男觅女（Boston） - 未名空间MITBBS历史存档

a*52010-10-23 07:10

1 楼

Dear all,
Think about to long SNDK again .. # 52 week price: $13.02 - $50.29
Goldman just low the est. price to $40 yesterday .. $45 a reasonable price?
Thanks,
Andy

L*e2010-10-23 07:10

2 楼

版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
now and want to hear from you to have the best deal,
20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
昨晚接受了卖家的 final offer
现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
1。时间轴：
周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
比卖家之前最初的卖价低15K）
周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）
周一8PM，卖家再降5K，并注明final offer （Counter offer #3），进入我的预期范
围，但比LD的预期高5K
随即9PM，要求agent跟卖家谈留下dining room的所有家具（说实在的，我都不知道值
多少钱，但我们搬进之后的确需要这些非常正式的家具）
10PM，卖价同意。
11PM，签了所有合同。
2。卖家：军人文官出身，房子收拾的非常干净利落。维护的也很不错。
3。买家（我）：穷人一个。不敢在高峰期入市，开学一周后，就是上上周六才看房。
上周六看到如同 Eye Candy 一样的房子，心理价位也合适。迅即出手。
3。90后女神：实际上是91年建的房子，学区地段跟我目前租住的相近，非常喜欢，上
班还能节约2分钟，喜悦。
女神正面：非常普通，东西向，在死胡同的中间偏里位置。起初网上浏览照片的时候，
都没什么印象。实地看，才知道是三车库，一层是砖头，二层是杉木板。喜悦！
女神屁股：相当惊艳！有sunroom,有deck，有后花园，有不大不小的pond，都可以YY成
“吹皱一池春水”那种感觉。难得的是45度坡地，下接pond，所以临高愿望的感觉非常
好。
女神腰段：第一层四周全是砖头！我恨不得所有地方都是砖头！非常喜欢。
女神内秀：感觉非常通透！Foyer(是这个词吗？)可以做到楼上楼下，东西南北沟通。
感觉是整个房子的最痛快的地方之一。
搬进的时候，我再来更新照片:-)

y*h2010-10-23 07:10

3 楼

一句话证明你看过四大名著：
军师救我，妹妹救我，哥哥救我，悟空救我。

t*l2010-10-23 07:10

4 楼

本人39周岁，长相英俊，身体健康。拥有成功的高科技咨询公司。家庭也是美满。只是
总感觉缺少些激情。遂来此寻觅有意之人。年轻漂亮者当然甚好。岁数略大者（40+）
若风韵犹在也可以。我们交往以不影响各自生活为原则。严格保密。对已婚者不影响家
庭。对未婚者不影响交朋友。本人知识广泛阅历丰富感情诚恳。待人大方体贴，乐于助
人。与我在一起你定会开心。有意者请Email：t****[email protected]

a*52010-10-23 07:10

5 楼

anybody, any thoughts?
Thx!

s*s2010-10-23 07:10

6 楼

哇。。。恭喜抱得美人归，以后和老公可以尽情享受三人世界了！！
也许这个班上的broker会希望你告诉她们你在哪个州。。

right

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

i*g2010-10-23 07:10

7 楼

old

w*e2010-10-23 07:10

8 楼

你不就是想要那几分钟的快感嘛?
最好去sex版征，这里不适合你。自己有钱还不舍得花钱，回国包个二奶不就行了。不过你老婆估计会把你阉了，反正你啥都有，切了那玩意儿也没啥。

f*p2010-10-23 07:10

9 楼

Co-ask

s*i2010-10-23 07:10

10 楼

恭喜成功接盘！

right
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

f*n2010-10-23 07:10

11 楼

宝玉喊得是姐姐救我

【在 y*h 的大作中提到】

: 一句话证明你看过四大名著：
: 军师救我，妹妹救我，哥哥救我，悟空救我。

d*u2010-10-23 07:10

12 楼

几分钟? 这么弱？

f*02010-10-23 07:10

13 楼

不好

L*e2010-10-23 07:10

14 楼

Indiana 州
thanks!

【在 s******s 的大作中提到】

: 哇。。。恭喜抱得美人归，以后和老公可以尽情享受三人世界了！！
: 也许这个班上的broker会希望你告诉她们你在哪个州。。
:
: right

p*e2010-10-23 07:10

15 楼

妹妹救我是 Game of thrones

【在 f***n 的大作中提到】

: 宝玉喊得是姐姐救我

w*e2010-10-23 07:10

16 楼

前面的平台期不算。

a*52010-10-23 07:10

17 楼

Hmm .. 不好?

L*e2010-10-23 07:10

18 楼

haha thank you too!

