avatar
t*g
2
你车还没搞定?

【在 v***a 的大作中提到】
: 听听意见
: ps好多天没有车贴了!!

avatar
v*a
3
你有意见?

【在 t****g 的大作中提到】
: 你车还没搞定?
avatar
e*t
4
买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马
虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货
avatar
t*g
5
不敢。
我记得你不是等着台风过了提车的么?

【在 v***a 的大作中提到】
: 你有意见?
avatar
t*g
6
can not agree more。

【在 e****t 的大作中提到】
: 买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马
: 虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货

avatar
r*n
7
昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。
起步基本秒杀周围所有的车。。
avatar
t*a
8
人家要低调...

【在 e****t 的大作中提到】
: 买个好点的车,你这种档次 至少来个宝马
: 虽然北美的捷达好点,毕竟是低端货

avatar
v*a
9
然来来电说那车被砸到了。。。
你说倒霉不倒霉

【在 t****g 的大作中提到】
: 不敢。
: 我记得你不是等着台风过了提车的么?

avatar
t*g
10
BMW其实挺低调的,大街上遍地都是。

【在 t*a 的大作中提到】
: 人家要低调...
avatar
t*a
11
1/4也是...
check http://mitbbs.com/clubarticle_t/Auto_Fans/31338581.html

己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。
: 起步基本秒杀周围所有的车。。

avatar
r*v
12
给LD买一辆
等我有钱了

【在 r*********n 的大作中提到】
: 昨天晚上看了2眼GTR,还是不错的,建议你上一个玩玩。。。。
: 起步基本秒杀周围所有的车。。

avatar
v*a
13
你这大拿神马时候换bmW了我就跟着换

【在 t****g 的大作中提到】
: BMW其实挺低调的,大街上遍地都是。
avatar
r*5
14
柴油的不值,汽油的这代算是省到家了...真未必赶得上dfbb...

【在 v***a 的大作中提到】
: 听听意见
: ps好多天没有车贴了!!

avatar
v*a
15
省到哪儿了?

【在 r*********5 的大作中提到】
: 柴油的不值,汽油的这代算是省到家了...真未必赶得上dfbb...
avatar
C*c
16
太小了..
avatar
t*g
17
我们家近期养三人,远期说不定要养四人,负担大呀。比不了你们。

【在 v***a 的大作中提到】
: 你这大拿神马时候换bmW了我就跟着换
avatar
v*a
19
我开始瞄准JO看凯美瑞了

【在 t****g 的大作中提到】
: 我们家近期养三人,远期说不定要养四人,负担大呀。比不了你们。
avatar
t*a
20
Sonata 不是号称现在势头很旺么...

【在 v***a 的大作中提到】
: 我开始瞄准JO看凯美瑞了
avatar
r*5
21
哪都省...115hp,我都不说啥了...

【在 v***a 的大作中提到】
: 省到哪儿了?
avatar
v*a
22
不要棒子车

【在 t*a 的大作中提到】
: Sonata 不是号称现在势头很旺么...
avatar
t*g
23
JO不是开accord么?

【在 v***a 的大作中提到】
: 我开始瞄准JO看凯美瑞了
avatar
r*n
24
M1吧,不知道上M3怎么样。
还有porsche 997 不知道能排到第几。。

【在 r***v 的大作中提到】
: 杯具的BMW。。。
avatar
v*a
25
有差别吗

【在 t****g 的大作中提到】
: JO不是开accord么?
avatar
t*g
26
支持李书福吧,我看C30不错。

【在 v***a 的大作中提到】
: 不要棒子车
avatar
l*a
27
谁要mustang

【在 t****g 的大作中提到】
: JO不是开accord么?
avatar
v*a
28
your label?

【在 l***a 的大作中提到】
: 谁要mustang
avatar
t*a
29
那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。
且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。
大头貌似是悬挂系统的精简...

【在 r*********5 的大作中提到】
: 哪都省...115hp,我都不说啥了...
avatar
l*a
30
羊毛出在羊身上,谁的label无所谓,嘿嘿

【在 v***a 的大作中提到】
: your label?
avatar
t*g
31
路上跑 door to door时间的关键是在路口能够在正确的时间做出判断选择正确的lane
,以及在关键的时间插到正确的lane去。

题。

【在 t*a 的大作中提到】
: 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。
: 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。
: 大头貌似是悬挂系统的精简...

avatar
t*a
32
1M 吧?

己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: M1吧,不知道上M3怎么样。
: 还有porsche 997 不知道能排到第几。。

avatar
v*a
33
简到什么程度了?
比烤肉啦如何?

