x5
2 楼
几个人在抢？
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
t*g
3 楼
看，火了吧。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
t*r
4 楼
谁让你葛
QE3看来真有用啊
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
QE3看来真有用啊
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
t*a
5 楼
真要往上走了？
【在 t*****r 的大作中提到】
: 谁让你葛
: QE3看来真有用啊
【在 t*****r 的大作中提到】
: 谁让你葛
: QE3看来真有用啊
t*r
6 楼
排肘大官人出水包
【在 t*a 的大作中提到】
: 真要往上走了？
【在 t*a 的大作中提到】
: 真要往上走了？
s*e
7 楼
哪天你说了我就提醒你要小心。呵呵。
我混了这许久还是有一些经验的。 :))
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
我混了这许久还是有一些经验的。 :))
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
a*l
8 楼
安慰安慰，下次买更好的，气死丫的。
t*g
9 楼
我初步感觉我家房子应该出水了。
50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
【在 t*a 的大作中提到】
: 真要往上走了？
50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
【在 t*a 的大作中提到】
: 真要往上走了？
h*e
10 楼
再发20个吧。
s*g
11 楼
肘大官人要上演出水芙蓉了？
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
x5
12 楼
靠，看成出水泡了。。。。
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
x5
13 楼
排包子
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
C*c
14 楼
拍投资包
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
q*z
15 楼
排.不是双黄的人民群众不答应呀
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我初步感觉我家房子应该出水了。
: 50米外的邻居最近的成交价比我的高12%，房子内装修好一点，位置差一点。
t*a
16 楼
早呢，差老远呢，出水了就出掉，然后可以清了这个贷款...
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
【在 t*****r 的大作中提到】
: 排肘大官人出水包
t*a
17 楼
排水泡？呵呵...
【在 q*z 的大作中提到】
: 排.不是双黄的人民群众不答应呀
【在 q*z 的大作中提到】
: 排.不是双黄的人民群众不答应呀
X*U
18 楼
倒也不是，listing agent透了我们的offer，那边加价了
【在 t****g 的大作中提到】
: 看，火了吧。
【在 t****g 的大作中提到】
: 看，火了吧。
X*U
19 楼
我看房子比你久多了吧
再说，jersey的东西你又不熟
【在 s*****e 的大作中提到】
: 哪天你说了我就提醒你要小心。呵呵。
: 我混了这许久还是有一些经验的。 :))
再说，jersey的东西你又不熟
【在 s*****e 的大作中提到】
: 哪天你说了我就提醒你要小心。呵呵。
: 我混了这许久还是有一些经验的。 :))
x5
20 楼
没给你2nd chance?
【在 X*U 的大作中提到】
: 倒也不是，listing agent透了我们的offer，那边加价了
【在 X*U 的大作中提到】
: 倒也不是，listing agent透了我们的offer，那边加价了
p*e
21 楼
包子发了么？
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
X*U
22 楼
没有
【在 x5 的大作中提到】
: 没给你2nd chance?
【在 x5 的大作中提到】
: 没给你2nd chance?
t*a
23 楼
是，还记得那个2 br 的巨大房子呢... 去年什么时候，是吧？
【在 X*U 的大作中提到】
: 我看房子比你久多了吧
: 再说，jersey的东西你又不熟
【在 X*U 的大作中提到】
: 我看房子比你久多了吧
: 再说，jersey的东西你又不熟
x*c
24 楼
pat
下次砸卡西拍。
下次砸卡西拍。
t*g
25 楼
那应该也透给你了吧，然后你give up了？
【在 X*U 的大作中提到】
: 倒也不是，listing agent透了我们的offer，那边加价了
【在 X*U 的大作中提到】
: 倒也不是，listing agent透了我们的offer，那边加价了
t*a
26 楼
你好久没踩我了，呵呵...
【在 s******g 的大作中提到】
: 肘大官人要上演出水芙蓉了？
【在 s******g 的大作中提到】
: 肘大官人要上演出水芙蓉了？
x5
27 楼
奇怪，难道对方是double agent?
