lender还是要看tax return. 如果过去tax return收入
很低, 但是最近paystub收入很高. lender会要求解释. 如果是小公司, 或者是self-
employment, lender可能不会过.

【在 y*********3 的大作中提到】
: 請問如果報稅收入較低可以用pay stubs做收入證明嗎？
avatar
j*f
180 楼
求CA房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 1200000
4. Loan amount: 80%
5. FICO score (Credit score):780
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:GC
9. Property Zip Code:95035
avatar
i*h
181 楼
求Louisiana房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 450000
4. Loan amount: 400000
5. FICO score (Credit score):790+
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1b
9. Property Zip Code:70810
avatar
L*0
182 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 i**h 的大作中提到】
: 求Louisiana房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: Single Family House
: 3. Property value (estimated): 450000
: 4. Loan amount: 400000
: 5. FICO score (Credit score):790+
: 6. Desired loan term: 30
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1b
: 9. Property Zip Code:70810
avatar
s*r
183 楼
求Colorado房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condon
3. Property value (estimated): 266,000
4. Loan amount: 80%
5. FICO score (Credit score):750+
6. Desired loan term: 30 or 5/1 ARM
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT
9. Property Zip Code:80020
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o*p
184 楼
除了本版外，建议去你所在州版问问。

【在 s*********r 的大作中提到】
: 求Colorado房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Condon
: 3. Property value (estimated): 266,000
: 4. Loan amount: 80%
: 5. FICO score (Credit score):750+
: 6. Desired loan term: 30 or 5/1 ARM
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT
: 9. Property Zip Code:80020
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m*u
185 楼
感谢楼主的汇总，有个很重要的问题想在这里打听一下，还房子贷款可以用信用卡吗？
这样的贷款银行或公司怎样找？

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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L*0
186 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 s*********r 的大作中提到】
: 求Colorado房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Condon
: 3. Property value (estimated): 266,000
: 4. Loan amount: 80%
: 5. FICO score (Credit score):750+
: 6. Desired loan term: 30 or 5/1 ARM
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT
: 9. Property Zip Code:80020
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f*a
187 楼
求NC房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 250,000
4. Loan amount: 200,000
5. FICO score (Credit score):772
6. Desired loan term: 15 or 5/1 ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code:28601
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I*d
188 楼
求MO房贷利率，谢谢先
1.Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated):$480,000
4. Loan amount:$348,000
5. FICO score (Credit score):>700
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green card
9. Property Zip Code:63130
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a*9
189 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 200,000
4. Loan amount: 150,000
5. FICO score (Credit score):760
6. Desired loan term: 5/1 ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT with EAD card
9. Property Zip Code:60201
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L*0
190 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 a*****9 的大作中提到】
: 求IL房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Condo
: 3. Property value (estimated): 200,000
: 4. Loan amount: 150,000
: 5. FICO score (Credit score):760
: 6. Desired loan term: 5/1 ARM
: 7. With impound(Escrow): no
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT with EAD card
: 9. Property Zip Code:60201
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c*u
191 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Townhouse Duplex
3. Property value (estimated): 700,000
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year, 15year, 5ARM, 7ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code:60610

【在 L******0 的大作中提到】
: 您好,
: 请查看您的站内短信.
: 谢谢!
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r*r
192 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family home
3. Property value (estimated): 400,000
4. Loan amount: 320,000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year, 7ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
9. Property Zip Code:61822
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L*0
193 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 c*****u 的大作中提到】
: 求IL房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Townhouse Duplex
: 3. Property value (estimated): 700,000
: 4. Loan amount: 410,000
: 5. FICO score (Credit score):800
: 6. Desired loan term: 30year, 15year, 5ARM, 7ARM
: 7. With impound(Escrow): no
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
: 9. Property Zip Code:60610
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L*0
194 楼
您好,
请查看您的站内短信.
谢谢!

