g*6
2 楼
本地的appraisal value有一条规定，过去一年内成交的sold price可以作为目前（
2014）的appraisal value，但是2015年需要重新评估。因为一年内交易价格反映了市
场价值。我朋友去年交易的房子，就是通过出示closing 文件把appraisal value拉下
来6万。
我的情况有些特殊，我去年下半年入手的这个房子从一个quick sale 公司买来，价格
是30万（为简单化，此处仅仅是比方，下同），目前的appraisal value是37万，我拿
着closing 文件去county，以为很顺利就办下来，结果办事员很仔细的看了我的文件后
说，为什么你没有commssion fee这一项，我说直接从quick sale 公司买的，没有通过
agent,相当于sale by owner，owner先挂在市场上半年，37万、36万、35万一路降下来
，卖不出去（这里面有价格过高的问题，也有floor plan)的问题，总之就贱卖给了
quick sale 公司，按as is condition卖的，需要cash out， quick sale 公司再按同
样的条件卖给我，cash out。这个房子面积大，我的邻居相同面积但更好floor plan，
appraisal value (2014)是36万，我现在没有更好的办法说服county 办事员按成交价
给我appraisal value。
我也感到窝囊，我就是按这个价格买的，这就是市场价，他们应该按规定执行 sold
price = appraisal value （2014），大家能给我建议吗？谢谢
2014）的appraisal value，但是2015年需要重新评估。因为一年内交易价格反映了市
场价值。我朋友去年交易的房子，就是通过出示closing 文件把appraisal value拉下
来6万。
我的情况有些特殊，我去年下半年入手的这个房子从一个quick sale 公司买来，价格
是30万（为简单化，此处仅仅是比方，下同），目前的appraisal value是37万，我拿
着closing 文件去county，以为很顺利就办下来，结果办事员很仔细的看了我的文件后
说，为什么你没有commssion fee这一项，我说直接从quick sale 公司买的，没有通过
agent,相当于sale by owner，owner先挂在市场上半年，37万、36万、35万一路降下来
，卖不出去（这里面有价格过高的问题，也有floor plan)的问题，总之就贱卖给了
quick sale 公司，按as is condition卖的，需要cash out， quick sale 公司再按同
样的条件卖给我，cash out。这个房子面积大，我的邻居相同面积但更好floor plan，
appraisal value (2014)是36万，我现在没有更好的办法说服county 办事员按成交价
给我appraisal value。
我也感到窝囊，我就是按这个价格买的，这就是市场价，他们应该按规定执行 sold
price = appraisal value （2014），大家能给我建议吗？谢谢
e*t
3 楼
把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
恩
得永生。
恩
得永生。
y*5
4 楼
看到了，谢谢
c*7
5 楼
要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
【在 g******6 的大作中提到】
: 本地的appraisal value有一条规定，过去一年内成交的sold price可以作为目前（
: 2014）的appraisal value，但是2015年需要重新评估。因为一年内交易价格反映了市
: 场价值。我朋友去年交易的房子，就是通过出示closing 文件把appraisal value拉下
: 来6万。
: 我的情况有些特殊，我去年下半年入手的这个房子从一个quick sale 公司买来，价格
: 是30万（为简单化，此处仅仅是比方，下同），目前的appraisal value是37万，我拿
: 着closing 文件去county，以为很顺利就办下来，结果办事员很仔细的看了我的文件后
: 说，为什么你没有commssion fee这一项，我说直接从quick sale 公司买的，没有通过
: agent,相当于sale by owner，owner先挂在市场上半年，37万、36万、35万一路降下来
: ，卖不出去（这里面有价格过高的问题，也有floor plan)的问题，总之就贱卖给了
按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
【在 g******6 的大作中提到】
: 本地的appraisal value有一条规定，过去一年内成交的sold price可以作为目前（
: 2014）的appraisal value，但是2015年需要重新评估。因为一年内交易价格反映了市
: 场价值。我朋友去年交易的房子，就是通过出示closing 文件把appraisal value拉下
: 来6万。
: 我的情况有些特殊，我去年下半年入手的这个房子从一个quick sale 公司买来，价格
: 是30万（为简单化，此处仅仅是比方，下同），目前的appraisal value是37万，我拿
: 着closing 文件去county，以为很顺利就办下来，结果办事员很仔细的看了我的文件后
