一般town里如何估价房屋(收税用的那个value)?# PhotoGear - 摄影器材
t*a
1 楼
是按base area (heated)面积为主还是总的包括garage,前后阳台的呢？
还是权值计算？
还有什么材料造房子对于估价有说道么？例如砖房子vs hardy board? or CB STUCCO
还是权值计算？
还有什么材料造房子对于估价有说道么？例如砖房子vs hardy board? or CB STUCCO
m*s
2 楼
分两部分 - 土地及结构， 土地价值一般逐年增加， 结构价值逐年递减， 用什么材料
应该没影响
应该没影响
t*a
3 楼
是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
【在 m*****s 的大作中提到】
: 分两部分 - 土地及结构， 土地价值一般逐年增加， 结构价值逐年递减， 用什么材料
: 应该没影响
原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
【在 m*****s 的大作中提到】
: 分两部分 - 土地及结构， 土地价值一般逐年增加， 结构价值逐年递减， 用什么材料
: 应该没影响
l*e
4 楼
电脑专家去帮我解决一下电脑问题吧
t*a
5 楼
那个是小钱，这个是大钱.... :P
【在 l*****e 的大作中提到】
: 电脑专家去帮我解决一下电脑问题吧
【在 l*****e 的大作中提到】
: 电脑专家去帮我解决一下电脑问题吧
t*g
6 楼
你还在乎那点税钱。
差也就最多一个滤镜
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
差也就最多一个滤镜
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
k*t
7 楼
去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
c*y
8 楼
哈哈，NJ我们有这个：
freenjsearch.com
只要知道住址或者名字，所有的信息全出来。哇哈哈
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
freenjsearch.com
只要知道住址或者名字，所有的信息全出来。哇哈哈
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
t*g
9 楼
如果是list在卖，disclosure里面有今年的估价和税
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
t*a
10 楼
$300-500 的差别呀 每年...
【在 t****g 的大作中提到】
: 你还在乎那点税钱。
: 差也就最多一个滤镜
【在 t****g 的大作中提到】
: 你还在乎那点税钱。
: 差也就最多一个滤镜
t*a
11 楼
是差到的信息，county公布的，不过不肯定是否正确，且有错误地方，例如前者列５br
,其实是主+2个小的＋一个35m2的大的。
反之
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
,其实是主+2个小的＋一个35m2的大的。
反之
【在 k****t 的大作中提到】
: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
m*s
12 楼
新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧，房子本身的估价跟周围的交易价值有最直
接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
appraisal report里都列出来了
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
appraisal report里都列出来了
【在 t*a 的大作中提到】
: 是２部分，我只是说非土地，非附件，房子本身部分。
: 原因是喜欢的房子是heated area 略小，车库＋前后阳台大，而最近交易的一个是反之
: ，但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
t*g
13 楼
觉得估高了你回头去appeal呗，不过一般戏不大
br
【在 t*a 的大作中提到】
: 是差到的信息，county公布的，不过不肯定是否正确，且有错误地方，例如前者列５br
: ,其实是主+2个小的＋一个35m2的大的。
:
: 反之
br
【在 t*a 的大作中提到】
: 是差到的信息，county公布的，不过不肯定是否正确，且有错误地方，例如前者列５br
: ,其实是主+2个小的＋一个35m2的大的。
:
: 反之
c*y
14 楼
不一定，各个州，甚至各个county都不一样。
【在 m*****s 的大作中提到】
: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧，房子本身的估价跟周围的交易价值有最直
: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
: appraisal report里都列出来了
【在 m*****s 的大作中提到】
: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧，房子本身的估价跟周围的交易价值有最直
: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
: appraisal report里都列出来了
t*g
15 楼
没有吧。好像只有加州这么黑。
【在 m*****s 的大作中提到】
: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧，房子本身的估价跟周围的交易价值有最直
: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
: appraisal report里都列出来了
【在 m*****s 的大作中提到】
: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧，房子本身的估价跟周围的交易价值有最直
: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值， 那个
: appraisal report里都列出来了
t*g
16 楼
我们这里，一个city/town一个税率。
【在 c********y 的大作中提到】
: 不一定，各个州，甚至各个county都不一样。
【在 c********y 的大作中提到】
: 不一定，各个州，甚至各个county都不一样。
相关阅读
休斯顿太热了，今天竟然要开空调cpw 的STREET PRICE 可靠吗？像华人搞的？85 1.8配个什么样的滤镜保护一下？马烈摄影/足球少年Daniel (转载)5年不折腾电脑的感觉万佛，给点建议，WIN 7还是 win 8.1？canon SL1+two lens+printer $399@adoramaiMac到手，5K屏的优势在于细节看了一些国内外的PS教学视频70-300 4F-5.6F IS 和 70-200 4F IS哪个图像质量好？这白砲不错，镜头玻璃真绿啊Panasonic Lumix DMC-LF1 与 Canon S110比哪个好？GoPro 4 Silver30 rebate 能买点什么东西配6D？各位以后千万别这么拍模特靠focus camera，又被坑了请问各位你最常用的三只镜头是哪三款？总结国内网上的永诺50/1.8评价a6000的16-50够用不女子怀孕见准公婆 全家等她拍菜发朋友圈致分手 (转载)