【在 r******r 的大作中提到】
: 求IL房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single family home
: 3. Property value (estimated): 400,000
: 4. Loan amount: 320,000
: 5. FICO score (Credit score):800
: 6. Desired loan term: 30year, 7ARM
: 7. With impound(Escrow): no
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
: 9. Property Zip Code:61822
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b*g
195 楼
求NY房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 350，000
4. Loan amount: 280，000
5. FICO score (Credit score):780
6. Desired loan term: 15 or 5 arm
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code:12065
avatar
A*o
196 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 290,000
4. Loan amount: 225,000
5. FICO score (Credit score):800+
6. Desired loan term: 30year, 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD
9. Property Zip Code:60614
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H*r
197 楼
avatar
f*i
198 楼
您好,
请查看您的站内短信.

谢谢!

【在 H*******r 的大作中提到】

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x*7
199 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: SFH
3. Property value (estimated): 340,000
4. Loan amount: 255,000
5. FICO score (Credit score):790
6. Desired loan term: 15year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code:60516
avatar
y*3
200 楼
求TN房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 29000
4. Loan amount: 22000
5. FICO score (Credit score):770
6. Desired loan term: 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 38017
avatar
y*3
201 楼
up
avatar
l*k
202 楼
求PA房贷利率：
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 370,000
4. Loan amount: 290,000
5. FICO score (Credit score): 770
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card
9. Property Zip Code: 19047
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n*2
203 楼
求MI贷款利率：
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family Home
3. Property value (estimated): 280K
4. Loan amount: 224K
5. FICO score (Credit score): 799
6. Desired loan term: 7ARM/5ARM or 15 Yr. Fixed
7. With impound (Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]: H1B
9. Property Zip Code:49009
avatar
w*r
204 楼
求MN房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 610000
4. Loan amount: 410000
5. FICO score (Credit score):760
6. Desired loan term: 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 55439
avatar
n*d
205 楼
急求NJ房贷利率, 多谢
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: condo
3. Property value (estimated): 773000
4. Loan amount: 541100
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 07030
avatar
t*o
206 楼
求NJ利率， 多谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: single family house
3. Property value (estimated): 370,000
4. Loan amount: 74,000
5. FICO score (Credit score):800+
6. Desired loan term: 30yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code: 08054
avatar
j*b
207 楼
求PA房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 400k
4. Loan amount: 300k
5. FICO score (Credit score): 780
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
9. Property Zip Code:17601
Thank you very much!
avatar
z*0
208 楼
求CA房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 800k
4. Loan amount: 640k
5. FICO score (Credit score): 804
6. Desired loan term: 7ARM/5ARM or 30 year
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code:94015
Thank you very much!
avatar
o*e
209 楼
请问有在Richmond, VA一带做贷款的吗？ 站内联系。谢谢

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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l*u
210 楼
mark
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s*c
211 楼
求cary, NC利率，已经拿到offer:
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Single Family House ]
3. Property value (estimated):256,000
4. Loan amount:160,000
5. FICO score (Credit score):730
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :citizen
9. Property Zip Code:27511
最好推荐本地 mortgage lender,邮箱：[email protected],谢谢。
avatar
y*o
212 楼
求PA利率,已经进入contract
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Townhouse ]
3. Property value (estimated):293,500
4. Loan amount:234,800
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :H1B/AOS
9. Property Zip Code:19460
请回站内，多谢
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n*5
213 楼
求pa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 339900
4. Loan amount: 271920
5. FICO score (Credit score):792
6. Desired loan term: 15year or 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H-1B
9. Property Zip Code:15090
avatar
a*3
214 楼
求wa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 700000
4. Loan amount: 550000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H-1B
9. Property Zip Code:98052
avatar
n*d
215 楼
求wa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 700000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code:98006
avatar
w*a
216 楼
求Oklahoma 利率
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single family house ]
3. Property value (estimated):300,000
4. Loan amount:240,000
5. FICO score (Credit score):769
6. Desired loan term: [7/1 ARM or 30 fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :green card
9. Property Zip Code:73072
站内，谢谢！
avatar
l*e
217 楼
求Georgia 利率
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single family house ]
3. Property value (estimated):370,000
4. Loan amount:296,000
5. FICO score (Credit score):755
6. Desired loan term: [7/1 ARM or 30 fixed]
7. With impound(Escrow): [not sure]
8. Status : H1B
9. Property Zip Code:30097
站内，谢谢！
avatar
f*g
218 楼
求Louisiana房贷利率! 谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 240000
4. Loan amount: 190000
5. FICO score (Credit score):740+
6. Desired loan term: 30 or 15
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:citizenship
9. Property Zip Code:71112
avatar
n*s
219 楼
求贷款利率
谢谢
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Town House]
3. Property value (estimated):305k
4. Loan amount:190k
5. FICO score (Credit score):775
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/7ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:F1 OPT
9. Property Zip Code: 20874