【在 s*i 的大作中提到】

: 恭喜成功接盘！
:
: right
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

Y*n2010-10-23 07:10

19 楼

出门右拐sex版吧。再在雀版贴就封ID了。

【在 t**l 的大作中提到】

: 本人39周岁，长相英俊，身体健康。拥有成功的高科技咨询公司。家庭也是美满。只是
: 总感觉缺少些激情。遂来此寻觅有意之人。年轻漂亮者当然甚好。岁数略大者（40+）
: 若风韵犹在也可以。我们交往以不影响各自生活为原则。严格保密。对已婚者不影响家
: 庭。对未婚者不影响交朋友。本人知识广泛阅历丰富感情诚恳。待人大方体贴，乐于助
: 人。与我在一起你定会开心。有意者请Email：t****[email protected]

f*p2010-10-23 07:10

20 楼

It touched the $45 mark today, did any one buy?

p*a2010-10-23 07:10

21 楼

恭喜deeam house！

G*r2010-10-23 07:10

22 楼

当狗剩给某股降价至40：
1. 请你们（散户）把手里的筹码以低价，最好是割肉价卖给我们（狗剩）。
2. 该股要么绝对不会到40（85%可能性）, 要么会到30或更低（15%可能性），到那里
我们会吸筹。

L*e2010-10-23 07:10

23 楼

thanks!

【在 p******a 的大作中提到】

: 恭喜deeam house！

G*r2010-10-23 07:10

24 楼

另外，45-46是短期不错的买点。假设明天如我预料低开，可以在该区域建第一手多仓
。

T*i2010-10-23 07:10

25 楼

花钱花的快也值得BSO？

L*e2010-10-23 07:10

26 楼

hehe, not BSO for sure. just share.
saving time and making an affordable purchase. that's it.
"女神"=a little bitter higher than affordable/expectation. that's it.
In fact, it's older than what we searching for (at first we search >1995
only). But I do like:
#1 the quality, floor plan and maintenace of the house.
#2 the location of the school community and easy commuting to my office
#3 again, the price is affordable.

【在 T*******i 的大作中提到】

: 花钱花的快也值得BSO？

r*a2010-10-23 07:10

27 楼

45度坡地？？剪草一定要雇劳模

right

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

t*e2010-10-23 07:10

28 楼

赞惊艳的描述
女神屁股：相当惊艳！有sunroom,有deck，有后花园，有不大不小的pond，都可以YY
成 “吹皱一池春水”那种感觉。难得的是45度坡地，下接pond，所以临高愿望的感觉
非常好。

right

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

L*e2010-10-23 07:10

29 楼

谢谢，哈哈
其实在本地，90后，80后相对00后，10后还是难买很多。

YY

【在 t*****e 的大作中提到】

: 赞惊艳的描述
: 女神屁股：相当惊艳！有sunroom,有deck，有后花园，有不大不小的pond，都可以YY
: 成 “吹皱一池春水”那种感觉。难得的是45度坡地，下接pond，所以临高愿望的感觉
: 非常好。
:
: right

t*e2010-10-23 07:10

30 楼

是说新房多？

【在 L*****e 的大作中提到】

: 谢谢，哈哈
: 其实在本地，90后，80后相对00后，10后还是难买很多。
:
: YY

z*b2010-10-23 07:10

31 楼

恭喜，最后到底多少银子拿下的啊？

right

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

E*A2010-10-23 07:10

32 楼

恭喜

L*e2010-10-23 07:10

33 楼

对，中西部州
新房新区眼花缭乱，就是太远，每天开车很疲倦，除非价格特别好，我一般不像去太远
的地方窝着

【在 t*****e 的大作中提到】

: 是说新房多？

L*e2010-10-23 07:10

34 楼

这边SFH都偏便宜
10内价格波动只表现在07年左右
一般居然没有太大变化
最后的价格我等会偷偷告诉你吧

【在 z****b 的大作中提到】

: 恭喜，最后到底多少银子拿下的啊？
:
: right

L*e2010-10-23 07:10

35 楼

另外一点：
虽然卖家出的final offer进入我的预期，但实际上弄得我们非常被动
如果 counter #3的时候，卖家降不到预期，我估计我也会出一个低于现在的sale
price的 final offer 以占据主动地位
卖家有另一处房产，想10月就搬过去
我的agent，虽然是buyer agent, 但估计listing agent相当忙，我的agent相当于起了
dual agent的作用，所以她知道我的上线，我的loan也暴露了我的上线

right

【在 L*****e 的大作中提到】

: 版上有作mortgage的吗？可以私信联系。I am shopping mortgage loan around right
: now and want to hear from you to have the best deal,
: 20%-30% downpayment,15 year or 30 year...:-)
: 昨晚接受了卖家的 final offer
: 现在正在筹借cash,准备 downpayment和 loan/mortgage 中。。。。
: 1。时间轴：
: 周六10AM看房，5PM revisit, 6PM 签订购房合同，比当时卖价低30K（这个时候的卖价
: 比卖家之前最初的卖价低15K）
: 周日2PM，卖家counter offer,比卖价低5K （Counter offer #1 ）
: 周日6PM，在启事价上加10K，表现强烈购买欲望（Counter offer #2）

b*h2010-10-23 07:10

36 楼

恭喜恭喜!

L*e2010-10-23 07:10

37 楼

谢谢谢谢！
请教一下，你的贷款最后是什么局面啊？谢谢先

【在 b******h 的大作中提到】

: 恭喜恭喜!