有没发现这一年来旗舰手机降价速度慢多了 - 未名空间MITBBS历史存档

有没发现这一年来旗舰手机降价速度慢多了# PDA - 掌中宝

j*12017-01-19 08:01

1 楼

我们买房子的rebate付完closing后还剩3000多，这两天rate下来了，我就跟loan
agent商量看能不能把rate从原先的4.125降到3.875，网上我们48万的贷款额最好的
rate 现在是4，没有fee没有loan rebate。月底close。
本来我们lock后市场自己不下调0.25%是不能重新锁的，有这个能重新锁的option，而
且不是空话，已经是很好的agent了。所以他们现在同意给我3.875%我也很满意，不想
太贪，对方也是做生意的，需要生存。
请问，按照市场走向，接下来的几天rate还会继续下调么，如果不可能降到3.875，我
们就从了。谢谢

S*W2017-01-19 08:01

2 楼

这一年来智能手机市场趋于饱和了。
大家似乎也通过之前的失败学到了经验。
从供应段开始控制了，所以今年除了LG，其他家就算经营的不好，但是手机价格跳水的
状况改善了很多。
三邦这两年手机还不错一直很坚挺。
HTC做的这么烂都不肯给HTC10跳水，499是最低
sony的XZ据说是note7炸了以后最大的受益者，也就跳了没多少，我上个月看到一次bh
搞促销，430，犹豫了一下结果俩小时就没了，现在已经又回到599了。
果子的7卖的其实也不好，果子也是直接砍单了10%，价格是不会降得。
pixel就更奇葩了，总共没见几个人用过，还搞得自己很热门的样子，XL据说要等到3月
份了。
lg跳水快是因为手机太差啊，不跳水生产出来的都清不掉啊。
似乎敢通过牺牲利润大肆枪战市场的也就我天朝的华为和拼命洗钱的乐视了。
唯一一个从手机品质和品牌都得到成长的似乎就是我天朝的一加了吧
本来1+2是个臭棋，我以为他家完蛋了，没想到1+3t又广受好评。
现在挺期待明年的1+5

c*e2017-01-19 08:01

3 楼

按照今天的利率来说，还到不了3.875%，如果您的agent可以提供3.875%还有rebate，
是一个个很不错的offer。

【在 j*****1 的大作中提到】

: 我们买房子的rebate付完closing后还剩3000多，这两天rate下来了，我就跟loan
: agent商量看能不能把rate从原先的4.125降到3.875，网上我们48万的贷款额最好的
: rate 现在是4，没有fee没有loan rebate。月底close。
: 本来我们lock后市场自己不下调0.25%是不能重新锁的，有这个能重新锁的option，而
: 且不是空话，已经是很好的agent了。所以他们现在同意给我3.875%我也很满意，不想
: 太贪，对方也是做生意的，需要生存。
: 请问，按照市场走向，接下来的几天rate还会继续下调么，如果不可能降到3.875，我
: 们就从了。谢谢

S*W2017-01-19 08:01

4 楼

中端手机市场跳水确实一波波的。
那些个还想抢到2xx的旗舰的，就别做梦了。
一分价钱一分货啊。

j*12017-01-19 08:01

5 楼

我们的loan到不了这么低，3星期前锁的时候4.125%有1200的rebate，现在rebate还在
，rate变3.875了，是很不错

【在 c**********e 的大作中提到】

: 按照今天的利率来说，还到不了3.875%，如果您的agent可以提供3.875%还有rebate，
: 是一个个很不错的offer。

w*62017-01-19 08:01

6 楼

难道1+4已经有了？

bh

【在 S*******W 的大作中提到】

: 这一年来智能手机市场趋于饱和了。
: 大家似乎也通过之前的失败学到了经验。
: 从供应段开始控制了，所以今年除了LG，其他家就算经营的不好，但是手机价格跳水的
: 状况改善了很多。
: 三邦这两年手机还不错一直很坚挺。
: HTC做的这么烂都不肯给HTC10跳水，499是最低
: sony的XZ据说是note7炸了以后最大的受益者，也就跳了没多少，我上个月看到一次bh
: 搞促销，430，犹豫了一下结果俩小时就没了，现在已经又回到599了。
: 果子的7卖的其实也不好，果子也是直接砍单了10%，价格是不会降得。
: pixel就更奇葩了，总共没见几个人用过，还搞得自己很热门的样子，XL据说要等到3月

