L*G
2 楼
1. deck needs to be painted
2. Corrosion on bottom of water heater tank
3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
proper slope so water drains away
这3个，需要加到repair amendment里面吗？
2. Corrosion on bottom of water heater tank
3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
proper slope so water drains away
这3个，需要加到repair amendment里面吗？
k*g
3 楼
先问一句，看有没有查询的意义
b*e
4 楼
险在sell short naked options.
【在 G*******m 的大作中提到】
: OPTIONS之险，险在何处？
: 恶名之下，其实难副。
【在 G*******m 的大作中提到】
: OPTIONS之险，险在何处？
: 恶名之下，其实难副。
c*j
5 楼
什么都可以加，人家也可以什么都不理
G*m
6 楼
首先，并不是所有的股票都有OPTIONS的。
有OPTIONS的股票大部分也是不适合做OPTIONS。
可以做OPTIONS的股票其实也就那么二十几个，其余的都不太好做。
如果你一定要在不太好做的股票上面做OPTIONS，失望是肯定的。
此为第一险也。
有OPTIONS的股票大部分也是不适合做OPTIONS。
可以做OPTIONS的股票其实也就那么二十几个，其余的都不太好做。
如果你一定要在不太好做的股票上面做OPTIONS，失望是肯定的。
此为第一险也。
r*g
7 楼
搂主买房子的地点是哪里(那个城市)？
G*m
8 楼
不对，如果一定要比较，险在冒进。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 险在sell short naked options.
【在 b*******e 的大作中提到】
: 险在sell short naked options.
J*S
9 楼
这些都是小毛病。这些小毛病，都列这里，说明你的房子CONDITION还是不错的。
如果你的OFFER已经被接受了， 这些都你下OFFER前，你可以眼睛已经看到了，应该是
在你的价格里面。而且这也不是SECTION 1的修理，当然，你要加进去，也不犯法， 但
人家可以拒绝， 而且给人家一个比较挑剔的印象。。
如果你的OFFER已经被接受了， 这些都你下OFFER前，你可以眼睛已经看到了，应该是
在你的价格里面。而且这也不是SECTION 1的修理，当然，你要加进去，也不犯法， 但
人家可以拒绝， 而且给人家一个比较挑剔的印象。。
j*b
10 楼
option如果不用leverage的话风险还没有股票大。
但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
【在 G*******m 的大作中提到】
: OPTIONS之险，险在何处？
: 恶名之下，其实难副。
但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
【在 G*******m 的大作中提到】
: OPTIONS之险，险在何处？
: 恶名之下，其实难副。
L*G
11 楼
是的，这个明白，就是想这些是不是reasonable的，即不想做的过分，也不想自己损失。
【在 c******j 的大作中提到】
: 什么都可以加，人家也可以什么都不理
【在 c******j 的大作中提到】
: 什么都可以加，人家也可以什么都不理
S*t
12 楼
搬个凳子来听听。
L*G
13 楼
很多问题，我们看房的时候都不懂的，其实到现在也不太懂，是后来respector说的，
并且写在了report上，我们才了解。
【在 J**S 的大作中提到】
: 这些都是小毛病。这些小毛病，都列这里，说明你的房子CONDITION还是不错的。
: 如果你的OFFER已经被接受了， 这些都你下OFFER前，你可以眼睛已经看到了，应该是
: 在你的价格里面。而且这也不是SECTION 1的修理，当然，你要加进去，也不犯法， 但
: 人家可以拒绝， 而且给人家一个比较挑剔的印象。。
并且写在了report上，我们才了解。
【在 J**S 的大作中提到】
: 这些都是小毛病。这些小毛病，都列这里，说明你的房子CONDITION还是不错的。
: 如果你的OFFER已经被接受了， 这些都你下OFFER前，你可以眼睛已经看到了，应该是
: 在你的价格里面。而且这也不是SECTION 1的修理，当然，你要加进去，也不犯法， 但
: 人家可以拒绝， 而且给人家一个比较挑剔的印象。。
M*g
14 楼
大牛，请继续。。。
我越来越爱听您讲经说法老
我越来越爱听您讲经说法老
J*S
15 楼
你要拿REPORT全面看一下。 一般INSPECTOR检查很仔细， 只要检查到了，都会列出来