题。

【在 t*a 的大作中提到】
: 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。
: 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。
: 大头貌似是悬挂系统的精简...

avatar
t*a
34
2们家用比较苦。

【在 t****g 的大作中提到】
: 支持李书福吧,我看C30不错。
avatar
r*n
35
volvo V50 T5也不错啊,装东西也多。
avatar
r*5
36
此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题
新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的....
悬挂,内饰,统统的减

题。

【在 t*a 的大作中提到】
: 那个是2.0L engine,话说路上跑也不差,以前一个老Jetta, 00 Beetle,动力不是问题。
: 且不是也有2.5, 2.0T, 2.0D的engine 么。
: 大头貌似是悬挂系统的精简...

avatar
t*a
37
这个应该还好了,只是减配了一些东西... 其实美国的路况也足够了。价格下来些许,
销量也上去不少...

lane

【在 t****g 的大作中提到】
: 路上跑 door to door时间的关键是在路口能够在正确的时间做出判断选择正确的lane
: ,以及在关键的时间插到正确的lane去。
:
: 题。

avatar
t*g
38
这玩艺不比mz3 wagon, GTI之类的苦呀。

【在 t*a 的大作中提到】
: 2们家用比较苦。
avatar
t*g
39
这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。

【在 r*********5 的大作中提到】
: 此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题
: 新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的....
: 悬挂,内饰,统统的减
:
: 题。

avatar
v*a
40
能省油不

【在 t****g 的大作中提到】
: 这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。
avatar
g*r
41
A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。

【在 r*********n 的大作中提到】
: volvo V50 T5也不错啊,装东西也多。
avatar
t*a
42
no. old 2.0L is 11x HP的。我的老98jetta和00 beetle都是那个engine. 2.0 N/A
11x HP.
对,内部一些其他配置也有减,倒是价格也下来了,买菜车更纯些:P 记得销量长了不
少?

【在 r*********5 的大作中提到】
: 此2.0非彼2.0, 你说那几个2.0都是150hp往上的,动力当然不是问题
: 新款jetta这个engine都不知道vw是咋想的....
: 悬挂,内饰,统统的减
:
: 题。

avatar
r*n
43
哈哈,估计减了很多东西造成的,说不定人扭矩nb呢

【在 t****g 的大作中提到】
: 这年头还能搞出115HP的2.0来,这技术真不是盖的。
avatar
t*a
44
2门放娃很辛苦的,我可是开过beetle带娃一段时间的 :P

【在 t****g 的大作中提到】
: 这玩艺不比mz3 wagon, GTI之类的苦呀。
avatar
t*g
45
看你在哪里开,像我这样城里commute的,除非用hybrid或者骑摩托,其他的都是浮云。

【在 v***a 的大作中提到】
: 能省油不
avatar
l*a
46
好像大部分都是看女的在开

【在 g********r 的大作中提到】
: A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。
avatar
t*g
47
我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都
不洗的。
超级低调。

【在 g********r 的大作中提到】
: A4啊。说起来比宝马低调,可是路上少其实更高调。
avatar
g*r
48
我们这边少。国内新来的学生貌似都饭A4。

【在 t****g 的大作中提到】
: 我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都
: 不洗的。
: 超级低调。

avatar
m*s
49
刚给LD买了辆最新流行的大妈车Venza, 不比凯美瑞贵多少, 你可以看看

【在 v***a 的大作中提到】
: 我开始瞄准JO看凯美瑞了
avatar
v*a
50
旧A4不大显旧

【在 t****g 的大作中提到】
: 我们这边很旧的A4(5-10年的)明显比3多,很多一身灰,dent,鸟屎印子一看就是N年都
: 不洗的。
: 超级低调。

avatar
v*a
51
这车看着有点怪呀

【在 m*****s 的大作中提到】
: 刚给LD买了辆最新流行的大妈车Venza, 不比凯美瑞贵多少, 你可以看看
avatar
t*g
52
现在流行的路数,还有accord contour

【在 v***a 的大作中提到】
: 这车看着有点怪呀
avatar
r*n
53
X6

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在流行的路数,还有accord contour
avatar
v*a
54
周六去看了liberty 后来一看review也是恶评如潮

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在流行的路数,还有accord contour
avatar
t*g
55
车这个东西,又不是房子。
要是有budget就直奔你的dream car去,budget不够就直奔CPO的dream car去,再不够
就像我一样,随便买一个完事。
反正都是四个轮子加方向盘,都能跑。

【在 v***a 的大作中提到】
: 周六去看了liberty 后来一看review也是恶评如潮
avatar
x5
56
标价!

