avatar
J*b
2
我八九月要到洛杉矶机场附近的一家公司工作,麻烦各位给提供些参考意见!
希望房子在一个安全地区,不介意学区,no HOA,开车 40 分钟内。不太喜欢离商业区
太近,喜欢净点的地方。预算6,70 万。我们现在在大农村。不到20 万我的房子2200
平尺。
6,70 万预算,也可能买到2000平尺的房吗?
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m*a
3
第二季度还是第三季度出来
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x*0
4
What happened?
Pre-Market Real-Time: 144.70 Up 32.55 (29.02%) 9:15AM EDT
I just sold last week at 122.xx.

【在 T*********s 的大作中提到】
: OMG
: 30% up

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m*r
5
110高速公路南端的San Pedro市应该可以满足你的要求。
我是全职地产经纪人。目前在美国最大的房地产公司Keller Williams Realty工作。欢
迎随时垂询:626-617-5870。m***********[email protected]

【在 J*****b 的大作中提到】
: 我八九月要到洛杉矶机场附近的一家公司工作,麻烦各位给提供些参考意见!
: 希望房子在一个安全地区,不介意学区,no HOA,开车 40 分钟内。不太喜欢离商业区
: 太近,喜欢净点的地方。预算6,70 万。我们现在在大农村。不到20 万我的房子2200
: 平尺。
: 6,70 万预算,也可能买到2000平尺的房吗?

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p*o
6
太迟了,而且肯定也提价了,不如小米6

【在 m**********a 的大作中提到】
: 第二季度还是第三季度出来
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c*c
7
take over rumor

【在 x******0 的大作中提到】
: What happened?
: Pre-Market Real-Time: 144.70 Up 32.55 (29.02%) 9:15AM EDT
: I just sold last week at 122.xx.

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o*p
8
LAX 机场靠近海边,又是成熟的地区。周围房子要不很贵(San Monica, west LA)或较
老(Torrance,1940's 开发建房)或又贵又旧。和中西部农村房子在价位上相差较大。
本人以前公司就在LAX斜对面。
我是full time房地产broker, 欢迎随时垂询。
k**************[email protected]
手机 626.765.4068
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x*0
9
Yes
Shares of fertilizer producer Potash (POT) rose nearly 30% in premarket
trading after it rejected a takeover offer by mining company BHP Billiton.
WWWWWWuuuuuuuuuuuuuuuuuu, I had 180 shares before and sold all of them.

【在 c**c 的大作中提到】
: take over rumor
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d*2
10
LAX是一个很miserable的地方。405西边靠海贵死,405东边都是LA最差的黑人区,再便
宜也不敢去住。Torrance和San Padro离LAX不算太远,可是高峰时405堵车很厉害的。
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B*l
11
Chino hills 还是不错的。 中国人也没有san gabriel那块那么多。 70万也可以买个
ok的房子了
Walnut, diamond bar 也不错, 就是70万只可以买个小黑屋。
学区不学区就是房子会不会涨价 涨的多不多的问题。学区好的肯定也安全。 个人是不
喜欢中国新移民过多的聚集点 所以觉得chino hills可以考虑。
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s*s
12
乖乖, 人机场上班, 您让买chinohills的房子,洛杉矶。。。。。。

【在 B*****l 的大作中提到】
: Chino hills 还是不错的。 中国人也没有san gabriel那块那么多。 70万也可以买个
: ok的房子了
: Walnut, diamond bar 也不错, 就是70万只可以买个小黑屋。
: 学区不学区就是房子会不会涨价 涨的多不多的问题。学区好的肯定也安全。 个人是不
: 喜欢中国新移民过多的聚集点 所以觉得chino hills可以考虑。

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z*n
13
呵呵呵呵,可以早上四点起来去上班,然后下班在单位闲逛到8点回家

【在 s******s 的大作中提到】
: 乖乖, 人机场上班, 您让买chinohills的房子,洛杉矶。。。。。。
avatar
s*s
14
没老婆,没孩子没娱乐的可以这样搞 。。。。。, 老三您肯定不可以

