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PetcareRX的deal (free shipping on food)

PetcareRX的deal (free shipping on food)# pets - 心有所宠

f*n2011-02-13 08:02

1 楼

做为一个四川人，我非常热爱川菜，所以对于川菜小弟自认还是一只半解。最近看到很多关于酸菜鱼的贴子，与小弟的理解略有差别。
做鱼关键在于1.去腥2.火候
小弟认为正宗酸菜鱼是这样的
1.腌鱼:将鱼充分洗尽后（将血水一定洗尽）加入盐.淀粉姜片葱段少量白酒抓匀，放置10分钟。
2.锅里上油烧到8成热，下切成断的泡椒炒出香味后，加入葱姜蒜沫炒出香味后，下成段的酸菜出味后加开水鱼头熬汤。
3.当你闻到厨房里弥漫着酸菜的味后就煮鱼吧，先下鱼骨，鱼尾煮到快熟时在下鱼片熟后立刻起锅
4.撒上葱段上桌。
在此分享一小窍门，很多新手煮鱼掌握不好火候不知鱼怎样才算熟了，其实很简单，鱼讲究一个嫩字，煮鱼时手拿一双筷子不时的夹鱼，不论是鱼块还是鱼片只要能轻松夹断，鱼就一定要起锅了，不能在煮，在煮就老了，严重影响口感。

S*P2011-02-13 08:02

2 楼

今天和agent看了一个foreclosure的房子, 感觉还凑和,但有两点疑问:
1. 房子在listing上已经有了一段时间,而且刚降了价,是不是说明这个房子有问题? 通
常好的foreclousre出来一两天就under contract了吧.
2. 打算出offer, agent说出offer前最好先做一个detailed inspection,这样出OFFER
心里有底. 当然如果买不到房子,这个inspection的钱就waste了.
请问我该先inpection吗? 现在手里有一些CASH,所以可以出CASH OFFER, 觉得自己在砍
价上有些优势.

p*t2011-02-13 08:02

3 楼

Shipping is free this weekend only.
http://slickdeals.net/forums/showthread.php?t=2665175
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C*G2011-02-13 08:02

4 楼

补充一下：油应该是半浑半素

L*82011-02-13 08:02

5 楼

我觉得不用。你可以先出offer，接受后再inspection。有问题，你还是可以walk away
.这条是要写在offer里的。

OFFER

【在 S**P 的大作中提到】

: 今天和agent看了一个foreclosure的房子, 感觉还凑和,但有两点疑问:
: 1. 房子在listing上已经有了一段时间,而且刚降了价,是不是说明这个房子有问题? 通
: 常好的foreclousre出来一两天就under contract了吧.
: 2. 打算出offer, agent说出offer前最好先做一个detailed inspection,这样出OFFER
: 心里有底. 当然如果买不到房子,这个inspection的钱就waste了.
: 请问我该先inpection吗? 现在手里有一些CASH,所以可以出CASH OFFER, 觉得自己在砍
: 价上有些优势.

p*t2011-02-13 08:02

6 楼

买得多的同学还可以用LUVMYPET，15% off.

l*e2011-02-13 08:02

7 楼

同意。在条款里写明，如果修的话，多少钱以下你是可以接受的（$1000?),如果超过了
这个限额，要么walk away，要么卖主出钱。

away

【在 L**8 的大作中提到】

: 我觉得不用。你可以先出offer，接受后再inspection。有问题，你还是可以walk away
: .这条是要写在offer里的。
:
: OFFER

y*u2011-02-13 08:02

8 楼

zan

b*d2011-02-13 08:02

9 楼

1. 这个是对的，好的deal通常一两天就没有了。
2. 不用现在做Inspection，等Offer被接受了再做也不迟。

OFFER

【在 S**P 的大作中提到】

S*P2011-02-13 08:02

10 楼

忘了说了,因为这个房子是"sold as is",所以即使下offer后inspection出问题,也不能
再砍价. 所以agent才让我先inspection然后再下offer....

【在 b*d 的大作中提到】

: 1. 这个是对的，好的deal通常一两天就没有了。
: 2. 不用现在做Inspection，等Offer被接受了再做也不迟。
:
: OFFER

b*d2011-02-13 08:02

11 楼

如果你下的Offer银行不会接受，那Inspection不就白做了。

【在 S**P 的大作中提到】

: 忘了说了,因为这个房子是"sold as is",所以即使下offer后inspection出问题,也不能
: 再砍价. 所以agent才让我先inspection然后再下offer....

h*82011-02-13 08:02

12 楼

每下一个offer，你都先花钱做inspection吗？你的agent不地道。

OFFER

【在 S**P 的大作中提到】

S*P2011-02-13 08:02

13 楼

你说的对,如果下的Offer银行不会接受，那Inspection是白做了,但是可以起码防止买
到一个坏房子.

【在 b*d 的大作中提到】

: 如果你下的Offer银行不会接受，那Inspection不就白做了。

S*P2011-02-13 08:02

14 楼

这个只是针对sold as is的房子,因为这种房子没有inspection contingency. 其他的
房子还是offer后再inspection

【在 h********8 的大作中提到】

: 每下一个offer，你都先花钱做inspection吗？你的agent不地道。
:
: OFFER

L*82011-02-13 08:02

15 楼

sold as is在offer中还是可以写明一些条款的。我见到的foreclosure的房子都说得是
sold as is

【在 S**P 的大作中提到】

: 这个只是针对sold as is的房子,因为这种房子没有inspection contingency. 其他的
: 房子还是offer后再inspection

l*a2011-02-13 08:02

16 楼

sold as is你自己去看看房子基本也能知道价格。房子被破坏的怎么样，修起来要多少
钱，自己可以沽沽的。

【在 S**P 的大作中提到】

: 忘了说了,因为这个房子是"sold as is",所以即使下offer后inspection出问题,也不能
: 再砍价. 所以agent才让我先inspection然后再下offer....

S*P2011-02-13 08:02

17 楼

关键是怕房子的结构或一些大的地方(例如漏水)有毛病,这些东西坏了基本上要动辄几
万到十万的工程,基本上整个房子就赔进去了. 但想想或者不会,因为这个房子是约20年
新的.
我上面说的基本上自己是检查不出来的,必须要专业人士.

【在 l******a 的大作中提到】

: sold as is你自己去看看房子基本也能知道价格。房子被破坏的怎么样，修起来要多少
: 钱，自己可以沽沽的。

S*P2011-02-13 08:02

18 楼

是这样的吗? 我的agent说foreclousre "sold as is"的房子是不可以写入这些条款的
.一旦你上了OFFER,银行接受. 我就stuck 上了,非买不可了. 即使检查出问题也不能
back out.

【在 L**8 的大作中提到】

: sold as is在offer中还是可以写明一些条款的。我见到的foreclosure的房子都说得是
: sold as is

n*y2011-02-13 08:02

19 楼

我的理解是，
你可以加条款用以退出，
基本默认对方不会给修理。

【在 S**P 的大作中提到】

: 是这样的吗? 我的agent说foreclousre "sold as is"的房子是不可以写入这些条款的
: .一旦你上了OFFER,银行接受. 我就stuck 上了,非买不可了. 即使检查出问题也不能
: back out.