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南加宠物展

南加宠物展# pets - 心有所宠

V*22014-02-01 08:02

1 楼

我的房子出租，常碰到很多政府补贴的求租房客,里面估计大多数是老黑。据说受政府
补贴的房客要求会很高，要求修这修那的，还会影响房子的价格，好像这种租客很不受
欢迎。
但是如果合适的话，一下子可以出租很多年，看起来也不错。
你们谁有房子出租给这种政府补贴的求租房客的？出来讲讲体会？

t*s2014-02-01 08:02

2 楼

我坚定地认为我在精华区里见过的，但是翻了老半天了就是没找到。在goodwill.org看
啊看，也没看到。
没文化的我伤不起啊～～T_T
哪位高手提点一下？谢谢谢谢啊！！

k*r2014-02-01 08:02

3 楼

闲来无事，今天跑去long beach看pet expo。
现场90%的摊位dog related，作为家有两猫的家长我表示很失望。。。
不过还是看到了很多可爱的猫猫和狗狗！
一只胆小得被吓得躲到了毯子下面的猫猫

a*02014-02-01 08:02

4 楼

section 8 renter素质都不高

【在 V*****2 的大作中提到】

: 我的房子出租，常碰到很多政府补贴的求租房客,里面估计大多数是老黑。据说受政府
: 补贴的房客要求会很高，要求修这修那的，还会影响房子的价格，好像这种租客很不受
: 欢迎。
: 但是如果合适的话，一下子可以出租很多年，看起来也不错。
: 你们谁有房子出租给这种政府补贴的求租房客的？出来讲讲体会？

M*82014-02-01 08:02

5 楼

很多homeless shelters收常用药的

【在 t**********s 的大作中提到】

: 我坚定地认为我在精华区里见过的，但是翻了老半天了就是没找到。在goodwill.org看
: 啊看，也没看到。
: 没文化的我伤不起啊～～T_T
: 哪位高手提点一下？谢谢谢谢啊！！

k*r2014-02-01 08:02

6 楼

【在 k****r 的大作中提到】

: 闲来无事，今天跑去long beach看pet expo。
: 现场90%的摊位dog related，作为家有两猫的家长我表示很失望。。。
: 不过还是看到了很多可爱的猫猫和狗狗！
: 一只胆小得被吓得躲到了毯子下面的猫猫

V*22014-02-01 08:02

7 楼

不过这种收政府补贴的求租房客，应该一下子可以租房很多年吧？

【在 a*****0 的大作中提到】

: section 8 renter素质都不高

t*s2014-02-01 08:02

8 楼

嗯，我去看看。谢谢多功能的水银！

【在 M*********8 的大作中提到】

: 很多homeless shelters收常用药的

k*r2014-02-01 08:02

9 楼

petite dog：领导评论，剃了毛估计体重一斤不到。。。

【在 k****r 的大作中提到】

V*22014-02-01 08:02

10 楼

刚查了一下，这SECTION 8 租户不付押金的，是很可怕。哪天搬走前乱搞破坏，还拿他
们没招。
6 Main Disadvantages of Section 8 Tenants:
1. Frequent Section 8 Inspections
2. Will Not Receive Payment Until After Tenant Moves In
3. Section 8 Does Not Pay Security Deposits
4. Wear and Tear Concerns/Harder on Property
5. May Discourage Non-Section 8 Tenants From Living in the Building
6. Maximum Amount Section 8 Will Pay

o*12014-02-01 08:02

11 楼

icool给过一个link,
在喂鱼的帖子里也有出现过.
你搜搜吧.
你都进了那么珍奇的club了,
不利用下多浪费.

k*r2014-02-01 08:02

12 楼

dogs with 3 legs：最感人的一个狗狗，只有三只腿，但是很开心的在展区跳来跳去。

【在 k****r 的大作中提到】

: petite dog：领导评论，剃了毛估计体重一斤不到。。。

o*g2014-02-01 08:02

13 楼

你可以不租给他，不过我有个朋友没租，最后被告上了法庭。

【在 V*****2 的大作中提到】

l*y2014-02-01 08:02

14 楼

this?
http://www.salvationarmyusa.org/usn/www_usn_2.nsf#

【在 o**********1 的大作中提到】

: icool给过一个link,
: 在喂鱼的帖子里也有出现过.
: 你搜搜吧.
: 你都进了那么珍奇的club了,
: 不利用下多浪费.

