b*6
2 楼
看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
S*8
3 楼
自报一下，许个愿望，大家帮你祝福一下 ：）
c*7
4 楼
科长 你也在乎这几块钱
赶紧上了吧
【在 S********t 的大作中提到】
: 准备买点mac air. 不会到时候没有货了吧？
m*r
5 楼
这个不算高，上千的都有，住退休老人每天打高尔夫，管理费还包有线电视
q*c
6 楼
我有四位射手朋友已经在这之前过了生日了，还有一位还没过
【在 S**8 的大作中提到】
: 自报一下，许个愿望，大家帮你祝福一下 ：）
【在 S**8 的大作中提到】
: 自报一下，许个愿望，大家帮你祝福一下 ：）
l*i
7 楼
请教，这个怎么搞？
y*u
8 楼
townhouse的就是贵
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
V*D
9 楼
为什么是射手座呢？
d*d
10 楼
不是double吗，应该4%呀
【在 S********t 的大作中提到】
: 准备买点mac air. 不会到时候没有货了吧？
【在 S********t 的大作中提到】
: 准备买点mac air. 不会到时候没有货了吧？
M*u
11 楼
488在我们这里能租个apartment了
V*D
12 楼
12月是射手座对吧？
我对星座没认识
【在 V*D 的大作中提到】
: 为什么是射手座呢？
我对星座没认识
【在 V*D 的大作中提到】
: 为什么是射手座呢？
d*d
13 楼
真他们的tempting
10% + 5% + 4% + 4%
可惜没有第一个
10% + 5% + 4% + 4%
可惜没有第一个
s*d
14 楼
挨着球场和10分学校就要加钱啊。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
q*c
15 楼
现在是射手座月
【在 V*D 的大作中提到】
: 为什么是射手座呢？
【在 V*D 的大作中提到】
: 为什么是射手座呢？
l*i
16 楼
这个怎么玩？教教我们新人。。。
【在 d**********d 的大作中提到】
: 真他们的tempting
: 10% + 5% + 4% + 4%
: 可惜没有第一个
【在 d**********d 的大作中提到】
: 真他们的tempting
: 10% + 5% + 4% + 4%
: 可惜没有第一个
t*e
17 楼
小区房子多少钱？488$包括多少东西，我看过一个带游泳池的500，连水都不包，还有
一个1000，房子大一些，包水，不知道维护游泳池本身费用到底要多少。
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
一个1000，房子大一些，包水，不知道维护游泳池本身费用到底要多少。
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
S*8
18 楼
你射手座的朋友真多~
【在 q*c 的大作中提到】
: 我有四位射手朋友已经在这之前过了生日了，还有一位还没过
【在 q*c 的大作中提到】
: 我有四位射手朋友已经在这之前过了生日了，还有一位还没过
S*t
19 楼
有后面这些也不错了。准备来他20台。估计比买ipad2赚得多。还不用排队。
【在 d**********d 的大作中提到】
: 真他们的tempting
: 10% + 5% + 4% + 4%
: 可惜没有第一个
【在 d**********d 的大作中提到】
: 真他们的tempting
: 10% + 5% + 4% + 4%
: 可惜没有第一个
v*0
20 楼
这HOA不算高，买的第一个townhouse，HOA接近1K。
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
q*c
21 楼
还没过的是下下个星期，生日跟圣诞节靠得近亏啊，礼物都合一起了
【在 S**8 的大作中提到】
: 你射手座的朋友真多~
【在 S**8 的大作中提到】
: 你射手座的朋友真多~
d*d
22 楼
科长又这么多paypal？
【在 S********t 的大作中提到】
: 有后面这些也不错了。准备来他20台。估计比买ipad2赚得多。还不用排队。
【在 S********t 的大作中提到】
: 有后面这些也不错了。准备来他20台。估计比买ipad2赚得多。还不用排队。
p*9
23 楼
信息太少，你跟什么比呀？ 我们这里高尚小区， sfh有900每月的。
先搞清楚包括什么，
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
先搞清楚包括什么，
【在 b******6 的大作中提到】
: 看中了一个townhouse,房子本身比较满意，小区大概100多户，有露天游泳池和网球场
: ，旁边紧挨着一个高尔夫球场，10分学区。就是HOA太贵了，一个月$488.请问这种条件
: 的小区就是这个价位，还是就这个比较高？不带游泳池球场的小区一般多少HOA? （感
: 觉如果一年也用不了几次的话，这个钱交的有点亏）
I*W
24 楼
明天过生日的求个祝福
来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
c*7
25 楼
人家是科长。。。
【在 d**********d 的大作中提到】
: 科长又这么多paypal？
s*a
26 楼
中等~
I*D
27 楼
生日快乐
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
d*d
28 楼
搞不懂，从来就没收到过10%
s*d
29 楼
一般一个月维护费不到一百。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 t*****e 的大作中提到】
: 小区房子多少钱？488$包括多少东西，我看过一个带游泳池的500，连水都不包，还有