【在 l***a 的大作中提到】
: 谁要mustang
avatar
s*r
57
新jetta好像是墨西哥产的。
avatar
t*g
58
Jetta十年或者更早前就是墨西哥产了,wolfsberg edition除外。

【在 s********r 的大作中提到】
: 新jetta好像是墨西哥产的。
avatar
v*a
59
这一版据称是第一次独立设计,而不是用Golf加个屁股

【在 t****g 的大作中提到】
: Jetta十年或者更早前就是墨西哥产了,wolfsberg edition除外。
avatar
v*a
60
关小黑屋 嘿嘿

【在 x5 的大作中提到】
: 标价!
avatar
t*g
61
这个前脸,简直就是10年前的style。

【在 v***a 的大作中提到】
: 这一版据称是第一次独立设计,而不是用Golf加个屁股
avatar
x5
62
可以交保。。。 嘿嘿
你老怎么车还没搞定呢?

【在 v***a 的大作中提到】
: 关小黑屋 嘿嘿
avatar
g*n
63
不能买你那个, 才几年空调就坏了

【在 t****g 的大作中提到】
: 这个前脸,简直就是10年前的style。
avatar
v*a
64
还不如烤肉啦 哈哈

【在 g*****n 的大作中提到】
: 不能买你那个, 才几年空调就坏了
avatar
g*n
65
烤肉上下班用挺好的

【在 v***a 的大作中提到】
: 还不如烤肉啦 哈哈
avatar
t*a
66
房子也还好,反正不是号称5-7年一换么:P

【在 t****g 的大作中提到】
: 车这个东西,又不是房子。
: 要是有budget就直奔你的dream car去,budget不够就直奔CPO的dream car去,再不够
: 就像我一样,随便买一个完事。
: 反正都是四个轮子加方向盘,都能跑。

avatar
t*g
67
现在这架势,5-7年一换铁定亏。
关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。

【在 t*a 的大作中提到】
: 房子也还好,反正不是号称5-7年一换么:P
avatar
t*a
68
泰老果然都是以投资角度看,呵呵...

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在这架势,5-7年一换铁定亏。
: 关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。

avatar
v*a
69
说一下你现在的dream car是什么

【在 t****g 的大作中提到】
: 现在这架势,5-7年一换铁定亏。
: 关键是美国房子交易过程中的第三方费用太高了。应该向大家拿学习。

avatar
v*a
70
那是一根直线折旧到0

【在 t*a 的大作中提到】
: 泰老果然都是以投资角度看,呵呵...
avatar
t*g
71
硬顶的MX3,呵呵。
怎么样,很低俗吧。

【在 v***a 的大作中提到】
: 说一下你现在的dream car是什么
avatar
t*g
72
关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不
讨好还是不做那傻事了。

【在 t*a 的大作中提到】
: 泰老果然都是以投资角度看,呵呵...
avatar
t*a
73
在说房子,会比车多少好点,呵呵...

【在 v***a 的大作中提到】
: 那是一根直线折旧到0
avatar
t*a
74
我劝过许多中国人租house(在现阶段,如果需要house),没有一个人听我的... :(

【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不
: 讨好还是不做那傻事了。

avatar
v*a
75
版大听了
我也听了

【在 t*a 的大作中提到】
: 我劝过许多中国人租house(在现阶段,如果需要house),没有一个人听我的... :(
avatar
t*a
76
我没有劝过你们呀,不做数 :P
did you rent a "house" ?:P

【在 v***a 的大作中提到】
: 版大听了
: 我也听了

avatar
l*a
77
-__-//...

【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不
: 讨好还是不做那傻事了。

avatar
v*a
78
你不在我们讨论范围内
你那房子就是德叔两辆车的事儿

【在 l***a 的大作中提到】
: -__-//...
avatar
t*g
79
也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。

【在 l***a 的大作中提到】
: -__-//...
avatar
t*a
80
什么是刚需? rent house 从来不是option ?:P

【在 t****g 的大作中提到】
: 也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。
avatar
t*g
81
其实如果房子有投资价值的话,都是两辆车的事。没有谁等着付清了再出手。
恶少那儿的除外。

【在 v***a 的大作中提到】
: 你不在我们讨论范围内
: 你那房子就是德叔两辆车的事儿

avatar
l*a
82
已经开始努力了?

【在 t****g 的大作中提到】
: 也许明年这时候就非买不可了,刚需来了。
avatar
m*s
83
把房子单纯看成投资手段的话会很累, 就像本版只倒器材不拍照一样

【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是房子现在对我不但不是刚需还是累赘。如果有投资价值我肯定就入了,吃力又不
: 讨好还是不做那傻事了。

avatar
t*g
84
交通还便利的好区的SFH出租房源太少了,而且不便宜。

【在 t*a 的大作中提到】
: 什么是刚需? rent house 从来不是option ?:P
avatar
t*g
85
努力啥?