，写很多。。
如果REPORT上你这3个都是大问题，那么就没啥大问题。 买卖房子都是钱的问题， 双
方愿买愿买，要修要CREDIT，没人要求你不能提。 可是一般来说SECTION 1的修理可以
提。 其他的，你认为是大问题，没人阻拦你提，这你估计要写在COUNTER OFFER上了；
但你写上去， 人家可以拒绝你的要求，COUNTER回来； 也可以考虑其他的买家（如果
你合适的话），直接和你BYE BYE。
所以，钱是你的； 房子是人家的，大家都看着办。。你可以不要求少掏钱； 人家也可
以选择不卖。
【在 L******G 的大作中提到】
: 很多问题，我们看房的时候都不懂的，其实到现在也不太懂，是后来respector说的，
: 并且写在了report上，我们才了解。
，写很多。。
如果REPORT上你这3个都是大问题，那么就没啥大问题。 买卖房子都是钱的问题， 双
方愿买愿买，要修要CREDIT，没人要求你不能提。 可是一般来说SECTION 1的修理可以
提。 其他的，你认为是大问题，没人阻拦你提，这你估计要写在COUNTER OFFER上了；
但你写上去， 人家可以拒绝你的要求，COUNTER回来； 也可以考虑其他的买家（如果
你合适的话），直接和你BYE BYE。
所以，钱是你的； 房子是人家的，大家都看着办。。你可以不要求少掏钱； 人家也可
以选择不卖。
【在 L******G 的大作中提到】
: 很多问题，我们看房的时候都不懂的，其实到现在也不太懂，是后来respector说的，
: 并且写在了report上，我们才了解。
b*e
16 楼
嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
。可见ITM的options被认为风险不大。
【在 j***b 的大作中提到】
: option如果不用leverage的话风险还没有股票大。
: 但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
: 所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
。可见ITM的options被认为风险不大。
【在 j***b 的大作中提到】
: option如果不用leverage的话风险还没有股票大。
: 但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
: 所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
L*G
17 楼
什么是section 1？
report上列了大概20个问题，其它的，有些我觉得是一定要写的，有些我直接去掉了，
这3个是有点疑问的，不是说这3个我认为是大问题，正因为也不觉得是大问题，所以犹
豫要不要写。
我们这儿现在的房市，卖了8个多月的房子，我也不是非买不可的。其实好多人还劝我
再等等的，我们就是心态急，不想等了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你要拿REPORT全面看一下。 一般INSPECTOR检查很仔细， 只要检查到了，都会列出来
: ，写很多。。
: 如果REPORT上你这3个都是大问题，那么就没啥大问题。 买卖房子都是钱的问题， 双
: 方愿买愿买，要修要CREDIT，没人要求你不能提。 可是一般来说SECTION 1的修理可以
: 提。 其他的，你认为是大问题，没人阻拦你提，这你估计要写在COUNTER OFFER上了；
: 但你写上去， 人家可以拒绝你的要求，COUNTER回来； 也可以考虑其他的买家（如果
: 你合适的话），直接和你BYE BYE。
: 所以，钱是你的； 房子是人家的，大家都看着办。。你可以不要求少掏钱； 人家也可
: 以选择不卖。
report上列了大概20个问题，其它的，有些我觉得是一定要写的，有些我直接去掉了，
这3个是有点疑问的，不是说这3个我认为是大问题，正因为也不觉得是大问题，所以犹
豫要不要写。
我们这儿现在的房市，卖了8个多月的房子，我也不是非买不可的。其实好多人还劝我
再等等的，我们就是心态急，不想等了。
【在 J**S 的大作中提到】
: 你要拿REPORT全面看一下。 一般INSPECTOR检查很仔细， 只要检查到了，都会列出来
: ，写很多。。
: 如果REPORT上你这3个都是大问题，那么就没啥大问题。 买卖房子都是钱的问题， 双
: 方愿买愿买，要修要CREDIT，没人要求你不能提。 可是一般来说SECTION 1的修理可以
: 提。 其他的，你认为是大问题，没人阻拦你提，这你估计要写在COUNTER OFFER上了；
: 但你写上去， 人家可以拒绝你的要求，COUNTER回来； 也可以考虑其他的买家（如果
: 你合适的话），直接和你BYE BYE。
: 所以，钱是你的； 房子是人家的，大家都看着办。。你可以不要求少掏钱； 人家也可
: 以选择不卖。
G*m
18 楼
说得好。
OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
此为第二险也。
【在 j***b 的大作中提到】
: option如果不用leverage的话风险还没有股票大。
: 但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
: 所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
此为第二险也。
【在 j***b 的大作中提到】
: option如果不用leverage的话风险还没有股票大。
: 但是如果用leverage的话风险比股票大得多。
: 所以风险归根到底是怎么做。你要是做的不大当然风险不大。要是做的大当然风险也大。option的风险在于它允许你用很大的leverage
p*9
19 楼
至少3 我觉得要写进去。
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
G*m
20 楼
谢谢
【在 S******t 的大作中提到】
: 搬个凳子来听听。
【在 S******t 的大作中提到】
: 搬个凳子来听听。
J*S
21 楼
http://www.trulia.com/voices/Home_Buying/What_exactly_are_secti
找到上面的LINK。
我说了，都是钱的问题。 你要以INSPECTION的问题讲价格，没问题。 如果是SECTION
1的问题，卖家会认真考虑。 如果是小问题， 你提出来还价， 卖家会怀疑你的买房的
诚意。
当然， 卖家没有选择，你啥借口都可以还价。 大不了，就不成交。 如果你确实满意
，想买房子，我相信90%的人不会你说的那3个问题来讨价还价。 那些总共也没几百块
钱的东西。
【在 L******G 的大作中提到】
: 什么是section 1？
: report上列了大概20个问题，其它的，有些我觉得是一定要写的，有些我直接去掉了，
: 这3个是有点疑问的，不是说这3个我认为是大问题，正因为也不觉得是大问题，所以犹
: 豫要不要写。
: 我们这儿现在的房市，卖了8个多月的房子，我也不是非买不可的。其实好多人还劝我
: 再等等的，我们就是心态急，不想等了。
找到上面的LINK。
我说了，都是钱的问题。 你要以INSPECTION的问题讲价格，没问题。 如果是SECTION
1的问题，卖家会认真考虑。 如果是小问题， 你提出来还价， 卖家会怀疑你的买房的
诚意。
当然， 卖家没有选择，你啥借口都可以还价。 大不了，就不成交。 如果你确实满意
，想买房子，我相信90%的人不会你说的那3个问题来讨价还价。 那些总共也没几百块
钱的东西。
【在 L******G 的大作中提到】
: 什么是section 1？
: report上列了大概20个问题，其它的，有些我觉得是一定要写的，有些我直接去掉了，
: 这3个是有点疑问的，不是说这3个我认为是大问题，正因为也不觉得是大问题，所以犹
: 豫要不要写。
: 我们这儿现在的房市，卖了8个多月的房子，我也不是非买不可的。其实好多人还劝我
: 再等等的，我们就是心态急，不想等了。
G*m
22 楼
谢谢
【在 M*****g 的大作中提到】
: 大牛，请继续。。。
: 我越来越爱听您讲经说法老
【在 M*****g 的大作中提到】
: 大牛，请继续。。。
: 我越来越爱听您讲经说法老
J*S
23 楼
第三个你理解是啥问题吗？
就是墙角的地面没有坡度， 要弄些土把靠墙的部分垫高点。这个是比DECK刷漆， 地毯
脏了，要求换地毯等等还要小的问题。。
In the same way, requests for cosmetic changes to a home are considered
tacky …
And you can totally expect the buyer to turn a deaf ear to such requests. I
’ve seen buyers request that houses be repainted, carpets be replaced, wood
floors be refinished, pools be removed … and so on. And in 100% of the
cases I’ve seen, these types of requests were not only refused, they
insulted the seller in the process. And as I’ve learned from experience,
the more amiable you can keep the entire escrow process, the better your
chances are of being satisfied with the outcome. When buyers and sellers
start going head-to-head, no one comes out a winner.
