万佛，懂国际形势的进来说说 - 未名空间MITBBS历史存档

万佛，懂国际形势的进来说说# PhotoGear - 摄影器材

y*02010-10-08 07:10

1 楼

标题: 报绿 TSC 2-3-2
在本版受易颇多，多谢
PD 9/2012
RD 4/2014
Rfe: 7/17/15 (Med EVL)
ref rd: 7/27/15
welcome letter 8/25/15
TSC: 1260
Did online SR two weeks ago.
Thanks!

i*t2010-10-08 07:10

2 楼

２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
能卖出17.5万，加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
１。countertop被我烧了个洞，只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
？估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
是洗洗就算了？
３。房子墙要paint， painter说要花$2500，心疼，请问这事情能自己做吗？我们都
不handy，但是觉得刷墙应该不难吧？
４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？
５。要换kitchen sink 和faucet吗？买房子的时候，似乎看别人家的sink和faucet都
很新的。
6. 是自己clean还是请人clean？是不是professional clean 会比自己clean的更干净
一些？
第一次卖房，很多事很紧张，请多指教。

d*g2010-10-08 07:10

3 楼

感觉有些道理：
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/34455611.html
作者博客在这：
http://blog.sina.com.cn/zhicheng95

j*92010-10-08 07:10

4 楼

还在绿，好好。
恭喜，恭喜

N*s2010-10-08 07:10

5 楼

2100尺找几个老墨漆肯定不要1000。
地毯换了.
get new corian countertop. not necessarily granite for a cheaper house
其他的都不要紧

d*g2010-10-08 07:10

6 楼

在这种扑朔迷离的形势下，我最关心的问题：
1. C+啥时候出鸡血？
2. P+啥时候出彩壳K-5？

【在 d********g 的大作中提到】

: 感觉有些道理：
: http://www.mitbbs.com/article_t/Military/34455611.html
: 作者博客在这：
: http://blog.sina.com.cn/zhicheng95

v*62010-10-08 07:10

7 楼

cong

s*e2010-10-08 07:10

8 楼

先找agent免费评估一下吧。
2006年18万，先找买15万就不亏了。

【在 i**********t 的大作中提到】

: ２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
: 能卖出17.5万，加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
: 些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
: １。countertop被我烧了个洞，只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
: ？估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
: ２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
: 是洗洗就算了？
: ３。房子墙要paint， painter说要花$2500，心疼，请问这事情能自己做吗？我们都
: 不handy，但是觉得刷墙应该不难吧？
: ４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？

d*g2010-10-08 07:10

9 楼

你这个P黑

【在 d********g 的大作中提到】

: 在这种扑朔迷离的形势下，我最关心的问题：
: 1. C+啥时候出鸡血？
: 2. P+啥时候出彩壳K-5？

m*52010-10-08 07:10

10 楼

恭喜

l*o2010-10-08 07:10

11 楼

1 看看附近其它18万的房子都是什么装修，如果其他人都用granite的话你也用吧
2 地毯我觉得洗洗就行了，大不了到时候给点credit让人自己去换。
3 可以自己paint
4 觉得没必要
5 仔细擦一下就很亮了
6 没用过不知道
BTW, 你花了1.5万住了六年的房子，怎么样都够本了吧？居然还说损失。。。

【在 i**********t 的大作中提到】

: ２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
: 能卖出17.5万，加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
: 些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
: １。countertop被我烧了个洞，只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
: ？估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
: ２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
: 是洗洗就算了？
: ３。房子墙要paint， painter说要花$2500，心疼，请问这事情能自己做吗？我们都
: 不handy，但是觉得刷墙应该不难吧？
: ４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？

d*g2010-10-08 07:10

12 楼

嗯

【在 d********g 的大作中提到】

: 你这个P黑

a*y2010-10-08 07:10

13 楼

gxgx

a*t2010-10-08 07:10

14 楼

are you sure. 2000 都不一定找得到。

【在 N**s 的大作中提到】

: 2100尺找几个老墨漆肯定不要1000。
: 地毯换了.
: get new corian countertop. not necessarily granite for a cheaper house
: 其他的都不要紧

