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买不起xpan和中副相机的可以考虑这个了

买不起xpan和中副相机的可以考虑这个了# PhotoGear - 摄影器材

d*o2011-11-09 08:11

1 楼

没那么多电影放，想退了，打电话给客服，客服mm劝我在ebay上卖了，因为半价买来的
，very good profit……当然，如果我要退的话，她也可以
甜美的声音让我打消了退货的念头
我是不是被敌人打败了？

E*l2011-11-09 08:11

2 楼

上来请教大家一下，现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是
多少？我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge，不知道是不是可以接受了。
多谢各位的意见

T*r2011-11-09 08:11

3 楼

holga 120 panorama
http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam

j*12011-11-09 08:11

4 楼

下搞清1080p的一部电影就10G左右，放不了多少电影的
再存点美剧啥的，再备份一下啥的

j*f2011-11-09 08:11

5 楼

自己到chase wellsfargo 上看。他们贴出来的都是最好的利率。最后拿到的，和你具
体情况有关。

【在 E**********l 的大作中提到】

: 上来请教大家一下，现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是
: 多少？我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge，不知道是不是可以接受了。
: 多谢各位的意见

p*e2011-11-09 08:11

6 楼

谁能写个5000ed扫描xpan的程序呢。。。

【在 T********r 的大作中提到】

: holga 120 panorama
: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam

x*12011-11-09 08:11

7 楼

song gei wo ba, hehe.

【在 d*******o 的大作中提到】

: 没那么多电影放，想退了，打电话给客服，客服mm劝我在ebay上卖了，因为半价买来的
: ，very good profit……当然，如果我要退的话，她也可以
: 甜美的声音让我打消了退货的念头
: 我是不是被敌人打败了？

r*d2011-11-09 08:11

8 楼

为什么要付COST？要是利率降了岂不是亏了。

T*r2011-11-09 08:11

9 楼

5ked自身的限制吧？据说可以正反扫两次，让Adobe自动拼接？

【在 p********e 的大作中提到】

: 谁能写个5000ed扫描xpan的程序呢。。。

E*l2011-11-09 08:11

10 楼

利率还能再降吗，我听到的都是说现在主要的担心是利率要升了

【在 r******d 的大作中提到】

: 为什么要付COST？要是利率降了岂不是亏了。

p*e2011-11-09 08:11

11 楼

我就是拼接的但是还是太慢了

【在 T********r 的大作中提到】

: 5ked自身的限制吧？据说可以正反扫两次，让Adobe自动拼接？

b*g2011-11-09 08:11

12 楼

除非你30一贷到底不refi不卖房。一有变动这cost的钱就打水漂了

【在 E**********l 的大作中提到】

r*v2011-11-09 08:11

13 楼

买个9KED

【在 p********e 的大作中提到】

: 我就是拼接的但是还是太慢了

o*p2011-11-09 08:11

14 楼

本版有贷款俱乐部，自己捜一下。
不建议付费付重贷。

【在 E**********l 的大作中提到】

T*r2011-11-09 08:11

15 楼

总比我用8ked一张张扫描快吧。

【在 p********e 的大作中提到】

: 我就是拼接的但是还是太慢了

E*l2011-11-09 08:11

16 楼

这个我是在具体算来着，有cost和0 cost如果利率差0.375%的话，我的每月还贷差别是
$110左右，每年是$1300左右。如果利率差0.25%的话，每月差别$74,每年差900左右。0
.25%的这个好像还很难拿到。
所以利率差0.375的话closing cost够抵5年，利率差0.25的话够抵7年，如果这房子自
己用的时间超过7年的话，付了这个cost也就不算亏了。

【在 b*****g 的大作中提到】

: 除非你30一贷到底不refi不卖房。一有变动这cost的钱就打水漂了

G*12011-11-09 08:11

17 楼

这不就是德芙的holga Xpan版莫？

【在 T********r 的大作中提到】

: holga 120 panorama
: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam

c*42011-11-09 08:11

18 楼

对，你的这个比较法非常正确，但是个人不建议付$6000这么多，两个原因如下：
1. 万一7年内利率又降了呢？Anything can happen，到时候如果有机会做一个no cost
refinance你就亏了。
2. 我比较相信“现金是最值钱”的资产这个道理，cash可以投资到其它回报高的领域
例如股票债券小孩教育甚至休闲，没有必要投太多到mortgage里面，只要每个月多个一
百多块钱不至于给生活增添太大压力就行。

。0

【在 E**********l 的大作中提到】

: 这个我是在具体算来着，有cost和0 cost如果利率差0.375%的话，我的每月还贷差别是
: $110左右，每年是$1300左右。如果利率差0.25%的话，每月差别$74,每年差900左右。0
: .25%的这个好像还很难拿到。
: 所以利率差0.375的话closing cost够抵5年，利率差0.25的话够抵7年，如果这房子自
: 己用的时间超过7年的话，付了这个cost也就不算亏了。

w*e2011-11-09 08:11

19 楼

快门leaf是啥意思？

E*l2011-11-09 08:11

20 楼

谢谢你的分析。这里再问一个初级的技术问题
第一次贷款和refi的0-point 0-cost的利率是不一样的吗？或者说，refi的时候如果能
no cost，就可以直接享受初次贷款的带closing cost的利率？

cost

【在 c*****4 的大作中提到】

: 对，你的这个比较法非常正确，但是个人不建议付$6000这么多，两个原因如下：
: 1. 万一7年内利率又降了呢？Anything can happen，到时候如果有机会做一个no cost
: refinance你就亏了。
: 2. 我比较相信“现金是最值钱”的资产这个道理，cash可以投资到其它回报高的领域
: 例如股票债券小孩教育甚至休闲，没有必要投太多到mortgage里面，只要每个月多个一
: 百多块钱不至于给生活增添太大压力就行。
:
: 。0

n*n2011-11-09 08:11

21 楼

大牛来解答

【在 w*****e 的大作中提到】

: 快门leaf是啥意思？

V*s2011-11-09 08:11

22 楼

let's pray. God will bless all of us.

c*s2011-11-09 08:11

23 楼

这个没有摇头机好玩

c*42011-11-09 08:11

24 楼

refi的0 point是指免去了broker的origination fee，但是lender fee，title fee，
government fee什么的要交；no cost是指纯零cost，就是什么cost也没有。
对，refi的时候no cost，就能够拿到初次贷款带cost的利率，只不过利率要降低一些
才有意义。

【在 E**********l 的大作中提到】

: 谢谢你的分析。这里再问一个初级的技术问题
: 第一次贷款和refi的0-point 0-cost的利率是不一样的吗？或者说，refi的时候如果能
: no cost，就可以直接享受初次贷款的带closing cost的利率？
:
: cost