【在 z*********n 的大作中提到】
: 呵呵呵呵,可以早上四点起来去上班,然后下班在单位闲逛到8点回家
avatar
z*n
15
没老婆没孩子的估计四点刚打完游戏刚睡了俩小时,就要起床,不爽啊

【在 s******s 的大作中提到】
: 没老婆,没孩子没娱乐的可以这样搞 。。。。。, 老三您肯定不可以
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s*s
16
Torrance 到机场还行,走 Local 还行,骑摩托或沿海骑自行车也是个选择,我前公司
很多同事都是这么搞
所以这个预算和这个地点,土伦还是个不错的选择,安全点的地方,当然2000尺就想都
不用想了,目测当前 1500~1600尺差不多

【在 d**2 的大作中提到】
: LAX是一个很miserable的地方。405西边靠海贵死,405东边都是LA最差的黑人区,再便
: 宜也不敢去住。Torrance和San Padro离LAX不算太远,可是高峰时405堵车很厉害的。

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B*l
17
呵呵他说40分钟路 没说高不高峰啊 哈哈
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z*n
18
很负责地告诉你,40分钟,早四点,晚,八点都不能保证,呵呵
都不大可能40分钟的
正常中等高峰期,两个半小时是正常的
如果是周四周五下午,三个半小时不是吹牛的,呵呵

【在 B*****l 的大作中提到】
: 呵呵他说40分钟路 没说高不高峰啊 哈哈
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J*b
19
多谢各位的建议。
新公司是9/40 工作。没有要求几点上几点下。只要上够小时就行。我现在是两周上7
天,早6 点到晚6 点。所以到新公司我可能还会在高峰前去上班。下班大概就不会太乐
观了。
我看了trulia的crame rate, 洛杉矶地区红的吓人。想找个绿点的地方。土仑司离公司
倒不太远,只是房子旧,房价高。Toyota 搬了后,也许会降点。但是不想等好几年。
Downey怎么样?
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s*s
20
Downey 不太好, 西裔太多, 学校可能也一般, Hawthone 部分安全地区你也可以看
看,不过好的价格也八十万以上了



【在 J*****b 的大作中提到】
: 多谢各位的建议。
: 新公司是9/40 工作。没有要求几点上几点下。只要上够小时就行。我现在是两周上7
: 天,早6 点到晚6 点。所以到新公司我可能还会在高峰前去上班。下班大概就不会太乐
: 观了。
: 我看了trulia的crame rate, 洛杉矶地区红的吓人。想找个绿点的地方。土仑司离公司
: 倒不太远,只是房子旧,房价高。Toyota 搬了后,也许会降点。但是不想等好几年。
: Downey怎么样?

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J*b
21
我现在住的地方大部分是西裔。不知道洛杉矶的西裔怎么样?我们这还好。我手下的大
部分是西裔。我会留意hawthone. 谢谢。

【在 s******s 的大作中提到】
: Downey 不太好, 西裔太多, 学校可能也一般, Hawthone 部分安全地区你也可以看
: 看,不过好的价格也八十万以上了
:
: 。

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d*2
22
有一次下班时间从LAX开到Lomita,就在Torrance和San Pedro当中,才15 miles开了一
个多小时,和到Alhambra的时间都差不多了。要是往北一点可以住Valley,往南一点可
以住Long Beach,LAX正好在当中,西面死贵,东面治安太差。所以那个地点上班真是
没啥好的选择。如果没有孩子不考虑学区的话,可以买Gardena,Hawthone有HOA和Gate
的社区,那样安全会比较有保障些。

【在 s******s 的大作中提到】
: Torrance 到机场还行,走 Local 还行,骑摩托或沿海骑自行车也是个选择,我前公司
: 很多同事都是这么搞
: 所以这个预算和这个地点,土伦还是个不错的选择,安全点的地方,当然2000尺就想都
: 不用想了,目测当前 1500~1600尺差不多

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z*n
23
在你一个小时开15mile的同时,开到alhambra肯定不止一个小时,呵呵

