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狗狗特工队活动(呼唤歪歪妈来补充Holly 坐车事件)
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狗狗特工队活动(呼唤歪歪妈来补充Holly 坐车事件)# pets - 心有所宠
c*g
1 楼
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: cocodarling (coco), 信区: SanFrancisco
标 题: 请问读community college好还是读烂校MBA好
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 00:42:27 2011, 美东)
如果目的只是为了泡一个好老公
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g*1
2 楼
瑞秋•金斯伯格(Rachel Ginsberg)是纽约-长老会青年焦虑防治中心(NewYork-
Presbyterian Youth Anxiety Center)的临床心理学家，该中心是来自纽约-长老会医
院、哥伦比亚大学医学中心(Columbia University Medical Center)和威尔•康
奈尔医学院(Weill Cornell Medicine)的专家创建的研究和临床项目。她参与了面向少
年与青年的“跃向成年阶段项目”(Launching Emerging Adults Program)。
金斯伯格的客户缺乏情感准备以及读书学习和“走向成熟”的技能，此外还有社会焦虑
问题——这些问题在大学会更加显著，导致生活脱离正轨。
那么，一个人该如何掌握这些技能？以下是一系列“暴露练习”，可以帮助学生发展出
应对可能出现的挑战的策略，并“坚定地取得他们的所需，或对违背他们意愿的情势加
以管理，”金斯伯格说。
其中一些练习显得很基础，并不是和所有人都相干。例如金斯伯格会要一个完美主义者
上交一份有瑕疵的作业，她说，“这样他们才能学会容忍焦虑——他们会明白事情其实
也没那么糟，这个结果并不会成为他们的形象标签，这个事件不会催生灾难性的后果，
而他们原本可能会有这样的预测。”
有的人不愿意和同学或教授交谈，因为担心丢脸，或被认为是个笨人，对此她建议在餐
馆点一个菜，然后改变自己的选择。
“这个练习帮助他们认可自己，不怕说出自己的所需，”金斯伯格说。“大致上练习就
是要帮助他们把焦虑和逃避降到合理水平。”
情感准备挑战
1 认清你的感受，并就此和他人沟通。
2 延缓成就感，先完成自己没那么喜欢的练习。
3 通过上交不完美的作业，练习为瑕疵“腾出空间”。
4 给你的老师或教授写电邮，自己澄清一些事情。
5 上课时举手，被叫到时，首先说“我不太能够理解……”
6 在餐馆点菜，然后改变自己的选择。
7 走向一群年龄相仿的人，问他们一个问题。
学术准备挑战
8 坚持执行一个日程安排。
9 就一份作业或考试材料寻求帮助或澄清。
10 走进一个已经开始上课的教室，不要因为迟到而旷课。
11 课后与你的老师或教授交谈。
12 打一个电话，问基本的（包括“浅显的”或“尴尬的”）问题。
13 自己打电话预约医生和牙医。
日常生活中“走向成熟”挑战
14 每天给自己铺床。
15 自己打扫房间。
16 保证规律的睡眠，每晚睡七到八小时，早睡早起。
17 做三顿便饭。（鸡蛋、麦片和意面不算。）
18 把某件商品退给商店。
19 靠着闹钟自己起床。
20 掌握基本的财务技能（支付账单、写支票等等）
最后，小编祝大家能养成好习惯好习性，在成功的路上更加顺畅。
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e*t
3 楼
8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
245k，出价$237k，没抢到。
过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
接受了。
不到三周就close了，这两天就开始干活了，要刷墙壁，铺地毯地板，买窗帘，家电，
还要找人来remodel浴室。打算一月底之前搬家。
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B*t
4 楼
第一次有队服一起活动啊
蓝色队服
红色队服
这次我们还有嘉宾哦
最后一张是我们第一次记录下Bogart和Maya如此亲切交谈的
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o*l
5 楼
So many bank owned? Michigan?

218k

【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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B*t
6 楼
这个嘉宾Holly同学是我们目前为止见过最爱坐车的狗狗了。
文采有限，等着歪歪妈来描述一下今天的情形，实在太搞笑了
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d*4
7 楼
哪里的房子？

218k

【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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b*a
8 楼
啊，每个狗狗都各有一身红的一身蓝的吗？还是男生是蓝的，女生是红的？

【在 B****t 的大作中提到】
: 第一次有队服一起活动啊
: 蓝色队服
: 红色队服
: 这次我们还有嘉宾哦
: 最后一张是我们第一次记录下Bogart和Maya如此亲切交谈的
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c*o
9 楼
发包子吧
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B*t
10 楼
男生蓝的，女生红的 （小贝例外）

【在 b******a 的大作中提到】
: 啊，每个狗狗都各有一身红的一身蓝的吗？还是男生是蓝的，女生是红的？
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e*t
11 楼
上个月有，这个月又没有了，我要是没买，可能现在无聊死了。

【在 o******l 的大作中提到】
: So many bank owned? Michigan?
:
: 218k
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b*a
12 楼
不行了，我实在分不出来谁是谁。但是。。。我能看出来他们都是狗狗。

【在 B****t 的大作中提到】
: 男生蓝的，女生红的 （小贝例外）
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e*t
13 楼
玉米地里

【在 d********4 的大作中提到】
: 哪里的房子？
:
: 218k
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B*t
14 楼
红色的小贝和Maya,我们家长今天也老是搞错好多次了......
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c*o
15 楼
BSO有钱