【在 X*U 的大作中提到】
: 没有
【在 X*U 的大作中提到】
: 没有
t*g
28 楼
那这个很不地道呀。人家比你先下的offer，还是list agent不想卖给你？
【在 X*U 的大作中提到】
: 没有
【在 X*U 的大作中提到】
: 没有
t*g
29 楼
这个也很难说，美国人比较死脑筋，可能对方先下的offer，seller嫌低，因为没到
list么。然后拿贪贪的offer去counter一下，满意了就放手了。
【在 x5 的大作中提到】
: 奇怪，难道对方是double agent?
list么。然后拿贪贪的offer去counter一下，满意了就放手了。
【在 x5 的大作中提到】
: 奇怪，难道对方是double agent?
v*a
30 楼
排省钱包
X*U
31 楼
关键是没透给我们多少钱啊。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 那应该也透给你了吧，然后你give up了？
【在 t****g 的大作中提到】
: 那应该也透给你了吧，然后你give up了？
X*U
32 楼
我怀疑中啊
开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
【在 x5 的大作中提到】
: 奇怪，难道对方是double agent?
开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
【在 x5 的大作中提到】
: 奇怪，难道对方是double agent?
x5
33 楼
以后你也double agent算了
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
X*U
34 楼
另外一个offer比我早半天，我直接就给full price了
然后那一个就加了，seller那边托倒第三天才回话，问那边最后多少，只说两个offer
very close
【在 t****g 的大作中提到】
: 那这个很不地道呀。人家比你先下的offer，还是list agent不想卖给你？
然后那一个就加了，seller那边托倒第三天才回话，问那边最后多少，只说两个offer
very close
【在 t****g 的大作中提到】
: 那这个很不地道呀。人家比你先下的offer，还是list agent不想卖给你？
g*r
35 楼
很可能是agent之间的关系。
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
x5
36 楼
那你是被黑了，move on吧
offer
【在 X*U 的大作中提到】
: 另外一个offer比我早半天，我直接就给full price了
: 然后那一个就加了，seller那边托倒第三天才回话，问那边最后多少，只说两个offer
: very close
offer
【在 X*U 的大作中提到】
: 另外一个offer比我早半天，我直接就给full price了
: 然后那一个就加了，seller那边托倒第三天才回话，问那边最后多少，只说两个offer
: very close
n*f
37 楼
正常的，呵呵，我也被list+5w的cash offer打翻在地过。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: full price都拿不到。。。
X*U
38 楼
还好了，拿不到就拿不到
那个买来，我预算了一下，得至少先6万砸进去装修。
【在 x5 的大作中提到】
: 那你是被黑了，move on吧
:
: offer
那个买来，我预算了一下，得至少先6万砸进去装修。
【在 x5 的大作中提到】
: 那你是被黑了，move on吧
:
: offer
s*e
39 楼
ok，better luck next time ~~
【在 X*U 的大作中提到】
: 我看房子比你久多了吧
: 再说，jersey的东西你又不熟
【在 X*U 的大作中提到】
: 我看房子比你久多了吧
: 再说，jersey的东西你又不熟
t*g
40 楼
你offer没有24hr有效期的？
有效期内不答复，对不起，88了。
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
有效期内不答复，对不起，88了。
【在 X*U 的大作中提到】
: 我怀疑中啊
: 开始明显对方的offer不高，后来加了，也不告诉我们多少，只说close
x5
41 楼
看形式是人不想卖给他，设deadline也帮不了多少。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
s*e
42 楼
贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
don't ask me why ...
【在 x5 的大作中提到】
: 那你是被黑了，move on吧
:
: offer
don't ask me why ...