: 说，为什么你没有commssion fee这一项，我说直接从quick sale 公司买的，没有通过
: agent,相当于sale by owner，owner先挂在市场上半年，37万、36万、35万一路降下来
: ，卖不出去（这里面有价格过高的问题，也有floor plan)的问题，总之就贱卖给了
v*a
6 楼
你先说你多少收？
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
w*m
7 楼
除非是FORECLOSE,TAX通常是按买入价算的吧
e*t
8 楼
我不收。已经找好下家神医了。。。
利润比股市好一点。
估计也就几个D3X的利润 俺资金不够雄厚啊。。。。
【在 v***a 的大作中提到】
: 你先说你多少收？
g*6
9 楼
你说的正是，我的房子按面积看是买便宜了，但是floor plan 有几处硬伤，我需要化
不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
s*n
10 楼
HP的电脑？ 不是可以当煎锅煎鸡蛋么？
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
c*7
11 楼
还好吧，比买贵了强。
【在 g******6 的大作中提到】
: 你说的正是，我的房子按面积看是买便宜了，但是floor plan 有几处硬伤，我需要化
: 不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
: 们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
【在 g******6 的大作中提到】
: 你说的正是，我的房子按面积看是买便宜了，但是floor plan 有几处硬伤，我需要化
: 不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
: 们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
r*n
12 楼
前些日子刚死了一个，用了大概2年。。
m*s
13 楼
你的陈述不正好证实了county是正确的啊。
【在 g******6 的大作中提到】
: 你说的正是，我的房子按面积看是买便宜了，但是floor plan 有几处硬伤，我需要化
: 不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
: 们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
【在 g******6 的大作中提到】
: 你说的正是，我的房子按面积看是买便宜了，但是floor plan 有几处硬伤，我需要化
: 不少钱remodel，这也是别人不买最后我图便宜买的原因，county 认为我买便宜了，他
: 们按自己的access value算，不按规定的当年交易价收税。
e*t
14 楼
HP 马上要没有电脑了
应该会有那种 一台电脑100刀以下的deal
关注吧
很多1折的电脑 deal会出现 近期
【在 s******n 的大作中提到】
: HP的电脑？ 不是可以当煎锅煎鸡蛋么？
G*G
15 楼
yes. they are always right.
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
m*s
16 楼
你是说那个touch pad吗？
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
l*r
17 楼
亲戚赠予不是market value啊。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c*********7 的大作中提到】
: 要是亲戚赠与的话，成交价是$1,地税还不用交了？city很鬼，如果你买贵了，他们会
: 按你的成交价算，如果你买便宜了，他们会按自己的access value算。
e*t
18 楼
那个利润应该不是很高，估计10-20%吧
【在 m*****s 的大作中提到】
: 你是说那个touch pad吗？
g*6
19 楼
county 认为是正确，因为他们只按面积为依据，但是同样面积的房子，这里面差别大
了去了，比如有没有做upgrade，做了多少，是不是在角上，路冲等等，最极端的例子
，前房东家是老黑，或被break-in 仇杀过，这都很大程度影响房价。
county对个屁啊！
【在 m********s 的大作中提到】
: 你的陈述不正好证实了county是正确的啊。
了去了，比如有没有做upgrade，做了多少，是不是在角上，路冲等等，最极端的例子
，前房东家是老黑，或被break-in 仇杀过，这都很大程度影响房价。
county对个屁啊！
【在 m********s 的大作中提到】
: 你的陈述不正好证实了county是正确的啊。
v*a
20 楼
你说的是palm pre2？
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 那个利润应该不是很高，估计10-20%吧
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 那个利润应该不是很高，估计10-20%吧
c*7
21 楼
你买便宜了city也觉得不是
【在 l********r 的大作中提到】