k*r2014-02-01 08:02

15 楼

dog with camera: 还好现场穿裙子的人不多。。。

【在 k****r 的大作中提到】

: dogs with 3 legs：最感人的一个狗狗，只有三只腿，但是很开心的在展区跳来跳去。

V*22014-02-01 08:02

16 楼

是不是可以多要些房租？网上说房租可以在90-110%之间波动。可以最大化房租价格。

【在 o*****g 的大作中提到】

: 你可以不租给他，不过我有个朋友没租，最后被告上了法庭。

M*82014-02-01 08:02

17 楼

他们不收药吧

【在 l*****y 的大作中提到】

: this?
: http://www.salvationarmyusa.org/usn/www_usn_2.nsf#

k*r2014-02-01 08:02

18 楼

还看到了大丹麦狗，ld吓了一跳。说谁家把马也给牵来了？！

【在 k****r 的大作中提到】

: dog with camera: 还好现场穿裙子的人不多。。。

V*22014-02-01 08:02

19 楼

刚查了一下，政府只是帮助支付33-75%的房租，并没有完全覆盖。这些穷人还是有可能
支付不起的，没法乱涨房租。
Renters who qualify must have an extremely low income, and if they
do, the program helps them afford local housing by paying for 33%
-75% of the rent.
Some people in this program are elderly, some are disabled, and some simply
have little or no income.

【在 V*****2 的大作中提到】

: 是不是可以多要些房租？网上说房租可以在90-110%之间波动。可以最大化房租价格。

l*y2014-02-01 08:02

20 楼

天后说收的，weiyu也去捐了药。
输自己zip看看附近有哪些地方，可以打电话问问先

【在 M*********8 的大作中提到】

: 他们不收药吧

m*f2014-02-01 08:02

21 楼

是呢，都是狗的东西，有些摊子会有卖猫用品的。我们这里还有蛇，鸟，龙猫等
其他的，不过摊数很少

c*y2014-02-01 08:02

22 楼

这不是明抢吗，凭什么强租

【在 o*****g 的大作中提到】

: 你可以不租给他，不过我有个朋友没租，最后被告上了法庭。

o*12014-02-01 08:02

23 楼

上次努力把药和染发剂整理出来了,
结果有人又说染发剂的护发素很好,
让我很是犹豫,要不要奢侈一下....

【在 M*********8 的大作中提到】

: 他们不收药吧

V*22014-02-01 08:02

24 楼

政府没有完全支付这些穷人的房租，如果他们付不起自己该付的那部分，还是有可能赖
账住在里面的。就不再考虑了。谢谢大家指点！

they
33%
simply

【在 V*****2 的大作中提到】

: 刚查了一下，政府只是帮助支付33-75%的房租，并没有完全覆盖。这些穷人还是有可能
: 支付不起的，没法乱涨房租。
: Renters who qualify must have an extremely low income, and if they
: do, the program helps them afford local housing by paying for 33%
: -75% of the rent.
: Some people in this program are elderly, some are disabled, and some simply
: have little or no income.

M*82014-02-01 08:02

25 楼

估计有些地方可以
我们这里不收。。。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 天后说收的，weiyu也去捐了药。
: 输自己zip看看附近有哪些地方，可以打电话问问先

o*g2014-02-01 08:02

26 楼

美国明抢的事情多着呢，黑人，穷人，妇女儿童都是强势群体，特别是在深蓝州。

【在 c*******y 的大作中提到】

: 这不是明抢吗，凭什么强租

M*82014-02-01 08:02

27 楼

拆一个试试啊
我上次捐东西
网站上说要和某email联系
然后我发了个信，10天半个月才给我回信
然后我就哼哧哼哧的把东西带过去，当时还带着娃一起
那人居然不在，另外一人还不愿意收，说你要丢到另外一个什么什么地方去
后来她就让我留个姓名地址说给我寄收据
结果现在几个月都过了，啥也没见到
太不爽了。。。

【在 o**********1 的大作中提到】

:
: 上次努力把药和染发剂整理出来了,
: 结果有人又说染发剂的护发素很好,
: 让我很是犹豫,要不要奢侈一下....

o*g2014-02-01 08:02

28 楼

可能可以把，每个州的法律也不太一样。

【在 V*****2 的大作中提到】

: 是不是可以多要些房租？网上说房租可以在90-110%之间波动。可以最大化房租价格。

o*12014-02-01 08:02

29 楼

我记得zuzu也说过给foodbank还是哪里捐东西的不爽经历了....
我讨厌捐东西还求爷爷告奶奶似的..

【在 M*********8 的大作中提到】

: 拆一个试试啊
: 我上次捐东西
: 网站上说要和某email联系
: 然后我发了个信，10天半个月才给我回信
: 然后我就哼哧哼哧的把东西带过去，当时还带着娃一起
: 那人居然不在，另外一人还不愿意收，说你要丢到另外一个什么什么地方去
: 后来她就让我留个姓名地址说给我寄收据
: 结果现在几个月都过了，啥也没见到
: 太不爽了。。。

u*n2014-02-01 08:02

30 楼

资本主义的优越性，抢都抢的合法，土工要学一下
[在 oldgong (老公公) 的大作中提到：]
:美国明抢的事情多着呢，黑人，穷人，妇女儿童都是强势群体，特别是在深蓝州。