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
avatar
t*d
220 楼
求贷款利率
谢谢
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Town House]
3. Property value (estimated):195k
4. Loan amount:155k
5. FICO score (Credit score):775
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/7ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code: 23185
avatar
y*w
221 楼
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single]
3. Property value (estimated):560k
4. Loan amount:440k
5. FICO score (Credit score):770/810
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:gc
9. Property Zip Code: 19440
thanks~
avatar
b*u
222 楼
求Oklahoma利率，刚签了合同
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single family house ]
3. Property value (contract sale value):367,000
4. Loan amount:293,600
5. FICO score (Credit score):790+
6. Desired loan term: [15 fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :green card
9. Property Zip Code:73025
站内，谢谢！
avatar
l*x
223 楼
我在zillow上看到一些loaner的利率不错，但是不在本地。如果自己联系的话，会不会
比使用贷款代理麻烦很多？

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
avatar
u*1
224 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Single Family House]
3. Property value (estimated): 490,708
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score): ~750
6. Desired loan term: [30 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [OPT]:
9. Property Zip Code: 01719
avatar
b*m
225 楼
求Ohio房贷利率! 谢谢
avatar
s*h
226 楼
近期需要在Troy, Michigan 购房 求MI的贷款代理。
avatar
n*n
227 楼
求利率 NY
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: condo
3. Property value (estimated): 460K
4. Loan amount:345K
5. FICO score (Credit score):830
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): Yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
9. Property Zip Code:10603
avatar
b*4
228 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 60,000
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score): >800
6. Desired loan term: [15 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green
9. Property Zip Code: 01545
avatar
p*s
229 楼
求KY贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 450,000
4. Loan amount: 360,000
5. FICO score (Credit score): >800
6. Desired loan term: [30 Yr.] [5/1 ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: US citizen
9. Property Zip Code: 40206
avatar
k*x
230 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 640,000
4. Loan amount: 390,000
5. FICO score (Credit score): 776
6. Desired loan term: [30 Yr. or 15 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: OPT
9. Property Zip Code: 02476
avatar
B*T
231 楼
求TX贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 450,000
4. Loan amount: 360,000
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card (1099G)
9. Property Zip Code: 77380
avatar
I*s
232 楼
给你发站内信了,请查收!

【在 B********T 的大作中提到】
: 求TX贷款利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single family house
: 3. Estimated Property value: 450,000
: 4. Loan amount: 360,000
: 5. FICO score (Credit score): 750
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed
:
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card (1099G)
avatar
T*L
233 楼
请查收站内信

【在 B********T 的大作中提到】
: 求TX贷款利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single family house
: 3. Estimated Property value: 450,000
: 4. Loan amount: 360,000
: 5. FICO score (Credit score): 750
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed
:
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card (1099G)
avatar
d*h
234 楼
求利率 FL, 谢谢
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SFH
3. Property value (estimated): 240k
4. Loan amount:194k
5. FICO score (Credit score):780
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
9. Property Zip Code:33624
avatar
m*2
235 楼
求一个WA的利率quote，有兴趣请小窗。
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: condo
3. Estimated Property value: 250,000
4. Loan amount: 200，000
5. FICO score (Credit score): 800
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
7. With impound: no
8. Status: green card
9. Property Zip Code: 98052
avatar
a*a
236 楼
求利率 PA, 谢谢
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SFH
3. Property value (Purchase Price): 568k
4. Loan amount :545.4k
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): Yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code:19085
麻烦送到站内信箱 谢谢
avatar
T*L
237 楼
请查收站内信