l*l2017-01-19 08:01

7 楼

你这agent太牛了！3.875还有1200的rebate？

【在 j*****1 的大作中提到】

: 我们的loan到不了这么低，3星期前锁的时候4.125%有1200的rebate，现在rebate还在
: ，rate变3.875了，是很不错

S*W2017-01-19 08:01

8 楼

中国人的忌讳，不会有1+4的，一加死？
直接1+5

【在 w********6 的大作中提到】

: 难道1+4已经有了？
:
: bh

j*a2017-01-19 08:01

9 楼

你的lender做不做NY的？

【在 j*****1 的大作中提到】

: 我们的loan到不了这么低，3星期前锁的时候4.125%有1200的rebate，现在rebate还在
: ，rate变3.875了，是很不错

g*22017-01-19 08:01

10 楼

都在死撑，都知道要被国产手机搞死，仅仅是时间问题，

j*12017-01-19 08:01

11 楼

我在网上quote 的，用的是zillow mortgage rate给的instant quote。自己试试吧。
我的agent和loan officer 人都很好，说话算话，效率很高

【在 j*a 的大作中提到】

: 你的lender做不做NY的？

y*k2017-01-19 08:01

12 楼

LG的降速一直没变过

j*12017-01-19 08:01

13 楼

光靠lender那边拿不到3.875，我是因为有redfin rebate 没用完，lender用来当point
降rate了

【在 l*l 的大作中提到】

: 你这agent太牛了！3.875还有1200的rebate？

u*d2017-01-19 08:01

14 楼

1+2开始的确是烂，我老都被恶心着了。但自从生了Android6后，我觉得系统改善很大
，非常得心应手，尤其是电池，提升巨大，再加上本来就极其干净接近原生、但是功能
设置相较安卓原生更细致全面的系统，不得不说，一加做手机还是比较用心的。
一加二这个手机除了电池不如乐视pro3，没有NFC，其它方面体验完胜pro3。

bh

【在 S*******W 的大作中提到】

: 这一年来智能手机市场趋于饱和了。
: 大家似乎也通过之前的失败学到了经验。
: 从供应段开始控制了，所以今年除了LG，其他家就算经营的不好，但是手机价格跳水的
: 状况改善了很多。
: 三邦这两年手机还不错一直很坚挺。
: HTC做的这么烂都不肯给HTC10跳水，499是最低
: sony的XZ据说是note7炸了以后最大的受益者，也就跳了没多少，我上个月看到一次bh
: 搞促销，430，犹豫了一下结果俩小时就没了，现在已经又回到599了。
: 果子的7卖的其实也不好，果子也是直接砍单了10%，价格是不会降得。
: pixel就更奇葩了，总共没见几个人用过，还搞得自己很热门的样子，XL据说要等到3月

h*z2017-01-19 08:01

15 楼

有cost（fee）吗？多少呢？

【在 j*****1 的大作中提到】

: 我在网上quote 的，用的是zillow mortgage rate给的instant quote。自己试试吧。
: 我的agent和loan officer 人都很好，说话算话，效率很高

S*W2017-01-19 08:01

16 楼

因为他家做的确实不好啊
倒是很努力创新，但是创新点都得不到认可，工业设计也soso，还有质量问题
UI也是最山寨的。

【在 y***k 的大作中提到】

: LG的降速一直没变过

j*12017-01-19 08:01

17 楼

escrow/prepay. 2000
Lenders title insurance 850
Settlement charge 1400
Flood, credit, recording etc. 300
real estate tax for remaining year 不到1000

【在 h*z 的大作中提到】

: 有cost（fee）吗？多少呢？

S*W2017-01-19 08:01

18 楼

相机也不行啊
1+3上面相机特别好，所有用IMX298里面优化的最好的。
看到过一个说法，说1+3的6g内存里面2g是相机专用的，所以快的很，也后处理的很好
，不知道是不是真的。
我一个同事买了1+3，后来换了，我把玩过一会，很流畅很强大，工业设计也走的简洁
风。
系统也是干净利落，不过据他说，小毛病多，升级经常是升了以后不少问题，然后下一
版解决。

