i*k
2 楼
看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
同情。
怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
同情。
c*e
3 楼
我们又一只标准poodle,有一只耳朵里面有很多褐色的东西,几天不清洗就变成块状,
就像是mat了。就像昨天刚刚清完耳朵,觉得里面都是干了,可是今天立马就有点湿了
,一清理又是一对褐色的东西,大家觉得这是什么问题,是enzyme吗?怎么处理?
另外,大家都是怎么清狗狗的耳朵毛呢?我想揪出来可是好像狗狗很不爽。有没有设么
工具呢?谢谢!!
就像是mat了。就像昨天刚刚清完耳朵,觉得里面都是干了,可是今天立马就有点湿了
,一清理又是一对褐色的东西,大家觉得这是什么问题,是enzyme吗?怎么处理?
另外,大家都是怎么清狗狗的耳朵毛呢?我想揪出来可是好像狗狗很不爽。有没有设么
工具呢?谢谢!!
r*l
4 楼
有,5个工作日之后会收到邮件,说是否批准加急,是否需要补材料
h*a
5 楼
阳光,沙滩,还有那性感的小美女
G*e
8 楼
我的是toy poodle,耳朵里也有褐色的东西,跟你描述的一样,有这个是正常的,但远
没有你的那么严重。。你闻一下有没有臭,如果有,说明有ear mites,ear mites是好
解决的事情。然后你要回忆一下最近洗澡时有没有把水弄到她的耳朵里,这个如果发炎
了会很严重的,而且应该不止是分泌物多这么简单。
我一般就是每个月清理一次耳朵,用棉签把褐色的东西弄出来,然后再把从耳朵里长出
来的毛拔掉。离耳洞近的毛我也会给她剪得短短的。
poodle耳朵里的毛是应该拔掉的,要尽量保持耳道clear,太多毛会藏moisture。小不
点儿第一次拔的时候是vet给她弄的,她当时使劲尖叫,但那也得拔。第一次拔完以后
,后来耳朵里的毛就很少了,以后再拔她都不叫了,好像也不疼了。用那种做手术时用
的夹血管的夹子。每次弄完耳朵她都会有点不适应,总是摇脑袋,这也是正常的了~就
像你突然被拔了一根头发,那里的头皮就会痒一样,擦一点凡士林可以缓解不适。
没有你的那么严重。。你闻一下有没有臭,如果有,说明有ear mites,ear mites是好
解决的事情。然后你要回忆一下最近洗澡时有没有把水弄到她的耳朵里,这个如果发炎
了会很严重的,而且应该不止是分泌物多这么简单。
我一般就是每个月清理一次耳朵,用棉签把褐色的东西弄出来,然后再把从耳朵里长出
来的毛拔掉。离耳洞近的毛我也会给她剪得短短的。
poodle耳朵里的毛是应该拔掉的,要尽量保持耳道clear,太多毛会藏moisture。小不
点儿第一次拔的时候是vet给她弄的,她当时使劲尖叫,但那也得拔。第一次拔完以后
,后来耳朵里的毛就很少了,以后再拔她都不叫了,好像也不疼了。用那种做手术时用
的夹血管的夹子。每次弄完耳朵她都会有点不适应,总是摇脑袋,这也是正常的了~就
像你突然被拔了一根头发,那里的头皮就会痒一样,擦一点凡士林可以缓解不适。
h*i
9 楼
很多卖主的counter offer直接要求去掉appraisal contingency,当然在bid war当中
,很多buyer为了显示诚意,主动去掉appraisal contingency,另外cash offer更是不
要appraisal和loan的contingency。
里?
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
,很多buyer为了显示诚意,主动去掉appraisal contingency,另外cash offer更是不
要appraisal和loan的contingency。
里?
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
i*r
14 楼
i bot one REO house last dec. in san gabriel valley, 20k below the asking
price, 25k below the appraisal value, the bank offered 4.625 % loan rate
with no cost other than the prepaid tax, insurance and interest.
里?
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
price, 25k below the appraisal value, the bank offered 4.625 % loan rate
with no cost other than the prepaid tax, insurance and interest.