【在 l***a 的大作中提到】
: 已经开始努力了?
avatar
t*a
86
但是从投资上可能更好,且灵活性大了非常多...

【在 t****g 的大作中提到】
: 交通还便利的好区的SFH出租房源太少了,而且不便宜。
avatar
t*g
87
问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 把房子单纯看成投资手段的话会很累, 就像本版只倒器材不拍照一样
avatar
l*a
88
老二?

【在 t****g 的大作中提到】
: 努力啥?
avatar
t*g
89
租?
我算过,算上买房有tax benefit的话,租房一个月>$2000租金就不如买房划算了。
房子总有一天还是会涨起来的,买的话最坏就打算150K被套牢十年?

【在 t*a 的大作中提到】
: 但是从投资上可能更好,且灵活性大了非常多...
avatar
t*a
90
找人花钱搭理也行,不过还是可能更多麻烦事情...

【在 t****g 的大作中提到】
: 问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。
avatar
x5
91
租house也不便宜

【在 v***a 的大作中提到】
: 版大听了
: 我也听了

avatar
t*a
92
前提是你一定不搬家:P 或者说hold足够久...

【在 t****g 的大作中提到】
: 租?
: 我算过,算上买房有tax benefit的话,租房一个月>$2000租金就不如买房划算了。
: 房子总有一天还是会涨起来的,买的话最坏就打算150K被套牢十年?

avatar
v*a
93
你还不commute。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 问题是住也不舒服呀,至少现阶段我真是没时间精力去enjoy房子和院子。
avatar
t*g
94
有老二的话我就会再推迟几年买房。
很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。

【在 l***a 的大作中提到】
: 老二?
avatar
t*a
95
买house cost也不少... 还有机动性。很难定论...

【在 x5 的大作中提到】
: 租house也不便宜
avatar
v*a
96
在农村生活更容易些吧

【在 t****g 的大作中提到】
: 有老二的话我就会再推迟几年买房。
: 很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。

avatar
t*g
97
每天上班来回至少多一个小时呀。
我家现在这状态如果买房铁定得雇住家保姆,要不然完蛋。

【在 t*a 的大作中提到】
: 找人花钱搭理也行,不过还是可能更多麻烦事情...
avatar
x5
98
娃多了才需要空间大

【在 t****g 的大作中提到】
: 有老二的话我就会再推迟几年买房。
: 很佩服版上的牛爸妈,收拾房子,养娃,上班,私人时间全不耽误。

avatar
m*s
99
别人的和自己的还是不一样的

【在 x5 的大作中提到】
: 租house也不便宜
avatar
t*a
100
why only $150K house? 如此便宜?

【在 t****g 的大作中提到】
: 每天上班来回至少多一个小时呀。
: 我家现在这状态如果买房铁定得雇住家保姆,要不然完蛋。

avatar
t*g
101
我一般把原因归咎于悟空太调皮,他妈太宠:(

【在 v***a 的大作中提到】
: 在农村生活更容易些吧
avatar
t*a
102
“买“房子是租银行的罢了,呵呵...
for long time...

【在 m*****s 的大作中提到】
: 别人的和自己的还是不一样的
avatar
t*g
103
首付呀,算是被坑在里面的。
其他的月供啥的反正租房子也得花租金,要想living quality差不多,cost也基本上差
不多。

【在 t*a 的大作中提到】
: why only $150K house? 如此便宜?
avatar
m*s
104
你能把租的房子卖了吗? 呵呵

【在 t*a 的大作中提到】
: “买“房子是租银行的罢了,呵呵...
: for long time...

avatar
t*g
105
从更长的time frame来说是租政府的。

【在 t*a 的大作中提到】
: “买“房子是租银行的罢了,呵呵...
: for long time...

avatar
x5
106
租房子水电气一样省不了
我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算

【在 t*a 的大作中提到】
: 买house cost也不少... 还有机动性。很难定论...
avatar
t*g
107
same thing here。
所以去好区租SFH从来不在我的option里。

【在 x5 的大作中提到】
: 租房子水电气一样省不了
: 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算

avatar
t*a
108
I c. 只是如果你需要更换更大,更好学区,或者更换工作,包括到其他城市情况会...
多些麻烦...

【在 t****g 的大作中提到】
: 首付呀,算是被坑在里面的。
: 其他的月供啥的反正租房子也得花租金,要想living quality差不多,cost也基本上差
: 不多。

avatar
v*a
109
悟空还小 你急啥

【在 t****g 的大作中提到】
: same thing here。
: 所以去好区租SFH从来不在我的option里。

avatar
h*g
110
买帕萨特新领驭
捷达比较挫
avatar
t*a
111
卖也是个麻烦事情,不见得能够卖是好事情呀,呵呵...
尤其现在的房事...