q*z2010-10-08 07:10

15 楼

照作者所说,日本的经济会越来越崩溃
天朝去把cnps全都收购了吧
今后相机就都是国货了

【在 d********g 的大作中提到】

: 在这种扑朔迷离的形势下，我最关心的问题：
: 1. C+啥时候出鸡血？
: 2. P+啥时候出彩壳K-5？

f*h2010-10-08 07:10

16 楼

恭喜

i*t2010-10-08 07:10

17 楼

agent评估能卖18.5万，是参照这个小区的其他几家.我们这里因为学区好，房价真的没
怎么跌。不过我没有那么贪心，想快点卖了算了。不过这不是重点，现在考虑的是该花
多少钱怎么收拾这房子。

【在 s*********e 的大作中提到】

: 先找agent免费评估一下吧。
: 2006年18万，先找买15万就不亏了。

N*w2010-10-08 07:10

18 楼

日本要是真崩溃了肯定会找借口扩军打仗
还是美国崩溃吧。。。至少还可以自力更生

【在 q*z 的大作中提到】

: 照作者所说,日本的经济会越来越崩溃
: 天朝去把cnps全都收购了吧
: 今后相机就都是国货了

c*n2010-10-08 07:10

19 楼

恭喜！

N*s2010-10-08 07:10

20 楼

positive.

【在 a****t 的大作中提到】

: are you sure. 2000 都不一定找得到。

q*z2010-10-08 07:10

21 楼

我们还都在美国混饭吃呢
要崩还是日本崩吧

【在 N****w 的大作中提到】

: 日本要是真崩溃了肯定会找借口扩军打仗
: 还是美国崩溃吧。。。至少还可以自力更生

g*l2010-10-08 07:10

22 楼

gxgx

i*t2010-10-08 07:10

23 楼

请问去哪里找老墨paint?

【在 N**s 的大作中提到】

: positive.

x*k2010-10-08 07:10

24 楼

左右互搏？

【在 d********g 的大作中提到】

: 嗯

A*y2010-10-08 07:10

25 楼

恭喜！

N*s2010-10-08 07:10

26 楼

homedepot, lowes, 7/11 and the like.

【在 i**********t 的大作中提到】

: 请问去哪里找老墨paint?

R*a2010-10-08 07:10

27 楼

还有棒子货

【在 q*z 的大作中提到】

: 照作者所说,日本的经济会越来越崩溃
: 天朝去把cnps全都收购了吧
: 今后相机就都是国货了

p*o2010-10-08 07:10

28 楼

gxgx!

【在 y******0 的大作中提到】

: 标题: 报绿 TSC 2-3-2
: 在本版受易颇多，多谢
: PD 9/2012
: RD 4/2014
: Rfe: 7/17/15 (Med EVL)
: ref rd: 7/27/15
: welcome letter 8/25/15
: TSC: 1260
: Did online SR two weeks ago.
: Thanks!

p*p2010-10-08 07:10

29 楼

走路检不到钱就算丢

【在 l*****o 的大作中提到】

: 1 看看附近其它18万的房子都是什么装修，如果其他人都用granite的话你也用吧
: 2 地毯我觉得洗洗就行了，大不了到时候给点credit让人自己去换。
: 3 可以自己paint
: 4 觉得没必要
: 5 仔细擦一下就很亮了
: 6 没用过不知道
: BTW, 你花了1.5万住了六年的房子，怎么样都够本了吧？居然还说损失。。。

