G*s
2 楼
看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
度?
另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
较好(我们村一般不给rebate的)。
不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
度?
另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
较好(我们村一般不给rebate的)。
m*o
3 楼
Ulf这两天突然一瘸一拐的,但是我摸他的四条腿和爪子都没有疼得表现。LD说可能是
因为这两天下雨草地比较泥泞,玩fetch的时候估计是滑到了。 但是他也不是有经验的
人,所以想问问大家有可能是什么原因?还有这两天是不是只能出去遛弯儿,不要玩
fetch了,他每次玩,跑得都特别卖力……Bless他快点好吧……没有包子了,先谢谢大
家了!!!
因为这两天下雨草地比较泥泞,玩fetch的时候估计是滑到了。 但是他也不是有经验的
人,所以想问问大家有可能是什么原因?还有这两天是不是只能出去遛弯儿,不要玩
fetch了,他每次玩,跑得都特别卖力……Bless他快点好吧……没有包子了,先谢谢大
家了!!!
n*f
4 楼
19w5 h1b还是民主党的呢
z*s
5 楼
what is "期房"?
b*m
7 楼
大公司都是支持民主党的居多。
z*s
10 楼
thanks. like "futures house"?
G*s
12 楼
up,下班时间快到了,大家开始磨洋工灌水吧
w*t
14 楼
在屋里放一个乒乓球,如果滚动,就不平。
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
【在 G***s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
s*e
15 楼
先限制运动,不要让他跑
一般如果是扭伤的话几天后会有明显好转, 如果没有好转,甚至恶化的话,建议去看
vet。 验血可以查出是否是莱姆病,拍X光可以看出是否是生长痛或者关节问题(不过
这个可能需要比较有经验的vet才能看的出)。
【在 m****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: Ulf这两天突然一瘸一拐的,但是我摸他的四条腿和爪子都没有疼得表现。LD说可能是
: 因为这两天下雨草地比较泥泞,玩fetch的时候估计是滑到了。 但是他也不是有经验的
: 人,所以想问问大家有可能是什么原因?还有这两天是不是只能出去遛弯儿,不要玩
: fetch了,他每次玩,跑得都特别卖力……Bless他快点好吧……没有包子了,先谢谢大
: 家了!!!
一般如果是扭伤的话几天后会有明显好转, 如果没有好转,甚至恶化的话,建议去看
vet。 验血可以查出是否是莱姆病,拍X光可以看出是否是生长痛或者关节问题(不过
这个可能需要比较有经验的vet才能看的出)。
【在 m****o 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: Ulf这两天突然一瘸一拐的,但是我摸他的四条腿和爪子都没有疼得表现。LD说可能是
: 因为这两天下雨草地比较泥泞,玩fetch的时候估计是滑到了。 但是他也不是有经验的
: 人,所以想问问大家有可能是什么原因?还有这两天是不是只能出去遛弯儿,不要玩
: fetch了,他每次玩,跑得都特别卖力……Bless他快点好吧……没有包子了,先谢谢大
: 家了!!!
a*t
16 楼
You need to watch every day to see if they use the right material or not.
Don't believe in anything what they said and what your agent said.
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
Don't believe in anything what they said and what your agent said.
【在 G***s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
H*a
27 楼
盖房的lot有grading的code,builder只要是按code平整后院,达到了grading的要求就
行了,一般不会按买家要求把不平的给弄的特别平的。
卖期房的一般都有个定好的价,这个builder价钱有商量么?要是没有,应该是谁先
offer (listing price),谁拿到。要是价钱有商量的话,除非两家都同时给offer可
能会有竞争的问题(一般不会),应该是先和builder谈价钱的并且双方达成共识的马
上就under contract,后面谁offer再高也没用。
要是有没有agent都一样,你就找一个自己的agent,不能让builder的agent把全部
commission都拿了。
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
行了,一般不会按买家要求把不平的给弄的特别平的。
卖期房的一般都有个定好的价,这个builder价钱有商量么?要是没有,应该是谁先
offer (listing price),谁拿到。要是价钱有商量的话,除非两家都同时给offer可
能会有竞争的问题(一般不会),应该是先和builder谈价钱的并且双方达成共识的马
上就under contract,后面谁offer再高也没用。
要是有没有agent都一样,你就找一个自己的agent,不能让builder的agent把全部
commission都拿了。
【在 G***s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
D*I
40 楼
地有一定的grading,会有多不平?你看看周围的地是怎么样的
earnest money是签合同的时候交
你现在找buyer agent要折扣已经晚了,你如果已经在listing agent那边登记以后
buyer agent 很难拿钱了,人家拿不到钱也不会当雷锋的,没有rebate也没啥意义,你
自己找个好点的律师和inspector吧
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
earnest money是签合同的时候交
你现在找buyer agent要折扣已经晚了,你如果已经在listing agent那边登记以后
buyer agent 很难拿钱了,人家拿不到钱也不会当雷锋的,没有rebate也没啥意义,你
自己找个好点的律师和inspector吧
【在 G***s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 看好一个期房。目前还是一块地,唯一不满意就是agent说最后不会是完全平的,地平
: 不平有什么参数么?可以要求builder尽量弄平么
: agent说要earnest money,我现在不明白的是:是说大家都交这个钱,然后在一个期限
: 内谁出的Offer多谁得么?昨天还有一对小白也去看,这个房子地点是小区现存的几套
: 中明显最好的。像这个情况,什么时候开始出earnest money比较好?等知道地平的程
: 度?
: 另外,agent说要buyer agent和不要都一样,没有额外折扣,这种情况是不是要一个比
: 较好(我们村一般不给rebate的)。
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