【在 m*****s 的大作中提到】
: 你能把租的房子卖了吗? 呵呵
avatar
t*a
112
你那里地税不高,还好...

【在 t****g 的大作中提到】
: 从更长的time frame来说是租政府的。
avatar
t*g
113
上preschool以后还是有个院子跑跑好。
我现在这楼上楼下的邻居都是小一轮的师弟师妹小两口,我老鸭梨很大呀:)

【在 v***a 的大作中提到】
: 悟空还小 你急啥
avatar
x5
114
这样还是买了划算,搬家不行就租出去

【在 x5 的大作中提到】
: 租房子水电气一样省不了
: 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算

avatar
t*g
115
换地方估计可能性不大,除非回国。
适合我和LD都找到工作的地方比Boston机会多的也没啥了。
所以就打算买个学区好的,先住到娃小学毕业再说。

..

【在 t*a 的大作中提到】
: I c. 只是如果你需要更换更大,更好学区,或者更换工作,包括到其他城市情况会...
: 多些麻烦...

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r*n
116
出去扯几套,你鸭梨就扔出去了。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 上preschool以后还是有个院子跑跑好。
: 我现在这楼上楼下的邻居都是小一轮的师弟师妹小两口,我老鸭梨很大呀:)

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x5
117
新款的passat估计会比较烂

【在 h*******g 的大作中提到】
: 买帕萨特新领驭
: 捷达比较挫

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t*g
118
做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。

【在 x5 的大作中提到】
: 这样还是买了划算,搬家不行就租出去
avatar
x5
119
都是一个倒腾呗

【在 t****g 的大作中提到】
: 做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。
avatar
t*a
120
40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
monthly $1,717.83
+ tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
2K+ 貌似没有多少赚头...

【在 x5 的大作中提到】
: 租房子水电气一样省不了
: 我们这儿40w的房子月租要2k多,根本不划算

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t*a
121
really depends... maybe true for your area.
but not x5's 40w vs 2K+ (if lower).

【在 t****g 的大作中提到】
: same thing here。
: 所以去好区租SFH从来不在我的option里。

avatar
r*n
122
现在的rate是4左右了。。。

【在 t*a 的大作中提到】
: 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
: monthly $1,717.83
: + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
: 2K+ 貌似没有多少赚头...

avatar
t*a
123
租房也有其麻烦,反正我不幸遇到过,比较烦,有娃不见得那末多精力...

【在 x5 的大作中提到】
: 这样还是买了划算,搬家不行就租出去
avatar
x5
124
现在哪要5%,而且才40W,搞30年干啥?我现在是%2.625
而且利息和地税是抵税的

【在 t*a 的大作中提到】
: 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
: monthly $1,717.83
: + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
: 2K+ 貌似没有多少赚头...

avatar
t*a
125
6-8 year? similar to my "5-7" year :P

【在 t****g 的大作中提到】
: 换地方估计可能性不大,除非回国。
: 适合我和LD都找到工作的地方比Boston机会多的也没啥了。
: 所以就打算买个学区好的,先住到娃小学毕业再说。
:
: ..

avatar
t*a
126
similar way vs Jetta...

【在 x5 的大作中提到】
: 新款的passat估计会比较烂
avatar
t*a
127
//hand... hehe...

【在 t****g 的大作中提到】
: 做房东也不是个容易事,当然了,神医的能力估计能胜任。
avatar
m*s
128
刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?

【在 t*a 的大作中提到】
: 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
: monthly $1,717.83
: + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
: 2K+ 貌似没有多少赚头...

avatar
x5
129
不是,今年的passat转到美国生产
MSRP从27k降到20k。。。。

【在 t*a 的大作中提到】
: similar way vs Jetta...
avatar
h*g
130
所以我说帕萨特新领驭
这款很合理
捷达感觉档次低了点,至少国内肯定不会买捷达。。要被笑的,还不如不买车-。-

【在 x5 的大作中提到】
: 新款的passat估计会比较烂
avatar
t*a
131
4.5% => $1621... maybe not easy to get lower rate?

..
己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 现在的rate是4左右了。。。
avatar
t*a
132
2.x arm?
随意了,具体情况具体说了...
总之买不见得一定那末优...

..

【在 x5 的大作中提到】
: 现在哪要5%,而且才40W,搞30年干啥?我现在是%2.625
: 而且利息和地税是抵税的

avatar
t*a
133
good, 那上呀,呵呵...

