W*g
2 楼
【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Wzming (乌之名), 信区: WaterWorld
标 题: 对“码工末日”的杂感 （2）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 10 00:56:06 2015, 美东)
对“码工末日”的杂感 （2）
By: 乌之名
书接上回。上回说到码工斗不过阿三，主要原因是不团结。那么国人如何能团结呢？
圣经里有个人类建造通天塔（即巴比伦塔）的故事，大家不妨一读。
“那時、天下人的口音言語、都是一樣。他們往東邊遷移的時候、在示拿地遇見一片平
原、就住在那裏。他們彼此商量說、來吧、我們要作磚、把磚燒透了。他們就拿磚當石
頭、又拿石漆當灰泥。他們說、來吧、我們要建造一座城、和一座塔、塔頂通天、為要
傳揚我們的名、免得我們分散在全地上。耶和華降臨要看看世人所建造的城和塔。耶和
華說、看哪、他們成為一樣的人民、都是一樣的言語、如今既作起這事來、以後他們所
要作的事、就沒有不成就的了。我們下去、在那裏變亂他們的口音、使他們的言語、彼
此不通。於是耶和華使他們從那裏分散在全地上。他們就停工、不造那城了。因為耶和
華在那裏變亂天下人的言語、使眾人分散在全地上”。【創世記11:1-9（中文和合本）】
这个故事说明了两个道理。其一，人类团结起来的力量是可怕的，可怕到无所不能的程
度，以至造物主都不能容忍。其二，不团结的基因是上帝创造人类的时候就加在每个人
的身体里的，不团结是所有人的天性，并非中国人所特有。想象一下，假如十三亿中国
人都能团结起来，那就真是“试看天下谁能敌”了。南京大屠杀的时候，我们没有团结
起来；扬州十日，嘉定三屠的时候，我们没有团结起来；崖山之战的时候，我们也没有
团结起来。那么现在又有谁能振臂一挥，把所有国人团结起来呢？上帝也不能。
一个民族要真正团结起来，大多是要到快亡国灭种的时候。越小的民族，越易于团结。
中国几千年来对越南和朝鲜的征战，就是很好的例子。当一个民族团结一致，下定决心
的时候，他们能够当着数万倍的敌人而不屈服，并能取得最后的胜利。隋唐征高丽，明
朝讨越南，都付出了惨重的代价。以至到满清的时候，把这些国家从战略上定位成永不
征战的藩篱之国。
另外一个例子就是犹太人，大家都知道犹太人在美国势力很大。个中缘由千千万万，非
三言两语可以说清楚的。我想从另一个角度来看这个问题。犹太人二战在欧洲，几被灭
族，个中之痛，非他人可以体会。现在以色列的犹太人，能够在四面的楚歌声中安然不
动，不团结恐怕是不行的吧。美国的犹太人也一样。NPR曾经报道过一个故事，早期犹
太人想建一个犹太医院，需要很多犹太人捐款。其中有个犹太人捐了8000美元。当时几
百美元可以买一栋房子的。而这个犹太人并非有钱人，而只是一个蓝领。钱都是借来的
。他毕其一生干蓝领的工作，最后终于还清了债务。NPR采访他的女儿，他女儿充满了
自豪。看看现在美国有多少犹太医院，犹太大学，又有几家中国人办的医院和大学呢？
不要说办医院大学，就是捐点钱给有难的同胞，总能听到有人发恶声。何苦来哉。硅谷
的华人码工不知有几万，假如一人捐出一万，这些钱是不是可以修一个华人医院呢？要
想提高华人在美国的地位，首先是不是该对社会做点贡献呢？一万美元对码工就是毛毛
雨吧。建医院修大学，利人利己，然而这事就是中国人的通天塔。
我的祖辈在49年前是有钱人，我妈跟我讲过她们家解放前的故事。当时外祖公家开有粥
蓬，几乎每天都对外免费开放。她们家是地主乡绅，不是开餐馆的。那时候人相信因果
报应，愿意行善积德。然而当一个社会几千年积淀的传统被一夕毁灭后，是不是需要几
百年才能重建呢？
发信人: Wzming (乌之名), 信区: WaterWorld