: 一个1000，房子大一些，包水，不知道维护游泳池本身费用到底要多少。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 t*****e 的大作中提到】
: 小区房子多少钱？488$包括多少东西，我看过一个带游泳池的500，连水都不包，还有
: 一个1000，房子大一些，包水，不知道维护游泳池本身费用到底要多少。
I*W
30 楼
Thanks a lot
【在 I*D 的大作中提到】
: 生日快乐
d*d
31 楼
恶霸是不是再搞歧视
b*6
32 楼
房价本身是30万
算上HOA的话，一年要多出6千，30年18万，超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
，一直要交。
不知道划算不？
算上HOA的话，一年要多出6千，30年18万，超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
，一直要交。
不知道划算不？
r*n
33 楼
生日快乐
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
d*r
34 楼
当然不合算，hoa和peoperty tax比利息还要狠，利息是逐年下降的，hoa和tax是是每
年增加的，到了10几年以后就倒挂了。
hoa超过100就走人，hoa高的房子升值空间太小，毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
一年是6千，不是6万。
【在 b******6 的大作中提到】
: 房价本身是30万
: 算上HOA的话，一年要多出6千，30年18万，超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
: ，一直要交。
: 不知道划算不？
年增加的，到了10几年以后就倒挂了。
hoa超过100就走人，hoa高的房子升值空间太小，毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
一年是6千，不是6万。
【在 b******6 的大作中提到】
: 房价本身是30万
: 算上HOA的话，一年要多出6千，30年18万，超过房价的一半了。而且HOA以后可能会涨
: ，一直要交。
: 不知道划算不？
q*c
35 楼
生日快乐
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
b*6
36 楼
哦，前面写错了，是一年6千
一瓢冷水啊，HOA低于100的很少见吧，那些HOA上千的townhouse岂不是卖不出去？
一瓢冷水啊，HOA低于100的很少见吧，那些HOA上千的townhouse岂不是卖不出去？
t*f
37 楼
Happy Birthday.
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
d*g
38 楼
HOA会涨的哦。
我就听过一个买在metro旁高尚cando从500涨到800的HOA。。。
结果owner拼了老命卖出了。
loss十几万。。。。。。
我就听过一个买在metro旁高尚cando从500涨到800的HOA。。。
结果owner拼了老命卖出了。
loss十几万。。。。。。
S*8
39 楼
祝福~ 生日快乐！
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
【在 I**W 的大作中提到】
: 明天过生日的求个祝福
: 来这个版的心愿自然是希望早日把自己嫁出去
w*u
40 楼
tax各州不同不一定每年都涨吧，湾区前几年房子跌的时候估值都下降房产税也降了
HOA更是看reserve，如果管得好的话reserve盈余很多也会下调的，不是一味猛涨
如果reserve少的话要小心，万一有啥要钱的地方就会来个special assessment
disclosure package要自己仔细看看
我倒是觉得HOA不能抵税是最烦得。
还有这个标准难道不看地方的？举个可能极端的例子，三番城里按HOA超100就走人的标
准就只能买SFH了
有些区比如SOMA之类的condo/loft 400多算低的
还有我觉得升值空间更主要看地段。
感觉类似的房子HOA高的价格要叫得低些，
但是你买的时候价格也应该相对低些
升值空间这种东西该涨都会涨
我觉得未必HOA高的涨得就少。
【在 d********r 的大作中提到】
: 当然不合算，hoa和peoperty tax比利息还要狠，利息是逐年下降的，hoa和tax是是每
: 年增加的，到了10几年以后就倒挂了。
: hoa超过100就走人，hoa高的房子升值空间太小，毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
: 一年是6千，不是6万。
HOA更是看reserve，如果管得好的话reserve盈余很多也会下调的，不是一味猛涨
如果reserve少的话要小心，万一有啥要钱的地方就会来个special assessment
disclosure package要自己仔细看看
我倒是觉得HOA不能抵税是最烦得。
还有这个标准难道不看地方的？举个可能极端的例子，三番城里按HOA超100就走人的标
准就只能买SFH了
有些区比如SOMA之类的condo/loft 400多算低的
还有我觉得升值空间更主要看地段。
感觉类似的房子HOA高的价格要叫得低些，
但是你买的时候价格也应该相对低些
升值空间这种东西该涨都会涨
我觉得未必HOA高的涨得就少。
【在 d********r 的大作中提到】
: 当然不合算，hoa和peoperty tax比利息还要狠，利息是逐年下降的，hoa和tax是是每
: 年增加的，到了10几年以后就倒挂了。
: hoa超过100就走人，hoa高的房子升值空间太小，毕竟找个和你一样傻的买家不容易。
: 一年是6千，不是6万。
V*D
41 楼
对星座不了解啊
【在 q*c 的大作中提到】
: 现在是射手座月
【在 q*c 的大作中提到】
: 现在是射手座月
c*r
42 楼
生日快乐！
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