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(ZZ)房地产分析公司DataQuick13日公布，上个月南加房市在投资型买家抢进中高价位
房屋下，房屋销售持续强劲。
今年2月洛杉矶县、橙县、河滨、圣伯纳汀诺、圣地牙哥和范杜拉县共有1万5945栋房屋
成交，创六年来2月销售最高纪录。成交量虽较1月减少0.7%，但较2012年2月增加1%。
南加房屋中间价位为32万元，较1月微跌，但较2012年2月上涨将近21%。
如与前一年同月相较，房价自去年8月起每月上涨两位数百分点，但中间房价仍只及
2003年中的水准。
尽管房市热络，但今年2月的销售量仍较往年2月平均销售量低10%。
1月和2月成交的房屋中，许多是从去年底即开始寻找物美价廉投资目标的买主。
DataQuick总裁华许(John Walsh)表示，年底假期中许多传统买主暂离市场，市场上几
乎都是投资买主。因此3月和4月的销售状况，应更能反应今年房市的整体趋势。
目前投资和现金买主占市场比率创新高。投资型买主占南加2月房屋销售的31.4%。与前
一年相较，2月价位在30至80万元间的房屋销售增加，低价位房屋销售减少，其部分原
因应是低于市价的银行法拍屋减少。购屋者所付的头款合理，多重借贷的情形极少见。
房屋下，房屋销售持续强劲。
今年2月洛杉矶县、橙县、河滨、圣伯纳汀诺、圣地牙哥和范杜拉县共有1万5945栋房屋
成交，创六年来2月销售最高纪录。成交量虽较1月减少0.7%，但较2012年2月增加1%。
南加房屋中间价位为32万元，较1月微跌，但较2012年2月上涨将近21%。
如与前一年同月相较，房价自去年8月起每月上涨两位数百分点，但中间房价仍只及
2003年中的水准。
尽管房市热络，但今年2月的销售量仍较往年2月平均销售量低10%。
1月和2月成交的房屋中，许多是从去年底即开始寻找物美价廉投资目标的买主。
DataQuick总裁华许(John Walsh)表示，年底假期中许多传统买主暂离市场，市场上几
乎都是投资买主。因此3月和4月的销售状况，应更能反应今年房市的整体趋势。
目前投资和现金买主占市场比率创新高。投资型买主占南加2月房屋销售的31.4%。与前
一年相较，2月价位在30至80万元间的房屋销售增加，低价位房屋销售减少，其部分原
因应是低于市价的银行法拍屋减少。购屋者所付的头款合理，多重借贷的情形极少见。