标 题: 对“码工末日”的杂感 （2）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 10 00:56:06 2015, 美东)
对“码工末日”的杂感 （2）
By: 乌之名
书接上回。上回说到码工斗不过阿三，主要原因是不团结。那么国人如何能团结呢？
圣经里有个人类建造通天塔（即巴比伦塔）的故事，大家不妨一读。
“那時、天下人的口音言語、都是一樣。他們往東邊遷移的時候、在示拿地遇見一片平
原、就住在那裏。他們彼此商量說、來吧、我們要作磚、把磚燒透了。他們就拿磚當石
頭、又拿石漆當灰泥。他們說、來吧、我們要建造一座城、和一座塔、塔頂通天、為要
傳揚我們的名、免得我們分散在全地上。耶和華降臨要看看世人所建造的城和塔。耶和
華說、看哪、他們成為一樣的人民、都是一樣的言語、如今既作起這事來、以後他們所
要作的事、就沒有不成就的了。我們下去、在那裏變亂他們的口音、使他們的言語、彼
此不通。於是耶和華使他們從那裏分散在全地上。他們就停工、不造那城了。因為耶和
華在那裏變亂天下人的言語、使眾人分散在全地上”。【創世記11:1-9（中文和合本）】
这个故事说明了两个道理。其一，人类团结起来的力量是可怕的，可怕到无所不能的程
度，以至造物主都不能容忍。其二，不团结的基因是上帝创造人类的时候就加在每个人
的身体里的，不团结是所有人的天性，并非中国人所特有。想象一下，假如十三亿中国
人都能团结起来，那就真是“试看天下谁能敌”了。南京大屠杀的时候，我们没有团结
起来；扬州十日，嘉定三屠的时候，我们没有团结起来；崖山之战的时候，我们也没有
团结起来。那么现在又有谁能振臂一挥，把所有国人团结起来呢？上帝也不能。
一个民族要真正团结起来，大多是要到快亡国灭种的时候。越小的民族，越易于团结。
中国几千年来对越南和朝鲜的征战，就是很好的例子。当一个民族团结一致，下定决心
的时候，他们能够当着数万倍的敌人而不屈服，并能取得最后的胜利。隋唐征高丽，明
朝讨越南，都付出了惨重的代价。以至到满清的时候，把这些国家从战略上定位成永不
征战的藩篱之国。
另外一个例子就是犹太人，大家都知道犹太人在美国势力很大。个中缘由千千万万，非
三言两语可以说清楚的。我想从另一个角度来看这个问题。犹太人二战在欧洲，几被灭
族，个中之痛，非他人可以体会。现在以色列的犹太人，能够在四面的楚歌声中安然不
动，不团结恐怕是不行的吧。美国的犹太人也一样。NPR曾经报道过一个故事，早期犹
太人想建一个犹太医院，需要很多犹太人捐款。其中有个犹太人捐了8000美元。当时几
百美元可以买一栋房子的。而这个犹太人并非有钱人，而只是一个蓝领。钱都是借来的
。他毕其一生干蓝领的工作，最后终于还清了债务。NPR采访他的女儿，他女儿充满了
自豪。看看现在美国有多少犹太医院，犹太大学，又有几家中国人办的医院和大学呢？
不要说办医院大学，就是捐点钱给有难的同胞，总能听到有人发恶声。何苦来哉。硅谷
的华人码工不知有几万，假如一人捐出一万，这些钱是不是可以修一个华人医院呢？要
想提高华人在美国的地位，首先是不是该对社会做点贡献呢？一万美元对码工就是毛毛
雨吧。建医院修大学，利人利己，然而这事就是中国人的通天塔。
我的祖辈在49年前是有钱人，我妈跟我讲过她们家解放前的故事。当时外祖公家开有粥
蓬，几乎每天都对外免费开放。她们家是地主乡绅，不是开餐馆的。那时候人相信因果
报应，愿意行善积德。然而当一个社会几千年积淀的传统被一夕毁灭后，是不是需要几
百年才能重建呢？
l*z
3 楼
谢谢！
u*p
4 楼
Meitu M6 5.0" Selfie Beauty SmartPhone 3GB 64GB 21MP Camera $620 at ebay
是硬件美颜特别厉害，还是软件特别厉害？MTK的CPU居然买620刀，不过好像一个也没
有没出去，坑老外也不是那么容易啊。