【在 x5 的大作中提到】
: 那你是被黑了，move on吧
:
: offer
s*e
43 楼
你以为现在房市还是买方市场？
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
x5
44 楼
seller当天没回话很常见啊
经常会counter的
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
经常会counter的
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
g*r
45 楼
对方要是真算计他，两小时就够改offer了。还是要agent多套套瓷。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 你offer没有24hr有效期的？
: 有效期内不答复，对不起，88了。
s*e
46 楼
hot的地方不一定。
full price拖三天以上，多半是被人outbid了
【在 x5 的大作中提到】
: seller当天没回话很常见啊
: 经常会counter的
full price拖三天以上，多半是被人outbid了
【在 x5 的大作中提到】
: seller当天没回话很常见啊
: 经常会counter的
X*U
47 楼
我的确认为现在还是买房市场，至少我看的地方是。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你以为现在房市还是买方市场？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你以为现在房市还是买方市场？
n*f
48 楼
这跟是啥市场没啥关系，估计还是被double agent了，agent黑的多的是
房市当然是买方市场，不要老拿你看的那两个小区说事，多误导大众啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你以为现在房市还是买方市场？
房市当然是买方市场，不要老拿你看的那两个小区说事，多误导大众啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你以为现在房市还是买方市场？
t*g
49 楼
至少可以push一下，如果对方短期内下不了决心match，就算了。
我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
法下决心match，就归我了。
【在 x5 的大作中提到】
: 看形式是人不想卖给他，设deadline也帮不了多少。。
我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
法下决心match，就归我了。
【在 x5 的大作中提到】
: 看形式是人不想卖给他，设deadline也帮不了多少。。
X*U
50 楼
这边通常可以给3天时间，这个很正常。
我上次那个contract也是过了2天才回复的
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
我上次那个contract也是过了2天才回复的
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
x5
51 楼
差价大么？
【在 t****g 的大作中提到】
: 至少可以push一下，如果对方短期内下不了决心match，就算了。
: 我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
: 法下决心match，就归我了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 至少可以push一下，如果对方短期内下不了决心match，就算了。
: 我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
: 法下决心match，就归我了。
t*g
52 楼
你可以算准competitor match你这个价比较肉痛:)
【在 g********r 的大作中提到】
: 对方要是真算计他，两小时就够改offer了。还是要agent多套套瓷。
【在 g********r 的大作中提到】
: 对方要是真算计他，两小时就够改offer了。还是要agent多套套瓷。
X*U
53 楼
这个我觉得是listing agent的问题，跟啥市场，bid不bid没关系。
好歹我也下过5个offer了，也有under contract过啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: hot的地方不一定。
: full price拖三天以上，多半是被人outbid了
好歹我也下过5个offer了，也有under contract过啊
【在 s*****e 的大作中提到】
: hot的地方不一定。
: full price拖三天以上，多半是被人outbid了
t*g
54 楼
我后来猜测可能在1-2W左右吧。然后我under contract以后好像又杀进来一个backup，
那个可能比较接近。
关键是那个seller卖房子时间不好，去年12月open house。
贪贪再慢慢看吧。
【在 x5 的大作中提到】
: 差价大么？
那个可能比较接近。
关键是那个seller卖房子时间不好，去年12月open house。
贪贪再慢慢看吧。
【在 x5 的大作中提到】
: 差价大么？
t*g
55 楼
下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
我找你double agent，完事。
【在 X*U 的大作中提到】
: 这个我觉得是listing agent的问题，跟啥市场，bid不bid没关系。
: 好歹我也下过5个offer了，也有under contract过啊
我找你double agent，完事。
【在 X*U 的大作中提到】
: 这个我觉得是listing agent的问题，跟啥市场，bid不bid没关系。
: 好歹我也下过5个offer了，也有under contract过啊
X*U
56 楼
seller没回话，可能不是seller的问题，也可能是agent没有及时把东西给seller看
那天看房是临时晚上去看的，我和seller其实见过的，跟老太太聊的还行。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
那天看房是临时晚上去看的，我和seller其实见过的，跟老太太聊的还行。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 贪贪那天一说seller 没回话我就知道是这结局。
: don't ask me why ...