【在 d*****h 的大作中提到】
: 求利率 FL, 谢谢
: 1.Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: SFH
: 3. Property value (estimated): 240k
: 4. Loan amount:194k
: 5. FICO score (Credit score):780
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
: 7. With impound(Escrow): No
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
: 9. Property Zip Code:33624
avatar
T*L
238 楼
请查收站内信

【在 m*******2 的大作中提到】
: 求一个WA的利率quote，有兴趣请小窗。
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: condo
: 3. Estimated Property value: 250,000
: 4. Loan amount: 200，000
: 5. FICO score (Credit score): 800
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card
: 9. Property Zip Code: 98052
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f*j
239 楼
求TX房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $900,000
Loan amount: $424,100
Fico score: 800
Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
Status: EAD
Property Zip Code: 75034
avatar
l*t
240 楼
求NC房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $460,000
Loan amount: $360,000
Fico score: 800
Desired loan term: 15 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 28226

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
avatar
l*t
241 楼
求NC房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $460,000
Loan amount: $360,000
Fico score: 800
Desired loan term: 15 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 28226

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
avatar
o*l
242 楼
求CA房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $1,100,000
Loan amount: 80%
Fico score: 780
Desired loan term: 30 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 92130
avatar
t*i
243 楼
您好,请查站内信.

【在 o******l 的大作中提到】
: 求CA房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $1,100,000
: Loan amount: 80%
: Fico score: 780
: Desired loan term: 30 year fixed, 7-ARM
: Status: Green Card
: Property Zip Code: 92130
avatar
T*L
244 楼
请查收站内信

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
avatar
o*p
245 楼
除了本版外，建议去你所在州版问问。

【在 s*********r 的大作中提到】
: 求Colorado房贷利率，谢谢！
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Condon
: 3. Property value (estimated): 266,000
: 4. Loan amount: 80%
: 5. FICO score (Credit score):750+
: 6. Desired loan term: 30 or 5/1 ARM
: 7. With impound(Escrow): yes
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT
: 9. Property Zip Code:80020
avatar
m*u
246 楼
感谢楼主的汇总，有个很重要的问题想在这里打听一下，还房子贷款可以用信用卡吗？
这样的贷款银行或公司怎样找？

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
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f*a
247 楼
求NC房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 250,000
4. Loan amount: 200,000
5. FICO score (Credit score):772
6. Desired loan term: 15 or 5/1 ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code:28601
avatar
a*9
248 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 200,000
4. Loan amount: 150,000
5. FICO score (Credit score):760
6. Desired loan term: 5/1 ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:OPT with EAD card
9. Property Zip Code:60201
avatar
c*u
249 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Townhouse Duplex
3. Property value (estimated): 700,000
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year, 15year, 5ARM, 7ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green card
9. Property Zip Code:60610

【在 L******0 的大作中提到】
: 您好,
: 请查看您的站内短信.
: 谢谢!
avatar
r*r
250 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family home
3. Property value (estimated): 400,000
4. Loan amount: 320,000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year, 7ARM
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
9. Property Zip Code:61822
avatar
A*o
251 楼
求IL房贷利率，谢谢！
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Condo
3. Property value (estimated): 290,000
4. Loan amount: 225,000
5. FICO score (Credit score):800+
6. Desired loan term: 30year, 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:EAD
9. Property Zip Code:60614
avatar
H*r
252 楼
avatar
f*i
253 楼
您好,
请查看您的站内短信.

谢谢!