i*l2014-02-01 08:02

31 楼

pat
好人难做啊

【在 M*********8 的大作中提到】

e*02014-02-01 08:02

32 楼

这类事还少么？

【在 c*******y 的大作中提到】

: 这不是明抢吗，凭什么强租

i*l2014-02-01 08:02

33 楼

要不就问问家门口的教堂吧这个其实最方便了
我有时候就直接给一个小二儿大妈她是教会人士哈哈

【在 M*********8 的大作中提到】

V*22014-02-01 08:02

34 楼

我发现有些中国人还是拿着政府补贴住在APARTMENT里的。如果我的房客申请者里面有
亚洲人，我还是愿意接收这样的SECTION 8的租户的。可惜我请了代理公司，没法检查
所有申请人的名字。

b*92014-02-01 08:02

35 楼

一个下午三点就没人接电话的所在

【在 l*****y 的大作中提到】

: this?
: http://www.salvationarmyusa.org/usn/www_usn_2.nsf#

P*P2014-02-01 08:02

36 楼

很多年之后你这房子估计已经卖不出去了。。。
我出租房子除了看信用报告，还要求本科到phd学校都得是名校最后工作还得体面。

【在 V*****2 的大作中提到】

: 不过这种收政府补贴的求租房客，应该一下子可以租房很多年吧？

t*s2014-02-01 08:02

37 楼

楼上每人mua一个～～
谢谢谢谢～～哈哈～～

V*22014-02-01 08:02

38 楼

晕！这么多条件，你的房子还能租出去啊？

【在 P*P 的大作中提到】

: 很多年之后你这房子估计已经卖不出去了。。。
: 我出租房子除了看信用报告，还要求本科到phd学校都得是名校最后工作还得体面。

P*P2014-02-01 08:02

39 楼

那也比发生felony导致整个小区都卖不出去好。

【在 V*****2 的大作中提到】

: 晕！这么多条件，你的房子还能租出去啊？

u*n2014-02-01 08:02

40 楼

赤裸裸的歧视，Obama专治你这样的，应该禁止房主查租客背景，由政府匹配
[在 PTP (PTP) 的大作中提到：]
:很多年之后你这房子估计已经卖不出去了。。。
:我出租房子除了看信用报告，还要求本科到phd学校都得是名校最后工作还得体面。

d*h2014-02-01 08:02

41 楼

是啊。我就租给了个rice的phd
看了他博士论文觉得可以租 lol

【在 P*P 的大作中提到】

: 很多年之后你这房子估计已经卖不出去了。。。
: 我出租房子除了看信用报告，还要求本科到phd学校都得是名校最后工作还得体面。

V*22014-02-01 08:02

42 楼

你在休斯顿啊。这几年房价暴涨，恭喜发财！

【在 d*******h 的大作中提到】

: 是啊。我就租给了个rice的phd
: 看了他博士论文觉得可以租 lol

M*22014-02-01 08:02

43 楼

绝对不能租房给 section 8 的房客。这种房子，房客根本赶不走。法律非常偏向这种
房客。我们这州规定这种房客：不能随便涨房租；如果房东不想继续出租，条件非常苛
刻，几乎没法退出来。
就算 section 8 的房客把你的房子破坏的不行，你想叫他走，极端困难。比如说他把
你房子的墙砸个大洞，你去法庭告他破坏房子， 99% 是房东输。而且没准这一弄半年
一年就过去了。他随便找个茬，象政府机构抱怨一下你的房子，大半年房子就给他白住
了。
再比如你看他天天在你房里吸毒，这种可能性 >90%, 你光看没办法。根本赶不走。
不是 section 8 的租房，虽然也很大风险，但要好很多。至少要赶走要容易一些。

V*22014-02-01 08:02

44 楼

谢谢！倒是没想到啥吸毒之类的问题。除非发现SECTION 8里有华人，否则就不考虑了
。实在不行，就降低点房租吧。最近一套房，看的人不少，但是愿意租一年以上的还没
有，有点着急。

【在 M**2 的大作中提到】

: 绝对不能租房给 section 8 的房客。这种房子，房客根本赶不走。法律非常偏向这种
: 房客。我们这州规定这种房客：不能随便涨房租；如果房东不想继续出租，条件非常苛
: 刻，几乎没法退出来。
: 就算 section 8 的房客把你的房子破坏的不行，你想叫他走，极端困难。比如说他把
: 你房子的墙砸个大洞，你去法庭告他破坏房子， 99% 是房东输。而且没准这一弄半年
: 一年就过去了。他随便找个茬，象政府机构抱怨一下你的房子，大半年房子就给他白住
: 了。
: 再比如你看他天天在你房里吸毒，这种可能性 >90%, 你光看没办法。根本赶不走。
: 不是 section 8 的租房，虽然也很大风险，但要好很多。至少要赶走要容易一些。