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最近给猫减肥ing

最近给猫减肥ing# pets - 心有所宠

z*a2011-03-07 08:03

1 楼

我们在新泽西，定于8月22号Close. 之前请的贷款agent给
的利率一直很高，知道上个星期四之前都是4.75 for 512000.
刚好同事介绍了另一个agent, 到星期五给出了4.5，于是就
从了，需要重新做appraisal. 今天收到卖家律师的通知说是
这次appraise的结果不能作为1. 重新讨价还价的根据。2. 如果
这个appraisal结果导致新的贷款不能go through，那我们还要
使用第一个贷款经纪人去拿贷款。之前已经做过一个appraisal，
appraise价格和我们的出的价钱就差两千块。我们不知道这样
的要求是不是合理？好像卖家对自己的房子没有信心，生怕估价
太低。请问大家这个要求合理吗？如果新的appraise价钱过低，
我们应该和卖家renegotiate价钱吗？谢谢大家

t*n2011-03-07 08:03

2 楼

但是真的不知道猫大概应该吃多少，vet和大家都说cup cup的，但是到底是什么cup啊
，玻璃杯？量米筒? 请问有没有知道的呢..?谢谢了...因为每次见到猫猫很饿的样子，
我就觉得很难过，自己饿着就很难受的啊....不过还好他好像瘦点了
之前大概有19磅（因为比上次称17磅是感觉还要重一些）- 但是看起来也没有很胖啊
？减肥前的样子：

d*e2011-03-07 08:03

3 楼

不懂哦，帮你顶一下，能把你的agent推荐一下吗？我们也想买房了。

【在 z******a 的大作中提到】

: 我们在新泽西，定于8月22号Close. 之前请的贷款agent给
: 的利率一直很高，知道上个星期四之前都是4.75 for 512000.
: 刚好同事介绍了另一个agent, 到星期五给出了4.5，于是就
: 从了，需要重新做appraisal. 今天收到卖家律师的通知说是
: 这次appraise的结果不能作为1. 重新讨价还价的根据。2. 如果
: 这个appraisal结果导致新的贷款不能go through，那我们还要
: 使用第一个贷款经纪人去拿贷款。之前已经做过一个appraisal，
: appraise价格和我们的出的价钱就差两千块。我们不知道这样
: 的要求是不是合理？好像卖家对自己的房子没有信心，生怕估价
: 太低。请问大家这个要求合理吗？如果新的appraise价钱过低，

b*e2011-03-07 08:03

4 楼

一杯是8 oz

【在 t******n 的大作中提到】

: 但是真的不知道猫大概应该吃多少，vet和大家都说cup cup的，但是到底是什么cup啊
: ，玻璃杯？量米筒? 请问有没有知道的呢..?谢谢了...因为每次见到猫猫很饿的样子，
: 我就觉得很难过，自己饿着就很难受的啊....不过还好他好像瘦点了
: 之前大概有19磅（因为比上次称17磅是感觉还要重一些）- 但是看起来也没有很胖啊
: ？减肥前的样子：

d*n2011-03-07 08:03

5 楼

要看距离之前的估价有多久了，很可能是附近近期close了short sale等把房价拉低了
。另外，如果房屋估价低于purchase price，那就意味着LZ需要多放down pay，如果估
计过低，确实有可能会影响loan的approval。
seller的担心也是正常的，不是无理要求。房价不是信心就可以解决的问题。
不过，这几天rate在降，LZ如果没跟第一个agent锁过rate的话，不妨去问一下他家现
在的rate呀。如果这个loan属于high balance而非Jumbo的话，理论上大家能拿到的
rate都在下降。
此外，看时间，LZ的第一个loan应该已经approve了吧？如果是这样的话，无法以rate
不满意为由退出合同的。需要考虑，如果拿到新的appraisal，找seller理论价格，若
各不相让，导致无法如期close。一旦seller诉讼，LZ的earnest money堪虞呀。

t*n2011-03-07 08:03

6 楼

谢谢帅哥，请问对于一把来说是多少oz呢？6oz罐头是给一次一半么？我对这个称量感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