这里我觉得说严重了。你要是你这个价钱有余地，卖家没有其他的选择，当然这都是小
钱的问题，人家可能就请人把它做了。 我觉得，你不大想要房子，你就提，大不了对
方不同意，不卖房子了，就正中下怀。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 至少3 我觉得要写进去。
就是墙角的地面没有坡度， 要弄些土把靠墙的部分垫高点。这个是比DECK刷漆， 地毯
脏了，要求换地毯等等还要小的问题。。
In the same way, requests for cosmetic changes to a home are considered
tacky …
And you can totally expect the buyer to turn a deaf ear to such requests. I
’ve seen buyers request that houses be repainted, carpets be replaced, wood
floors be refinished, pools be removed … and so on. And in 100% of the
cases I’ve seen, these types of requests were not only refused, they
insulted the seller in the process. And as I’ve learned from experience,
the more amiable you can keep the entire escrow process, the better your
chances are of being satisfied with the outcome. When buyers and sellers
start going head-to-head, no one comes out a winner.
这里我觉得说严重了。你要是你这个价钱有余地，卖家没有其他的选择，当然这都是小
钱的问题，人家可能就请人把它做了。 我觉得，你不大想要房子，你就提，大不了对
方不同意，不卖房子了，就正中下怀。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 至少3 我觉得要写进去。
G*m
24 楼
那么如果OTM输了，也不能抵税了？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
m*c
25 楼
如果水积在地基附近不排走，地基土软化，可能会引起地基不均匀沉降，怎么是比地毯
脏还要小的问题呢？
I
wood
【在 J**S 的大作中提到】
: 第三个你理解是啥问题吗？
: 就是墙角的地面没有坡度， 要弄些土把靠墙的部分垫高点。这个是比DECK刷漆， 地毯
: 脏了，要求换地毯等等还要小的问题。。
: In the same way, requests for cosmetic changes to a home are considered
: tacky …
: And you can totally expect the buyer to turn a deaf ear to such requests. I
: ’ve seen buyers request that houses be repainted, carpets be replaced, wood
: floors be refinished, pools be removed … and so on. And in 100% of the
: cases I’ve seen, these types of requests were not only refused, they
: insulted the seller in the process. And as I’ve learned from experience,
脏还要小的问题呢？
I
wood
【在 J**S 的大作中提到】
: 第三个你理解是啥问题吗？
: 就是墙角的地面没有坡度， 要弄些土把靠墙的部分垫高点。这个是比DECK刷漆， 地毯
: 脏了，要求换地毯等等还要小的问题。。
: In the same way, requests for cosmetic changes to a home are considered
: tacky …
: And you can totally expect the buyer to turn a deaf ear to such requests. I
: ’ve seen buyers request that houses be repainted, carpets be replaced, wood
: floors be refinished, pools be removed … and so on. And in 100% of the
: cases I’ve seen, these types of requests were not only refused, they
: insulted the seller in the process. And as I’ve learned from experience,
G*m
26 楼
第三险在于写OPTIONS。
通常写OPTIONS只适合于指数股，以及相应的ETF。
写指数股的PUT OPTIONS，赚钱的机会大，但是这个方法的致命之处也是显而易见的，
1）会麻痹大意失去警惕性，如果用足margin，见外婆的可能性高。
2）没有可持续发展的潜力，股价走高后就难做了。