【在 H*******r 的大作中提到】

avatar
y*3
254 楼
求TN房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 29000
4. Loan amount: 22000
5. FICO score (Credit score):770
6. Desired loan term: 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 38017
avatar
y*3
255 楼
up
avatar
l*k
256 楼
求PA房贷利率：
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 370,000
4. Loan amount: 290,000
5. FICO score (Credit score): 770
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card
9. Property Zip Code: 19047
avatar
n*2
257 楼
求MI贷款利率：
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family Home
3. Property value (estimated): 280K
4. Loan amount: 224K
5. FICO score (Credit score): 799
6. Desired loan term: 7ARM/5ARM or 15 Yr. Fixed
7. With impound (Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]: H1B
9. Property Zip Code:49009
avatar
w*r
258 楼
求MN房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 610000
4. Loan amount: 410000
5. FICO score (Credit score):760
6. Desired loan term: 15yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 55439
avatar
n*d
259 楼
急求NJ房贷利率, 多谢
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: condo
3. Property value (estimated): 773000
4. Loan amount: 541100
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code: 07030
avatar
t*o
260 楼
求NJ利率， 多谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: single family house
3. Property value (estimated): 370,000
4. Loan amount: 74,000
5. FICO score (Credit score):800+
6. Desired loan term: 30yr
7. With impound(Escrow): no
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code: 08054
avatar
j*b
261 楼
求PA房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 400k
4. Loan amount: 300k
5. FICO score (Credit score): 780
6. Desired loan term: 15 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green
9. Property Zip Code:17601
Thank you very much!
avatar
z*0
262 楼
求CA房贷利率
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SINGLE FAMILY HOUSE
3. Property value: 800k
4. Loan amount: 640k
5. FICO score (Credit score): 804
6. Desired loan term: 7ARM/5ARM or 30 year
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code:94015
Thank you very much!
avatar
o*e
263 楼
请问有在Richmond, VA一带做贷款的吗？ 站内联系。谢谢

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
: 有鉴于很多人对于房屋贷款的不了解，版主开始整理房屋贷款的FAQ，
: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
: 有关问题及答案请回此贴，本FAQ定期更新
: --------------
: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
avatar
l*u
264 楼
mark
avatar
s*c
265 楼
求cary, NC利率，已经拿到offer:
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Single Family House ]
3. Property value (estimated):256,000
4. Loan amount:160,000
5. FICO score (Credit score):730
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :citizen
9. Property Zip Code:27511
最好推荐本地 mortgage lender,邮箱：[email protected],谢谢。
avatar
y*o
266 楼
求PA利率,已经进入contract
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Townhouse ]
3. Property value (estimated):293,500
4. Loan amount:234,800
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :H1B/AOS
9. Property Zip Code:19460
请回站内，多谢
avatar
n*5
267 楼
求pa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 339900
4. Loan amount: 271920
5. FICO score (Credit score):792
6. Desired loan term: 15year or 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H-1B
9. Property Zip Code:15090
avatar
a*3
268 楼
求wa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 700000
4. Loan amount: 550000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H-1B
9. Property Zip Code:98052
avatar
n*d
269 楼
求wa房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 900000
4. Loan amount: 700000
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30year
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code:98006
avatar
w*a
270 楼
求Oklahoma 利率
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single family house ]
3. Property value (estimated):300,000
4. Loan amount:240,000
5. FICO score (Credit score):769
6. Desired loan term: [7/1 ARM or 30 fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :green card
9. Property Zip Code:73072
站内，谢谢！
avatar
f*g
271 楼
求Louisiana房贷利率! 谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 240000
4. Loan amount: 190000
5. FICO score (Credit score):740+
6. Desired loan term: 30 or 15
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:citizenship
9. Property Zip Code:71112
avatar
n*s
272 楼
求贷款利率
谢谢
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Town House]
3. Property value (estimated):305k
4. Loan amount:190k
5. FICO score (Credit score):775
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/7ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:F1 OPT
9. Property Zip Code: 20874

