avatar
h*r
1
申请贷款的利率lock 30天或者60天
是lock到closing那一天
还是lock到贷款批准的那一天?
avatar
E*T
2
我这算半水贴了……
刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
(上述部分和fashion 无关)
下述有关了:
小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
我很无聊我知道.
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x*u
3
。。
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o*p
4
到funding前不能过期。

【在 h*******r 的大作中提到】
: 申请贷款的利率lock 30天或者60天
: 是lock到closing那一天
: 还是lock到贷款批准的那一天?

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I*e
5
弄了半天,你现在做HR?

【在 E**********T 的大作中提到】
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:
: 小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
: 刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
: 哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
: 我很无聊我知道.

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t*e
6
哈哈
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h*r
7
谢谢回复
还是不太明白
比如房子seller同意我一拿到贷款就可以close
我去申请贷款,贷款批准
然后去安排closing,中间还有几天时间
那这个lock的rate是否已closing date作为最终的结束时间?

【在 o*****p 的大作中提到】
: 到funding前不能过期。
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y*s
8
朋友,您想每天心情大好,每月心情大好,年年心情大好吗?
冒名撰写、发送求职信,100USD/k字,价格公道,童叟无欺。
13800138000

我这算半水贴了……
刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
(上述部分和fashion 无关)
下述有关了:
小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
我很无聊我知道.

【在 E**********T 的大作中提到】
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:
: 小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
: 刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
: 哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
: 我很无聊我知道.

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y*u
9
Lol
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I*A
10
利率的lock period是以closing date为参考,一般会cover到closing date之后.
比如你合同上写的closing date是2月20日,那么利率一般会锁定到2月20或这个时间以
后.
注:利率鎖定(Lock-In, 也叫Rate-Lock 或 Rate Commitment)是指貸款銀行同意給申請
人的一個固定的利率﹐並在一定的時期內兌現其保證.如果後來利率上昇了﹐申請人已
鎖定利率﹐則不用擔心.

【在 h*******r 的大作中提到】
: 谢谢回复
: 还是不太明白
: 比如房子seller同意我一拿到贷款就可以close
: 我去申请贷款,贷款批准
: 然后去安排closing,中间还有几天时间
: 那这个lock的rate是否已closing date作为最终的结束时间?

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G*a
11
我看到了一种“多年媳妇熬成婆”般的扬眉吐气
哈哈:)

【在 E**********T 的大作中提到】
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:
: 小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
: 刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
: 哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
: 我很无聊我知道.

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s*M
12
hehehe
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b*2
13
简单来说,是lock到贷款批准的那一天,
lender不管您的closing date是多少.

【在 h*******r 的大作中提到】
: 申请贷款的利率lock 30天或者60天
: 是lock到closing那一天
: 还是lock到贷款批准的那一天?

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n*o
14
我怎么没看懂……你是做HR的?
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Y*i
15
好凌乱的头发啊~~~
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h*r
16
明白了
多谢

【在 I******A 的大作中提到】
: 利率的lock period是以closing date为参考,一般会cover到closing date之后.
: 比如你合同上写的closing date是2月20日,那么利率一般会锁定到2月20或这个时间以
: 后.
: 注:利率鎖定(Lock-In, 也叫Rate-Lock 或 Rate Commitment)是指貸款銀行同意給申請
: 人的一個固定的利率﹐並在一定的時期內兌現其保證.如果後來利率上昇了﹐申請人已
: 鎖定利率﹐則不用擔心.

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E*T
17
不用看的太懂……
我做 design engr...........
屠龙~我期待着我熬成婆的那天啊~~
avatar
d*o
18
没忍住。。笑出来了。。沫沫被我一惊。。
avatar
z*l
19
我们下offer的房子基本空了,老夫妻已经搬走了,他们说越快越好,我们理解就是
mortgage一批就可以closing了。那这样的话,因为closing 双方都同意是越早越好,
应该什么时候开始算30天好,什么时候锁定利率呢。
还有就是,我们应该怎样协调各方把closing的时间定下来呢(双方现在都同意只要
mortgage approve, 合同上closing date之前任何一天都可以,可具体什么时候定日
子呢),broker能预见mortgage approve的日子吗?除了mortgage, 还有什么因素会
影响closing的时间吗?
新手买房,问题多多,多谢了!

【在 I******A 的大作中提到】
: 利率的lock period是以closing date为参考,一般会cover到closing date之后.
: 比如你合同上写的closing date是2月20日,那么利率一般会锁定到2月20或这个时间以
: 后.
: 注:利率鎖定(Lock-In, 也叫Rate-Lock 或 Rate Commitment)是指貸款銀行同意給申請
: 人的一個固定的利率﹐並在一定的時期內兌現其保證.如果後來利率上昇了﹐申請人已
: 鎖定利率﹐則不用擔心.

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I*e
20
那为啥写信给你?难道你是Hiring manager? 但是难道简历不从HR先过一遍?