通常写OPTIONS只适合于指数股，以及相应的ETF。
写指数股的PUT OPTIONS，赚钱的机会大，但是这个方法的致命之处也是显而易见的，
1）会麻痹大意失去警惕性，如果用足margin，见外婆的可能性高。
2）没有可持续发展的潜力，股价走高后就难做了。
J*S
27 楼
自己找FREE的DIRT拉回家，墙周围填高就可以了。。
又不是，地基已经破坏。
打个比喻：
你一个新车，人家告诉你，你要上油然后磨合才行。你不能说，如果不上油，有磨损，
寿命短，那你就是，没有油就是大问题！！
你没油，你就定期上油。 没坡度，你就上土。一个道理。
【在 m******c 的大作中提到】
: 如果水积在地基附近不排走，地基土软化，可能会引起地基不均匀沉降，怎么是比地毯
: 脏还要小的问题呢？
:
: I
: wood
又不是，地基已经破坏。
打个比喻：
你一个新车，人家告诉你，你要上油然后磨合才行。你不能说，如果不上油，有磨损，
寿命短，那你就是，没有油就是大问题！！
你没油，你就定期上油。 没坡度，你就上土。一个道理。
【在 m******c 的大作中提到】
: 如果水积在地基附近不排走，地基土软化，可能会引起地基不均匀沉降，怎么是比地毯
: 脏还要小的问题呢？
:
: I
: wood
M*g
28 楼
不缴税的说法头一回听说。看来年底要抵得税又少了很多。
大牛继续阿。。。
看你的博克讲了买卖的时机。。能不能再详细说说。。。pm也行哦。
大牛继续阿。。。
看你的博克讲了买卖的时机。。能不能再详细说说。。。pm也行哦。
L*G
29 楼
不过有个问题，也不知道这个土不够有多久了，要是过去好几年都这样的状态，会不会
已经造成了一些破坏了呢？
但是这个缺土的问题，reloctaion公司请人检查过，当时说没问题，不过我们用的
inspector说缺的挺多的，给我们指了下要填到哪里。
【在 J**S 的大作中提到】
: 自己找FREE的DIRT拉回家，墙周围填高就可以了。。
: 又不是，地基已经破坏。
: 打个比喻：
: 你一个新车，人家告诉你，你要上油然后磨合才行。你不能说，如果不上油，有磨损，
: 寿命短，那你就是，没有油就是大问题！！
: 你没油，你就定期上油。 没坡度，你就上土。一个道理。
已经造成了一些破坏了呢？
但是这个缺土的问题，reloctaion公司请人检查过，当时说没问题，不过我们用的
inspector说缺的挺多的，给我们指了下要填到哪里。
【在 J**S 的大作中提到】
: 自己找FREE的DIRT拉回家，墙周围填高就可以了。。
: 又不是，地基已经破坏。
: 打个比喻：
: 你一个新车，人家告诉你，你要上油然后磨合才行。你不能说，如果不上油，有磨损，
: 寿命短，那你就是，没有油就是大问题！！
: 你没油，你就定期上油。 没坡度，你就上土。一个道理。
M*g
30 楼
sell put，搞st？比如，3-2周玩儿完的？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 第三险在于写OPTIONS。
: 通常写OPTIONS只适合于指数股，以及相应的ETF。
: 写指数股的PUT OPTIONS，赚钱的机会大，但是这个方法的致命之处也是显而易见的，
: 1）会麻痹大意失去警惕性，如果用足margin，见外婆的可能性高。
: 2）没有可持续发展的潜力，股价走高后就难做了。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 第三险在于写OPTIONS。
: 通常写OPTIONS只适合于指数股，以及相应的ETF。
: 写指数股的PUT OPTIONS，赚钱的机会大，但是这个方法的致命之处也是显而易见的，
: 1）会麻痹大意失去警惕性，如果用足margin，见外婆的可能性高。
: 2）没有可持续发展的潜力，股价走高后就难做了。
m*s
31 楼
让卖家补偿你$7000做credit。
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
G*m
32 楼
Sell Put有规矩的。
never sell put in a down day. （我在这里说过无数次了）
不过一般人不会认识到这个道理，而且他们可以列举无数例证，证明上面的说法不对。
此为第四险也。
【在 M*****g 的大作中提到】
: sell put，搞st？比如，3-2周玩儿完的？
never sell put in a down day. （我在这里说过无数次了）
不过一般人不会认识到这个道理，而且他们可以列举无数例证，证明上面的说法不对。
此为第四险也。
【在 M*****g 的大作中提到】
: sell put，搞st？比如，3-2周玩儿完的？
L*G
33 楼
和尚，什么意思呀？
【在 m********s 的大作中提到】
: 让卖家补偿你$7000做credit。
【在 m********s 的大作中提到】
: 让卖家补偿你$7000做credit。
M*g
34 楼
当然。。。。冒险的事咱不干。
【在 G*******m 的大作中提到】
: Sell Put有规矩的。
: never sell put in a down day. （我在这里说过无数次了）
: 不过一般人不会认识到这个道理，而且他们可以列举无数例证，证明上面的说法不对。
: 此为第四险也。
【在 G*******m 的大作中提到】
: Sell Put有规矩的。
: never sell put in a down day. （我在这里说过无数次了）
: 不过一般人不会认识到这个道理，而且他们可以列举无数例证，证明上面的说法不对。
: 此为第四险也。
J*S
35 楼
和尚说上面三问题，你可以让卖家还你$7000，或者你可以要卖家降价$7000.