【在 a**r 的大作中提到】
: Mortgage房屋贷款FAQ
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: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
avatar
t*d
273 楼
求贷款利率
谢谢
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Town House]
3. Property value (estimated):195k
4. Loan amount:155k
5. FICO score (Credit score):775
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/7ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:H1B
9. Property Zip Code: 23185
avatar
y*w
274 楼
1.Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single]
3. Property value (estimated):560k
4. Loan amount:440k
5. FICO score (Credit score):770/810
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:gc
9. Property Zip Code: 19440
thanks~
avatar
b*u
275 楼
求Oklahoma利率，刚签了合同
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [single family house ]
3. Property value (contract sale value):367,000
4. Loan amount:293,600
5. FICO score (Credit score):790+
6. Desired loan term: [15 fixed]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status :green card
9. Property Zip Code:73025
站内，谢谢！
avatar
l*x
276 楼
我在zillow上看到一些loaner的利率不错，但是不在本地。如果自己联系的话，会不会
比使用贷款代理麻烦很多？

【在 a**r 的大作中提到】
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: 请提出要了解的问题，也请懂行的人士以及版上的贷款经纪分享你们
: 的知识。
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: 房屋贷款(Mortgage) FAQ Ver. 0.21
: MITBBS家居生活版
: http://www.mitbbs.com/bbsdoc/Living.html
: 日期: 2013.07.18
avatar
u*1
277 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: [Single Family House]
3. Property value (estimated): 490,708
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score): ~750
6. Desired loan term: [30 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [OPT]:
9. Property Zip Code: 01719
avatar
b*m
278 楼
求Ohio房贷利率! 谢谢
avatar
s*h
279 楼
近期需要在Troy, Michigan 购房 求MI的贷款代理。
avatar
b*4
280 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 60,000
4. Loan amount: 410,000
5. FICO score (Credit score): >800
6. Desired loan term: [15 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green
9. Property Zip Code: 01545
avatar
p*s
281 楼
求KY贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 450,000
4. Loan amount: 360,000
5. FICO score (Credit score): >800
6. Desired loan term: [30 Yr.] [5/1 ARM]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: US citizen
9. Property Zip Code: 40206
avatar
k*x
282 楼
求MA贷款利率
1. Loan type: [Owner Occupied]
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 640,000
4. Loan amount: 390,000
5. FICO score (Credit score): 776
6. Desired loan term: [30 Yr. or 15 Yr.]
7. With impound(Escrow): [Yes]
8. Status [Green Card/H1B/Others]: OPT
9. Property Zip Code: 02476
avatar
B*T
283 楼
求TX贷款利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single family house
3. Estimated Property value: 450,000
4. Loan amount: 360,000
5. FICO score (Credit score): 750
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed

7. With impound: no
8. Status: green card (1099G)
9. Property Zip Code: 77380
avatar
I*s
284 楼
给你发站内信了,请查收!

【在 B********T 的大作中提到】
: 求TX贷款利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single family house
: 3. Estimated Property value: 450,000
: 4. Loan amount: 360,000
: 5. FICO score (Credit score): 750
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed
:
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card (1099G)
avatar
T*L
285 楼
请查收站内信

【在 B********T 的大作中提到】
: 求TX贷款利率
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: Single family house
: 3. Estimated Property value: 450,000
: 4. Loan amount: 360,000
: 5. FICO score (Credit score): 750
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed & 15 Yr. Fixed
:
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card (1099G)
avatar
d*h
286 楼
求利率 FL, 谢谢
1.Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SFH
3. Property value (estimated): 240k
4. Loan amount:194k
5. FICO score (Credit score):780
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): No
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
9. Property Zip Code:33624
avatar
m*2
287 楼
求一个WA的利率quote，有兴趣请小窗。
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: condo
3. Estimated Property value: 250,000
4. Loan amount: 200，000
5. FICO score (Credit score): 800
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
7. With impound: no
8. Status: green card
9. Property Zip Code: 98052
avatar
a*a
288 楼
求利率 PA, 谢谢
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: SFH
3. Property value (Purchase Price): 568k
4. Loan amount :545.4k
5. FICO score (Credit score):800
6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
7. With impound(Escrow): Yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
9. Property Zip Code:19085
麻烦送到站内信箱 谢谢
avatar
T*L
289 楼
请查收站内信