..

【在 m*****s 的大作中提到】
: 刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?
avatar
r*n
134
这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。

【在 t*a 的大作中提到】
: 4.5% => $1621... maybe not easy to get lower rate?
:
: ..
: 己绑石头沉海去。。。

avatar
t*a
135
也减配许多,记得...

【在 x5 的大作中提到】
: 不是,今年的passat转到美国生产
: MSRP从27k降到20k。。。。

avatar
t*g
136
只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 刚lock了refin rate, 4% 30 year fixed, 此时不买更待何时?
avatar
t*a
137
//nod.

己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。
avatar
t*g
138
新领域是啥样的passat?

【在 h*******g 的大作中提到】
: 所以我说帕萨特新领驭
: 这款很合理
: 捷达感觉档次低了点,至少国内肯定不会买捷达。。要被笑的,还不如不买车-。-

avatar
t*a
139
怕是房事也许也要继续这样几年?

【在 t****g 的大作中提到】
: 只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。
avatar
t*g
140
我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 这个得分地区和贷的钱数。。。4-4.5都是有可能的,甚至有可能会低于4。。。。
avatar
m*s
141
rate涨个0.5%一个月就多付几百刀了

【在 t****g 的大作中提到】
: 只要股市萎着,rate起不来,至少不会飞了。
avatar
t*g
142
那就更不急了。

【在 t*a 的大作中提到】
: 怕是房事也许也要继续这样几年?
avatar
t*a
143
but if you really "need" ? :P

【在 t****g 的大作中提到】
: 那就更不急了。
avatar
m*s
144
娃眼瞅着就在出租屋中长大了。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 那就更不急了。
avatar
t*g
145
我看的房子没那么多,100多点最多了。
到时候实在不行找家里借点直接cash了。

【在 m*****s 的大作中提到】
: rate涨个0.5%一个月就多付几百刀了
avatar
v*a
146
super comfort什么意思 球科普

【在 t****g 的大作中提到】
: 我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。
avatar
t*g
147
mortgage超过417K。

【在 v***a 的大作中提到】
: super comfort什么意思 球科普
avatar
v*a
148
这难道不分地区?

【在 t****g 的大作中提到】
: mortgage超过417K。
avatar
m*s
149
这么便宜还贷款。。。
不过买房子一般看着看着就直奔你能负担的起的最贵的去了

【在 t****g 的大作中提到】
: 我看的房子没那么多,100多点最多了。
: 到时候实在不行找家里借点直接cash了。

avatar
t*g
150
出租屋里长大的娃多了。
如果buy vs rent做出一个right decision,能够避免50K的损失,我宁愿用这50K做种
子等他长大了去发展自己的career用。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 娃眼瞅着就在出租屋中长大了。。。
avatar
m*s
151
不分

【在 v***a 的大作中提到】
: 这难道不分地区?
avatar
t*g
152
高房价的地区就叫做supercomfort,比comfort会高一点,但是远低于jumbo。其他的地
方就直接jumbo了。

【在 v***a 的大作中提到】
: 这难道不分地区?
avatar
v*a
153
什么事jumbo

【在 t****g 的大作中提到】
: 高房价的地区就叫做supercomfort,比comfort会高一点,但是远低于jumbo。其他的地
: 方就直接jumbo了。

avatar
t*g
154
大家来围观款爷吧:)
嫌俺们这里房子这么便宜。

【在 m*****s 的大作中提到】
: 这么便宜还贷款。。。
: 不过买房子一般看着看着就直奔你能负担的起的最贵的去了

avatar
t*a
155
06/07 买房子,现在出手,比这个损失可以大很多...

【在 t****g 的大作中提到】
: 出租屋里长大的娃多了。
: 如果buy vs rent做出一个right decision,能够避免50K的损失,我宁愿用这50K做种
: 子等他长大了去发展自己的career用。

avatar
t*g
156
超过comfort/supercomfort的,两房不收的那种。

【在 v***a 的大作中提到】
: 什么事jumbo
avatar
m*s
157
>700K吧

【在 v***a 的大作中提到】
: 什么事jumbo
avatar
x5
158
你们好歹还有super conforming,我们连这都没有

【在 t****g 的大作中提到】
: 我们这里房子太贵,都super comfort了,rate下不来。
avatar
t*g
159
两个月前去看房子,一家去年545K cash买的,不知道什么原因半年就要卖,可能
relocation吧。
好像上个礼拜还没卖出去,已经降到他买的价了。
这一进一出的,呵呵。

【在 t*a 的大作中提到】
: 06/07 买房子,现在出手,比这个损失可以大很多...
avatar
t*g
160
没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。

【在 x5 的大作中提到】
: 你们好歹还有super conforming,我们连这都没有
avatar
t*a
161
是呀,2个closing cost + agent fee就不少了...