【在 u****d 的大作中提到】

: 1+2开始的确是烂，我老都被恶心着了。但自从生了Android6后，我觉得系统改善很大
: ，非常得心应手，尤其是电池，提升巨大，再加上本来就极其干净接近原生、但是功能
: 设置相较安卓原生更细致全面的系统，不得不说，一加做手机还是比较用心的。
: 一加二这个手机除了电池不如乐视pro3，没有NFC，其它方面体验完胜pro3。
:
: bh

l*l2017-01-19 08:01

19 楼

用了多少redfin rebate来把rate从4.125降到3.875？
你列的那些closing costs也是用redfin rebate来cover的吗？

point

【在 j*****1 的大作中提到】

: 光靠lender那边拿不到3.875，我是因为有redfin rebate 没用完，lender用来当point
: 降rate了

r*e2017-01-19 08:01

20 楼

不信，坐等200的nexus 6p

bh

【在 S*******W 的大作中提到】

: 这一年来智能手机市场趋于饱和了。
: 大家似乎也通过之前的失败学到了经验。
: 从供应段开始控制了，所以今年除了LG，其他家就算经营的不好，但是手机价格跳水的
: 状况改善了很多。
: 三邦这两年手机还不错一直很坚挺。
: HTC做的这么烂都不肯给HTC10跳水，499是最低
: sony的XZ据说是note7炸了以后最大的受益者，也就跳了没多少，我上个月看到一次bh
: 搞促销，430，犹豫了一下结果俩小时就没了，现在已经又回到599了。
: 果子的7卖的其实也不好，果子也是直接砍单了10%，价格是不会降得。
: pixel就更奇葩了，总共没见几个人用过，还搞得自己很热门的样子，XL据说要等到3月

j*12017-01-19 08:01

21 楼

Redfin rebate 7400，lender credit 1200，加起来8600，扣掉上面的5000多，剩3000
多没用完。等于自己只付首付，credit和rebate付了cost和point
我们是直接在asking price 上了价钱才买的，多出了几万，换回几千的小便宜。不一
定值得效仿

【在 l*l 的大作中提到】

: 用了多少redfin rebate来把rate从4.125降到3.875？
: 你列的那些closing costs也是用redfin rebate来cover的吗？
:
: point

J*12017-01-19 08:01

22 楼

。。。。。。

l*l2017-01-19 08:01

23 楼

你48万loan，用了3100刀左右买point就能把rate降0.25？挺合适的

k*a2017-01-19 08:01

24 楼

因为用户发现根本不需要这么勤换手机。一般人打个电话看个威信就可以了。

j*12017-01-19 08:01

25 楼

理论上1% loan amount (1 point）降0.25%~0.375% , 我这里降0.25是2个原因，一部
分是market自己在降，第二个就是没用完的credit/rebate, which is less than 1
point.
lender很好，我锁了后还能降，enjoyed best of both worlds。上次有人问锁了以后
能不能随市场再变低，一般lender要求很苛刻，比如close前crash 了0.5%, 因为几乎
几乎不可能，所以就等于说很难降。我当时说我这里只要降0.25就能relock, 版上就有
人说这个lender不错的。

【在 l*l 的大作中提到】

: 用了多少redfin rebate来把rate从4.125降到3.875？
: 你列的那些closing costs也是用redfin rebate来cover的吗？
:
: point

r*t2017-01-19 08:01

26 楼

其实除了nexus 6
其他大范围跳水的好像本来也不多

bh

【在 S*******W 的大作中提到】

: 这一年来智能手机市场趋于饱和了。
: 大家似乎也通过之前的失败学到了经验。
: 从供应段开始控制了，所以今年除了LG，其他家就算经营的不好，但是手机价格跳水的
: 状况改善了很多。
: 三邦这两年手机还不错一直很坚挺。
: HTC做的这么烂都不肯给HTC10跳水，499是最低
: sony的XZ据说是note7炸了以后最大的受益者，也就跳了没多少，我上个月看到一次bh
: 搞促销，430，犹豫了一下结果俩小时就没了，现在已经又回到599了。
: 果子的7卖的其实也不好，果子也是直接砍单了10%，价格是不会降得。
: pixel就更奇葩了，总共没见几个人用过，还搞得自己很热门的样子，XL据说要等到3月

k*a2017-01-19 08:01

27 楼

这个rate应该是有point的。不过你能用别的rebate cover，也不错。

m*g2017-01-19 08:01

28 楼

今天刚摸了1+2手感太好。做工也不错。样子精致。1+3大众脸。实在没什么购买欲望

【在 u****d 的大作中提到】

: 1+2开始的确是烂，我老都被恶心着了。但自从生了Android6后，我觉得系统改善很大
: ，非常得心应手，尤其是电池，提升巨大，再加上本来就极其干净接近原生、但是功能
: 设置相较安卓原生更细致全面的系统，不得不说，一加做手机还是比较用心的。
: 一加二这个手机除了电池不如乐视pro3，没有NFC，其它方面体验完胜pro3。
:
: bh