有用过的来说说是不是值得给LP买个？
是硬件美颜特别厉害，还是软件特别厉害？MTK的CPU居然买620刀，不过好像一个也没
有没出去，坑老外也不是那么容易啊。
有用过的来说说是不是值得给LP买个？
s*r
5 楼
二手版
【在 d****u 的大作中提到】
: 有包子
【在 d****u 的大作中提到】
: 有包子
p*g
6 楼
说法挺有意思。
不过我想知道 现在在美国还能办只招一个民族的大学吗？
不过我想知道 现在在美国还能办只招一个民族的大学吗？
h*e
7 楼
没有什么返几个点的说法，本来佣金都是卖家付，你不出一分，一般是成交后经纪人送
你点礼物。
你点礼物。
t*e
8 楼
亮点：前摄像头2千万像数
d*u
9 楼
他们哪里搞来的？
没有什么PROGRAM 可以搞嘛
【在 s****r 的大作中提到】
: 二手版
没有什么PROGRAM 可以搞嘛
【在 s****r 的大作中提到】
: 二手版
W*g
10 楼
兄弟，所有大学医院都是对所有人开放的呀。这叫社会影响力。
但是你办了华人的一流私立大学，谁也不能给你设一个华人不能超过10%的上限呀。
但是你办了华人的一流私立大学，谁也不能给你设一个华人不能超过10%的上限呀。
o*p
11 楼
南加，老外listing 一般是2.5-3%, 老中listing一般是2-2.5%, 新房是—口价，—个
固定的refer fee.
欢迎站内联系我们。
固定的refer fee.
欢迎站内联系我们。
d*e
12 楼
apple gc 和app store gc 有区别吗？
l*z
13 楼
不会吧。按3%的佣金算。Redfin 还有将近1%的buyer's rebate。老美有的公司的网上
都说有50%的their commission to buyer's rebate with full service。我们华人
Agent没有返点？
都说有50%的their commission to buyer's rebate with full service。我们华人
Agent没有返点？
d*u
14 楼
store gc
有的不能在ONLINE 用。。也些限制
【在 d***e 的大作中提到】
: apple gc 和app store gc 有区别吗？
有的不能在ONLINE 用。。也些限制
【在 d***e 的大作中提到】
: apple gc 和app store gc 有区别吗？
o*p
15 楼
看你房价，若房价在$250,000,返点空间很小，若房价是2 million, 情况完全不一样。
己经私信给你了。
【在 l****z 的大作中提到】
: 不会吧。按3%的佣金算。Redfin 还有将近1%的buyer's rebate。老美有的公司的网上
: 都说有50%的their commission to buyer's rebate with full service。我们华人
: Agent没有返点？
己经私信给你了。
【在 l****z 的大作中提到】
: 不会吧。按3%的佣金算。Redfin 还有将近1%的buyer's rebate。老美有的公司的网上
: 都说有50%的their commission to buyer's rebate with full service。我们华人
: Agent没有返点？
l*z
16 楼
谢谢回复。你是说的Buyer's Agent Rebate吗？（按3%的佣金算）。我们是准备在南加
Orange County 买房。具体位置下周能定下来。我会站内联系你的。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 南加，老外listing 一般是2.5-3%, 老中listing一般是2-2.5%, 新房是—口价，—个
: 固定的refer fee.