Gate

【在 d**2 的大作中提到】
: 有一次下班时间从LAX开到Lomita,就在Torrance和San Pedro当中,才15 miles开了一
: 个多小时,和到Alhambra的时间都差不多了。要是往北一点可以住Valley,往南一点可
: 以住Long Beach,LAX正好在当中,西面死贵,东面治安太差。所以那个地点上班真是
: 没啥好的选择。如果没有孩子不考虑学区的话,可以买Gardena,Hawthone有HOA和Gate
: 的社区,那样安全会比较有保障些。

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f*d
24
住 Cerritos 或 Cypress 坐Green line 到机场然后有各种 shuttle 去 local 即安全
又不塞车
avatar
o*p
25
当年在LAX附近航空业的从业人员,大部分是工程师,在105 freeway 开通后,部分在
喜端都置业。

【在 f********d 的大作中提到】
: 住 Cerritos 或 Cypress 坐Green line 到机场然后有各种 shuttle 去 local 即安全
: 又不塞车

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s*s
26
Culver City也应该okay
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i*s
27
考,您了知道Lax 在哪里吗?

【在 B*****l 的大作中提到】
: Chino hills 还是不错的。 中国人也没有san gabriel那块那么多。 70万也可以买个
: ok的房子了
: Walnut, diamond bar 也不错, 就是70万只可以买个小黑屋。
: 学区不学区就是房子会不会涨价 涨的多不多的问题。学区好的肯定也安全。 个人是不
: 喜欢中国新移民过多的聚集点 所以觉得chino hills可以考虑。

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s*s
28
Lol, 我已经质疑过一次了, 比较含蓄而已, 我发现在这指点江山的好像对 LA 的交
通情况压根没数哇

【在 i******s 的大作中提到】
: 考,您了知道Lax 在哪里吗?
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z*n
29
LAX其实因为轻轨能到达,如果我有那边的机会我会去的,带个自行车,到站骑一会就
到了
最怕的是santa monica,无论你从哪个方向去,下班回哪个方向,都塞成浆糊,求生不
得要死不能,生不如死,那才是traffic的nightmare呢

【在 s******s 的大作中提到】
: Lol, 我已经质疑过一次了, 比较含蓄而已, 我发现在这指点江山的好像对 LA 的交
: 通情况压根没数哇

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s*s
30
入籍没? 入籍了, 那边军工口的机会不少

【在 z*********n 的大作中提到】
: LAX其实因为轻轨能到达,如果我有那边的机会我会去的,带个自行车,到站骑一会就
: 到了
: 最怕的是santa monica,无论你从哪个方向去,下班回哪个方向,都塞成浆糊,求生不
: 得要死不能,生不如死,那才是traffic的nightmare呢

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z*n
31
不去,暂时我们这行,收入最高的地区还是silicon beach一带,暂时还是看重收入的
数量
没到了不在乎收入就看别的的时候呢,没办法

【在 s******s 的大作中提到】
: 入籍没? 入籍了, 那边军工口的机会不少
avatar
o*p
32
这几年,军工不太景气,有的准备迀往德州。

【在 s******s 的大作中提到】
: 入籍没? 入籍了, 那边军工口的机会不少
avatar
J*b
33
greenline 安全吗? 您的建议我倒是在考虑。

【在 f********d 的大作中提到】
: 住 Cerritos 或 Cypress 坐Green line 到机场然后有各种 shuttle 去 local 即安全
: 又不塞车

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z*n
34
这线我坐过,速度其实挺慢的,没不塞的时候的汽车快,可能也就50MPH吧,还得等车
。但是,LA的交通,实在恶心,坐公交的好处就是不用管,用额外的时间换个轻松,可
以看书打盹啥的
安全嘛,经过老黑区,乘坐者老黑也挺多的。但是倒没感觉不安全,如果你属于看到车
上很多黑人就害怕的,就别坐了。