【在 b*****e 的大作中提到】

: 一杯是8 oz

z*a2011-03-07 08:03

7 楼

非常感谢详细的解释,看来只能从了.

rate

【在 d******n 的大作中提到】

: 要看距离之前的估价有多久了，很可能是附近近期close了short sale等把房价拉低了
: 。另外，如果房屋估价低于purchase price，那就意味着LZ需要多放down pay，如果估
: 计过低，确实有可能会影响loan的approval。
: seller的担心也是正常的，不是无理要求。房价不是信心就可以解决的问题。
: 不过，这几天rate在降，LZ如果没跟第一个agent锁过rate的话，不妨去问一下他家现
: 在的rate呀。如果这个loan属于high balance而非Jumbo的话，理论上大家能拿到的
: rate都在下降。
: 此外，看时间，LZ的第一个loan应该已经approve了吧？如果是这样的话，无法以rate
: 不满意为由退出合同的。需要考虑，如果拿到新的appraisal，找seller理论价格，若
: 各不相让，导致无法如期close。一旦seller诉讼，LZ的earnest money堪虞呀。

b*e2011-03-07 08:03

8 楼

去walmart买个量杯，两三块钱

感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

【在 t******n 的大作中提到】

: 谢谢帅哥，请问对于一把来说是多少oz呢？6oz罐头是给一次一半么？我对这个称量感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

z*a2011-03-07 08:03

9 楼

我们新找的这个agent我不是太推荐, 他星期一的时候在利率下降
的时候赶着赶着把4.5 lock了, 他解释说是市场动荡,但我感觉
挺不爽. 那个老的更不推荐了.

【在 d*********e 的大作中提到】

: 不懂哦，帮你顶一下，能把你的agent推荐一下吗？我们也想买房了。

b*e2011-03-07 08:03

10 楼

还有就是减肥要少吃干粮

感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

【在 t******n 的大作中提到】

d*n2011-03-07 08:03

11 楼

找我吧，呵呵。

t*n2011-03-07 08:03

12 楼

汗，的确是个终极解决方案，谢谢告知！起码现在知道一杯是多少了 orz....感谢....

【在 b*****e 的大作中提到】

: 去walmart买个量杯，两三块钱
:
: 感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

k*o2011-03-07 08:03

13 楼

dypanpan 学经历都不错。可以找她式式看啦。一家只言而以。

【在 d******n 的大作中提到】

: 找我吧，呵呵。

t*n2011-03-07 08:03

14 楼

嗯嗯，我现在是早餐干粮晚上的主餐给罐头的说，不过猫很饿所以傍晚还要给一小餐
orz 尽量也换成罐头好了

【在 b*****e 的大作中提到】

: 还有就是减肥要少吃干粮
:
: 感觉超差的，就是直接食量减了1/4-1/3差不多，但觉得好像给太少了....