: 欢迎站内联系我们。
Orange County 买房。具体位置下周能定下来。我会站内联系你的。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 南加，老外listing 一般是2.5-3%, 老中listing一般是2-2.5%, 新房是—口价，—个
: 固定的refer fee.
: 欢迎站内联系我们。
l*z
17 楼
收到了。以回
【在 o*****p 的大作中提到】
: 看你房价，若房价在$250,000,返点空间很小，若房价是2 million, 情况完全不一样。
: 己经私信给你了。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 看你房价，若房价在$250,000,返点空间很小，若房价是2 million, 情况完全不一样。
: 己经私信给你了。
o*p
18 楼
作为buy agent (专业上是selling agent), 我们real estate broker —般能拿
到房价2.5%, 具体返点数私信电话联系。
【在 l****z 的大作中提到】
: 谢谢回复。你是说的Buyer's Agent Rebate吗？（按3%的佣金算）。我们是准备在南加
: Orange County 买房。具体位置下周能定下来。我会站内联系你的。
到房价2.5%, 具体返点数私信电话联系。
【在 l****z 的大作中提到】
: 谢谢回复。你是说的Buyer's Agent Rebate吗？（按3%的佣金算）。我们是准备在南加
: Orange County 买房。具体位置下周能定下来。我会站内联系你的。
B*e
19 楼
房子还没买 先问 你给我多少回扣?
刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
不然 心里就不舒服 呵呵
"中国人一定要蹭别人的一点小便宜
而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
所以两拨人就互相看着不顺眼"
-- Russel Peters
刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
不然 心里就不舒服 呵呵
"中国人一定要蹭别人的一点小便宜
而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
所以两拨人就互相看着不顺眼"
-- Russel Peters
l*z
20 楼
看来你买房是没有返点的吧。好多州都有返点，这已经是事实了。 这不是蹭小便宜的
问题，既然都有，我买房当然也是应该有的。讲清楚了比较好。我本人就是Agent，只
不过不是CA的执照。不用这么反感吧。 你难道不是问好价钱再买东西/服务吗？
【在 B*****e 的大作中提到】
: 房子还没买 先问 你给我多少回扣?
: 刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
: 不然 心里就不舒服 呵呵
: "中国人一定要蹭别人的一点小便宜
: 而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
: 所以两拨人就互相看着不顺眼"
: -- Russel Peters
问题，既然都有，我买房当然也是应该有的。讲清楚了比较好。我本人就是Agent，只
不过不是CA的执照。不用这么反感吧。 你难道不是问好价钱再买东西/服务吗？
【在 B*****e 的大作中提到】
: 房子还没买 先问 你给我多少回扣?
: 刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
: 不然 心里就不舒服 呵呵
: "中国人一定要蹭别人的一点小便宜
: 而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
: 所以两拨人就互相看着不顺眼"
: -- Russel Peters
E*w
21 楼
南加这房事，现在能买到就是阿弥陀佛，还在乎什么反点不反点的，真是丢🍉
捡芝麻
【在 B*****e 的大作中提到】
: 房子还没买 先问 你给我多少回扣?
: 刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
: 不然 心里就不舒服 呵呵
: "中国人一定要蹭别人的一点小便宜
: 而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
: 所以两拨人就互相看着不顺眼"
: -- Russel Peters
捡芝麻
【在 B*****e 的大作中提到】
: 房子还没买 先问 你给我多少回扣?
: 刚进饭馆坐下来 也是先问 你们送我什么免费汤免费菜?
