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Re: 剩女无一心灵健康？ (转载)

Re: 剩女无一心灵健康？ (转载)# Piebridge - 鹊桥

T*22011-04-16 07:04

1 楼

两个房子同一个小区，居住面积和lot size差不多大， floor plan一样。
旧房子是2006年的，里面各方面情况还比较好，在当时买的时候应该是很好的装修，
现在看来也不错，但是8年了什么都旧了，应该不需要大弄但是主卧的卫生间要扒掉重
高，院子要加fence, outdoor kitchen要扒掉重搞，灯呀吊扇空调啥的估计都要换一下
，估计算下来要3万左右装修。旧房在厨房的地方多个keeping area.
新房是根据我们要求来的，弄好应该是很好的装修，move in ready.多个storage room
, 就是三车库。
想问问大家这个8年旧的房子把装修费用加上去如果比新房便宜4-5万，房价的8-10%，
买哪个比较好。
谢谢

L*f2011-04-16 07:04

2 楼

【以下文字转载自 WaterWorld 讨论区】
发信人: LoneWolf (孤独的狼), 信区: WaterWorld
标题: Re: 剩女无一心灵健康？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 08:38:48 2011, 美东)
女人通过暴露性器官来勾引男人。
一旦男人中招，要么你按她的要求
给她什么利益，要么她告你骚扰，
你就一辈子玩完。
所以，对贱女人一定要杀无赦。

s*y2011-04-16 07:04

3 楼

其实你的问题就是两个基本一样的房子，一个新房40万，一个06年的房子35、6万，问大
家选哪个
8年折旧恐怕不止8%吧，不过这个见仁见智了

room

【在 T****2 的大作中提到】

: 两个房子同一个小区，居住面积和lot size差不多大， floor plan一样。
: 旧房子是2006年的，里面各方面情况还比较好，在当时买的时候应该是很好的装修，
: 现在看来也不错，但是8年了什么都旧了，应该不需要大弄但是主卧的卫生间要扒掉重
: 高，院子要加fence, outdoor kitchen要扒掉重搞，灯呀吊扇空调啥的估计都要换一下
: ，估计算下来要3万左右装修。旧房在厨房的地方多个keeping area.
: 新房是根据我们要求来的，弄好应该是很好的装修，move in ready.多个storage room
: , 就是三车库。
: 想问问大家这个8年旧的房子把装修费用加上去如果比新房便宜4-5万，房价的8-10%，
: 买哪个比较好。
: 谢谢

T*22011-04-16 07:04

4 楼

新房50万左右，旧房加上我们估计的装修一共希望45万左右能拿下，还不知道是否能拿
得到，旧房的状况和内部装修还是挺好的，但是我们也很纠结这个折旧问题

s*y2011-04-16 07:04

5 楼

你要真觉得新房在你说的这个价位可以做到跟旧房装修一个档次什么的，我建议买新房
不过不要想当然新房的装修就好

【在 T****2 的大作中提到】

: 新房50万左右，旧房加上我们估计的装修一共希望45万左右能拿下，还不知道是否能拿
: 得到，旧房的状况和内部装修还是挺好的，但是我们也很纠结这个折旧问题

T*22011-04-16 07:04

6 楼

我们新房是看到一个建好的房子，就按照那个在旁边的lot建，加些窗户啥的，其他的
都和建好的一
样，装修很好。但是我们也不知道在建我们的房子的时候会不会有什么猫腻。

Q*o2011-04-16 07:04

7 楼

那我会选旧房，如果你手头现金足够的话

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3

【在 T****2 的大作中提到】

T*22011-04-16 07:04

8 楼

是不是觉得新房的不确定性多一点？

【在 Q******o 的大作中提到】

: 那我会选旧房，如果你手头现金足够的话
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3

w*m2011-04-16 07:04

9 楼

我选旧房，新房还没盖呢，等盖好要60万你还要不要

F*y2011-04-16 07:04

10 楼

新房很多你看到的喜欢的都是要加钱升级的option，不是底价就可以买到的

b*s2011-04-16 07:04

11 楼

如果只差3-4万，我肯定毫不犹豫的扑向新房。都是按照你自己的意思来的，多好。

L*G2011-04-16 07:04

12 楼

我觉得并不是差3，4万，其实房价是差6，7万，但是楼主要求比较高，06年的房子，卫
生间要全部重新弄，自然花费就多了，如果这样，真是不如直接买新的了。

【在 b******s 的大作中提到】

: 如果只差3-4万，我肯定毫不犹豫的扑向新房。都是按照你自己的意思来的，多好。

D*r2011-04-16 07:04

13 楼

要是我就买旧的，不翻新。06年的卫生间为什么要重弄？其实刷刷墙就变化很
大了。还有许多办法可以不搞大动作让旧的卫生间变得更好看
新房不确定因素太多。这些年美元购买力贬值，建筑材料都涨价不少。那些upgrades
要多少钱builder一开始都不会讲。很细小的地方比如baseboard不升级是3
寸的，要5寸的就要加钱，这种看房的时候不会想到的。还有就是院子。如果是好
点的小区，院子是很重要的。一个好看的landscaping要好几年才能成长起来，
而且要投不少钱进去。而这部分旧房已经做好了。另外，新房的地基沉降，radon
浓度等等都无法预测。旧房是可以检查出来的。更不用说新房的甲醛等各种有害化学
物质，需要很长时间来散发，旧房就不用担心

c*s2011-04-16 07:04

14 楼

我也和lz纠结差不多的事情啊。
人口流动很小的小town，00年之后的房子都少，看到个06年的list出来，是老印的房子
，relocate到外州，房子空着不少日子了，还纠结着没去看。

T*22011-04-16 07:04

15 楼

谢谢大家建议，我其实还有一个考虑是这个8年的旧房等5-6年卖的时候就已经快15年了
，什么都要换，感觉折旧的比较厉害。
不过大家说的都有道理，我来和老公再商量商量

c*s2011-04-16 07:04

16 楼

地基沉降要多久能看出来？如果出现这个问题要怎么办？

【在 D******r 的大作中提到】

: 要是我就买旧的，不翻新。06年的卫生间为什么要重弄？其实刷刷墙就变化很
: 大了。还有许多办法可以不搞大动作让旧的卫生间变得更好看
: 新房不确定因素太多。这些年美元购买力贬值，建筑材料都涨价不少。那些upgrades
: 要多少钱builder一开始都不会讲。很细小的地方比如baseboard不升级是3
: 寸的，要5寸的就要加钱，这种看房的时候不会想到的。还有就是院子。如果是好
: 点的小区，院子是很重要的。一个好看的landscaping要好几年才能成长起来，
: 而且要投不少钱进去。而这部分旧房已经做好了。另外，新房的地基沉降，radon
: 浓度等等都无法预测。旧房是可以检查出来的。更不用说新房的甲醛等各种有害化学
: 物质，需要很长时间来散发，旧房就不用担心