【在 t****g 的大作中提到】
: 两个月前去看房子,一家去年545K cash买的,不知道什么原因半年就要卖,可能
: relocation吧。
: 好像上个礼拜还没卖出去,已经降到他买的价了。
: 这一进一出的,呵呵。

avatar
x5
162
看所在地区了
原来417000以上的叫jumbo, 一下的叫conforming
后来房事垮了,弄了个super conforming出来,super conforming的上限依据各个州的
平均房价来算

【在 m*****s 的大作中提到】
: 不分
avatar
r*n
163
他那地房子又便宜又新,X5家大house,大家都知道的。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
avatar
t*g
164
所以我说了,经济不景气的时候美国房市不振的万恶之源在于交易成本太高。
试想一下,如果倒器材卖不了高价,哪个神医会去医院?

【在 t*a 的大作中提到】
: 是呀,2个closing cost + agent fee就不少了...
avatar
x5
165
我们这儿很惨,芝加哥sub房子贵,但illinois平均房价便宜
所以jumbo还是417k

【在 t****g 的大作中提到】
: 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
avatar
t*g
166
supercomforming的发案这个月应该到期了。
回头看看,呵呵。

【在 x5 的大作中提到】
: 看所在地区了
: 原来417000以上的叫jumbo, 一下的叫conforming
: 后来房事垮了,弄了个super conforming出来,super conforming的上限依据各个州的
: 平均房价来算

avatar
x5
167
这破经济,一定回延的

【在 t****g 的大作中提到】
: supercomforming的发案这个月应该到期了。
: 回头看看,呵呵。

avatar
t*g
168
nod,说实话我把我budget x 120%以内的看的两个月,没看到一个能和他的豪宅相提并
论的。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 他那地房子又便宜又新,X5家大house,大家都知道的。。。
avatar
t*a
169
所以如果有些东西不定的话,宁愿花点小钱省大钱... (rent vs buy in some cases).

【在 t****g 的大作中提到】
: 所以我说了,经济不景气的时候美国房市不振的万恶之源在于交易成本太高。
: 试想一下,如果倒器材卖不了高价,哪个神医会去医院?

avatar
x5
170
又BSO富人区了。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: nod,说实话我把我budget x 120%以内的看的两个月,没看到一个能和他的豪宅相提并
: 论的。

avatar
r*n
171
这个租还是买也是周经贴了。。。。

).

【在 t*a 的大作中提到】
: 所以如果有些东西不定的话,宁愿花点小钱省大钱... (rent vs buy in some cases).
avatar
v*a
172
在本版不是吧

【在 r*********n 的大作中提到】
: 这个租还是买也是周经贴了。。。。
:
: ).

avatar
r*n
173
不是本版。。。

【在 v***a 的大作中提到】
: 在本版不是吧
avatar
t*a
174
hehe... true...

cases
己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 这个租还是买也是周经贴了。。。。
:
: ).

avatar
t*a
175
maybe living...

己绑石头沉海去。。。

【在 r*********n 的大作中提到】
: 不是本版。。。
avatar
t*g
176
穷人不得已在富人区混,世上最大的杯具。

【在 x5 的大作中提到】
: 又BSO富人区了。。。
avatar
D*I
177
烂的要死,图个啥?

【在 v***a 的大作中提到】
: 听听意见
: ps好多天没有车贴了!!

avatar
D*I
178
you can go ARM and the monthly payment will be lower.
you got tax cut too.
you got nothing for renting...

【在 t*a 的大作中提到】
: 40w, down 8w, 5% rate 30 year fixed:
: monthly $1,717.83
: + tax, HOA, 院子修剪,杀虫施肥,房子东西维护,房子任何东西坏了维修。保险...
: 2K+ 貌似没有多少赚头...

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t*a
179
rental:
省心和灵活性吧... 80w房子如果60w砸手里其他那些费用不管入还是出都毛毛雨了...

..