: 不然 心里就不舒服 呵呵
: "中国人一定要蹭别人的一点小便宜
: 而印度人死活就是不肯给别人一点小便宜
: 所以两拨人就互相看着不顺眼"
: -- Russel Peters
t*k
22 楼
我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
l*z
23 楼
相信你也是Agent。但是我是不会找你的。不论是否有返点，做人都要凭良心做事。要
你这么说Redfin上都是新入行的Agent？真不明白LA的华人Agent对这件事会有这么大的
反应。你们是不是觉得我把这件美国洛杉矶本土的Agent都做的事给捅出来，接下来不
好跟你们的客户，特别是国内的客户交待。别拿经验丰富来说事，我不需要，我本人就
是有N多年经验丰富的Agent。而且也是在房产火爆的城市。
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
你这么说Redfin上都是新入行的Agent？真不明白LA的华人Agent对这件事会有这么大的
反应。你们是不是觉得我把这件美国洛杉矶本土的Agent都做的事给捅出来，接下来不
好跟你们的客户，特别是国内的客户交待。别拿经验丰富来说事，我不需要，我本人就
是有N多年经验丰富的Agent。而且也是在房产火爆的城市。
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
z*n
24 楼
最关键现在是出奇的low inventory
现在是无数agent抢仅有的几个房子
agent也吃不饱，哈哈
现在的房事，只要能当上list agent，就做梦也可以笑醒了，除非是实在烂的不行的房
子，实在烂的不行便宜也行。只有实在烂的不行的且要加离谱的房子才是烫手山芋。
buyer agent们，现在就只能烧香拜佛了
【在 E*****w 的大作中提到】
: 南加这房事，现在能买到就是阿弥陀佛，还在乎什么反点不反点的，真是丢🍉
: 捡芝麻
现在是无数agent抢仅有的几个房子
agent也吃不饱，哈哈
现在的房事，只要能当上list agent，就做梦也可以笑醒了，除非是实在烂的不行的房
子，实在烂的不行便宜也行。只有实在烂的不行的且要加离谱的房子才是烫手山芋。
buyer agent们，现在就只能烧香拜佛了
【在 E*****w 的大作中提到】
: 南加这房事，现在能买到就是阿弥陀佛，还在乎什么反点不反点的，真是丢🍉
: 捡芝麻
l*n
25 楼
这种agent还是离远点
有没有rebate是协商的结果，一个要，一个给才行。如果你不满意，就不要做他的
agent，他要你做什么你都拒绝，你也不要把烂房子送过去。
这种人最可恨就是不满意不当面说，背地里搞小动作，最tmd的恶心
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
有没有rebate是协商的结果，一个要，一个给才行。如果你不满意，就不要做他的
agent，他要你做什么你都拒绝，你也不要把烂房子送过去。
这种人最可恨就是不满意不当面说，背地里搞小动作，最tmd的恶心
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
t*k
26 楼
不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
【在 l******n 的大作中提到】
: 这种agent还是离远点
: 有没有rebate是协商的结果，一个要，一个给才行。如果你不满意，就不要做他的
: agent，他要你做什么你都拒绝，你也不要把烂房子送过去。
: 这种人最可恨就是不满意不当面说，背地里搞小动作，最tmd的恶心
你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
【在 l******n 的大作中提到】
: 这种agent还是离远点
: 有没有rebate是协商的结果，一个要，一个给才行。如果你不满意，就不要做他的
: agent，他要你做什么你都拒绝，你也不要把烂房子送过去。
: 这种人最可恨就是不满意不当面说，背地里搞小动作，最tmd的恶心
l*o
27 楼
not entirely true, depends on their credit history + down pay + attitude.
you are very inexperienced agent.
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
you are very inexperienced agent.