s*e
57 楼
agent根本不告诉你别人出价多少，你很难想到要push 。。。就算push也不知道该push
多少
这就是最大的吊诡。
你这次是怎么想到要push的，怎么确定要push多少的？
【在 t****g 的大作中提到】
: 至少可以push一下，如果对方短期内下不了决心match，就算了。
: 我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
: 法下决心match，就归我了。
多少
这就是最大的吊诡。
你这次是怎么想到要push的，怎么确定要push多少的？
【在 t****g 的大作中提到】
: 至少可以push一下，如果对方短期内下不了决心match，就算了。
: 我买的那个房子，sell agent当时也是在做double agent，但是她的buyer 24小时内没
: 法下决心match，就归我了。
x5
58 楼
1-2W还是差的不少啊，如果差的不多有的agent就自己填了
【在 t****g 的大作中提到】
: 我后来猜测可能在1-2W左右吧。然后我under contract以后好像又杀进来一个backup，
: 那个可能比较接近。
: 关键是那个seller卖房子时间不好，去年12月open house。
: 贪贪再慢慢看吧。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我后来猜测可能在1-2W左右吧。然后我under contract以后好像又杀进来一个backup，
: 那个可能比较接近。
: 关键是那个seller卖房子时间不好，去年12月open house。
: 贪贪再慢慢看吧。
s*e
59 楼
这个在理。
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
t*a
60 楼
也有double a的麻烦...
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
x5
61 楼
前提是房子不能让别的agent带来看过
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
【在 t****g 的大作中提到】
: 下次看到你想要的房子，觉得可能会是个deal的，直接一个电话打给list agent，就说
: 我找你double agent，完事。
s*e
62 楼
你这个多半是agent不帮你。。。
【在 X*U 的大作中提到】
: seller没回话，可能不是seller的问题，也可能是agent没有及时把东西给seller看
: 那天看房是临时晚上去看的，我和seller其实见过的，跟老太太聊的还行。
【在 X*U 的大作中提到】
: seller没回话，可能不是seller的问题，也可能是agent没有及时把东西给seller看
: 那天看房是临时晚上去看的，我和seller其实见过的，跟老太太聊的还行。
X*U
63 楼
没关系，那个区域的房子，要到seller market还早着呢，而且现在淡季来了，我的
lease明年3月底才结束，我不很着急的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你这个多半是agent不帮你。。。
lease明年3月底才结束，我不很着急的。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你这个多半是agent不帮你。。。
t*g
64 楼
这就是像玩梭哈一样猜呗。
首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
慢慢磨的我也磨过一个。
那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
push
【在 s*****e 的大作中提到】
: agent根本不告诉你别人出价多少，你很难想到要push 。。。就算push也不知道该push
: 多少
: 这就是最大的吊诡。
: 你这次是怎么想到要push的，怎么确定要push多少的？
首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
慢慢磨的我也磨过一个。
那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
push
【在 s*****e 的大作中提到】
: agent根本不告诉你别人出价多少，你很难想到要push 。。。就算push也不知道该push
: 多少
: 这就是最大的吊诡。
: 你这次是怎么想到要push的，怎么确定要push多少的？
x5
65 楼
还是犹太人厉害
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
v*a
66 楼
比你现在的小屋差在哪
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
b*t
67 楼
污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
【在 x5 的大作中提到】
: 还是犹太人厉害
【在 x5 的大作中提到】
: 还是犹太人厉害
t*g
68 楼
不过你要是旺季和人去玩这个也没用，一个open house来一二十家的你怎么都没戏。
【在 x5 的大作中提到】
: 还是犹太人厉害
【在 x5 的大作中提到】
: 还是犹太人厉害
x5
69 楼
请出示粉丝证