【在 E**********T 的大作中提到】
: 不用看的太懂……
: 我做 design engr...........
: 屠龙~我期待着我熬成婆的那天啊~~

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k*3
21
杀猪枣也想混进去 一进去就被发现揪出来活活打死
avatar
p*y
22
买房的话,最好能cover closing之后的一两天。有些lender要求signed docs 在rate
lock有效期内返回银行。
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E*T
23
你也问得太详细了……
所有往来信件都forward 到我的信箱……

【在 I*****e 的大作中提到】
: 那为啥写信给你?难道你是Hiring manager? 但是难道简历不从HR先过一遍?
avatar
l*o
24
能科普一下么。。。
avatar
I*A
25
1.什么时候锁利率;
一要考虑合同上的closing date,二要看当时的rate怎么样, 这个多和loan agent沟通,
他们是这方面的老手.
2.怎么定closing的时间;
一个贷款在condition approval之后,就会有一个lender提供的Loan Commitment,上面
会列出需要补充的材料,根据condition的难易和lender's turn time,broker or loan
agent就能估算出大概的closing时间.
买房一定要找一个靠谱的broker or loan agent,贷款方面的事跟他们多商量.
如果在MD,VA,可以PM me~



【在 z*l 的大作中提到】
: 我们下offer的房子基本空了,老夫妻已经搬走了,他们说越快越好,我们理解就是
: mortgage一批就可以closing了。那这样的话,因为closing 双方都同意是越早越好,
: 应该什么时候开始算30天好,什么时候锁定利率呢。
: 还有就是,我们应该怎样协调各方把closing的时间定下来呢(双方现在都同意只要
: mortgage approve, 合同上closing date之前任何一天都可以,可具体什么时候定日
: 子呢),broker能预见mortgage approve的日子吗?除了mortgage, 还有什么因素会
: 影响closing的时间吗?
: 新手买房,问题多多,多谢了!

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j*n
26
haha

【在 y**s 的大作中提到】
: 朋友,您想每天心情大好,每月心情大好,年年心情大好吗?
: 冒名撰写、发送求职信,100USD/k字,价格公道,童叟无欺。
: 13800138000
:
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:

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d*g
27
哈哈哈

【在 x********u 的大作中提到】
: 。。
avatar
b*d
28
一定要lock到closing的那一天.

【在 h*******r 的大作中提到】
: 申请贷款的利率lock 30天或者60天
: 是lock到closing那一天
: 还是lock到贷款批准的那一天?

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G*a
29
熬成婆了,又该羡慕媳妇的年轻有活力会撒娇的小女生劲儿了。:)
花都仰望果子兜里的沉淀淀
果子都羡慕花脸上的娇嫩嫩
avatar
o*l
30
哈哈

【在 x********u 的大作中提到】
: 。。
avatar
r*d
31
Locking days need to be valid till closing date or later than closing.

【在 h*******r 的大作中提到】
: 申请贷款的利率lock 30天或者60天
: 是lock到closing那一天
: 还是lock到贷款批准的那一天?

avatar
I*e
32
你个土人。。俺对你表示深切的关心嘛。。。

【在 E**********T 的大作中提到】
: 你也问得太详细了……
: 所有往来信件都forward 到我的信箱……

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W*1
33
怀孕33天?
avatar
o*p
34
简而言之,锁长—点。多和代理沟通。

【在 h*******r 的大作中提到】
: 申请贷款的利率lock 30天或者60天
: 是lock到closing那一天
: 还是lock到贷款批准的那一天?

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E*T
35
牛!!!!!!!!!

【在 y**s 的大作中提到】
: 朋友,您想每天心情大好,每月心情大好,年年心情大好吗?
: 冒名撰写、发送求职信,100USD/k字,价格公道,童叟无欺。
: 13800138000
:
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:

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b*3
36
简而言之,选个值得自己信任的loan originator。。
版上的MLOs来自不同的州,法律不一样,escrow state和non-escrow state的不同让
borrower承担的风险也不同。
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M*e
37
呵呵,这就心情大好了啊?LZ真容易满足。
额今天心情也非常好,想明白了不少事,跟你同喜一下。
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h*n
38
哈哈,你太可爱了!!
avatar
R*L
39
我的email竟然发给你了。。。

【在 E**********T 的大作中提到】
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:
: 小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
: 刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
: 哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
: 我很无聊我知道.

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I*e
40
FT.!真的假的?
你不要来挖坑啊!! 那土人,那人给你照片了没?我要看照片。

【在 R*L 的大作中提到】
: 我的email竟然发给你了。。。
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a*6
41
楼主何处高就?我也准备找工作呢.

【在 E**********T 的大作中提到】
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:
: 小姑娘,不知道男女,但是我下意识的觉得是女孩,专业是Textile Surface Design,
: 刚毕业的。给了我portfolio 和 resume 。
: 哈哈哈老娘也可以回封冠冕堂皇的回信了~~!
: 我很无聊我知道.

avatar
D*o
42
赞.

【在 y**s 的大作中提到】
: 朋友,您想每天心情大好,每月心情大好,年年心情大好吗?
: 冒名撰写、发送求职信,100USD/k字,价格公道,童叟无欺。
: 13800138000
:
: 我这算半水贴了……
: 刚才收到一封email,我还纳闷,都过了下班时间了还有email?而且还subject是“
: entry level positions or internships”……我惊了,我啥时候申请的工作啊?
: 再仔细一看……哇哈哈,竟然是有人要跟我找工作,是个求职信。 哇哈哈哈。
: (上述部分和fashion 无关)
: 下述有关了:

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