: 亲戚赠予不是market value啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 l********r 的大作中提到】
: 亲戚赠予不是market value啊。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
G*d
22 楼
毒死人不偿命
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
s*n
23 楼
为啥啊？ HP倒闭了？
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 那个利润应该不是很高，估计10-20%吧
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 那个利润应该不是很高，估计10-20%吧
e*t
24 楼
毒应该不至于
利润不会很高，上量的话应该还可以
等过几天电脑清仓吧
【在 G********d 的大作中提到】
: 毒死人不偿命
f*p
25 楼
HP咋了，要关门了？
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 毒应该不至于
: 利润不会很高，上量的话应该还可以
: 等过几天电脑清仓吧
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 毒应该不至于
: 利润不会很高，上量的话应该还可以
: 等过几天电脑清仓吧
e*t
26 楼
电脑和平板 要退出了。
打印机不知道。
【在 f********p 的大作中提到】
: HP咋了，要关门了？
M*e
27 楼
不一样的,这平板是399根本没法卖出去,hp的笔记本估计有折扣也不会这么变态,毕竟市
场需求完全不同,hp的本来个5折估计就能被抢oos了
场需求完全不同,hp的本来个5折估计就能被抢oos了
e*t
28 楼
也是。。不过HP经常半价吧
这次搞个75% off应该没问题
【在 M***e 的大作中提到】
: 不一样的,这平板是399根本没法卖出去,hp的笔记本估计有折扣也不会这么变态,毕竟市
: 场需求完全不同,hp的本来个5折估计就能被抢oos了
s*n
29 楼
HP除非商用本，否则根本没法用
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 也是。。不过HP经常半价吧
: 这次搞个75% off应该没问题
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 也是。。不过HP经常半价吧
: 这次搞个75% off应该没问题
M*e
30 楼
如果全线50%off的话和经常搞的清仓旧货的50%off还是有质的去别的...
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 也是。。不过HP经常半价吧
: 这次搞个75% off应该没问题
【在 e****t 的大作中提到】
:
: 也是。。不过HP经常半价吧
: 这次搞个75% off应该没问题
a*i
31 楼
电脑不会不做的，顶多是卖给其他公司了，像ibm一样
【在 M***e 的大作中提到】
: 如果全线50%off的话和经常搞的清仓旧货的50%off还是有质的去别的...
【在 M***e 的大作中提到】
: 如果全线50%off的话和经常搞的清仓旧货的50%off还是有质的去别的...
t*g
32 楼
电脑不要想了。IBM spin off的时候又没有半价甩thinkpad。
估计就是分一家公司出去单独做，就像当年把做仪器的分成安捷伦一样。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
估计就是分一家公司出去单独做，就像当年把做仪器的分成安捷伦一样。
【在 e****t 的大作中提到】
: 把所有的钱都投到买HP电脑和tablet
: 恩
: 得永生。
e*t
33 楼
恩。。。商务本还行 用过那台号称最牛的 14 bit IPS的 鬼东西8540w
觉得也不过如此了。。。 14bit应该是号称。
【在 s******n 的大作中提到】
: HP除非商用本，否则根本没法用
M*e
34 楼
是啊,我就说hp的本虽然烂得一坨,但毕竟还卖得好好的...跟这个什么鸟板近百万的烂
仓库不一样...
【在 a**i 的大作中提到】
: 电脑不会不做的，顶多是卖给其他公司了，像ibm一样
仓库不一样...
【在 a**i 的大作中提到】
: 电脑不会不做的，顶多是卖给其他公司了，像ibm一样
e*t
35 楼
总得offload一点的吧。。。
【在 M***e 的大作中提到】
: 是啊,我就说hp的本虽然烂得一坨,但毕竟还卖得好好的...跟这个什么鸟板近百万的烂
: 仓库不一样...
a*i
36 楼
hp的本子的deal还是很一致的，基本不会超过35% off，而且不同时期的大deal，同样
配制几个月内价格相差不会超过50刀，不管各种off，各种free
【在 M***e 的大作中提到】
: 是啊,我就说hp的本虽然烂得一坨,但毕竟还卖得好好的...跟这个什么鸟板近百万的烂
: 仓库不一样...
配制几个月内价格相差不会超过50刀，不管各种off，各种free
【在 M***e 的大作中提到】
: 是啊,我就说hp的本虽然烂得一坨,但毕竟还卖得好好的...跟这个什么鸟板近百万的烂
: 仓库不一样...
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