MITBBS热门版面常用语总结 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

MITBBS热门版面常用语总结 (转载)# PhotoGear - 摄影器材

M*D2010-11-14 08:11

1 楼

看大家买房贴，都提到了要贷款。
我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
我们存在银行的利息只有0.9%.

M*S2010-11-14 08:11

2 楼

【以下文字转载自 Joke 讨论区】
发信人: MTAS (good), 信区: Joke
标题: MITBBS热门版面常用语总结
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 14 15:56:33 2010, 美东)
军事天地怎么看，
摄影器材我惊呆。
两性意识你男女，
肚舞运动看(转载)。

u*a2010-11-14 08:11

3 楼

where did you get 3%?

d*02010-11-14 08:11

4 楼

摄影图片你我丫

M*D2010-11-14 08:11

5 楼

One of my local banks. What are the mortgage rates in your local banks?

【在 u**********a 的大作中提到】

: where did you get 3%?

h*g2010-11-14 08:11

6 楼

大爷威武

w*t2010-11-14 08:11

7 楼

敢问楼主计划买的房子的售价是个什么范围？

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

M*e2010-11-14 08:11

8 楼

不考虑其他有风险的投资。
你父母把人民币存5年定期，年收益率大约是5%，
把钱借给你，你倒是省了3%。可你父母损失了5%。
。
那么这个时候，你是愿意借你父母的钱，还是愿意贷款？

【在 M***D 的大作中提到】

: One of my local banks. What are the mortgage rates in your local banks?

X*o2010-11-14 08:11

9 楼

又要父母付首付又要贷款的面壁思过！话说现在国内投资理财还真不错，很多投资回报
率＞6%，再加上汇率变化，把钱放回国内完胜这边买房投资。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 M******e 的大作中提到】

: 不考虑其他有风险的投资。
: 你父母把人民币存5年定期，年收益率大约是5%，
: 把钱借给你，你倒是省了3%。可你父母损失了5%。
: 。
: 那么这个时候，你是愿意借你父母的钱，还是愿意贷款？

s*i2010-11-14 08:11

10 楼

子花爷钱不心疼啊，还真是！

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

k*z2010-11-14 08:11

11 楼

如果我可以贷款一栋，家里还可以给一栋。在今天这个房市，我会买一栋，贷一栋。这
么低的利率，30年难见啊。
假设美国未来50年还是全世界的霸主和强国。那么就不会经济崩溃无法恢复。
如果这样的话。换位思考。 90年弯曲的20w的房子就是今天2010年的100w的房子。
当时月供1000天价，其实就是现在的月供6000。你今天月供6000，人家现在只要月供
1000，住的都是一样的房子，你觉得如果是你，你当时会贷款么？
只要利率跑赢Inflation,就是稳赚不赔的买卖。

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

k*z2010-11-14 08:11

12 楼

国内人民币继续印下去，就和90的日本一样了。谁持有，谁倒霉。

【在 X*******o 的大作中提到】

: 又要父母付首付又要贷款的面壁思过！话说现在国内投资理财还真不错，很多投资回报
: 率＞6%，再加上汇率变化，把钱放回国内完胜这边买房投资。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

b*c2010-11-14 08:11

13 楼

围观富二代

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

b*22010-11-14 08:11

14 楼

如果很容易拿到现金, 就没有Cash is the king一说了.

X*o2010-11-14 08:11

15 楼

我觉着美国也在拼命印钱，也没比中国手软，大家的资产都在被稀释！

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 k*z 的大作中提到】

: 国内人民币继续印下去，就和90的日本一样了。谁持有，谁倒霉。

s*a2010-11-14 08:11

16 楼

因为贷款是 30 year fixed. 而银行的利息不会永远这么低。
何况还有很多很多投资的方法。何况还有通货膨胀。

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

s*a2010-11-14 08:11

17 楼

你放心，论印钱速度，中国比美国还差着十万八千里呢。

【在 k*z 的大作中提到】

: 国内人民币继续印下去，就和90的日本一样了。谁持有，谁倒霉。

M*D2010-11-14 08:11

18 楼

got it.

【在 k*z 的大作中提到】

: 如果我可以贷款一栋，家里还可以给一栋。在今天这个房市，我会买一栋，贷一栋。这
: 么低的利率，30年难见啊。
: 假设美国未来50年还是全世界的霸主和强国。那么就不会经济崩溃无法恢复。
: 如果这样的话。换位思考。 90年弯曲的20w的房子就是今天2010年的100w的房子。
: 当时月供1000天价，其实就是现在的月供6000。你今天月供6000，人家现在只要月供
: 1000，住的都是一样的房子，你觉得如果是你，你当时会贷款么？
: 只要利率跑赢Inflation,就是稳赚不赔的买卖。

r*t2010-11-14 08:11

19 楼

副二代别混这屌丝买买提了，偷着乐就行了。

【在 M***D 的大作中提到】

: 看大家买房贴，都提到了要贷款。
: 我想问大家一个问题，为什么要付3%的利息给银行呢？
: 难道付这个3%的利息，是个好习惯，利于投资？
: 其实，我的问题很简单，假设你可以不用贷款就可以买下一个房子（向父母借钱等），
: 那么这个时候，你是愿意付现金，还是愿意贷款？
: 贷款到底有什么好处，除了不贷款买不起房子外？
: 我们存在银行的利息只有0.9%.

p*y2010-11-14 08:11

20 楼

如果爹妈都能出钱让儿女cash deal买房，当然好啦，谁还去贷款呀，欠爹妈的，还不
还都不一定呢。
爹妈砸锅卖铁都没那么多钱，不就得贷款买房了么？
不能假设说大家有能力cash deal，但选择了贷款。
当然，有能力cash deal的人，也确实有可能找到投资回报率高过房贷的途径。那么人
家的房贷利息可以抵税，赚来的钱又cover房贷利息。干嘛不贷款呢？

w*t2010-11-14 08:11

21 楼

论本质，正因为美国拼命的印钱，所以中国也必须拼命印钱，而且还得印的比美国的多。

【在 X*******o 的大作中提到】

: 我觉着美国也在拼命印钱，也没比中国手软，大家的资产都在被稀释！
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7