里?
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
t*s
17 楼
LZ is angry? seems
t*s
23 楼
论 median 薪水,北加还是高些吧?
v*s
44 楼
人往高处走,水往低处流,你要是对吃喝玩乐不讲究,不喜欢享受,不来加州还是对的。
房子的问题,时间长了,你就有办法了。很多年前,看到房子二十万,就大呼太贵,或
许三五年后,二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
里?
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
房子的问题,时间长了,你就有办法了。很多年前,看到房子二十万,就大呼太贵,或
许三五年后,二百万的房子都有可能不眨眼的买下来。
里?
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
K*l
62 楼
南加好在税高 打工挣的钱可以养活很多拉美黑兄弟 感觉活的充实
先说收入税 可以贡献10%给州政府 想想州长嫩么性感 值了
再说消费税 才9。25% 反正咱不买豪华车 听说有些地方要10% 心里平衡了
最后说财产税 百分比可比别的地方低不少 啥 你说乘上房价和别人税一样高 这个
嘛 反正是百分比低
先说收入税 可以贡献10%给州政府 想想州长嫩么性感 值了
再说消费税 才9。25% 反正咱不买豪华车 听说有些地方要10% 心里平衡了
最后说财产税 百分比可比别的地方低不少 啥 你说乘上房价和别人税一样高 这个
嘛 反正是百分比低
z*i
66 楼
人个有志
q*p
86 楼
强贴留名。
不用质疑也不用同情。房价高有高的原因,只是大家每个人value的东西不一样而已。
ld和我都曾去过南加,还是很感叹那真是快风水宝地,气候宜人,很舒服。当然要我和
ld去那里工作生活则又是不大愿意的,因为买不起房。
里?
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
不用质疑也不用同情。房价高有高的原因,只是大家每个人value的东西不一样而已。
ld和我都曾去过南加,还是很感叹那真是快风水宝地,气候宜人,很舒服。当然要我和
ld去那里工作生活则又是不大愿意的,因为买不起房。
里?
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
c*p
87 楼
住orange county.房子是比较贵,可是生活方便,工作机会多。尤其是天气好。基本没
生过病。SO FAR 还是觉得很好。
生过病。SO FAR 还是觉得很好。
o*r
88 楼
一群神经病。
n*t
95 楼
r*l
96 楼
为什么没有人提麻州??跟麻州比,加州一点都没有可以同情的。
麻州七八十万只能买到八十,九十年老的,两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
个月冬天。薪水还普遍比加州低。
每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
麻州七八十万只能买到八十,九十年老的,两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
个月冬天。薪水还普遍比加州低。
每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
j*A
98 楼
今天在雪山的缆车上碰到一丛Santa Monica 来的老头,说他一天能玩4种sports:
beach volleyball, Surfing, ski, and Softball. 我跟他说我一天顶多能玩两样:
Snowboard or Ski and tennis. 老头说对啊,他也许能再济出时间再多玩两样,这是
今后的goal. 这就是南加的生活。这在美国其它任何地方都做不到。
beach volleyball, Surfing, ski, and Softball. 我跟他说我一天顶多能玩两样:
Snowboard or Ski and tennis. 老头说对啊,他也许能再济出时间再多玩两样,这是
今后的goal. 这就是南加的生活。这在美国其它任何地方都做不到。
l*d
100 楼
比起中国的房价,性价比南加的房价很合理啊.阳光沙滩餐馆学区啥都有.
s*r
101 楼
说实话,讨论来讨论去也就南北加州和德州萝卜青菜个人所爱,加州气候好点但房价贵
,德州夏天热点但房价便宜,两个地方老中都非常多,工作机会也多。东北那几个省实
在没啥可说的,房子又贵又旧又破,比加州还要贵,就像德州城市里的黑人区里所谓的
house,气候就不说啥了,看今年冬天的样子。除非在纽约挣个加州德州想都不敢想的
工资,那是牛,否则真的是......