【在 L******G 的大作中提到】
: 和尚，什么意思呀？
【在 L******G 的大作中提到】
: 和尚，什么意思呀？
a*b
36 楼
谢大牛讲经
【在 G*******m 的大作中提到】
: 说得好。
: OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
: 比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
: 人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
: 此为第二险也。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 说得好。
: OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
: 比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
: 人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
: 此为第二险也。
L*G
37 楼
他是seriously的吗？
【在 J**S 的大作中提到】
: 和尚说上面三问题，你可以让卖家还你$7000，或者你可以要卖家降价$7000.
【在 J**S 的大作中提到】
: 和尚说上面三问题，你可以让卖家还你$7000，或者你可以要卖家降价$7000.
G*m
38 楼
股价不是上就是下。
大部分空股的人不是空的高手，他们之所以作空，因为他们想当然地认为空比多安全，他们天生具有恐高症。
“当然。。。。冒险的事咱不干”，就是他们的口号，座右铭。
【在 M*****g 的大作中提到】
: 当然。。。。冒险的事咱不干。
大部分空股的人不是空的高手，他们之所以作空，因为他们想当然地认为空比多安全，他们天生具有恐高症。
“当然。。。。冒险的事咱不干”，就是他们的口号，座右铭。
【在 M*****g 的大作中提到】
: 当然。。。。冒险的事咱不干。
m*o
39 楼
你的1,2都是小問題，3是一般CC&R裡都有的排水的要求，積水有可能是屋主在
landsacape沒有做好drainage，所以要做regrade或做drainage的工作，而且，我認為
也應該是加soil，不是加dirt。
Section 1&2 只有在pest inspections report裡才看得到，通常貸款銀行會要求一定
要處理好section 1的部分。你上的照片是一般的home inspection，不會有section的
部分，就是inspector把他看到的列出來給你，買方自己去判斷是否重要，作為進一步
交易的參考。這種report還可以包括雙方agents的檢查報告。
一般另用addendum有幾個目的，一表示買方是個serious buyer，二要求對賣方修理或
credit，不然有沒有沒多大差別，因為把你正式的inspection report給賣方，其實就
已經足夠。
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
landsacape沒有做好drainage，所以要做regrade或做drainage的工作，而且，我認為
也應該是加soil，不是加dirt。
Section 1&2 只有在pest inspections report裡才看得到，通常貸款銀行會要求一定
要處理好section 1的部分。你上的照片是一般的home inspection，不會有section的
部分，就是inspector把他看到的列出來給你，買方自己去判斷是否重要，作為進一步
交易的參考。這種report還可以包括雙方agents的檢查報告。
一般另用addendum有幾個目的，一表示買方是個serious buyer，二要求對賣方修理或
credit，不然有沒有沒多大差別，因為把你正式的inspection report給賣方，其實就
已經足夠。
【在 L******G 的大作中提到】
: 1. deck needs to be painted
: 2. Corrosion on bottom of water heater tank
: 3. Need to add dirt to North, South and West sides of foundation to get
: proper slope so water drains away
: 这3个，需要加到repair amendment里面吗？
a*b
40 楼
不要买super lotto。
去买mega millions....