【在 J*****b 的大作中提到】
: greenline 安全吗? 您的建议我倒是在考虑。
avatar
J*b
35
谢谢。我现在的地方,绝大多数是西裔。所以对黑人不了解。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这线我坐过,速度其实挺慢的,没不塞的时候的汽车快,可能也就50MPH吧,还得等车
: 。但是,LA的交通,实在恶心,坐公交的好处就是不用管,用额外的时间换个轻松,可
: 以看书打盹啥的
: 安全嘛,经过老黑区,乘坐者老黑也挺多的。但是倒没感觉不安全,如果你属于看到车
: 上很多黑人就害怕的,就别坐了。

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z*n
36
能接受西裔坐绿线问题不大

【在 J*****b 的大作中提到】
: 谢谢。我现在的地方,绝大多数是西裔。所以对黑人不了解。
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J*b
37
谢谢。我现在的地方,绝大多数是西裔。所以对黑人不了解。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这线我坐过,速度其实挺慢的,没不塞的时候的汽车快,可能也就50MPH吧,还得等车
: 。但是,LA的交通,实在恶心,坐公交的好处就是不用管,用额外的时间换个轻松,可
: 以看书打盹啥的
: 安全嘛,经过老黑区,乘坐者老黑也挺多的。但是倒没感觉不安全,如果你属于看到车
: 上很多黑人就害怕的,就别坐了。

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f*d
38
greenline 白天挺安全。大部分人自己管自己的事。rush hour 时很多是去上班的白领
。只是在 odd hour 时可能有一大妈带了好几个吵闹的小孩或是有人耳机里音乐放的震
天响。但只要你不去惹他们应该还是很安全的。
晚上8点后就不知道了。
其实la的治安没有想象的那么乱。即使是另一条更臭名昭著的 blueline ,接连穿过
compton, watts 也没有想象的那么恐怖。
我这说的一切都是8点前,再晚就不清楚了

【在 J*****b 的大作中提到】
: greenline 安全吗? 您的建议我倒是在考虑。
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f*d
39
rush hour每5到10分就有一班,还是挺方便的。
其实坐车的老莫比老黑多,至少在110东段。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 这线我坐过,速度其实挺慢的,没不塞的时候的汽车快,可能也就50MPH吧,还得等车
: 。但是,LA的交通,实在恶心,坐公交的好处就是不用管,用额外的时间换个轻松,可
: 以看书打盹啥的
: 安全嘛,经过老黑区,乘坐者老黑也挺多的。但是倒没感觉不安全,如果你属于看到车
: 上很多黑人就害怕的,就别坐了。

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z*n
40
能坐轻轨真的很好
我坐过expo line,车上脏脏的,满地都是垃圾,呵呵
不过我依然觉得很好啊,轻轨平稳,舒服,准点
公交车一般太颠,而且不准点,烦人
蓝线最大的问题是太慢了,有一段距离不长全在surface street,还要等红绿灯,那个
倒是真的经过south central老黑区的。
轻轨本身感觉安全还是可以的

【在 f********d 的大作中提到】
: greenline 白天挺安全。大部分人自己管自己的事。rush hour 时很多是去上班的白领
: 。只是在 odd hour 时可能有一大妈带了好几个吵闹的小孩或是有人耳机里音乐放的震
: 天响。但只要你不去惹他们应该还是很安全的。
: 晚上8点后就不知道了。
: 其实la的治安没有想象的那么乱。即使是另一条更臭名昭著的 blueline ,接连穿过
: compton, watts 也没有想象的那么恐怖。
: 我这说的一切都是8点前,再晚就不清楚了

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j*8
41
9/40 which company has this schedule
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J*b
42
我听好多公司这样。前俩月我刚interview了一个,他就说他现在的公司是9/
40schedule。
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J*b
43
被大家描述的洛杉矶堵车吓坏了。我想还是在土伦司附近买吧。就是太旧。问一下,你
会买多旧的房子?
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o*p
44
是二周工作9天吗?

【在 J*****b 的大作中提到】
: 我听好多公司这样。前俩月我刚interview了一个,他就说他现在的公司是9/
: 40schedule。

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J*b
45
是。一周五天一周四天。

【在 o*****p 的大作中提到】
: 是二周工作9天吗?
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o*p
46
是否称为 9/80 schedule?