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
z*n
28 楼
这年头，谁都会上网，需要agent才知道房源的客人本身就是傻子
不过这行基本上也就是赚傻子的钱
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
不过这行基本上也就是赚傻子的钱
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
T*e
29 楼
第一次买房的客户也和傻子差不多
不过现在的房市，agent也不爱花时间陪第一次买房的玩
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这年头，谁都会上网，需要agent才知道房源的客人本身就是傻子
: 不过这行基本上也就是赚傻子的钱
:
: ,
不过现在的房市，agent也不爱花时间陪第一次买房的玩
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这年头，谁都会上网，需要agent才知道房源的客人本身就是傻子
: 不过这行基本上也就是赚傻子的钱
:
: ,
e*y
30 楼
不当被赚钱的傻子也得自己有执照才行啊 就算有执照还得找个公司挂靠着吧 也是一笔
费用
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这年头，谁都会上网，需要agent才知道房源的客人本身就是傻子
: 不过这行基本上也就是赚傻子的钱
:
: ,
费用
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这年头，谁都会上网，需要agent才知道房源的客人本身就是傻子
: 不过这行基本上也就是赚傻子的钱
:
: ,
r*c
31 楼
要求立法推翻万恶的agent制度！！！
投票去～～
【在 e*******y 的大作中提到】
: 不当被赚钱的傻子也得自己有执照才行啊 就算有执照还得找个公司挂靠着吧 也是一笔
: 费用
投票去～～
【在 e*******y 的大作中提到】
: 不当被赚钱的傻子也得自己有执照才行啊 就算有执照还得找个公司挂靠着吧 也是一笔
: 费用
e*y
32 楼
你拉队伍吧 我支持你～～～～
【在 r*c 的大作中提到】
: 要求立法推翻万恶的agent制度！！！
: 投票去～～
【在 r*c 的大作中提到】
: 要求立法推翻万恶的agent制度！！！
: 投票去～～
l*n
33 楼
如果你同意了给别人rebate，就不要暗地里搞小动作，这是原则问题。自己同意了，又
觉得自己吃了多大亏似的，那还做什么生意？
这种agent还是离远点，指不定背后搞啥。指不定在背后说“大方的优良客人”是SB呢
，谁找他谁SB
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
觉得自己吃了多大亏似的，那还做什么生意？
这种agent还是离远点，指不定背后搞啥。指不定在背后说“大方的优良客人”是SB呢
，谁找他谁SB
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
w*e
34 楼
Spt!早晚会废除的
【在 r*c 的大作中提到】
: 要求立法推翻万恶的agent制度！！！
: 投票去～～
【在 r*c 的大作中提到】
: 要求立法推翻万恶的agent制度！！！
: 投票去～～
w*e
35 楼
顶！
我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
【在 l****z 的大作中提到】
: 相信你也是Agent。但是我是不会找你的。不论是否有返点，做人都要凭良心做事。要
: 你这么说Redfin上都是新入行的Agent？真不明白LA的华人Agent对这件事会有这么大的
: 反应。你们是不是觉得我把这件美国洛杉矶本土的Agent都做的事给捅出来，接下来不
: 好跟你们的客户，特别是国内的客户交待。别拿经验丰富来说事，我不需要，我本人就
: 是有N多年经验丰富的Agent。而且也是在房产火爆的城市。
我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
【在 l****z 的大作中提到】
: 相信你也是Agent。但是我是不会找你的。不论是否有返点，做人都要凭良心做事。要
: 你这么说Redfin上都是新入行的Agent？真不明白LA的华人Agent对这件事会有这么大的
: 反应。你们是不是觉得我把这件美国洛杉矶本土的Agent都做的事给捅出来，接下来不
: 好跟你们的客户，特别是国内的客户交待。别拿经验丰富来说事，我不需要，我本人就
: 是有N多年经验丰富的Agent。而且也是在房产火爆的城市。
l*n
36 楼
准确的不是平分吧，是除去他们的cost,剩下的平分，一般和redfin上写的差不多了
【在 w*****e 的大作中提到】
: 顶！
: 我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
: 而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
【在 w*****e 的大作中提到】
: 顶！
: 我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
: 而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
