谁给树浇水了? - 未名空间MITBBS历史存档

b*g2011-12-24 08:12

1 楼

San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900，我们给$438,000.除了
我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
是我们也可以少交点税？

l*82011-12-24 08:12

2 楼

t*e2011-12-24 08:12

3 楼

是可以底下给2万的，
你们不交税，他交。

【在 b**********g 的大作中提到】

: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900，我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？

Y*i2011-12-24 08:12

4 楼

haha

t*n2011-12-24 08:12

5 楼

不懂。你要是能多拿2万出来，多付点首付银行还不能贷吗？

H*g2011-12-24 08:12

6 楼

有树怎么能放过？？？

b*22011-12-24 08:12

7 楼

不建议走私下交易. 太多的不确定因素在里面. 卖家也不会想惹麻烦.

【在 b**********g 的大作中提到】

: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900，我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？

d*a2011-12-24 08:12

8 楼

为什么没上肥

w*y2011-12-24 08:12

9 楼

这种已经有seller agent的, 通常不能再做私下交易了
你们把钱放在首府里不就行了

【在 b**********g 的大作中提到】

: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900，我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？

l*82011-12-24 08:12

10 楼

水加氮肥.

【在 d********a 的大作中提到】

: 为什么没上肥