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
x5
70 楼
以前加州的算法是多一个compteting offer加1k
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过你要是旺季和人去玩这个也没用，一个open house来一二十家的你怎么都没戏。
【在 t****g 的大作中提到】
: 不过你要是旺季和人去玩这个也没用，一个open house来一二十家的你怎么都没戏。
X*U
71 楼
作为你偶像的偶像，我认为那不是污蔑，是夸
你作为粉丝，应该为你偶像被夸，发包子啊
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
你作为粉丝，应该为你偶像被夸，发包子啊
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
b*t
72 楼
你这是在质疑么
【在 x5 的大作中提到】
: 请出示粉丝证
【在 x5 的大作中提到】
: 请出示粉丝证
b*t
73 楼
偶像被夸是应该的 你粉丝被夸才应该发包子
【在 X*U 的大作中提到】
: 作为你偶像的偶像，我认为那不是污蔑，是夸
: 你作为粉丝，应该为你偶像被夸，发包子啊
【在 X*U 的大作中提到】
: 作为你偶像的偶像，我认为那不是污蔑，是夸
: 你作为粉丝，应该为你偶像被夸，发包子啊
t*g
74 楼
location差些，那个区本来便宜一点。有一个bed room在半地下室。
我现在这个小黑屋反正就是简单弄弄能住，功能上基本上满足需要。那个在结构上得动
动手，我当时打算是买下来以后花5-6万把一楼彻底重新装。
【在 v***a 的大作中提到】
: 比你现在的小屋差在哪
我现在这个小黑屋反正就是简单弄弄能住，功能上基本上满足需要。那个在结构上得动
动手，我当时打算是买下来以后花5-6万把一楼彻底重新装。
【在 v***a 的大作中提到】
: 比你现在的小屋差在哪
X*U
75 楼
你偶像也是你粉丝的粉丝，你更该发了
【在 b*******t 的大作中提到】
: 偶像被夸是应该的 你粉丝被夸才应该发包子
【在 b*******t 的大作中提到】
: 偶像被夸是应该的 你粉丝被夸才应该发包子
X*U
76 楼
给你pm了，你看了么？
【在 t****g 的大作中提到】
: location差些，那个区本来便宜一点。有一个bed room在半地下室。
: 我现在这个小黑屋反正就是简单弄弄能住，功能上基本上满足需要。那个在结构上得动
: 动手，我当时打算是买下来以后花5-6万把一楼彻底重新装。
【在 t****g 的大作中提到】
: location差些，那个区本来便宜一点。有一个bed room在半地下室。
: 我现在这个小黑屋反正就是简单弄弄能住，功能上基本上满足需要。那个在结构上得动
: 动手，我当时打算是买下来以后花5-6万把一楼彻底重新装。
t*a
77 楼
葛犹？
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
【在 b*******t 的大作中提到】
: 污蔑我偶像是犹太人请先发包子安抚粉丝，谢谢
s*e
78 楼
对，再等等又会有好房子出来的
【在 X*U 的大作中提到】
: 没关系，那个区域的房子，要到seller market还早着呢，而且现在淡季来了，我的
: lease明年3月底才结束，我不很着急的。
【在 X*U 的大作中提到】
: 没关系，那个区域的房子，要到seller market还早着呢，而且现在淡季来了，我的
: lease明年3月底才结束，我不很着急的。
b*t
79 楼
我木有粉丝
【在 X*U 的大作中提到】
: 你偶像也是你粉丝的粉丝，你更该发了
【在 X*U 的大作中提到】
: 你偶像也是你粉丝的粉丝，你更该发了
s*e
80 楼
你这个还是市场冷淡。。。
一个open house来一堆人的。。。 一般只好靠agent了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
一个open house来一堆人的。。。 一般只好靠agent了。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
X*U
81 楼
那个区的open house，据我观察，也就来5-10个
另一个我看的区，v熊那个county的，能来20个
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你这个还是市场冷淡。。。
: 一个open house来一堆人的。。。 一般只好靠agent了。。。
另一个我看的区，v熊那个county的，能来20个
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你这个还是市场冷淡。。。
: 一个open house来一堆人的。。。 一般只好靠agent了。。。
s*e
82 楼
我之前也玩过葛泰的这一招，慢慢的拖 。。。
最后价格很好，谈下来了 25% off last transaction price，结果contract了，
seller坐地起价。。。
后来我就学聪明了，出价aggressive一些
【在 X*U 的大作中提到】
: 那个区的open house，据我观察，也就来5-10个
: 另一个我看的区，v熊那个county的，能来20个
最后价格很好，谈下来了 25% off last transaction price，结果contract了，