l*z
37 楼
麻烦你把他们的联系方式私信给我好吗？谢谢！
【在 w*****e 的大作中提到】
: 顶！
: 我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
: 而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
【在 w*****e 的大作中提到】
: 顶！
: 我们最近看房问了3个agent,都同意平分佣金。
: 而且我们要贷款的人也想要当我们的buyer agent,平分佣金
C*5
38 楼
难道房源是你控制的？还你给这给那。Agent就是搭个桥，买价最终是买主卖主双方决
定的。一个agent上来就忽悠能省几万块，你以为卖方是傻子？
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
定的。一个agent上来就忽悠能省几万块，你以为卖方是傻子？
【在 t***k 的大作中提到】
: 我就想说如果我有两个客人， 一个不要返点， 一个上来就要， 虽然我也许不忙的时
: 候要反点的也接， 但一定是不同对待的， 好的deal 一定是先想着好的客户， 人家看
: 不上的再推销给后者。 这是人之常情。 有时候真不明白， 买几十上百万的东西， 那
: 几千快真的那么重要吗？ 难道尽心的服务， 帮你房价省几万刀不是更重要吗？ 一般
: 只有新入行的agent, 没有足够客源的，才会以反点来拉生意。
s*6
39 楼
你这样的客人也没什么忠诚度，带你看了一圈，有返点更高的经纪就马上跑，有经验的
也不会和你浪费时间，你只适合给新手或兼职的练练手
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 l****z 的大作中提到】
: 麻烦你把他们的联系方式私信给我好吗？谢谢！
也不会和你浪费时间，你只适合给新手或兼职的练练手
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 l****z 的大作中提到】
: 麻烦你把他们的联系方式私信给我好吗？谢谢！
l*z
40 楼
你错了。我做事都是凭良心的。在N市做了N年的Agent，都会告诉我的客户我的Rebate
的情况，有的客户最后都说我的服务这么好，都不好意思要我的Rebate，但是我都会给
的。这是做人做事的原则。我现在是要问好价钱，再用服务的。如果不放心，还可以签
合同。而且我的确也说过不要拿经验说事，对我不重要。房子的成交价不是你的有经验
的Agent说的算的，别被忽悠了。现在看来我的这个话题触动了LA华人Agent的敏感神经。
【在 s*******6 的大作中提到】
: 你这样的客人也没什么忠诚度，带你看了一圈，有返点更高的经纪就马上跑，有经验的
: 也不会和你浪费时间，你只适合给新手或兼职的练练手
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
的情况，有的客户最后都说我的服务这么好，都不好意思要我的Rebate，但是我都会给
的。这是做人做事的原则。我现在是要问好价钱，再用服务的。如果不放心，还可以签
合同。而且我的确也说过不要拿经验说事，对我不重要。房子的成交价不是你的有经验
的Agent说的算的，别被忽悠了。现在看来我的这个话题触动了LA华人Agent的敏感神经。
【在 s*******6 的大作中提到】
: 你这样的客人也没什么忠诚度，带你看了一圈，有返点更高的经纪就马上跑，有经验的
: 也不会和你浪费时间，你只适合给新手或兼职的练练手
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
z*n
41 楼
最主要现在房源不需要agent啊，不比前几年了
当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
，就是成功经纪
Rebate
经。
【在 l****z 的大作中提到】
: 你错了。我做事都是凭良心的。在N市做了N年的Agent，都会告诉我的客户我的Rebate
: 的情况，有的客户最后都说我的服务这么好，都不好意思要我的Rebate，但是我都会给
: 的。这是做人做事的原则。我现在是要问好价钱，再用服务的。如果不放心，还可以签
: 合同。而且我的确也说过不要拿经验说事，对我不重要。房子的成交价不是你的有经验
: 的Agent说的算的，别被忽悠了。现在看来我的这个话题触动了LA华人Agent的敏感神经。
当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
，就是成功经纪
Rebate
经。
【在 l****z 的大作中提到】
: 你错了。我做事都是凭良心的。在N市做了N年的Agent，都会告诉我的客户我的Rebate
: 的情况，有的客户最后都说我的服务这么好，都不好意思要我的Rebate，但是我都会给
: 的。这是做人做事的原则。我现在是要问好价钱，再用服务的。如果不放心，还可以签
: 合同。而且我的确也说过不要拿经验说事，对我不重要。房子的成交价不是你的有经验
: 的Agent说的算的，别被忽悠了。现在看来我的这个话题触动了LA华人Agent的敏感神经。
o*p
42 楼
房地产agent对大部分银行只能cover NRCC (Non Recussive Closing Cost), 也就是一
次性的closing cost，包括title, escrow, lending fee, etc.