【在 d*****h 的大作中提到】
: 求利率 FL, 谢谢
: 1.Loan type:Owner Occupied
: 2. Property type: SFH
: 3. Property value (estimated): 240k
: 4. Loan amount:194k
: 5. FICO score (Credit score):780
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed
: 7. With impound(Escrow): No
: 8. Status [Green Card/H1B/Others]:Citizen
: 9. Property Zip Code:33624
avatar
T*L
290 楼
请查收站内信

【在 m*******2 的大作中提到】
: 求一个WA的利率quote，有兴趣请小窗。
: 1. Loan type: Owner Occupied
: 2. Property type: condo
: 3. Estimated Property value: 250,000
: 4. Loan amount: 200，000
: 5. FICO score (Credit score): 800
: 6. Desired loan term: 30 Yr. Fixed/7ARM
: 7. With impound: no
: 8. Status: green card
: 9. Property Zip Code: 98052
avatar
f*j
291 楼
求TX房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $900,000
Loan amount: $424,100
Fico score: 800
Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
Status: EAD
Property Zip Code: 75034
avatar
l*t
292 楼
求NC房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $460,000
Loan amount: $360,000
Fico score: 800
Desired loan term: 15 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 28226

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
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l*t
293 楼
求NC房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $460,000
Loan amount: $360,000
Fico score: 800
Desired loan term: 15 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 28226

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
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o*l
294 楼
求CA房贷利率
Loan type: Primary Residence
Property type: Single Family House
Property value: $1,100,000
Loan amount: 80%
Fico score: 780
Desired loan term: 30 year fixed, 7-ARM
Status: Green Card
Property Zip Code: 92130
avatar
t*i
295 楼
您好,请查站内信.

【在 o******l 的大作中提到】
: 求CA房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $1,100,000
: Loan amount: 80%
: Fico score: 780
: Desired loan term: 30 year fixed, 7-ARM
: Status: Green Card
: Property Zip Code: 92130
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T*L
296 楼
请查收站内信

【在 f*********j 的大作中提到】
: 求TX房贷利率
: Loan type: Primary Residence
: Property type: Single Family House
: Property value: $900,000
: Loan amount: $424,100
: Fico score: 800
: Desired loan term: 15year fixed, 30 year fixed
: Status: EAD
: Property Zip Code: 75034
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a*a
297 楼
求CO房贷利率，谢谢！
1. Loan type:Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 670,000
4. Loan amount: 536,000
5. FICO score (Credit score):808
6. Desired loan term: 30
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green card
9. Property Zip Code: 80305
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a*a
298 楼
求CO房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 670000
4. Loan amount: 536000
5. FICO score (Credit score):808
6. Desired loan term: 30 years fixed
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green card
9. Property Zip Code: 80305
avatar
a*a
299 楼
求CO房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 680000
4. Loan amount: 540000
5. FICO score (Credit score):808
6. Desired loan term: 30 years fixed
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green card
9. Property Zip Code: 80305
avatar
a*a
300 楼
求CO房贷利率
1. Loan type: Owner Occupied
2. Property type: Single Family House
3. Property value (estimated): 670000
4. Loan amount: 536000
5. FICO score (Credit score):808
6. Desired loan term: 30 years fixed
7. With impound(Escrow): yes
8. Status [Green Card/H1B/Others]: Green card
9. Property Zip Code: 80305
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a*y
301 楼
求利率报价
Single Family House
Purchase price 353k
20% diwn pay
15 year fixed
H1b
Zip 77584
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