【在 e********t 的大作中提到】
: 上个月有，这个月又没有了，我要是没买，可能现在无聊死了。
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b*a
16 楼
哈哈哈哈，应该在队服上绣上名字的。

【在 B****t 的大作中提到】
: 红色的小贝和Maya,我们家长今天也老是搞错好多次了......
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e*t
17 楼
没钱，现在装修都要分期付款。

【在 c****o 的大作中提到】
: BSO有钱
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B*t
18 楼
对了，小贝耳朵竖起来了，最后一张是Maya，因为跳起来，耳朵也竖起来了。
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d*q
19 楼
湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊.
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h*n
20 楼
都好帅啊～～～
大家的狗狗穿衣服都一下子就习惯了莫？我家小狗一穿上就想方设法的咬自己肩膀，好
像想自己把衣服脱了一样，看得我都难受了。
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f*8
21 楼
你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER
少多少百分点？
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B*t
22 楼
Bogart穿上衣服，傻了整整10分钟，就是不知道该站还是该坐了，就这么站着发呆....
.. 其他狗狗好像很容易就适应了。

【在 h******n 的大作中提到】
: 都好帅啊～～～
: 大家的狗狗穿衣服都一下子就习惯了莫？我家小狗一穿上就想方设法的咬自己肩膀，好
: 像想自己把衣服脱了一样，看得我都难受了。
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e*t
23 楼
贷款，我哪来20万$$否则还可以BSO一下

OFFER

【在 f**********8 的大作中提到】
: 你是贷款还是CASH OFFER 啊。 银行的房子 假如CASH OFFER 一般可以比贷款的OFFER
: 少多少百分点？
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i*p
24 楼
好看！狗狗的衣服都是有hood吗？hood要如何带在狗狗头上？还是装饰用？
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n*s
25 楼
不到三周就close了?
不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。
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B*t
26 楼
hood可以戴啊，应该也保暖吧。
不过Maya的头太小，hood会遮眼睛，所以还是装饰作用的，Bogart的大头戴正好。

【在 i*****p 的大作中提到】
: 好看！狗狗的衣服都是有hood吗？hood要如何带在狗狗头上？还是装饰用？
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e*t
27 楼
作了inspection，7天内作的。贷款，房屋保险也是找华人，很快就下来了。Title
company
还是在千里之外的州。

【在 n*********s 的大作中提到】
: 不到三周就close了?
: 不用做inspection?不过你们的房子都好新的说。
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K*H
28 楼
我也要我也要，寄来给Candy吧
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s*g
29 楼
admiring so many bank owned...
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s*d
31 楼
我们这更多。没人买，对门一个半年了。
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n*n
32 楼
怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房
子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢?

218k

【在 e********t 的大作中提到】
: 8月份看房，可能看了2，30个？到11月初才出第一个offer。
: 2400尺，2004年建，要价$225k，我给了$190k，银行还价$224k，我出final offer $
: 205k，银行又还价$221k。无厘头，不理之。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状况质量比第一个好，2450尺，1998年建，要价$
: 245k，出价$237k，没抢到。
: 过了一周，又出来一个bank owned，状态更好，2700尺,3车库，2002年建，要价$218k
: ，出了$241k。这个房子第一天就有4个offer了，最后还是没抢到。
: 第一个房子的agent给我的agent打电话，我的agent说你看第三个房子人家要的那么便
: 宜。对方让我们再交一次offer，出了$205k，银行又还价$210k。我加了1000，对方就
: 接受了。
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v*a
33 楼
那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
own的offer结果没抢过别人。

【在 n********n 的大作中提到】
: 怎么知道有bank owned的房子呢? 偶这里怎么等看到是short-sale或是bank-owned的房
: 子的时候基本就已经是contigent with no kickout了呢?
:
: 218k
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m*h
34 楼
那便宜啊？
我以为上2000的都要million以上了呢

【在 d*******q 的大作中提到】
: 湾区造个2400尺的房子就得40~60万. 哎, 什么世道啊.
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m*h
35 楼
俺在南加
市场上正常sale的房子少之又少
REO的每天都有几个
当然我讲的是我要买的那小片

【在 o******l 的大作中提到】
: So many bank owned? Michigan?
:
: 218k
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m*h
36 楼
俺们这里怎么抢也抢不到啊！

【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们这更多。没人买，对门一个半年了。
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m*h
37 楼
我们这里就着状况
稍微好点的都抢不过人家
连状况差的你犹豫一下下就被人买走了

【在 v**a 的大作中提到】
: 那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
: 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
: 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
: own的offer结果没抢过别人。
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f*i
40 楼
他说的是“造”个房子

【在 m*****h 的大作中提到】
: 那便宜啊？
: 我以为上2000的都要million以上了呢
avatar
h*e
41 楼
不到6400RMB一平，真是比国内还便宜
玉米地真好，一点生活压力都没有

【在 e********t 的大作中提到】
: 玉米地里
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m*y
42 楼
这可不好啊 典型的经济转型失败 对应收入层次的人口跑的比来的多

【在 v**a 的大作中提到】
: 那可能是你们那里bank owned的相对较少，抢的人多，一上市就没有了。俺们这里一大
: 把挂着。但是bank owned的很多时候未必划算，特别是二十万以下的房子，把维修费几
: 万一加上去后根本就不划算了。真正又便宜又好的还是跑得快，俺前天下的一个bank
: own的offer结果没抢过别人。
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