t*n2011-03-07 08:03

15 楼

总感觉也不是很胖但是抱着就很重所有人一见都说猫好肥一只桑心啊

u*g2011-03-07 08:03

16 楼

re，我最近也愁，是否要给猫减肥。看着不胖呀，抱着好重。。。

【在 t******n 的大作中提到】

: 总感觉也不是很胖但是抱着就很重所有人一见都说猫好肥一只桑心啊

b*y2011-03-07 08:03

17 楼

握爪。

【在 t******n 的大作中提到】

p*f2011-03-07 08:03

18 楼

我家猫也在艰难减肥中。
目前早上给1/4杯干粮，两个hair ball吹吹。晚上给一个3盎司的罐头。刷完牙再给四
五块鸡肉干。饿得嗷嗷叫，好可怜。

y*u2011-03-07 08:03

19 楼

？？？？
这个是我家猫正常的饭量，难道我都没给他们吃饱过？

【在 p********f 的大作中提到】

: 我家猫也在艰难减肥中。
: 目前早上给1/4杯干粮，两个hair ball吹吹。晚上给一个3盎司的罐头。刷完牙再给四
: 五块鸡肉干。饿得嗷嗷叫，好可怜。

y*u2011-03-07 08:03

20 楼

你家猫君确实很有范儿～～

【在 t******n 的大作中提到】

ot2011-03-07 08:03

21 楼

我最近给我家肥桃换了一种纤维多的猫粮，结果她宁愿饿着也不吃，水桶腰好似苗条了
一丁点。就是那个叫goodlife的。缺点就是猫会每时每刻在脚下转悠，凄苦的要罐头和
treat吃，我心一软就给她好多。

【在 t******n 的大作中提到】

p*f2011-03-07 08:03

22 楼

你家这个是正常的。我家原来的“正常量”不太正常，这不使劲儿往正常里掰呢。

【在 y*********u 的大作中提到】

: ？？？？
: 这个是我家猫正常的饭量，难道我都没给他们吃饱过？

f*n2011-03-07 08:03

23 楼

还行，有点丰满而已

S*t2011-03-07 08:03

24 楼

要减肥,干粮肯定不能再喂了

a*y2011-03-07 08:03

25 楼

好久没见猫君了呀~~抱抱~~

w*e2011-03-07 08:03

26 楼

头顶上的毛好有喜感太可爱了

t*n2011-03-07 08:03

27 楼

我家猫现在还不是最重的，有段时间抱着觉得好鬼重，都快喘气了

【在 u********g 的大作中提到】

: re，我最近也愁，是否要给猫减肥。看着不胖呀，抱着好重。。。

t*n2011-03-07 08:03

28 楼

默....好像比我家猫吃的还少点，我家猫我下班回家他非要吃一点东西 orz 没办法

【在 p********f 的大作中提到】

: 我家猫也在艰难减肥中。
: 目前早上给1/4杯干粮，两个hair ball吹吹。晚上给一个3盎司的罐头。刷完牙再给四
: 五块鸡肉干。饿得嗷嗷叫，好可怜。

t*n2011-03-07 08:03

29 楼

哈哈，谢谢斑斑，猫君说，重量决定气势，hiahiahia~~~~

【在 y*********u 的大作中提到】

: 你家猫君确实很有范儿～～

t*n2011-03-07 08:03

30 楼

猫都是很挑食的，不过纤维多是淀粉多的意思吧，淀粉还是不宜太多，但是我家猫也是
很坏的，他要是不想吃什么，他就绝食，搞得我好担心，而且他的表情会很蛋疼，很苦
逼，让人觉得我虐待他了.......

【在 ot 的大作中提到】

: 我最近给我家肥桃换了一种纤维多的猫粮，结果她宁愿饿着也不吃，水桶腰好似苗条了
: 一丁点。就是那个叫goodlife的。缺点就是猫会每时每刻在脚下转悠，凄苦的要罐头和
: treat吃，我心一软就给她好多。

t*n2011-03-07 08:03

31 楼

丰满....诶？....是想说胖么 - -

【在 f*********n 的大作中提到】

: 还行，有点丰满而已

t*n2011-03-07 08:03

32 楼

抱抱围脖妈和围脖，是不是最近还有一只小猫猫？hiahia

【在 a******y 的大作中提到】

: 好久没见猫君了呀~~抱抱~~

t*n2011-03-07 08:03

33 楼

T^T 好吧，臭猫猫.......他倒是挺喜欢吃新的罐头的，是indoor formula，Natural
Balance的，希望还好

【在 S********t 的大作中提到】

: 要减肥,干粮肯定不能再喂了

t*n2011-03-07 08:03

34 楼

八字眉是不是很可爱呢，O(∩_∩)O~

【在 w**********e 的大作中提到】

: 头顶上的毛好有喜感太可爱了

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