133M 啦！
【在 G*******m 的大作中提到】
: 说得好。
: OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
: 比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
: 人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
: 此为第二险也。
去买mega millions....
133M 啦！
【在 G*******m 的大作中提到】
: 说得好。
: OPTIONS之险就在有在不知不觉之中用了leverage了。
: 比如买100个CALL，100个PUT，这个就如同买了1000元super lotto，就如同买了5000万
: 人寿保险，如果几年如一日，肯定倾家荡产了。
: 此为第二险也。
G*m
41 楼
好
【在 a****b 的大作中提到】
: 不要买super lotto。
: 去买mega millions....
: 133M 啦！
【在 a****b 的大作中提到】
: 不要买super lotto。
: 去买mega millions....
: 133M 啦！
M*g
42 楼
汗。。。让大牛戳中要害了。。。。
I*6
43 楼
做OPTION 很长时间了。 还不 知道什么是 OTM的 OPTION? 仔细讲下这个OTM是什么
回事。 谢谢。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
回事。 谢谢。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
c*r
44 楼
Out-Of-The-Money
【在 I******6 的大作中提到】
: 做OPTION 很长时间了。 还不 知道什么是 OTM的 OPTION? 仔细讲下这个OTM是什么
: 回事。 谢谢。
【在 I******6 的大作中提到】
: 做OPTION 很长时间了。 还不 知道什么是 OTM的 OPTION? 仔细讲下这个OTM是什么
: 回事。 谢谢。
e*w
45 楼
can you expand on this? or any link to get the information?
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
d*e
46 楼
说说为什么？
【在 G*******m 的大作中提到】
: 好
H*s
47 楼
我 平时就喜欢 OUT OF MONEY 的 期权。 没听说 OUT OF MONEY (OTM) 不 交税。
开玩笑的吧？
【在 c*******r 的大作中提到】
: Out-Of-The-Money
开玩笑的吧？
【在 c*******r 的大作中提到】
: Out-Of-The-Money
H*s
48 楼
做 OPTION 和 STOCK 是 一种 体会。 没有规律 而言。 所谓的规律都是假的。 亲身
体会才是对的。 当然 策略 是 要在 具体操做中 学习的。 比如 SPREAD,
BUTTERFLIER
不 过 。
。。。。。我觉的 本版的 DAY TRADER 心态的， 急功近利的 人太多。 不 建议这些
人 操作 OPTION。 对 这些人 来说， 太危险。
。。。。。 在河边散步， 难免不 沾湿了
【在 d****e 的大作中提到】
:
: 说说为什么？
体会才是对的。 当然 策略 是 要在 具体操做中 学习的。 比如 SPREAD,
BUTTERFLIER
不 过 。
。。。。。我觉的 本版的 DAY TRADER 心态的， 急功近利的 人太多。 不 建议这些
人 操作 OPTION。 对 这些人 来说， 太危险。
。。。。。 在河边散步， 难免不 沾湿了
【在 d****e 的大作中提到】
:
: 说说为什么？
s*r
49 楼
To make money on option, we need to pick the right stock AND to pick the
right time. To make money on stock, we only need to pick the right stock.
Considering the large bid-ask spread on options, trading stock is much
easier...
right time. To make money on stock, we only need to pick the right stock.
Considering the large bid-ask spread on options, trading stock is much
easier...
G*m
50 楼
Also we need to have the right amount of money, ..., for GS to borrow, ...,
as their year end bonus.
【在 s****r 的大作中提到】
: To make money on option, we need to pick the right stock AND to pick the
: right time. To make money on stock, we only need to pick the right stock.
: Considering the large bid-ask spread on options, trading stock is much
: easier...
as their year end bonus.
【在 s****r 的大作中提到】
: To make money on option, we need to pick the right stock AND to pick the
: right time. To make money on stock, we only need to pick the right stock.
: Considering the large bid-ask spread on options, trading stock is much
: easier...
r*8
51 楼
这个能详细讲一下吗？什么税都不交吗?
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 嗯，根据options的税法，OTM的options是不交税的，而ITM的option跟股票一样的税率
: 。可见ITM的options被认为风险不大。
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