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么没有人提麻州??跟麻州比,加州一点都没有可以同情的。
: 麻州七八十万只能买到八十,九十年老的,两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
: 个月冬天。薪水还普遍比加州低。
: 每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
,德州夏天热点但房价便宜,两个地方老中都非常多,工作机会也多。东北那几个省实
在没啥可说的,房子又贵又旧又破,比加州还要贵,就像德州城市里的黑人区里所谓的
house,气候就不说啥了,看今年冬天的样子。除非在纽约挣个加州德州想都不敢想的
工资,那是牛,否则真的是......
【在 r******l 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么没有人提麻州??跟麻州比,加州一点都没有可以同情的。
: 麻州七八十万只能买到八十,九十年老的,两千尺不到的老房子。再加上一年至少有五
: 个月冬天。薪水还普遍比加州低。
: 每次看加州的人抱怨就觉得应该让他们来麻州体会一下。
r*l
105 楼
南加就是一个好字,我就是喜欢住在南加。天天阳光高挂,人民可耐可亲。
p*u
106 楼
住了几年南加,这边天气还确实是好,关键冬天不冷。。。。。。对老慢支患者真的是
福音。几年下来,还是觉得这里好。。。。。。生活,天气,工作各方面。。。
没别的就是房价太贵。。。。。。房子解决了的同学应该过得很爽了。
福音。几年下来,还是觉得这里好。。。。。。生活,天气,工作各方面。。。
没别的就是房价太贵。。。。。。房子解决了的同学应该过得很爽了。
p*l
108 楼
杯具
w*7
110 楼
It is very subjective. You can move and relocate if you dont like it. Dont
complain, just do it.
里?
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
complain, just do it.
里?
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
r*c
112 楼
强贴留名!
y*j
116 楼
其实我前面说的没有贬低TX的意思。我觉得哪都有哪地好。
老三说地挺实在大多数人都是工作在哪然后就定居在哪。
当然搬到南加后,就觉得天气太好了,好玩地也多,就不想动了。
房子贵,说到底还是一个钱字。挣钱本来就是要花地,不是花这里就是花那里,或者放
在银行里,便宜了别人:P
大家做学生地时候住个1BED, 不也挺开心,如果在国内,买个房,也就是2,3 bedroom
,那也挺开心。 我觉得外州地就ENJOY你们地大房子,南加地就ENJOY我们地好天气,
大家都开心吧。
【在 c******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 奥斯丁和休斯敦属於德州南部,德州北部如达拉斯一点儿都不湿热啊,这也许是小布什
: 退休后不回老家
: 德州南部,而定居达拉斯的主要原因吧。
老三说地挺实在大多数人都是工作在哪然后就定居在哪。
当然搬到南加后,就觉得天气太好了,好玩地也多,就不想动了。
房子贵,说到底还是一个钱字。挣钱本来就是要花地,不是花这里就是花那里,或者放
在银行里,便宜了别人:P
大家做学生地时候住个1BED, 不也挺开心,如果在国内,买个房,也就是2,3 bedroom
,那也挺开心。 我觉得外州地就ENJOY你们地大房子,南加地就ENJOY我们地好天气,
大家都开心吧。
【在 c******d 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 奥斯丁和休斯敦属於德州南部,德州北部如达拉斯一点儿都不湿热啊,这也许是小布什
: 退休后不回老家
: 德州南部,而定居达拉斯的主要原因吧。
l*j
120 楼
质疑你,同情你
G*m
123 楼
来北加南弯看看,南加好多了
看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
同情。
【在 i***k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
同情。
【在 i***k 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看本版发言,给人的印象是,南加的房价就像香槟酒的瓶塞,一上市就飞出老高。那,
: 怎么通过appraisal这一关的?如果飞到天超过appraisal,还得老老实实地降下来吧?
: 还有,如果卖主知道是瓶塞,为什么不提前把价定高些?
: 有没有其他故事让俺们中部老土听听?例如,砍下来N万,解解恨?
: 花七八十万住两千平,是疯掉了还是傻掉了?为什么非在南加赖着?南加到底好在哪里?
: 同情。
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