很多华人listing agent 只给2%的 commission, 我们返点空间也变小了。
次性的closing cost，包括title, escrow, lending fee, etc.
很多华人listing agent 只给2%的 commission, 我们返点空间也变小了。
B*Q
43 楼
两个客人强一个房，难道不应该把一个refer给别的agent做吗？
两个客人都要去看同一个房，你难道能不带他们去吗？
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
两个客人都要去看同一个房，你难道能不带他们去吗？
,
【在 t***k 的大作中提到】
: 不要说你有多高尚， 两个客人都买同一类型， 地区的房子，只有一个好deal的时候,
: 你的意思是要先给要rebate的客人先？ 那对大方的优良客人公平吗？ 我也不可能同时
: 带他们去吧？ 呵呵， 你教教我？
B*Q
44 楼
不用agent你就只能去看open house了。
另外，你没有agent, listing agent就会要做dual agent, 收双份的commission。
你的优势在哪里？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 最主要现在房源不需要agent啊，不比前几年了
: 当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
: ，就是成功经纪
:
: Rebate
: 经。
另外，你没有agent, listing agent就会要做dual agent, 收双份的commission。
你的优势在哪里？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 最主要现在房源不需要agent啊，不比前几年了
: 当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
: ，就是成功经纪
:
: Rebate
: 经。
l*n
45 楼
看看redfin,他们影响很快就会出来
【在 B*Q 的大作中提到】
: 不用agent你就只能去看open house了。
: 另外，你没有agent, listing agent就会要做dual agent, 收双份的commission。
: 你的优势在哪里？
【在 B*Q 的大作中提到】
: 不用agent你就只能去看open house了。
: 另外，你没有agent, listing agent就会要做dual agent, 收双份的commission。
: 你的优势在哪里？
g*y
46 楼
正轨大公司不允许返点，这种行为是违法的，经纪人之间允许给referral费。
p*a
47 楼
买新房找我啊，返70%。站内联系
o*p
48 楼
作为房地产broker，善意提醒大家返点时问清会不会收到1099表，以免増加明年报税困
惑。
惑。
p*a
49 楼
REBATE算房价折扣，IRS明文规定是不需要报税的，收到1099也不用报
【在 o*****p 的大作中提到】
: 作为房地产broker，善意提醒大家返点时问清会不会收到1099表，以免増加明年报税困
: 惑。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 作为房地产broker，善意提醒大家返点时问清会不会收到1099表，以免増加明年报税困
: 惑。
o*p
50 楼
除非你报税非常干净，就只有这—个1099。
IRS 查帐是电脑compare是否有red flag, —有，很有可能寄信给你clarification, 你
有义务去解释。
【在 p********a 的大作中提到】
: REBATE算房价折扣，IRS明文规定是不需要报税的，收到1099也不用报
IRS 查帐是电脑compare是否有red flag, —有，很有可能寄信给你clarification, 你
有义务去解释。
【在 p********a 的大作中提到】
: REBATE算房价折扣，IRS明文规定是不需要报税的，收到1099也不用报
s*h
51 楼
卖方可以Sell by Owner, 买房还是需要经纪的吧？不然怎么看房子里面啊？我记得在
网上找到的房源只有地址呀，还是我太out了现在买房都可以买家自己跟卖家联系然后
请个律师弄文件就搞定了么？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 最主要现在房源不需要agent啊，不比前几年了
: 当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
: ，就是成功经纪
:
: Rebate
: 经。
网上找到的房源只有地址呀，还是我太out了现在买房都可以买家自己跟卖家联系然后
请个律师弄文件就搞定了么？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 最主要现在房源不需要agent啊，不比前几年了
: 当然如果做那种不上网不懂行情人群的生意还是不错的，这个人群也不小，能拉住就好
: ，就是成功经纪
:
: Rebate
: 经。
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