【在 D*****I 的大作中提到】
: you can go ARM and the monthly payment will be lower.
: you got tax cut too.
: you got nothing for renting...

avatar
D*I
180
买的起80W房子不撑的
不应该纠结买还是租了吧。。。
租和买都是30w-40w在纠结的

【在 t*a 的大作中提到】
: rental:
: 省心和灵活性吧... 80w房子如果60w砸手里其他那些费用不管入还是出都毛毛雨了...
:
: ..

avatar
t*g
181
掩面而走。。。

【在 D*****I 的大作中提到】
: 买的起80W房子不撑的
: 不应该纠结买还是租了吧。。。
: 租和买都是30w-40w在纠结的

avatar
v*a
182
你买60w的 我们知道

【在 t****g 的大作中提到】
: 掩面而走。。。
avatar
t*a
183
haha... :P

【在 t****g 的大作中提到】
: 掩面而走。。。
avatar
t*g
184
有好的话80W也是可以考虑的。

【在 v***a 的大作中提到】
: 你买60w的 我们知道
avatar
l*a
185
orz

【在 t****g 的大作中提到】
: 有好的话80W也是可以考虑的。
avatar
t*g
186
没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。
除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开
支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。

【在 l***a 的大作中提到】
: orz
avatar
m*m
187
still need to pay 20% or more up front

【在 t*a 的大作中提到】
: “买“房子是租银行的罢了,呵呵...
: for long time...

avatar
l*a
188
搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税

【在 t****g 的大作中提到】
: 没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。
: 除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开
: 支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。

avatar
t*a
189
right. forgot mention that part...

【在 m****m 的大作中提到】
: still need to pay 20% or more up front
avatar
N*D
190
bso

【在 t****g 的大作中提到】
: 没办法,Boston这鬼地方大家都喜欢撑。你不撑就买不到。
: 除非能家里年入300K。我发现对中产来说,家里年入300K是个坎,过了那个坎,很多开
: 支就比较自由了,低于那个坎,事事都得精打细算。

avatar
t*g
191
没工作呀。
我原来的同事,他LP从tufts跳去UofV做一个director了。麻州这边的豪宅一卖,大把
的cash跑到vegas去都看花了眼。

【在 l***a 的大作中提到】
: 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
avatar
t*g
192
这个数对我来说是day dream,对跳老贪帅他们来说是毛毛雨。

【在 N**D 的大作中提到】
: bso
avatar
m*m
193
plus 2 hours commute

【在 t****g 的大作中提到】
: 没有说明你们房子便宜呀,400K可以买豪宅,我们这里400K住窝棚。
avatar
l*a
194
是啊,太便宜了

【在 t****g 的大作中提到】
: 没工作呀。
: 我原来的同事,他LP从tufts跳去UofV做一个director了。麻州这边的豪宅一卖,大把
: 的cash跑到vegas去都看花了眼。

avatar
m*m
195
re

【在 t****g 的大作中提到】
: 穷人不得已在富人区混,世上最大的杯具。
avatar
v*a
196
那你还乱跳
身在福中不知福

【在 l***a 的大作中提到】
: 是啊,太便宜了
avatar
m*m
197
re this
waiting for baozi

【在 t****g 的大作中提到】
: 有好的话80W也是可以考虑的。
avatar
l*a
198
我把工资跳高了,以后还可以再跳回来呀

【在 v***a 的大作中提到】
: 那你还乱跳
: 身在福中不知福

avatar
m*m
199
20% property tax?

【在 l***a 的大作中提到】
: 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
avatar
l*a
200
income
property tax也很低

【在 m****m 的大作中提到】
: 20% property tax?
avatar
D*D
201
现在不流行买外州的投资房了

【在 l***a 的大作中提到】
: 搬来vegas吧,30w就差不多买个豪宅了,一年才20%的税
avatar
m*m
202
20% is for fed+state, or state only?

【在 l***a 的大作中提到】
: income
: property tax也很低

avatar
l*a
203
no state tax in NV

【在 m****m 的大作中提到】
: 20% is for fed+state, or state only?
avatar
m*m
204
then why 20%?

【在 l***a 的大作中提到】
: no state tax in NV
avatar
l*a
205
一个大致的数,实际不到

【在 m****m 的大作中提到】
: then why 20%?
avatar
m*m
206
if fed tax only, everyone is the same
MA has 5.3% state income tax

【在 l***a 的大作中提到】
: 一个大致的数,实际不到
avatar
l*a
207
我挣的太少了

【在 m****m 的大作中提到】
: if fed tax only, everyone is the same
: MA has 5.3% state income tax

avatar
v*a
208
me 2

【在 l***a 的大作中提到】
: 我挣的太少了
avatar
m*m
209
everybody says so

【在 l***a 的大作中提到】
: 我挣的太少了
avatar
t*g
210
你还需要缴税,说明比一半的人挣得多了。

【在 l***a 的大作中提到】
: 我挣的太少了
avatar
x*c
211
成功从车转型到房
泰老功不可没啊。。。
avatar
x*c
212
仰视啊。。。

【在 v***a 的大作中提到】
: 版大听了
: 我也听了

avatar
a*e
213
3系也是低端货 除了M3
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