【在 J*****b 的大作中提到】
: 是。一周五天一周四天。
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J*b
47
是9/80
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J*b
48
Onestop: 再问个问题,买五十年旧的房子,会不会很快就得推倒重建?
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s*s
49
我以前的房子,始建于1954,状况好于大多数30年左右的房子 :)

【在 J*****b 的大作中提到】
: Onestop: 再问个问题,买五十年旧的房子,会不会很快就得推倒重建?
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z*n
50
south pasadena, alhambra北边,很多1911年的房子,一般一上市三四天就卖出去了,
呵呵
一般当天就基本确定,不过需要好几天走走程序
去看过open house,里边的状况都比好多198x年的房子都好
美国这种木头房子,关键在于维护

【在 s******s 的大作中提到】
: 我以前的房子,始建于1954,状况好于大多数30年左右的房子 :)
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J*b
51
谢谢。就是说,可以买旧房子。因为我们现在的房子是十年前我们买的全新的房子。
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s*s
52
好些旧房子,地段好的,五六年就交易一次,每人房东多少都会做些提高的工作,运气
好的,材料和装修不比新房差就是了

【在 J*****b 的大作中提到】
: 谢谢。就是说,可以买旧房子。因为我们现在的房子是十年前我们买的全新的房子。
avatar
J*b
53
那我就不用在意新房旧房了。

【在 s******s 的大作中提到】
: 好些旧房子,地段好的,五六年就交易一次,每人房东多少都会做些提高的工作,运气
: 好的,材料和装修不比新房差就是了

avatar
o*p
54
不需要,只要维护的好。
若要推倒重建,建议买好区地大烂房。

【在 J*****b 的大作中提到】
: Onestop: 再问个问题,买五十年旧的房子,会不会很快就得推倒重建?
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J*b
55
谢谢

【在 o*****p 的大作中提到】
: 不需要,只要维护的好。
: 若要推倒重建,建议买好区地大烂房。

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J*b
56
谢谢

【在 o*****p 的大作中提到】
: 不需要,只要维护的好。
: 若要推倒重建,建议买好区地大烂房。

avatar
z*n
57
好区烂房,那是地产界皇冠上的明珠啊
能抢到的都是牛人!

【在 J*****b 的大作中提到】
: 谢谢
avatar
J*b
58
请解。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 好区烂房,那是地产界皇冠上的明珠啊
: 能抢到的都是牛人!

avatar
z*n
59
好区,国内土豪极力追捧,烂房,可以轻易获得批准推倒重改,然后一片百年老屋社区
里涌现出一个现代豪宅看着扎眼,就是国内土豪买来翻盖的,这都是可遇不可求抢都抢
不到的好deal啊

【在 J*****b 的大作中提到】
: 请解。
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o*p
60
老三老到。
几年前,Arcadia还有,而且需要和建商抢。

【在 z*********n 的大作中提到】
: 好区,国内土豪极力追捧,烂房,可以轻易获得批准推倒重改,然后一片百年老屋社区
: 里涌现出一个现代豪宅看着扎眼,就是国内土豪买来翻盖的,这都是可遇不可求抢都抢
: 不到的好deal啊

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d*e
61
Torrance最合理

2200

【在 J*****b 的大作中提到】
: 我八九月要到洛杉矶机场附近的一家公司工作,麻烦各位给提供些参考意见!
: 希望房子在一个安全地区,不介意学区,no HOA,开车 40 分钟内。不太喜欢离商业区
: 太近,喜欢净点的地方。预算6,70 万。我们现在在大农村。不到20 万我的房子2200
: 平尺。
: 6,70 万预算,也可能买到2000平尺的房吗?

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J*b
62
听了大家的意见。应该在Torrance,虽然可能要加90 到100 万。。

【在 d******e 的大作中提到】
: Torrance最合理
:
: 2200

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s*3
63
你在Torrance住,上班走405N,超堵的。。。下班405S也是,你正好是迎着车流高峰。
反过来就好很多。marina de ray那边呢?不太了解房子的价格
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J*b
64
Hawthorne怎么样?
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