j*12017-01-19 08:01

29 楼

不知道有没有说不该说的东西，如果有不合适的地方，抱歉。

【在 k***a 的大作中提到】

: 这个rate应该是有point的。不过你能用别的rebate cover，也不错。

S*s2017-01-19 08:01

30 楼

1+2机子不行啊……
屏幕不多说，810基本是优化的最差的一个，电池也一般
最差的是相机，用了个烂慢的sensor……

【在 m**********g 的大作中提到】

: 今天刚摸了1+2手感太好。做工也不错。样子精致。1+3大众脸。实在没什么购买欲望

h*z2017-01-19 08:01

31 楼

多谢。
如果no cost的，可以拿到的rate是多少呢？

【在 j*****1 的大作中提到】

: escrow/prepay. 2000
: Lenders title insurance 850
: Settlement charge 1400
: Flood, credit, recording etc. 300
: real estate tax for remaining year 不到1000

u*d2017-01-19 08:01

32 楼

相机比不上现在的旗舰，但是比乐视的旗舰pro3的相机强太多了。Le pro 3用的还是流
行的索尼298，但无论换什么相机应用，都比一加自己的相机应用出片效果差很多。

【在 S****s 的大作中提到】

: 1+2机子不行啊……
: 屏幕不多说，810基本是优化的最差的一个，电池也一般
: 最差的是相机，用了个烂慢的sensor……

j*12017-01-19 08:01

33 楼

不知道，我当时没问。minimum cost to buyer 应该有1年保险，和剩下几个月的real
estate tax,。其它的，比如几个月的escrow, settlement charges, lender's title
insurance, 和其它一些凌杂费用，要想免掉，lender自己得替你垫上，起码得有1%
loan amount了，大概要加0.375-0.5%, 我猜的

【在 h*z 的大作中提到】

: 多谢。
: 如果no cost的，可以拿到的rate是多少呢？

S*s2017-01-19 08:01

34 楼

用心不用心就在这里，同样的芯片，一加能优化的被人拿去和pixel以及S7比较
乐视就是单纯的组装起来而已。
所以那玩意再便宜我也不买，添堵啊

【在 u****d 的大作中提到】

: 相机比不上现在的旗舰，但是比乐视的旗舰pro3的相机强太多了。Le pro 3用的还是流
: 行的索尼298，但无论换什么相机应用，都比一加自己的相机应用出片效果差很多。

h*z2017-01-19 08:01

35 楼

多谢！
这种zillow网上找的，一般各个州都可以做吗？
还是要local 有office才可以做的？

real
title

【在 j*****1 的大作中提到】

: 不知道，我当时没问。minimum cost to buyer 应该有1年保险，和剩下几个月的real
: estate tax,。其它的，比如几个月的escrow, settlement charges, lender's title
: insurance, 和其它一些凌杂费用，要想免掉，lender自己得替你垫上，起码得有1%
: loan amount了，大概要加0.375-0.5%, 我猜的

j*a2017-01-19 08:01

36 楼

打个电话问问

【在 h*z 的大作中提到】

: 多谢！
: 这种zillow网上找的，一般各个州都可以做吗？
: 还是要local 有office才可以做的？
:
: real
: title

j*12017-01-19 08:01

37 楼

不是每个州都做的，同样的数据，我用我原来纽约的邮编就发现lender不做那里。但是
如果可以做，就不需要local, 反正他们要的东西都可以electronically submit, 就算
是local的，也不用去办公室。远程近程一样操作

【在 h*z 的大作中提到】

: 多谢！
: 这种zillow网上找的，一般各个州都可以做吗？
: 还是要local 有office才可以做的？
:
: real
: title

h*z2017-01-19 08:01

38 楼

I C.
多谢！

【在 j*****1 的大作中提到】

: 不是每个州都做的，同样的数据，我用我原来纽约的邮编就发现lender不做那里。但是
: 如果可以做，就不需要local, 反正他们要的东西都可以electronically submit, 就算
: 是local的，也不用去办公室。远程近程一样操作