seller坐地起价。。。
后来我就学聪明了，出价aggressive一些
【在 X*U 的大作中提到】
: 那个区的open house，据我观察，也就来5-10个
: 另一个我看的区，v熊那个county的，能来20个
t*r
83 楼
獭的粉丝是谁？
【在 X*U 的大作中提到】
: 你偶像也是你粉丝的粉丝，你更该发了
【在 X*U 的大作中提到】
: 你偶像也是你粉丝的粉丝，你更该发了
X*U
84 楼
会计会计
你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
用well和septic的房子有啥优缺点啊？
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
用well和septic的房子有啥优缺点啊？
【在 t****g 的大作中提到】
: 这就是像玩梭哈一样猜呗。
: 首先你估计一下那房子能值什么价，on market多长时间了，然后你就想想自己的策略
: ，是下一个让seller基本满意的offer，给个很短的
: 有效期直接见血封喉把其他的潜在出价者封住，还是慢慢磨。
: 慢慢磨的我也磨过一个。
: 那房子开价59万，location什么的都不错，房子老气，ranch有些人不怎么喜欢，学区
: 是很好，location也不错。然后过了一个礼拜没卖出去降到58万。我出了个55万别人没
: 理，pending了。然后过了一个月，那边贷款没搞定，有back on market了。问我55万
: 要不要，然后我改成53万。seller傻了，说最低不能少于53万5。反正当时我对那个房
: 子也不是很满意，就算了。后来seller倒是54万5卖掉了。
s*6
85 楼
well的种菜不敢上化肥了，哈哈。
【在 X*U 的大作中提到】
: 会计会计
: 你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
: 用well和septic的房子有啥优缺点啊？
【在 X*U 的大作中提到】
: 会计会计
: 你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
: 用well和septic的房子有啥优缺点啊？
t*g
86 楼
我不怕呀，我家后院都是树荫，不需要浇水。前院很小，浇不了几块钱的水。主要是我
家没做landscaping，没有自动浇水的，人浇水还不累死我。
well还是不要了，喝的水，这玩艺。。。
septic没那么可怕，我以前看房子的时候有一个town全是septic tank，没有公共下水
道。主要是洗碗的时候注意一下油太多的话先到垃圾桶里，然后定期冲一些yeast到下
水里。定期找人抽scum。房检看看spetic tank多少年了，那玩艺平时不需要什么特别
维护，但是如果很旧了需要换，挖起来，再埋一个那可就是要上万了。
【在 X*U 的大作中提到】
: 会计会计
: 你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
: 用well和septic的房子有啥优缺点啊？
家没做landscaping，没有自动浇水的，人浇水还不累死我。
well还是不要了，喝的水，这玩艺。。。
septic没那么可怕，我以前看房子的时候有一个town全是septic tank，没有公共下水
道。主要是洗碗的时候注意一下油太多的话先到垃圾桶里，然后定期冲一些yeast到下
水里。定期找人抽scum。房检看看spetic tank多少年了，那玩艺平时不需要什么特别
维护，但是如果很旧了需要换，挖起来，再埋一个那可就是要上万了。
【在 X*U 的大作中提到】
: 会计会计
: 你们那么怕夏天浇水，为什么不买个自带well的房子呢
: 用well和septic的房子有啥优缺点啊？
s*e
87 楼
O.M.G.
以后房子也得小心着点。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我不怕呀，我家后院都是树荫，不需要浇水。前院很小，浇不了几块钱的水。主要是我
: 家没做landscaping，没有自动浇水的，人浇水还不累死我。
: well还是不要了，喝的水，这玩艺。。。
: septic没那么可怕，我以前看房子的时候有一个town全是septic tank，没有公共下水
: 道。主要是洗碗的时候注意一下油太多的话先到垃圾桶里，然后定期冲一些yeast到下
: 水里。定期找人抽scum。房检看看spetic tank多少年了，那玩艺平时不需要什么特别
: 维护，但是如果很旧了需要换，挖起来，再埋一个那可就是要上万了。
以后房子也得小心着点。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 我不怕呀，我家后院都是树荫，不需要浇水。前院很小，浇不了几块钱的水。主要是我
: 家没做landscaping，没有自动浇水的，人浇水还不累死我。
: well还是不要了，喝的水，这玩艺。。。
: septic没那么可怕，我以前看房子的时候有一个town全是septic tank，没有公共下水
: 道。主要是洗碗的时候注意一下油太多的话先到垃圾桶里，然后定期冲一些yeast到下
: 水里。定期找人抽scum。房检看看spetic tank多少年了，那玩艺平时不需要什么特别
: 维护，但是如果很旧了需要换，挖起来，再埋一个那可就是要上万了。
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