q*z2010-10-08 07:10

30 楼

棒子留给老金家族

【在 R***a 的大作中提到】

: 还有棒子货

c*n2010-10-08 07:10

31 楼

gx

w*t2010-10-08 07:10

32 楼

换个角度看待一下问题，如果你是买家，看到这个上市的房子，会怎么想怎么出价怎么
要credit？

【在 i**********t 的大作中提到】

: ２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
: 能卖出17.5万，加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
: 些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
: １。countertop被我烧了个洞，只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
: ？估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
: ２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
: 是洗洗就算了？
: ３。房子墙要paint， painter说要花$2500，心疼，请问这事情能自己做吗？我们都
: 不handy，但是觉得刷墙应该不难吧？
: ４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？

d*02010-10-08 07:10

33 楼

P家不会出彩壳的K5
H家才有可能出

e*82010-10-08 07:10

34 楼

gx

f*o2010-10-08 07:10

35 楼

sent you coupon to save you paint cost:
kelly moore paint 25%-38% coupon.

【在 i**********t 的大作中提到】

: ２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
: 能卖出17.5万，加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
: 些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
: １。countertop被我烧了个洞，只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
: ？估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
: ２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
: 是洗洗就算了？
: ３。房子墙要paint， painter说要花$2500，心疼，请问这事情能自己做吗？我们都
: 不handy，但是觉得刷墙应该不难吧？
: ４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？

u*02010-10-08 07:10

36 楼

cong

m*62010-10-08 07:10

37 楼

算一算要整好这些的成本，拿这个降低房价。
这种低端房子，有些买家还是宁可房价低点，以后自己慢慢upgrade。

i*e2010-10-08 07:10

38 楼

恭喜

：标题: 报绿 TSC 2-3-2
：

m*62010-10-08 07:10

39 楼

我刚买了套1800sqt的房子，内部油漆报价1800刀。
外墙要2800刀。
内墙自己刷吧。自己买油漆就300材料费吧。

【在 a****t 的大作中提到】

: are you sure. 2000 都不一定找得到。

a*a2010-10-08 07:10

40 楼

gx gx ！

j*i2010-10-08 07:10

41 楼

人家2000多尺的大豪斯，到你这儿成了低端房子了。
人逼人，气死人啊

【在 m**6 的大作中提到】

: 算一算要整好这些的成本，拿这个降低房价。
: 这种低端房子，有些买家还是宁可房价低点，以后自己慢慢upgrade。

b*32010-10-08 07:10

42 楼

gxgx

b*s2010-10-08 07:10

43 楼

2000 SF在很多大农村就是小的.

【在 j****i 的大作中提到】

: 人家2000多尺的大豪斯，到你这儿成了低端房子了。
: 人逼人，气死人啊

m*y2010-10-08 07:10

44 楼

恭喜恭喜

h*n2010-10-08 07:10

45 楼

1000包漆还是纯人工？我们这里(arizona）是老莫大本营，我3800尺的新房子内墙全刷
，比价好几家，最后人工1900，已经觉得很便宜了。

【在 N**s 的大作中提到】

: 2100尺找几个老墨漆肯定不要1000。
: 地毯换了.
: get new corian countertop. not necessarily granite for a cheaper house
: 其他的都不要紧

N*02010-10-08 07:10

46 楼

cong

【在 y******0 的大作中提到】

: 标题: 报绿 TSC 2-3-2
: 在本版受易颇多，多谢
: PD 9/2012
: RD 4/2014
: Rfe: 7/17/15 (Med EVL)
: ref rd: 7/27/15
: welcome letter 8/25/15
: TSC: 1260
: Did online SR two weeks ago.
: Thanks!

m*12010-10-08 07:10

47 楼

gx

c*i2010-10-08 07:10

48 楼

恭喜恭喜

【在 y******0 的大作中提到】

: 标题: 报绿 TSC 2-3-2
: 在本版受易颇多，多谢
: PD 9/2012
: RD 4/2014
: Rfe: 7/17/15 (Med EVL)
: ref rd: 7/27/15
: welcome letter 8/25/15
: TSC: 1260
: Did online SR two weeks ago.
: Thanks!